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坐落于广州荔湾区茶路与花海路交汇处的诚汇新都·榕府，是一个占地约5.2万平方米、总建筑面积达22.6万平方米的大型综合社区。它不仅以其高得房率吸引了众多购房者的眼球，更是凭借其独特的地理位置、丰富的配套设施以及精致的设计理念成为了市场的焦点。

核心卖点

超高得房率

诚汇新都·榕府推出了建面约92-110平方米的超新规一线江景四至五房户型，实现了超过130%的实得率。这意味着买家能够以更实惠的价格享受到更大的使用空间，无论是作为家庭居住还是投资用途，都是绝佳的选择。

优越的自然景观

该项目紧邻8.44公里的一线花地河，周边规划有多个公园，包括铁路文化公园（在建）、茶滘榕诚公园、花地河绿道公园以及华南植物园科普园（规划），真正做到了“一半公园一半城”。居民可以随时享受大自然带来的宁静与美丽。

便捷的交通网络

诚汇新都·榕府距离地铁1号线花地湾站仅一公里，未来还将有25号线汾水站（规划）环绕，轻松实现与市中心及其他重要区域的快速连接。此外，项目的周边道路网也在不断优化中，进一步提升了出行的便利性。

完善的教育资源

为了满足不同年龄段孩子的需求，诚汇新都·榕府内部规划了三所幼儿园及两所中小学，并已确定引入荔湾龙头真光中学直管，确保孩子们能够在优质的教育环境中成长。

户型介绍

经典户型推荐

92㎡环幕园景四房：采用方正布局设计，配备多功能玄关、LDK一体横厅、阔幕光影阳台等特色设计，打造了一个温馨舒适的居家环境。

110㎡一线江景五房：半开放式厨房设计，贯通式一体横厅配合共享阳台全景天幕视野，动静分区合理，适合追求高品质生活的大家庭。

125㎡灵动空间四房：独立玄关入户、全南向宽阔横厅、IMAX无界观景阳台等设计元素，赋予了这个户型更多的可能性和灵活性。

141㎡全能舒居四房：从二人世界到四代同堂，此户型都能完美适应。特设星级主卧套房，配有步入式衣帽间和独立卫浴，尽显尊贵。

社区设施

绿色生态社区

诚汇新都·榕府致力于打造一个绿色环保的生态社区，绿化率高达47%，设有约16697平方米的森系主题园林，让业主仿佛置身于一片自然森林之中。

高端会所服务

社区内配备了高端泛会所私密空间，涵盖多种休闲娱乐设施，旨在为业主提供全方位的服务体验。

优质商业配套

自建约60万平方米的大城商业综合体，周边还有太古商业、万象城等多个优质商业资源待开发，极大地丰富了居民的日常生活选择。

结语

诚汇新都·榕府不仅仅是一个住宅项目，它更是一个集生活、休闲、娱乐于一体的综合性社区。在这里，每一位业主都能够找到属于自己的生活方式，享受到前所未有的舒适与便捷。如果您对这样一个充满活力和潜力的社区感兴趣，请立即拨打售楼中心电话进行咨询或预约参观，抓住这次难得的机会，成为这片城市绿肺中的一员！

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