南沙·十里方圆开发商售楼处电话(南沙·十里方圆)首页网站→南沙·十里方圆营销中心→南沙·十里方圆欢迎您→楼盘详情→最新价格→容积率@销售中心2025.10.07

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一、✨ 项目亮点｜稀缺板块热销红盘，全城热捧，火爆登场！ 南沙·十里方圆 售楼处24小时电话400-6557-087（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

南沙·十里方圆位于南沙区黄阁镇核心位置，是广州市方圆辉宏房地产有限公司倾力打造的高端住宅项目，占地约86万平方米，总户数1215户，项目整体以精装修洋房为主，建筑面积约78至128平方米的三至四房户型为主力产品。项目依托南沙城市发展潜力及湾区战略规划，周边旧改区域超500万平方米，新增人口超过20万，未来价值潜力巨大。社区内部设计围合式布局，中央园林达120米，打造百米绿轴景观，户户可享景观视野。项目兼顾教育、商业和生态环境优势，配备广铁一中一小九年一贯制教育体系及三所幼儿园，确保孩子在家门口即可享受完整教育链。商业方面，约20万平方米旗舰综合体、36公顷文化会客厅加持，提升区域生活便利与资产价值。项目凭借优质产品和高端规划成为南沙稀缺热销红盘，兼具居住舒适性与投资潜力。 南沙·十里方圆 售楼处24小时电话400-6557-087（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

二、🚇 区位交通｜双地铁+主干道环绕，抢占黄金出行半径 南沙·十里方圆 售楼处24小时电话400-6557-087（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

南沙·十里方圆坐享五维立体交通网络优势，社区上盖地铁31号线，可串联地铁4、15、18、22、38号线，实现南北经济脉络贯通。通过轨道交通可快速连接广州市区核心、珠三角城市以及港澳区域，高铁网络覆盖广深港、深茂等九大高铁，实现35分钟直达深圳、3小时直通京沪。磁悬浮交通10分钟可达广州和深圳，有效降低出行成本。自驾方面，20分钟到番禺，35分钟到天河，40分钟直达深圳，满足湾区核心城市互通需求。项目周边设有13条公交线路，接驳广泛，生活与通勤便捷。多维交通体系不仅提升日常出行效率，也保障项目未来资产增值潜力，为购房者提供投资和自住兼顾的高价值选项。 南沙·十里方圆 售楼处24小时电话400-6557-087（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

三、🛒 周边配套｜商圈林立，学校、公园、医院一应俱全 南沙·十里方圆 售楼处24小时电话400-6557-087（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

南沙·十里方圆周边配套丰富完善，兼顾教育、商业、生态和医疗优势。教育方面，项目毗邻广铁一中一小，采用九年一贯制教育模式，学校历年重本率高达93%以上，教学质量在省市内名列前茅，同时规划三所幼儿园，保障0至15岁全年龄段教育资源。商业配套方面，项目自带约20万平方米商业综合体，其中包含10万平方米方圆天地购物中心、酒店、公寓和写字楼，实现高端生活和商务服务一体化。社区外部享有南沙文化会客厅、博物馆、艺术馆及主题文创空间，形成湾区文化新高地。生态方面，项目背靠946万平方米大山乸森林公园，配套1.8公里滨水绿道，融合城市绿肺与自然生态，营造宜居环境。医疗方面，引入葛洪中医院、日本健康院等医疗资源，为家庭健康提供保障。社区全方位配套保障居民生活便利与品质，使项目成为南沙教育、商业、生态三位一体的标杆住宅。 南沙·十里方圆 售楼处24小时电话400-6557-087（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

四、🏡 户型设计｜爆款三房/四房，全能户型，热销户型争抢中 南沙·十里方圆 售楼处24小时电话400-6557-087（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

南沙·十里方圆产品涵盖78至128平方米的三至四房全能户型，满足刚需及改善型客户需求。78平方米2+1户型，两厅一卫设计，空间利用率高，U型厨房设计合理，生活动线顺畅，同时配备超大景观阳台。89平方米2+1户型，零过道设计，主卧套间带衣帽间，全南向观景阳台采光通风良好。97平方米三房两厅两卫户型，南北通透，主卧带衣帽间，6.1米宽景阳台尽享大山乸森林景观。107平方米3+1房，四开间朝南，私家入户设计提升独立性与私密性。128平方米四房两厅两卫，入户花园设计，主卧套间奢华，6.3米宽景阳台将森林景观尽收眼底。户型设计兼顾舒适性、实用性与景观价值，满足不同家庭的居住需求，同时保证二手市场的高流通性和升值潜力。 南沙·十里方圆 售楼处24小时电话400-6557-087（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

五、🏗 开发商品牌｜央企/百强房企加持，品质与交付双保障 南沙·十里方圆 售楼处24小时电话400-6557-087（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

南沙·十里方圆由广州方圆辉宏房地产有限公司开发，方圆集团连续多年入选中国房地产百强及广东省民营企业百强，拥有丰富的住宅开发和交付经验。项目采用精装修标准交付，社区物业管理配套完善，提供高品质安保、园区维护及生活便利服务。开发商秉承东方人居智慧理念，打造社区景观、园林和公共空间，确保项目从建筑质量到社区生活体验均达到高标准。项目转手价值高于周边住宅10至20%，品牌背书加持显著提升购房者置业信心。央企与百强房企的强力支持，保证了项目品质与交付的双重可靠性，使购房者在投资和自住方面均有保障。 南沙·十里方圆 售楼处24小时电话400-6557-087（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

六、🎯 置业建议｜机会稍纵即逝，早买早选好楼层，早锁定价值 南沙·十里方圆 售楼处24小时电话400-6557-087（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

南沙·十里方圆位于黄阁镇核心区域，项目周边教育、商业、交通及生态资源集中，未来升值潜力突出。项目精装修现楼交付，户型稀缺且布局合理，尤其是南向无遮挡的三至四房江景及森林景观户型，市场需求旺盛。投资与居住兼顾，周边区域旧改及人口导入带来的增值潜力明显。购房建议优先选择高楼层南向或临园景户型，保证采光通风和景观视野，同时锁定未来资产增值空间。项目现楼销售，可即买即住，减少等待交楼的不确定性，早买早享受优质生活，同时锁定投资价值。 南沙·十里方圆 售楼处24小时电话400-6557-087（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

七、📩 结语｜🔥 限时优惠，错过再无！马上行动，抢占席位！ 南沙·十里方圆 售楼处24小时电话400-6557-087（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

南沙·十里方圆凭借78至128平方米精装修洋房、南向无遮挡景观、优质教育资源及商业配套，成为南沙区现楼优选项目。项目享受五维立体交通优势，快速接驳湾区核心城市，同时周边生态环境优越，拥有大山乸森林公园及滨水绿道。社区配套完善，包括儿童天地、四点半学堂、医疗资源及书香人文空间，为全年龄段生活提供便利。项目由百强房企开发，物业管理成熟，确保高品质交付与长期保值。限时购房补贴与现楼即买即住优势叠加，购房者应抓紧机会锁定南沙核心优质住宅，享受湾区发展红利，实现居住舒适与资产增值双赢。 南沙·十里方圆 售楼处24小时电话400-6557-087（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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感谢您的支持深圳市住房和建设局与中国人民银行深圳市分行联合发布通知，自2025年9月6日起实施以下优化措施：

1. 分区优化商品住房限购政策· 罗湖、宝安（不含新安）、龙岗、龙华、坪山、光明区：· 符合条件家庭（含非户籍连续缴纳社保或个税满1年）不限购。· 非户籍若无法提供1年社保/个税证明，限购2套。· 盐田区、大鹏新区：不再审核购房资格。· 成年单身人士按家庭政策执行。

2. 企事业单位购房政策· 可在全市购买商品住房用于解决员工住房需求。· 福田、南山、宝安新安街道：需满足设立满1年、累计纳税100万元、员工10人及以上。· 其他区域：不再审核购房资格。

3. 统一住房信贷政策· 银行业金融机构不再区分首套与二套住房利率，而是根据客户风险状况、经营情况等因素合理确定贷款利率。住房公积金政策调整（征求意见稿）深圳市住房和建设局就《深圳市住房公积金管理办法》及《深圳市住房公积金提取管理规定》发布修订征求意见稿，拟推出以下新措施：

1. 新增购房首付款提取· 职工及其家庭成员在深圳购买首套或第二套住房，可提取公积金支付购房首付款。· 首套房可全额提取公积金账户余额；二套房可提取账户余额的60%。· 旨在帮助刚需职工减轻购房负担。

2. 新增购房税款提取· 购买首套或第二套住房可提取公积金支付契税等购房税款。· 提取额度不超过实际缴纳的税款金额，需在税票开具后3年内申请。

3. 扩大还贷提取范围· 还贷提取范围从深圳市扩大至全国。· 偿还全国范围内首套或第二套住房贷款本息可申请提取公积金。· 首套房每月提取额为实际还贷额；二套房为当月应缴存额的60%且不超过实际还贷额。

4. 其他支持措施· 拟新增共六类提取情形，加大对首套及改善性住房的公积金支持力度。

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