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于方寸之间精研匠心，以奢阔之尺重新定义居住的尺度、空间和格局！花都合和新城·墅境组团，建面约142㎡宽景四房，新规产品，使用率约100%，城芯之上，奢居人生。

过程版效果图

新规产品，一梯两户，超低密设计；四房布局，轻松满足三代同堂需求；父母悉心照料、爱人陪伴左右、孩子承欢膝下，独立自我的空间承载，全优匹配每个家庭成员的居住梦想。

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厨房、餐厅、客厅、阳台四位一体化设计，最大程度上减少空间的浪费，让使用率达到极至；约69㎡的惊人尺度比传统的140㎡户型几乎能大上20%以上，其奢阔的空间和科学的动线，不仅能从容满足日常生活起居，同时还能兼顾到接亲待友、会客的多功能属性需求，面子、里子应有尽有。

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向约17㎡景观阳台，超越洋房媲美别墅的超大尺度，北向约8㎡生活阳台，突破传统空间设计局限；双阳台设计，超高使用率为生活带来更大的舒适度；空间拓展，视野延伸，完美承载居住收纳、晾晒、休闲娱乐、观景等需求。

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在储物的空间上可谓是别出心裁，独具匠心。约3.6㎡的过道空中储物柜，隐藏式设计，不仅极大的提升了生活的储物需求，同时一点不占用建筑真正的面积，用10年前的话术来说，这就是完完全全的“合法赠送”；且储物通道除了隐藏设计之外还采用了先进的一键存取功能，美观又方便。

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大开间的主卧，不止是大一点。约21㎡的奢阔尺度，配以独立卫浴，尊崇私密尽显。宽敞通透的布局，以绝佳尺度采光入室，为休憩时光添上一份宁静的诗意。同时还配送全屋格力空调及全屋欧派衣柜，大牌定制，让置业更省心，居家更舒心。

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这是新规之下堂堂正正的真福利，同时这也是一笔清晰明了的简单账，相比以往，相同首付购买的房子，在使用率上有了极大的提升，无论是居住还是保值率上都有了更结实的底气，置业选新规，买房当合和。

合和新城 超百万方花都理想城

全新墅境组团

建面约142㎡阔景四房

1.1容积率 南向纯板式5层洋房

新规产品 使用率约100% 层高超3米

（建筑面积、套内建筑面积，实用率以政府文件为准）

以跨越时代之姿 敬呈花都

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