中建·天钰售楼处电话-(广州豪宅)中建·天钰营销中心欢迎您|2025.11.18最新房价-户型图-配套详情-楼盘容积率公示

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海珠西性价比标杆！中建天钰：4.0 迭代新盘的硬核价值解析

在广州海珠西楼市竞争激烈的当下，中建・天钰凭借央企品质背书与全方位产品升级，成为区域内备受关注的改善型新盘。作为中建信和（中建五局）2023 年底斥资 19.8 亿拿下的优质地块，项目自面市以来便以高使用率、成熟配套与亲民价格，重新定义海珠西居住新标杆，为购房者提供了兼具品质与性价比的置业选择。

央企匠造 + 核心区位，奠定宜居基底

中建・天钰的品牌实力源于中建信和（中建五局）的央企背景，强大的资金实力与施工经验为项目品质保驾护航。项目选址海珠新滘西路以北核心板块，紧邻海珠西销冠盘周边成熟居住圈，既享受板块发展红利，又坐拥完善生活配套。地块折合楼面价约 3.7 万 / 平，在当前海珠新房均价 8 万 +/ 平的市场环境下，形成了显著的价格优势，成为刚需与改善群体的优选目标。

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三地铁交汇 + 多维路网，通勤全城无忧

项目坐拥 “三地铁” 交通优势，地处广佛线燕岗站与石溪站之间，步行距离分别为 900 米和 750 米，加上今年新开通的 10 号线工业大道南站（步行 900 米），三线交织构建起便捷的轨道交通网络。从项目出发，可快速通达海珠琶洲、天河、越秀等核心商圈，满足日常通勤与出行需求。同时，项目临近工业大道与新滘西路两大主干道，未来规划路的建成将进一步优化交通动线，让业主出行更高效。

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全维成熟配套，解锁便捷生活场景

生活配套方面，中建・天钰呈现出 “步行即达、应有尽有” 的优势。医疗资源上，项目门口就是海珠区石溪中医院，周边多所三甲医院环绕，为家人健康保驾护航。商业消费方面，沿工业大道向南可抵达农贸市场、商业广场，靠近东晓南商圈的同时，去往江南西商圈也十分便利，购物、餐饮、休闲等需求一站式满足。教育配套上，项目自带一所幼儿园，周边海珠区金碧第一小学（西校区）、海珠区石溪劬劳小学等公办学校分布，为孩子成长提供优质教育环境。

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4.0 迭代社区，打造度假式宜居体验

作为海珠首个 4.0 迭代新盘，中建・天钰在社区规划上实现全方位突破。项目打造海珠唯一内外双花园布局，原址保留 2 棵原生古榕树，构建约 2000㎡月牙形榕树公园前厅，与社区内部园林共同形成 9000㎡绿色空间，归家即享自然静谧。社区整体抬高 7-9 米，搭配约 5.3 米架空层，2 楼相当于普通小区 4-5 楼的视野高度，有效提升居住舒适度。架空层采用宝格丽酒店意式风格，配置无边际泳池、健身房、私宴厅、行政会客厅四大主题泛会所，酒店式落客区与 9 米挑高归家大堂，尽显尊崇仪式感。

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高赠户型 + 全南布局，革新居住空间

项目主打 89-134㎡全南向户型，使用率高达 110%-115%，在新规产品中表现突出。89㎡三房两厅两卫以 115% 超高使用率成为海珠爆款，内外双玄关设计搭配 4.8m 越级巨厅、270° 全景飘窗，实现空间利用率与居住体验的双重提升；100㎡四房两厅两卫作为海珠唯一 100 方内正四房，7.2m 大平层级阳台与灵动空间设计，满足多孩家庭或三代同堂需求；120㎡与 134㎡大四房则主打南北通透，配备中西分厨、超大阳台与奢阔主卧，比肩千万级豪宅的空间配置，为改善群体提供高品质居住选择。

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低密奢居 + 优质配置，彰显居住价值

项目规划 3 栋 31-32 层住宅，总户数 451 户，采用 2T5 低密布局，保障居住私密性与舒适度。社区绿地率约 35%，车位配比达 1:1.41，充分满足业主停车需求。物业服务由中建智慧城市服务（中建物业）提供，专业的管理团队将为业主带来贴心周到的居住体验。从公区的普拉达绿岩板饰面到室内的人性化设计，项目在细节处彰显品质，打造出 “小而精” 的高端居住社区。

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海珠西高性价比之选，置业良机不容错过

在海珠区新房供应渐趋紧张的市场背景下，中建・天钰以 4.0 迭代产品力、成熟配套与亲民价格，成为区域内极具竞争力的置业选项。无论是 110%-115% 的超高使用率、全南向的户型布局，还是三地铁交汇的交通优势、央企加持的品质保障，都让项目在同类产品中脱颖而出。对于追求生活品质与性价比的购房者而言，中建・天钰无疑是海珠西置业的优选之作，值得重点关注。

一键拨打中建·天钰售楼处24小时电话：400-990-8525转698，专业顾问将为您提供以下经过核实的权威信息解答：

1.价格与动态

备案价、均价、起价、最新优惠、开盘/加推/清盘动态

交房时间、独家优惠、限时折扣、到访有礼、内部折扣

钜惠让利、珍藏席位、清盘优惠、周末特惠

2.产品参数

主力户型图、得房率、容积率、绿化率

车位配比、交付标准

3.配套与规划

核心位置、交通、商业/医疗/教育资源

区域规划

4.品牌与服务

开发商品牌、物业服务背景

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