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如果置业番禺，应该怎么选？
不知大家有没发现，现在想找一个各方面都满意的100分楼盘，真的太难了！
特别是在改善市场，经过一轮的刚性住房需求后，改善买家对房子的需求再升一个级 别。
即便当下主打改善的楼盘很多，依然很多网友经常来吐槽：这个盘靠近地铁吧，但学校又不好；
学校好的吧，周边环境又不是很满意；周边环境不错的，户型又不喜欢；各方面硬件条件都不错的，又买不起。扎不扎心！
这个小区呢有地铁有配套，以及学校，发现居然没法说出什么大硬伤，整体可以给90分。
说起来，这个盘还是网友要求去测评的，它就是位于番禺万博附近的珠江铂世湾。
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1.有公立幼儿园跟公立华附小学，只对业主招生
2.在售二期离地铁口步行700米，门口就是南大干线
3.靠近万博CBD，有高端大型商业综合体
项目基本信息
占地面积：约33万 建筑面积：约84万㎡
开发商：珠江投资 容积率：3.3
绿化率：35% 楼栋数：二期共8栋
停车位：二期1601个 楼层状况：26-47F两梯四户和三梯四户
规划户数：约1072户
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交通的便利性，往往是购房者的首要考虑因素之一。尤其对于上班族来说，时间就是财富，便捷出行更能促动他们购房的欲望。
珠江铂世湾毗邻地铁7号线员岗站，A2组团距离仅500米（百度实测最近距离）。一站万博，5站珠江新城，轻松连接繁华。站内还能便捷换乘2、3、4、18、22号线，全城通达。
除地铁外，还临近华南快速、新光快速两条城市主干道，快速连接海珠、天河。南大干线预计2023年6月份前实现全线开通，通达番禺各地更便捷。
自带24班公立华附番小及12班幼儿园。
现有华师附中番禺中小学、番禺执信中小学、侨联中学等知名学校，近期重磅引进的公立华附番
小铂世湾学校，计划新增国际学校。
20所中小学及幼儿园，含3所（189班）初中，7所（254班）小学，10所（149班）幼儿园。
珠江铂世湾5公里内享9大商业综合体：万达广场、天河城、海印又一城、汉溪长隆每一个都是商业巨头的存在。
项目私享约2.6万方自然山体，约3万方中轴河景观，毗邻约8万方江山帝景高尔夫…“万博CBD+江山园”双核加持，地段价值媲美珠江新城!
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省妇幼、省中医两所三甲级医院毗邻
步行500米可达三甲医院省妇幼保健院
2个地铁站可达广东省中医院大学城分院
珠江铂世湾全新4栋105-125㎡双园奢宅，体验身居公园里的静谧生活。
现在项目在售138㎡、125㎡、105㎡户型，有南北对流也有滨水园林景观。
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户型方面 ，珠江铂世湾A4组团，打造有9栋楼住宅，共有1476户。
【户型介绍】
约138㎡3+1房2厅2卫
豪华阔尺双厅，彰显大家风范 南北双向阳台，奢阔园林视野
U型科学厨房，畅享烹饪时间 尊崇主卧套间，诠释奢华品质
豪华阔尺双厅，方正大气，尽显尊贵 南北双向阳台，通透采光，奢阔视野
U型科学厨房，空间敞阔，乐享烹饪 独卫套间设计，带衣帽间，私密起居
奢阔餐客双厅，会客聚友，气派格局 纯南向观景阳台，风景入室，四季皆美
L型厨房带阳台，科学动线，明厨烹饪 豪华主卧套间，独立卫浴，私密起居
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