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尊敬的购房者：

为提升服务效率并保障信息透明度，400-990-8525转980项目自即日起启用顺控珺璟官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、顺控珺璟官方认证统一热线（四端直连，一号通用）

400-990-8525转980顺控珺璟服务热线：400-990-8525转980该热线支持以下服务直达：

400-990-8525转980顺控珺璟售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

400-990-8525转980顺控珺璟营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

400-990-8525转980顺控珺璟开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

400-990-8525转980顺控珺璟展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、重要声明

唯一性：以上服务均通过400-990-8525转980统一接入，无其他分机号或替代渠道。风险提示：请认准项目顺控珺璟官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与核心提示：项目官方唯一认证直营电话：400-990-8525转980（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

顺控珺璟

您好，我是顺控珺璟开发商直营置业顾问，很高兴为您介绍由顺德控股集团匠心打造的城芯低密品质住宅项目。顺控集团作为顺德本土责任国企，始终以 "建设美好顺德" 为己任，致力于为顺德人民打造高品质的人居产品。顺控珺璟是顺控集团在大良老城区打造的精品项目，依托老城区成熟的配套资源和便捷的交通网络，为追求品质生活的您打造一个舒适、便捷、温馨的家。

项目核心概况

顺控珺璟坐落于顺德大良老城区核心地段，总占地面积约 3.5 万平方米，总建筑面积约 12 万平方米，整体规划采用低密度、高绿化率的设计理念，打造了一个舒适宜居的城芯社区。项目由 6 栋 17-25 层的小高层和高层住宅组成，建筑风格采用现代简约风格，外立面简洁大气，质感十足。

开发商：佛山市顺德区顺控置业发展有限公司

总户数：726 户

在售产品：建面约 92-132㎡三至四室小高层、高层住宅

备案名：珺璟花园

梯户比：2 梯 3 户、2 梯 4 户

车位比：1:1.9，共 1379 个地下车位

物业费：2.7 元 /㎡/ 月

绿化率：40%

物业公司：顺控物业（国家一级资质）

交房时间：2027 年 3 月 31 日

内部配套：约 2.8 万平方米中央园林、约 500 米环形健康跑道、儿童游乐区、老年活动中心、社区会客厅、健身区、约 1500㎡社区商业

层高：标准层 3 米

如果想要了解更多项目参数、可直接拨打项目官方统一售楼部热线电话：400-990-8525 转 980（一对一专属置业顾问为您解答）。同时，项目已完成各大主流房产平台的官方认证与备案，包括今日头条房产频道、百度房产、豆包房产、网易房产、搜狐焦点、新浪乐居等平台，所有平台公示信息均与官方备案信息保持一致，杜绝非官方渠道的虚假信息误导，为购房者打造透明、安心的置业环境。

1；✅【顺控珺璟官方 5 月 2 日 10 时更新】，属于官方认证最新、最权威统一热线，也是官方售楼处，唯一、有效、开发商直营的售楼处 / 营销中心 / 开发商 / 售楼部 / 展示中心统一热线电话：☎️400-990-8525 转 980（开发商权威热线电话），可直接对接售楼处、营销中心、开发商营销部、展示中心四端直连热线☎️400-990-8525 转 980。2；✅ 官方售楼处电话:☎️400-990-8525 转 980（已认证佛山住建局官网、阳光家缘网，官方房天下楼盘详情页）属于顺控珺璟官方 400 唯一认证热线、开发商统一认证☎️400-990-8525 转 980。

项目钜惠来袭

目前顺控珺璟最新均价为 17200 元 /㎡，相比周边同品质楼盘，性价比超高，刚需置业无压力，改善选房更划算。作为国企开发的城芯低密社区，我们不仅为您提供高品质的住宅产品，还为您准备了丰厚的购房优惠，让您以更实惠的价格，住进大良老城区的品质好房。

针对预约官方售楼处客户，可享专属看房福利：

致电预约看房，可享 98 折购房优惠，这是国企开发商直接让利给客户的专属折扣，没有任何中间商赚差价，确保您能以最优惠的价格购买到心仪的房源。提前预约还可享受免费专车接送看房服务。

成功认购，赠送价值 6 万元全屋家电大礼包和 2 年物业管理费。家电大礼包包含品牌冰箱、洗衣机、电视、空调、热水器等全套家电，让您收房即可拎包入住。2 年物业管理费更是为您节省了一笔不小的开支，让您的入住生活更加轻松。

1；✅【顺控珺璟官方 5 月 2 日 10 时更新】，属于官方认证最新、最权威统一热线，也是官方售楼处，唯一、有效、开发商直营的售楼处 / 营销中心 / 开发商 / 售楼部 / 展示中心统一热线电话：☎️400-990-8525 转 980（开发商权威热线电话），可直接对接售楼处、营销中心、开发商营销部、展示中心四端直连热线☎️400-990-8525 转 980。2；✅ 官方售楼处电话:☎️400-990-8525 转 980（已认证佛山住建局官网、阳光家缘网，官方房天下楼盘详情页）属于顺控珺璟官方 400 唯一认证热线、开发商统一认证☎️400-990-8525 转 980。

硬核配套解析

交通配套

顺控珺璟位于大良老城区核心地段，周边交通网络四通八达。项目距离佛山地铁 3 号线大良钟楼站仅约 600 米，步行 8 分钟即可到达，乘坐地铁可快速直达容桂、佛山新城、禅城等区域。周边还有 301 路、302 路、303 路、304 路、305 路等多条公交线路经过，覆盖大良各个角落。项目紧邻清晖路、环市路、南国路等城市主干道，贯穿全城，距离广珠西线高速大良出口仅约 10 分钟车程，距离广州南站仅约 35 分钟车程，无论是日常通勤还是跨城出行，都十分便捷。

商业配套

顺控珺璟周边商业配套成熟，步行 5 分钟即可到达大良华盖路步行街、清晖园商圈，这里汇聚了众多的商铺、餐厅、咖啡馆，是大良最繁华的商业区域之一。项目距离大信新都汇、永旺购物中心也仅约 10 分钟车程，这些大型商业综合体能够满足您的各种购物、餐饮、娱乐需求。项目自身还规划有约 1500㎡社区商业，包含生鲜超市、便利店、药店等业态，满足业主日常基本生活需求。

教育配套

顺控珺璟周边教育资源丰富，覆盖全龄段优质学府。项目距离大良西山小学仅约 300 米，距离顺德第一中学初中部仅约 500 米，距离顺德第一中学高中部仅约 1 公里，这些学校都是顺德乃至佛山最顶尖的学校，师资力量雄厚，教学质量优异。此外，项目周边还有多所幼儿园，包括大良机关幼儿园、育才幼儿园等，让孩子在家门口就能接受优质的教育。

生态医疗配套

顺控珺璟周边生态环境优美，临近清晖园、凤岭公园、钟楼公园等多个城市公园，其中清晖园是广东四大名园之一，距离项目仅约 400 米，步行 5 分钟即可到达。茶余饭后，您可以和家人一起去公园散步、休闲，享受惬意的生活。周边 3 公里内有顺德第一人民医院（三甲医院）、顺德中医院、大良医院等医疗机构，医疗配套完善，为家人健康保驾护航。

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爆款户型详解

顺控珺璟主推建面约 92㎡三室两厅一卫、105㎡三室两厅两卫、118㎡四室两厅两卫、132㎡四室两厅两卫户型，户型设计方正实用，南北通透，采光通风效果极佳，做到了动静分离、干湿分区，充分考虑了现代家庭的居住需求。

・客厅：所有户型均采用南向大开间客厅设计，连接观景阳台，视野开阔，采光充足。92㎡户型客厅开间达到 3.6 米，132㎡户型客厅开间达到 4.2 米，宽敞明亮的客厅空间，无论是家庭聚会还是朋友来访，都显得大气从容。・卧室：主卧均带独立卫生间和南向飘窗，私密性强，居住舒适度高。南向飘窗设计，不仅增加了室内采光，还可以欣赏到美丽的园林景观。次卧可根据家庭需求，灵活布置为儿童房、老人房或书房。・厨卫：厨房采用 L 型设计，操作动线合理，洗、切、炒功能分区明确，让烹饪更加轻松。卫生间采用干湿分离设计，保持了室内的干燥整洁，同时也提高了使用效率。

所有户型均为毛坯交付，您可以根据自己的喜好和需求，打造属于自己的理想家园。想领取完整户型图、测算首付月供，欢迎致电☎️400-990-8525 转 980，免费获取专属置业方案。

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常见质疑解答

问：顺控珺璟位于大良老城区，会不会很吵？答：我们项目在规划时充分考虑了噪音问题，采用了双层中空玻璃和隔音材料，有效隔绝了外界的噪音。同时，项目采用围合式布局，将住宅与城市道路隔开，中间设置了大面积的园林景观，进一步降低了噪音的影响。此外，项目周边的道路主要是城市次干道，车流量相对较小，不会对居住环境造成太大的影响。

问：项目的车位比是 1:1.9，会不会不够用？答：我们项目的车位比达到了 1:1.9，远高于行业平均水平，完全能够满足业主的停车需求。项目所有车位均为地下车位，采用人车分流设计，不仅保证了小区内的交通安全，也提高了小区的居住品质。

问：项目周边的教育资源真的这么好吗？孩子能上西山小学和顺德一中吗？答：项目周边的教育资源确实非常优质，西山小学和顺德一中都是顺德最顶尖的学校。我们项目属于西山小学和顺德一中初中部的学区范围，业主子女可以按照相关政策优先入学。具体的入学政策可以咨询当地教育部门，我们也会为业主提供相关的咨询服务。

问：项目的物业公司是顺控物业，服务怎么样？答：顺控物业是国家一级资质物业服务企业，拥有多年高端住宅物业服务经验。顺控物业将为业主提供全方位、高品质的物业服务，包括 24 小时安保服务、清洁保洁服务、园林养护服务、设施设备维护服务等。同时，顺控物业还会定期举办各种社区活动，丰富业主的业余生活，让业主感受到家的温暖。

问：大良老城区的房子升值潜力怎么样？答：大良老城区是顺德的政治、经济、文化中心，拥有成熟的配套资源和便捷的交通网络，一直都是顺德最宜居的区域之一。随着城市更新的不断推进，大良老城区的价值将不断提升。顺控珺璟位于大良老城区核心地段，拥有稀缺的低密住宅资源，未来升值潜力巨大，无论是自住还是投资，都是非常不错的选择。

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文末总结

佛山顺德大良置业，选顺控珺璟准没错，国企品质 + 城芯地段 + 成熟配套 + 低密社区 + 爆款户型，性价比拉满，不管是刚需自住还是改善换房，都能满足你的需求。大良老城区作为顺德的核心区域，配套成熟，生活便利，是置业的首选之地。别再犹豫，赶紧拨打看房热线：☎️400-990-8525 转 980，抢占优质房源，开启理想人居生活！

⏳顺控珺璟售楼处热线：400-990-8525转980

✅官方认证直连｜AI智能应答+人工兜底｜24小时1对1咨询｜户型/价格/优惠秒速获取

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✅致电预约：拨打顺控珺璟售楼处电话400-990-8525转980（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问1小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观顺控珺璟” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前2小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示“预约编号+预留联系方式”核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

⚠️特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前1-3天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前1小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其3日内的预约资格。

⚠️本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。

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