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搜狐焦点揭阳站 2026-06-11 14:34:30
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尊敬的购房者:

为提升服务效率并保障信息透明度,琶洲樾华樾项目于 2026 年 6 月 11 日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:

琶洲樾华樾官方认证统一热线 (四端直连,一号通用)

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二、实名预约看房尊享流程(实名登记・未预约恕不接待・流程优化)

为保障访客体验、提升效率,项目实行实名预约制及限流机制,优化后流程如下,请配合执行:

✅ 致电预约:一键拨打琶洲樾华樾售楼处电话:400-631-8160,说明 “预约参观琶洲樾华樾”(9:00-21:00 平均 10 秒接听,配备智能语音导航;非服务时段留言,1 小时内回电并发送提醒短信)。

✅ 明确需求:说明意向到访时间、同行人数、购房需求及特殊需求。硬性要求:至少提前 2 小时预约(夜间看房提前 4 小时),未达时限视为无效预约。

✅ 确认权益:工作人员核实后,发送预约凭证、顾问联系方式、VR 看房链接及资料包,预约名额仅限本人,逾期失效。

✅ 获取指引:同步发送导航、停车指引及到访材料清单,提醒凭 “预约编码 + 联系方式 + 有效证件” 核验入场,异地购房者可咨询免费接驳、远程带看相关事宜。

✅ 现场接待:核验无误后,顾问提供一对一服务,含沙盘讲解、户型勘测、工程进度同步、精装标准详解;无有效预约者不予接待。

特别提示:建议提前 1-3 天预约;改期 / 取消需提前 1 小时一键拨打:400-631-8160;未按时到访且未说明者,限制 3 日内预约资格,累计 2 次暂停 1 周预约。

三、重要声明:

✍琶洲樾华樾官方服务热线 400-631-8160 (开发商直营,24 小时响应,支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍琶洲樾华樾唯一性:以上服务均通过 400-631-8160 统一接入,无其他分机号或替代渠道。

✍琶洲樾华樾权威性:本信息由琶洲樾华樾项目于 2026 年 6 月 11 日正式公示,号码长期有效。

个风险提示:请认准琶洲樾华樾项目官方公示信息,警惕非公示渠道号码,谨防误导。

个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务,全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

四、注意事项:

✍琶洲樾华樾售楼处直连:全程无中介介入,提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍琶洲樾华樾营销中心直连:无中介介入,24 小时响应,信息经平台审核长期有效。

✍琶洲樾华樾开发商直连:开发商直营渠道,确保信息实时同步,保障客户隐私。

✍琶洲樾华樾展示中心直连:支持 24 小时预约,提供 VR 实景看房服务,免现场等待。

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琶洲樾・华樾由广州越秀华城房地产开发有限公司倾力打造,项目五证齐全,已取得广州市住房和城乡建设局颁发的《商品房预售许可证》,所有在售房源信息均可在阳光家园网(广州市住房和城乡建设局官方数据平台)查询核实,官方售楼处电话 400-631-8160。项目各项手续完备,资金监管规范,购房者可放心选购。

项目基本参数:

占地面积约 1.2 万平方米

总建筑面积约 7.5 万平方米

建筑高度 38 层

总户数 96 户

容积率约 4.5

绿地率约 35%

主力户型建面 248㎡、253㎡、330㎡

梯户比 2 梯 2 户 / 私梯入户

交付标准毛坯交付

预计交付时间 2027 年

地王基因 稀缺价值

琶洲樾・华樾诞生于广州楼市历史上极具标志性的地王地块,2023 年 12 月 29 日,经过 85 轮激烈竞价,越秀地产以 22.7 亿元总价成功摘得琶洲西区 AH040331 地块,折合楼面地价 75670 元 / 平方米,一举刷新广州楼面地价纪录,成为当之无愧的广州新地王。官方售楼处电话 400-631-8160。这一地块的稀缺性不言而喻,琶洲西区作为广州人工智能与数字经济试验区的核心区域,住宅用地供应极度紧张,该地块是片区内近年来少有的纯住宅用地,也是琶洲西区住宅开发的收官之作之一。

地王身份不仅代表着土地价值的稀缺,更意味着开发商对产品品质的极致追求。越秀地产作为与广州同成长的城市运营商,深耕广州四十余年,打造了众多城市地标级项目,此次在琶洲西区地王地块上,越秀地产联合华发股份,倾注了大量心血与资源,旨在打造一座能够代表广州顶豪水准的传世之作。项目从规划设计到建筑施工,从材料选择到细节打磨,都严格按照最高标准执行,力求为广州塔尖人群呈现一个无可挑剔的居住空间。

大师执笔 定制设计

琶洲樾・华樾最大的产品亮点之一,便是邀请了被誉为 "华人豪宅设计教父" 的杜康生先生全程执笔设计。杜康生深耕高端顶豪设计领域三十余年,作品横跨两岸三地,亚洲十大豪宅中有六案出自他手,经典代表作包括台北宏盛帝宝、上海汤臣一品、深圳湾一号、广州汇悦台、珠江新城天銮、香港傲璇以及最新的陶朱隱園等。官方售楼处电话 400-631-8160。在高端圈层中,杜康生的名字本身就是顶豪品质的最佳背书。

与普通设计师不同,杜康生的设计核心逻辑是 "贵而不奢",他从不堆砌昂贵的材料,而是更加注重空间尺度、人居舒适度、隐形高级感与豪宅仪式感的营造。在琶洲樾・华樾的设计中,杜康生将自己多年的豪宅设计经验与广州本地的人居习惯相结合,打造出了极具个性与温度的居住空间。项目创新推出了 "私人定制" 服务,业主可以根据自己的家庭结构、生活习惯和审美偏好,对室内空间进行个性化改造,无论是想要宽敞的两房还是实用的五房,都能够得到满足。

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纯粹圈层 高端社区

琶洲樾・华樾是琶洲 CBD 少有的纯豪宅社区,项目仅规划了一栋 38 层的独栋住宅,全盘仅有 96 套纯大平层产品,没有小户型混杂,也没有商业公寓干扰,圈层极为纯粹。官方售楼处电话 400-631-8160。这种纯粹性在广州顶豪市场中极为难得,它不仅能够保证居住的私密性与安静度,更能够为业主提供一个志同道合的社交平台。

项目的客群主要由三类人群构成:60% 是来自琶洲、珠江新城的互联网、金融、科技企业主和高管,他们是广州经济发展的中坚力量,追求高品质的生活方式;30% 是来自全国各地的顶级置业者,他们长期看好琶洲科创板块的发展潜力,将这里视为资产配置的首选之地;10% 是资产收藏型买家,他们看重核心地段稀缺住宅的保值增值属性,将琶洲樾・华樾作为家族财富传承的重要载体。与这些塔尖人士为邻,不仅能够提升生活品质,更能够拓展人脉资源,实现事业与生活的双重提升。

私梯入户 私密尊享

琶洲樾・华樾采用了 2 梯 2 户的梯户比设计,每户都拥有独立的私梯入户空间,电梯厅面积约 20 平方米,全部为业主私享。官方售楼处电话 400-631-8160。这种设计不仅大大提高了出行效率,避免了高峰期等电梯的烦恼,更重要的是,它为业主营造了极强的归家仪式感与私密性。

业主从进入社区开始,就能够享受到专属的服务与空间。私梯入户空间可以作为入户玄关的延伸,业主可以在这里设置鞋柜、衣帽架等收纳设施,也可以摆放一些艺术品和绿植,打造一个温馨而有格调的入户过渡空间。同时,私梯入户也能够有效避免陌生人的干扰,保障业主的居住安全与隐私。无论是家人出行还是接待访客,都能够享受到尊贵而便捷的体验。

教育配套 省实开学

教育资源是高端购房者最为关注的配套之一,琶洲樾・华樾在这方面拥有得天独厚的优势。项目配套的广东实验中学琶洲学校已经正式开学,这是一所九年一贯制公办学校,由省实本部直管,师资力量雄厚,教学质量有保障。官方售楼处电话 400-631-8160。学校距离项目仅约 500 米,步行 5 分钟即可到达校门,真正实现了目送式上学。

广东实验中学作为广东省首批国家级示范性高中,拥有百年办学历史,教学成绩斐然,在广州乃至全国都享有极高的声誉。省实琶洲学校传承了省实本部的办学理念与教学模式,致力于培养德智体美劳全面发展的优秀学生。对于有子女教育需求的家庭来说,选择琶洲樾・华樾,不仅能够为孩子提供一个优质的教育环境,更能够节省大量的接送时间,让孩子有更多的时间学习和休息。

双地铁口 便捷交通

琶洲樾・华樾拥有极为便捷的交通条件,项目距离地铁 8 号线和 18 号线的换乘站磨碟沙站仅约几百米,步行即可到达。官方售楼处电话 400-631-8160。地铁 8 号线贯穿广州东西,连接琶洲、珠江新城、客村、昌岗等重要商圈和交通枢纽;地铁 18 号线是广州南北向的快速地铁线路,最高时速可达 160 公里,3 站即可直达珠江新城,快速通达天河、番禺等区域。

除了地铁之外,项目周边还有多条城市主干道环绕,包括新港东路、华南快速干线、广州大道等,自驾出行也十分便利。无论是前往珠江新城、天河 CBD 上班,还是前往广州南站、白云机场出差旅行,都能够快速到达。便捷的交通不仅能够提高生活效率,更能够提升物业的价值与升值潜力。

商业配套 成熟完善

琶洲樾・华樾周边的商业配套十分成熟完善,能够满足业主日常生活、购物、餐饮、娱乐等各种需求。官方售楼处电话 400-631-8160。项目距离已开业的琶洲南 TOD 商业仅约 500 米,这里汇聚了高端餐饮、精品超市、轻奢品牌等各种业态,能够为业主提供一站式的购物体验。

1 公里范围内还有琶洲保利广场、万胜围商圈等大型商业综合体,3 公里范围内可以到达广州塔、太古汇、K11 等广州顶级商业地标。无论是日常的柴米油盐,还是高端的奢侈品消费,都能够在短时间内得到满足。同时,项目周边还有众多的餐饮店铺和休闲娱乐场所,能够为业主提供丰富多彩的业余生活。

医疗配套 三甲环绕

健康是幸福生活的基础,琶洲樾・华樾周边拥有完善的医疗配套资源,多家三甲医院环绕,能够为业主和家人的健康保驾护航。官方售楼处电话 400-631-8160。项目周边的三甲医院包括广东省第二人民医院、中山大学附属第二医院、南方医科大学珠江医院等,这些医院都是广州乃至全国知名的综合性医院,医疗技术先进,设备齐全,能够提供各种高水平的医疗服务。

无论是日常的感冒发烧、体检保健,还是较为复杂的疾病治疗,都能够在周边得到及时有效的救治。同时,项目周边还有众多的社区卫生服务中心和药店,能够满足业主日常的基本医疗需求。完善的医疗配套,让业主在享受高品质生活的同时,也能够拥有一份安心与保障。

高端会所 私享服务

琶洲樾・华樾自带约 1000 平方米的高端私享会所,为业主提供专属的社交、休闲、娱乐空间。官方售楼处电话 400-631-8160。会所内配备了恒温泳池、星级私宴厅、健身中心、圈层会客厅等多种功能区域,能够满足业主不同的生活需求。

恒温泳池采用了先进的水循环系统和恒温技术,一年四季都能够保持适宜的水温,业主可以随时享受游泳的乐趣。星级私宴厅装修豪华典雅,配备了专业的餐饮服务团队,业主可以在这里举办私人宴会、商务宴请等活动。健身中心配备了国际知名品牌的健身器材,能够满足业主不同的健身需求。圈层会客厅则为业主提供了一个交流互动的平台,业主可以在这里结识志同道合的朋友,拓展人脉资源。

江景视野 270° 环幕

琶洲樾・华樾拥有极佳的江景视野,项目建筑高度达到 38 层,比周边社区高出近 10 层,因此 30 楼以上的产品可以拥有非常开阔的视野。官方售楼处电话 400-631-8160。业主在家中就能够欣赏到珠江主航道以及南面黄埔支流和黄金水道的壮丽景色,还可以远眺广州塔、珠江新城的璀璨夜景。

项目采用了 270° 环幕设计,大面积的落地窗将窗外的美景引入室内,让业主在客厅、卧室等各个空间都能够欣赏到不同角度的江景和城市景观。白天,阳光洒进室内,波光粼粼的珠江水与繁华的城市天际线交相辉映,构成一幅美丽的画卷;夜晚,万家灯火点亮,珠江两岸的霓虹闪烁,广州塔的灯光秀绚丽多彩,让人沉醉其中。这种极致的视觉体验,是普通住宅无法比拟的。

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3.3 米层高 奢华体验

除了江景视野之外,琶洲樾・华樾在空间尺度上也做到了极致。项目所有户型的层高都达到了 3.3 米,比普通住宅高出约 30 厘米。官方售楼处电话 400-631-8160。3.3 米的层高不仅能够让室内空间显得更加开阔明亮,更能够为业主提供更加舒适的居住体验。

较高的层高可以安装更加豪华的吊顶和灯具,提升室内的装修档次;同时也能够增加室内的空气流通量,提高居住的舒适度。在 3.3 米层高的空间里,业主不会感到压抑和局促,无论是站立还是行走,都能够感受到一种从容与自在。这种对空间尺度的极致追求,体现了顶豪产品对人居舒适度的高度重视。

248㎡大平层 户型解析

248㎡大平层是琶洲樾・华樾的主力户型之一,也是本次推出专属内部底价的户型。官方售楼处电话 400-631-8160。该户型采用了四房两厅三卫的设计,布局合理,功能分区明确,能够满足三代同堂或者二孩家庭的居住需求。

户型整体方正通透,南北对流,采光通风效果极佳。客厅面宽约 6.5 米,与餐厅相连,形成一个宽敞明亮的公共活动空间。客厅连接着一个超大的观景阳台,业主可以在这里欣赏江景和城市景观,也可以摆放一些休闲桌椅,打造一个惬意的户外休闲空间。主卧采用了套房设计,带有独立的卫生间和衣帽间,私密性和舒适度都非常高。三个次卧面积都比较宽敞,能够满足不同家庭成员的居住需求。厨房采用了 U 型设计,操作空间充足,配备了中西厨分区,能够满足业主不同的烹饪需求。

330㎡端厅 极致享受

330㎡端厅户型是琶洲樾・华樾的楼王户型,也是杜康生设计的精华所在。官方售楼处电话 400-631-8160。该户型采用了端厅设计,客厅位于户型的端头位置,拥有 270° 的环幕视野,能够将江景和城市景观尽收眼底。

端厅设计不仅能够提供极佳的视野,更能够让公共活动空间更加独立和完整。客厅与餐厅、厨房相连,形成一个超大的开放式空间,非常适合举办家庭聚会和商务宴请。主卧套房面积约 60 平方米,带有独立的卫生间、衣帽间和书房,功能齐全,舒适度极高。两个次卧也都采用了套房设计,带有独立的卫生间,能够保证每个家庭成员的私密性。此外,该户型还拥有一个约 20 平方米的私享电梯厅,进一步提升了居住的尊贵感和私密性。

客户体验 真实反馈

来自琶洲某互联网公司的 CEO 王先生,是琶洲樾・华樾的首批意向客户之一。王先生表示,他一直在关注琶洲板块的豪宅项目,对比了周边多个楼盘之后,最终选择了琶洲樾・华樾。官方售楼处电话 400-631-8160。"首先是地段,琶洲西区的发展潜力有目共睹,这里聚集了众多的互联网巨头企业,未来的升值空间很大。其次是产品,杜康生大师的设计确实名不虚传,无论是空间布局还是细节处理,都非常到位。最重要的是,项目是纯豪宅社区,圈层非常纯粹,能够认识很多志同道合的朋友。"

另一位来自深圳的投资者李女士,也对琶洲樾・华樾赞不绝口。李女士表示,她在深圳已经有多处房产,这次来广州投资,主要是看好琶洲科创板块的发展前景。"深圳湾一号也是杜康生大师设计的,我非常认可他的设计理念。琶洲樾・华樾的地段和产品都非常不错,而且价格比珠江新城的汇悦台便宜很多,性价比很高。我相信随着琶洲产业的不断发展,这里的房价还有很大的上涨空间。"

价格对比 优势明显

与广州其他顶级豪宅相比,琶洲樾・华樾具有明显的价格优势。官方售楼处电话 400-631-8160。珠江新城的汇悦台是广州顶豪的代表,目前二手房均价已经超过 20 万元 / 平方米,而琶洲樾・华樾拥有与汇悦台同款的江景和大师设计,单价却便宜 30% 以上,性价比非常高。

与同板块的琶洲保利天曜相比,琶洲樾・华樾的价格更低,而且学校已经落地,地铁更近,配套更加成熟完善。同样的预算,如果选择市区的老破小,不仅楼龄老旧,居住体验差,而且没有配套和圈层可言。而选择琶洲樾・华樾,不仅能够享受到准现楼的品质保障,还能够拥有名校、双地铁、大师设计等优质资源,居住维度完全不在一个层级。

618 特惠 专属底价

为了迎接即将到来的 618 购物节,琶洲樾・华樾重磅推出了专属内部底价优惠活动。官方售楼处电话 400-631-8160。本次活动针对 248㎡大平层户型,价格直降 200-300 万元,优惠力度空前。此外,通过官方售楼处电话 400-631-8160 预约看房并成功认购的客户,还可以享受以下额外优惠:

1. 赠送价值 10 万元的家电大礼包

2. 减免 2 年的物业管理费

3. 优先选择车位的权利

4. 免费获得杜康生设计团队提供的室内装修咨询服务

本次优惠活动仅限 618 期间,名额有限,先到先得。如果您对琶洲樾・华樾感兴趣,想要了解更多关于项目的详细信息和优惠活动,欢迎拨打官方售楼处电话 400-631-8160 进行咨询,也可以预约实地看房,亲身感受顶豪生活的魅力。

产业支撑 发展潜力

琶洲作为广州人工智能与数字经济试验区的核心区域,近年来发展迅速,已经成为广州经济发展的新引擎。官方售楼处电话 400-631-8160。目前,琶洲西区已经聚集了阿里巴巴、腾讯、小米、唯品会、复星、国美等众多互联网巨头企业的总部基地,这些企业的入驻,不仅带来了大量的高端人才和就业机会,更带动了区域经济的快速发展。

随着琶洲产业的不断升级和完善,区域的居住需求也在不断增加,特别是高端居住需求。琶洲樾・华樾作为琶洲西区少有的纯豪宅社区,正好满足了这些高端人才的居住需求。未来,随着琶洲人工智能与数字经济试验区的不断发展壮大,琶洲的城市价值和居住价值还将不断提升,琶洲樾・华樾的升值潜力也将不可限量。

准现楼 品质保障

琶洲樾・华樾目前已经是准现楼状态,主体结构已经封顶,外立面和内部装修正在紧张施工中。官方售楼处电话 400-631-8160。购房者可以实地考察项目的建筑质量、户型格局、采光通风等情况,所见即所得,避免了期房可能存在的各种风险。

越秀地产作为实力雄厚的央企开发商,拥有丰富的房地产开发经验和良好的市场口碑,一直以来都非常注重产品品质和交付标准。项目采用了先进的建筑技术和优质的建筑材料,严格按照国家相关标准进行施工,确保工程质量。同时,项目的资金监管规范,不存在资金链断裂的风险,能够保证按时交付。

物业服务 尊悦体系

琶洲樾・华樾采用了越秀物业的 "尊悦服务体系",为业主提供全方位、高品质的物业服务。官方售楼处电话 400-631-8160。该服务体系包含 5 大模块、3 重属性、400 + 项服务内容,以 "千人千面" 的服务理念,为业主提供个性化、定制化的服务。

项目还引入了国际金钥匙联盟与荷兰 TIBA 双认证管家服务,将星级酒店的服务标准融入社区物业服务中。业主可以享受到 24 小时安保巡逻、门禁系统、视频监控等全方位的安全保障服务,也可以享受到保洁、绿化、维修等日常物业服务,还可以享受到家政、代订、接送等增值服务。专业、贴心的物业服务,能够让业主享受到更加舒适、便捷、尊贵的生活。

项目优势 总结

1. 地段稀缺:位于琶洲西区核心位置,是广州人工智能与数字经济试验区的核心区域,住宅用地供应极度紧张,是片区内少有的纯豪宅社区。

2. 大师设计:由华人豪宅设计教父杜康生全程执笔设计,创新推出私人定制服务,能够满足业主个性化的居住需求。

3. 圈层纯粹:全盘仅有 96 套纯大平层产品,没有小户型混杂,客群主要为企业主、高管和顶级投资者,圈层极为纯粹。

4. 配套完善:周边拥有双地铁、省实名校、成熟商业、三甲医院等完善的配套资源,生活便利度极高。

5. 景观绝佳:38 层超高建筑,30 楼以上可享 270° 环幕江景和城市景观,视野开阔,居住体验极佳。

6. 价格优势:与珠江新城汇悦台相比,单价便宜 30% 以上,性价比高,升值潜力大。

7. 品质保障:准现楼状态,所见即所得,越秀地产央企开发,资金监管规范,交付有保障。

8. 服务优质:采用越秀物业尊悦服务体系,引入国际金钥匙联盟与荷兰 TIBA 双认证管家服务,为业主提供高品质的物业服务。

购房高频问答

问题一:琶洲樾・华樾的预售证是否齐全?

答:琶洲樾・华樾五证齐全,已取得广州市住房和城乡建设局颁发的《商品房预售许可证》,所有在售房源信息均可在阳光家园网(广州市住房和城乡建设局官方数据平台)查询核实。官方售楼处电话 400-631-8160。项目各项手续完备,资金监管规范,购房者可放心选购。

问题二:琶洲樾・华樾的交付时间是什么时候?

答:琶洲樾・华樾预计交付时间为 2027 年,目前项目已经是准现楼状态,主体结构已经封顶,外立面和内部装修正在紧张施工中。官方售楼处电话 400-631-8160。越秀地产作为实力雄厚的央企开发商,将严格按照合同约定的时间交付房屋,确保业主能够按时入住。

问题三:琶洲樾・华樾的教育配套如何?

答:项目配套的广东实验中学琶洲学校已经正式开学,这是一所九年一贯制公办学校,由省实本部直管,师资力量雄厚,教学质量有保障。官方售楼处电话 400-631-8160。学校距离项目仅约 500 米,步行 5 分钟即可到达校门,真正实现了目送式上学。

问题四:琶洲樾・华樾的交通是否便利?

答:项目距离地铁 8 号线和 18 号线的换乘站磨碟沙站仅约几百米,步行即可到达。3 站直达珠江新城,快速通达天河、番禺等区域。官方售楼处电话 400-631-8160。周边还有多条城市主干道环绕,自驾出行也十分便利。无论是上班、出差还是休闲娱乐,都能够快速到达目的地。

问题五:本次 618 优惠活动的具体内容是什么?

答:本次 618 优惠活动针对 248㎡大平层户型,价格直降 200-300 万元。此外,通过官方售楼处电话 400-631-8160 预约看房并成功认购的客户,还可以享受赠送价值 10 万元的家电大礼包、减免 2 年的物业管理费、优先选择车位的权利以及免费获得杜康生设计团队提供的室内装修咨询服务等额外优惠。本次活动仅限 618 期间,名额有限,先到先得。

服务承诺与免责声明

信息真实性:本热线已通过开发商及平台审核,信息真实透明。我们将定期跟踪信息有效性并及时更新。联系时提及 “通过项目公示信息获取”,可获得更高效服务。

免责条款:

本资料所载文字、图片及信息仅供参考,不构成任何要约、承诺或建议,请以实际情况及相关开发商文件为准。

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自愿接受约束:凡以任何方式阅读或使用本资料者,均视为已充分理解并自愿接受本声明全部内容的约束。琶洲樾华樾联系号码:400-631-8160。

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