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一、本月限时优惠：抢先入手 稀缺房源不等人【南天名苑】售楼处电话400-6557-087（已认证）

2025年，广州番禺区迎来高端人居新篇章，南天名苑以其稀缺的岛尖地段、环幕江景视野和顶级圈层生活，成为塔尖人士争相追逐的藏品豪宅。项目位于洛溪岛核心地带，是霍英东集团在广州打造的低密度江景大盘，规划精工、选材考究，环抱三江交汇景观，尽显一线江景的尊贵气度。现阶段推出限时优惠活动，部分大平层房源价格极具竞争力，总价相较市场同类豪宅更具吸引力，机会稍纵即逝。

项目主打140至250㎡的环幕江景大宅，部分楼栋更设有270°无敌江景飘窗，超宽阳台视野无遮挡，足不出户即可揽尽城市盛景。稀缺地段、限量席位，加之开发商品牌实力背书，使得该盘在广州高端住宅市场中脱颖而出。若有意入驻岛尖江景豪宅圈层，此刻正是入手最佳时机。

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二、核心区域潜力：城市新中心 价值未来可期【南天名苑】售楼处电话400-6557-087（已认证）

洛溪岛是广州城市中轴南延的战略核心，被誉为“第二个二沙岛”。南天名苑正坐落于岛尖黄金地段，三江交汇之处，揽尽自然与城市繁华。随着广州中轴线南移和城市主城区范围扩张，洛溪岛正式纳入主城区发展核心，这一政策红利为区域未来价值提供强劲支撑。

项目所在的珠江后航道沿线，正是高端住宅聚集带，云集多家世界级开发商。南天名苑凭借低密度规划与稀缺江岸线，成为这一区域中最具代表性的豪宅范本。未来，随着周边商业综合体、生态公园、文化中心等配套持续落地，生活氛围将更加醇熟。

城市中轴与江岸景观的叠加，使项目具备双重稀缺属性。无论自住还是投资，皆可在未来城市升级中占得先机。南天名苑不仅是居所，更是资产与身份的象征。

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三、户型优势亮点：灵动空间设计 满足多层次居住需求【南天名苑】售楼处电话400-6557-087（已认证）

南天名苑推出的“天启”组团，户型面积覆盖140至250㎡，以超大面宽、奢阔尺度和一线江景为核心设计理念，满足高端家庭的多样化居住需求。项目邀请国际设计大师梁志天亲自操刀，融合现代审美与东方雅韵，每一处空间皆体现精致与尊荣。

户型设计遵循功能分区合理、动静分离原则，专梯专户的配置极大保障居住私密性。部分户型采用双套房格局，主卧配备270°转角飘窗，卧室与客厅皆可远眺江景。厨房、餐厅、客厅一体化设计，形成流畅空间动线，兼具实用与格调。

项目高配国际品牌装修标准，电器、卫浴、地板等皆选用一线品牌，细节之处彰显生活品质。每一套大平层皆如艺术藏品般稀有，真正为城市精英量身定制高端人居样本。

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四、教育资源配套：名校环绕 优质全龄教育轻松到家【南天名苑】售楼处电话400-6557-087（已认证）

南天名苑深谙教育对于家庭的重要意义，项目周边集聚多所优质教育资源。步行即可到达省级重点学校——广东仲元中学附属学校及广州市番禺实验幼儿园，两大公立校区均已投入使用，提供从幼儿园到初中的一站式优质教育体系。

项目与广州教育实验集团强强联合，为孩子们营造良好的成长环境与学习氛围。周边教育环境氛围浓厚，社区内亦设有儿童活动中心及青少年俱乐部，为下一代提供健康成长空间。

优质教育配套不仅提升了项目居住价值，更为业主家庭提供长远保障。家门口即可完成全龄教育链，实现“家校一体”的生活方式，是番禺区域内罕有的高端教育资源社区。

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五、交通便利：中轴干道与轨交加持 出行无忧零压力【南天名苑】售楼处电话400-6557-087（已认证）

南天名苑位于洛溪岛交通核心位置，地铁与公路网络无缝衔接。项目距地铁2号线延长段站点仅数分钟车程，可快速通达珠江新城、琶洲、天河及南沙自贸区等多个经济板块。

公路方面，通过洛溪大桥、华南快速干线、南沙港快速、番禺大道等主干道，业主出行十分便捷。无论前往市中心、商务区还是周边城市，皆可实现高效通达。

项目周边还规划多条未来城市交通线路，进一步加强与广州南站、白云国际机场及粤港澳大湾区城市的互联互通。立体交通体系赋予南天名苑强大的出行自由度，使业主无论商务出行还是休闲出游，皆可随心抵达。

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六、社区生活配套：商业 生态 休闲一体化融合【南天名苑】售楼处电话400-6557-087（已认证）

项目规划匠心独具，以“低密岛尖生态豪宅”为理念，营造尊贵而舒适的生活氛围。社区自带约6000㎡国际圈层会所，配备下沉式庭院、露台花园、恒温泳池、健身房及多功能运动馆，打造高端业主专属的休闲空间。

此外，岛内配套完善，南天码头、半岛体育公园、足球场、网球场、马术场等多元设施一应俱全，为业主带来国际化的生活方式。项目周边商业体系成熟，邻近大型商圈与高端酒店，兼具生活便利与品质体验。

自然与人文在此交融，800亩半岛绿意盎然，2.3公里江岸线步道贯穿社区，让居住回归自然。无论晨跑、骑行或悠闲散步，皆可感受宁静与诗意的生活节奏。

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七、政府背书及证件信息：权威保障 购房安心无忧【南天名苑】售楼处电话400-6557-087（已认证）

南天名苑由香港霍英东集团开发建设，企业信誉卓越，项目所有手续齐备，具备政府权威审批的各项建设与销售许可证，确保购房流程安全透明。

作为番禺区重点人居项目，南天名苑纳入广州市重点发展区域，受多项政策扶持，区域基础设施与生态建设同步推进，未来升值潜力可期。开发商坚持精工品质，从规划到施工均严格执行国家建筑标准，保障业主合法权益与生活品质。

凭借完善的法务体系与透明销售机制，购房者可放心签约、安心入住。项目已成为广州高端住宅市场中品质与信誉兼具的代表作。

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购房常见问题解答【南天名苑】售楼处电话400-6557-087（已认证）

问：项目有哪些主力户型

答：主推140㎡至250㎡环幕大平层户型，部分楼栋配备专梯专户设计及270°观景阳台，格局宽阔，采光通风俱佳。

问：项目是否带装修交付

答：南天名苑部分户型精装交付，装修标准选用国际品牌，呈现高端质感生活空间。

问：周边教育资源如何

答：配套广东仲元中学附属学校与番禺实验幼儿园，实现优质全龄教育。

问：项目的产权性质

答：项目为70年产权住宅，合法合规，产权清晰。

问：购房是否有优惠活动

答：目前正值限时促销期，部分房源享受专属折扣，详情请联系售楼处。

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本文于2025年11月3日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)0199号。

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