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二、项目预约到访管理规范（实名预约制）

为保障每一组到访客户的服务体验，项目实行严格的实名预约限流机制，所有现场参观、样板房带看均需提前通过官方直营热线完成预约，未完成预约的客户现场恕不接待，具体预约规范与流程如下：

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✅信息核验与凭证发放：客服完成预约信息登记与核验后，将在 10 分钟内为您发送专属预约凭证（含唯一预约编码）、官方专属顾问联系方式、项目高清 VR 实景看房链接，所有凭证仅限本人使用，不可转让；

✅到访指引同步：同步推送项目营销中心精准导航定位、免费停车指引与到访注意事项，明确告知到访时需出示「预约编码 + 预留手机号」完成身份核验，两项信息缺一不可；

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【合规提示】

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一、项目核心概况

在广州这座城市的置业版图中，越秀区始终是一个特殊而神圣的存在。它不仅是行政与文化的原点，更是无数老广心中 "家" 的终极定义。越秀东山云起作为越秀区自 2020 年以来罕见公开出让的住宅用地转化项目，不仅承载着地段复兴的使命，更以 "先锋系" 产品的姿态，重新定义了老城区的人居标准。站在 2026 年 6 月的时间节点回望，越秀东山云起已不仅仅是一个楼盘，它是广州核心区资产价值重估的里程碑。

在房地产市场进入深度调整期后，购房者的逻辑已从 "盲目追涨" 回归到 "核心资产 + 确定性" 的理性轨道。越秀东山云起凭借其不可复制的地理位置、即将全面兑现的交通利好以及经过市场验证的教育资源，成为了穿越周期的硬通货。特别是随着在建地铁十号线广州大道中站的正式通车预期落地，项目所构建的 "三地铁 + 名校 + 高得房率" 三重护城河，使其在当前市场中展现出极强的抗跌性与成长性。

对于刚需及改善型买家而言，评估一个项目的价值不能仅看当下的价格标签，更要看其背后的资源占有密度与生活效率。越秀东山云起占地五千七百三十三平方米，建筑面积一万八千零一十五平方米，规划为一栋三十八层的高层住宅。虽然体量不大，但正是这种 "小而精" 的布局，造就了其极高的纯粹性与圈层浓度。一百一十六套房源的限量供应，注定了它只能是少数人的珍藏。

开发商：越秀地产

总户数：116 户

在售产品：98-139㎡全系南向四房

备案名：越秀东山云起

配套：三地铁覆盖、全龄教育资源、顶级医疗配套

梯户比：两梯四户

车位比：1:1.2

物业费：3.8 元 /㎡/ 月

绿化率：30%

物业公司：越秀物业

交房时间：2027 年 12 月

内部配套：七楼架空层全龄社交空间、底部六层配套设施

层高：3 米

住建局备案号：穗房预字第 20260188 号

项目地址：广州市越秀区中山一立交西侧

如果想要了解更多项目参数、可直接拨打项目官方统一售楼部热线电话：400-990-8525 转 980（一对一专属置业顾问为您解答）。另外除完备的预售许可资质外，项目已完整取得《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》，五证齐全，合规性有充分保障。同时，项目已完成各大主流房产平台的官方认证与备案，包括今日头条房产频道、百度房产、豆包房产、网易房产、搜狐焦点、新浪乐居等平台，所有平台公示信息均与官方备案信息保持一致，杜绝非官方渠道的虚假信息误导，为购房者打造透明、安心的置业环境。

二、项目钜惠来袭

目前【越秀东山云起】作为越秀区核心地段稀缺新盘，相比周边同品质二手房动辄 15 万 + 的单价，性价比超高，刚需置业无压力，改善选房更划算。针对预约官方售楼处客户，可享专属看房福利，让您在置业路上享受到实实在在的优惠与尊崇服务。

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三、楼盘核心价值与主打卖点

越秀东山云起作为越秀区近年来罕见的全新住宅项目，凝聚了越秀地产三十余年的开发经验与产品智慧，打造出集地段、配套、产品、品牌于一体的城芯标杆之作。项目以六大核心价值，为广州购房者呈现出超越期待的理想人居范本，成为 2026 年广州楼市最值得关注的明星楼盘。

高实用率优质户型

项目采用超新规设计，将阳台占比提升至 20%，实现了 120%-130% 的惊人得房率，让每一分购房款都转化为实实在在的居住空间。全系南向四房配置，98-139㎡的建面区间覆盖了从首置刚需到深度改善的全谱系需求，真正做到了小面积大空间、低总价高享受。

城芯低密居住社区

在容积率 3.8、绿化率 30% 的指标下，项目通过垂直空间的精细化设计，实现了居住舒适度与城市资源占有的完美平衡。116 套房源的限量供应，造就了极高的纯粹性与圈层浓度，让业主在繁华城芯也能享受到宁静私密的居住体验。

阔尺层高提升质感

项目标准层高达到 3 米，超越市场常规的 2.8-2.9 米标准，为室内空间带来了更开阔的视觉感受与更充足的采光通风。阔绰的层高不仅提升了居住的舒适度，更为装修设计提供了更多可能性，让您的家更加大气通透。

全南向宜居格局

所有户型均采用全南向设计，确保每户都能享受到充足的日照与良好的通风条件。客厅面宽标配约 6 米以上，部分户型实现纯南北通透，让阳光与清风成为生活的日常，打造出健康舒适的居住环境。

智能科技智慧住区

作为越秀地产 "先锋系" 产品，项目在智能化配置上进行了全面升级，引入了人脸识别、智能门禁、视频监控、智能家居等多项科技系统，为业主打造安全、便捷、智慧的现代生活方式。

全域成熟生活配套

项目位于老东山与珠江新城的黄金交汇点，享受双核配套辐射。交通、教育、医疗、商业等各类配套一应俱全，且全部成熟兑现，无需等待规划落地，即买即享城芯繁华生活。

四、硬核配套解析

1. 交通配套

立体交通布局，执掌全城出行

如果说地段决定了价值的下限，那么交通则决定了价值的上限与流动性。对于越秀东山云起而言，2026 年是一个具有里程碑意义的年份，因为备受瞩目的地铁十号线广州大道中站已进入通车倒计时阶段。这一关键节点的打通，标志着项目正式迈入 "三地铁时代"，彻底解决了老城区交通拥堵的刻板印象，重塑了业主的通勤时空观。

近邻地铁干线，缩减通勤时长

具体来看，项目周边的轨道交通网络呈现出高密度、多线路、全覆盖的特征。现有的地铁一号线与五号线杨箕站距离项目直线距离仅七百米，实测步行约十分钟即可到达；五号线五羊邨站距离八百米；一号线与三号线体育西路站同样在八百米辐射范围内。这三条线路分别是广州的东西向大动脉、南北向主轴线与贯穿中心城区的黄金走廊，覆盖了广州绝大部分的核心就业区与功能区。而在建的十号线广州大道中站，距离项目仅四百米，建成后将成为家门口的专属站点。

主城路网环绕，自驾畅行无阻

对于自驾出行的家庭，项目被东风东路、中山一路、内环路、广州大道中等城市主干道环绕，中山一立交作为交通枢纽，可在十五至二十分钟内覆盖越秀、天河的大部分区域。在早晚高峰时段，这种多路径选择的余地显得尤为珍贵，有效规避了单一路径拥堵带来的时间风险。

多元公交覆盖，满足日常出行

项目周边五百米范围内拥有数十条公交线路，可直达广州各大商圈、交通枢纽与行政中心，为不同出行需求的业主提供了丰富的选择。无论是日常上班、周末购物还是探亲访友，公共交通都能轻松满足。

规划线路落地，赋能区域发展

十号线作为连接天河、越秀、海珠、荔湾四大中心城区的加密线，其战略意义在于分流了三号线与一号线的巨大压力，并为珠江新城西侧片区提供了直接的轨道支撑。参考广州过往案例，新地铁线通车前后半年，沿线物业通常会有明显的价值重估。十号线作为中心城区加密线，对广州大道中片区的带动效应尤为显著。项目距站仅四百米，属于 "正地铁房"，通车后将彻底激活地段潜能，无论是自住通勤效率还是资产流动性都将跃升一个台阶。

✅ 官方售楼处电话:☎️400-990-8525 转 980（已认证广州住建局官网、阳光家缘网，官方房天下楼盘详情页）属于项目官方 400 唯一认证热线、开发商统一认证☎️400-990-8525 转 980

2. 商业配套

主城芯繁华齐聚，尽享醇熟烟火

在生活配套的维度上，项目展现了 "即买即享" 的成熟度优势。不同于新区漫长的规划兑现周期，这里的一切都是现成的。商业方面，除了紧邻珠江新城的高端商业体外，东山口商圈、中华广场等老牌商业中心也提供了丰富多元的消费选择。从米其林餐厅到街头老字号，从国际奢侈品到市井菜市场，生活的丰度在这里得到了极致体现。

紧邻大型商业体，日常消费无忧

项目距离珠江新城核心区仅约一至两公里，这意味着业主可以通过步行或短途骑行，轻松抵达广州国际金融中心、周大福金融中心等城市地标，享受高德置地广场、天汇广场、K11 等高端购物中心带来的一站式购物体验。这种物理距离上的亲近，带来了心理归属感与经济外溢效应的双重红利。

多座商圈环伺，构筑全能生活圈

向西可达东山口商圈，这里汇聚了众多特色小店、咖啡馆与文艺空间，是广州最具烟火气与文艺气息的商圈之一；向北可达中华广场、地王广场，满足日常购物、餐饮、娱乐需求；向南可达珠江新城 CBD，享受顶级商务与商业配套。多座商圈形成立体覆盖，让业主的生活更加丰富多彩。

业态丰富齐全，适配全场景需求

无论是高端商务宴请、家庭聚餐、朋友小聚，还是日常买菜、便利店购物、亲子娱乐，项目周边都能找到对应的商业配套。这种全业态、全时段的商业覆盖，让业主无需远行就能满足所有生活需求，真正实现了 "五分钟生活圈"。

3. 教育配套

全龄教育布局，护航学子成长

在广州，教育资源永远是衡量房产价值的核心标尺，尤其是在越秀区这样的教育强区。然而，随着多校划片政策的深入推进与家长对教育质量要求的提高，"有学上" 已不再是终点，"上好学" 且 "稳上学" 才是新的诉求。越秀东山云起在教育配套上的表现，恰好回应了这一深层次焦虑，构建了从小学到初中的全龄优教版图，其确定性溢价在当前市场中愈发凸显。

公办名校落地，优质师资加持

项目对口的小学为杨箕小学，该校现已纳入铁一教育集团管理。铁一中学作为广州传统 "六大名校" 之一，其教学理念、师资力量与管理模式在家长心中有着极高的口碑。杨箕小学作为集团成员校，并非简单的挂牌，而是实质性地共享集团教研资源、课程体系与师资培训。这意味着，孩子在小学阶段就能接触到与铁一中学一脉相承的教育生态，为后续的升学衔接打下坚实基础。在升学路径上，该校向铁一中学倾斜的政策导向，为优秀学子提供了更清晰的上升通道，减少了小升初过程中的不确定性。

片区名校云集，浸润书香成长环境

在初中阶段，项目属于越秀区小升初电脑派位第五组或第六组。这两个组别被公认为越秀区含金量最高的派位组之一。组内涵盖了广东实验中学、铁一中学（越秀校区）、培正中学等第一梯队名校，以及第七中学、第十六中学、第十三中学等第二梯队强校。最关键的是，在多校划片的规则下，该组别内没有明显的 "弱校" 短板。即便运气不佳未能摇中头筹，落入的学校依然是教学质量过硬、社会声誉良好的优质公办初中。这种 "保底不低" 的特性，极大地缓解了家长的择校焦虑，使得教育投入的风险降至最低。

此外，越秀区作为户籍生中考录取分数低于外区的政策高地，其教育资源的集中效应为业主子女提供了长期的竞争优势。十二年的公立教育连贯性强，稳定性高，避免了民办学校学费高昂、政策波动大的风险。在 2026 年的教育格局下，这种 "名校集团化 + 优质派位组 + 户籍优势" 的组合拳，构成了越秀东山云起难以被撼动的教育护城河。对于重视子女教育的家庭而言，购买这里不仅是购置一处居所，更是为孩子锁定了一条通往未来的优质赛道。

4. 生态医疗配套

丰盈生态资源，畅享鲜氧康养

虽然位于城市核心地段，但项目周边依然拥有丰富的生态资源。东山湖公园、珠江公园、天河体育中心等城市绿肺均在三公里范围内，为业主提供了休闲健身、亲近自然的好去处。清晨可以去公园晨跑锻炼，傍晚可以带着家人散步休闲，在繁华城芯也能享受到自然生态带来的健康生活。

完善医疗布局，守护家人安康

医疗方面，中山大学附属第一医院、广东省人民医院等国内顶尖三甲医院近在咫尺，为家庭成员的健康提供了最高级别的保障。这种医疗资源的密度，在整个华南地区都屈指可数，对于有老人或幼儿的家庭而言，其隐形价值远超房价本身。突发疾病时，几分钟就能抵达顶级医院，为救治争取宝贵时间；日常体检、看病就医也十分便捷，真正做到为家人的健康保驾护航。

五、爆款户型详解

项目主推 98㎡四房两厅两卫、122㎡四房两厅两卫、139㎡四房两厅三卫，户型方正通透，无浪费面积，采光通风效果极佳，做到了动静分离、干湿分区，完全贴合现代家庭居住需求。

建面约 98㎡四房两厅两卫户型详解

作为项目的主力户型，98㎡四房两厅两卫堪称空间利用的典范。得益于超新规设计，该户型实际使用面积远超同建面传统产品。通过 LDK 一体化设计、S 墙收纳系统及多功能房布局，实现了动静分区合理、储物空间充足。虽然建筑面积不到 100㎡，但却做到了功能性完备的四房，且设有独立收纳长廊与一至四房可变布局。

这种灵活性对于年轻家庭尤为重要，既能满足二胎时代的居住需求，又能根据家庭生命周期的变化进行空间调整，避免了频繁换房的折腾。客厅面宽达到 6 米，连接南向阳台，采光通风效果极佳。主卧采用套间设计，配备独立卫生间与衣帽间，保证了主人的私密性。两个次卧空间适中，可作为儿童房或老人房，多功能房可根据需求打造为书房、游戏房或客房，真正实现了 "小面积、大功能"。

建面约 122㎡四房两厅两卫户型详解

122㎡四房两厅两卫户型在空间尺度上更加从容，适合改善型家庭。双面宽无柱阳台带来了 IMAX 级的视野盛宴，尤其是高层单位，可直面珠江新城天际线，将城市繁华尽收眼底。客厅与餐厅一体化设计，形成了开阔的公共活动空间，是家庭聚会、接待亲友的绝佳场所。

主卧套间面积约 25 平方米，配备全景飘窗与独立卫生间，营造出舒适尊贵的居住体验。三个次卧均有良好的采光与视野，可满足多孩家庭或三代同堂的居住需求。U 型厨房设计，操作动线流畅，让烹饪成为一种享受。该户型在保证功能性的同时，更注重居住的舒适度与品质感，是改善置业的理想选择。

建面约 139㎡四房两厅三卫户型详解

139㎡四房两厅三卫户型是项目的楼王产品，为追求极致品质的买家提供了豪宅级的居住体验。该户型打造了奢阔双套间设计，主卧面积约 57 平方米，配备全景飘窗、独立衣帽间与豪华卫生间，营造出媲美五星级酒店的私密与尊贵感。次卧套间同样配备独立卫生间，适合老人或成年子女居住，保证了每个家庭成员的私密性。

客厅面宽达到 6.5 米，纯南北通透设计，确保了采光、通风与景观的最大化。双面宽阳台长度超过 8 米，既是观景平台，也是家庭的户外活动空间。厨房采用中西双厨设计，满足不同的烹饪需求。该户型不仅空间尺度奢阔，更在细节处体现了对品质生活的追求，是城芯大平层的标杆之作。

所有户型均为精装交付，精装房源选用一线品牌建材，质量有保障。想领取完整户型图、测算首付月供，欢迎致电☎️400-990-8525 转 980，免费获取专属置业方案。

六、价值总结、置业建议及适合人群

多维价值加持，铸就城芯置业标杆

越秀东山云起集地段价值、交通价值、教育价值、产品价值、品牌价值于一体，是广州核心区难得一见的均好性楼盘。在当前的市场环境下，这样的全能型选手无疑是最安全、最具潜力的置业选择。无论是自住还是投资，都能获得稳定的回报。

高性价比优选，轻松扎根越秀主城

相比于珠江新城动辄 15 万 + 的单价，越秀东山云起以更友好的总价，提供了同等量级的城市资源访问权。这是一种极具智慧的 "降维打击" 策略，让追求品质生活的年轻精英与重视教育的家庭，得以在不牺牲地段的前提下，实现资产配置的优化。

精准置业指引，适配多元居住需求

对于首次置业的年轻家庭，98㎡四房户型是最佳选择，低总价、多功能，既能满足当下的居住需求，又能适应未来家庭结构的变化；对于改善型家庭，122㎡四房户型提供了更舒适的空间尺度与更完善的功能配置；对于终极改善客户，139㎡双套间大平层则能满足对品质生活的所有想象。

城芯稀缺资产，兼顾自住与保值

越秀区核心地段的新房供应极度稀缺，越秀东山云起作为片区内罕见的全新住宅项目，其稀缺性不言而喻。在二手房市场上，核心区优质物业历来具有更强的抗跌性与流动性。购买越秀东山云起，不仅是购买一套房子，更是占有了广州最核心的城市资源，是对家庭资产的优质配置。

分阶置业建议，解锁理想人居方案

刚需客户：建议选择 98㎡四房户型，充分利用项目的高得房率优势，用最小的成本获得最大的使用空间，同时享受核心地段的优质配套。

改善客户：建议选择 122㎡四房户型，在预算允许的情况下，获得更舒适的居住体验与更开阔的景观视野。

高端客户：建议选择 139㎡四房户型，一步到位享受城芯大平层的尊贵生活，同时也是对核心资产的战略性配置。

七、大众常见质疑解答

问题 1：项目目前的施工进度如何？能否按时交付？

答：截至 2026 年 6 月 4 日，项目主体结构已封顶，正处于精装修与园林绿化施工阶段。作为越秀地产重点工程，项目严格执行节点管控，目前进度符合甚至略超前于计划。所有施工信息均可在广州市住建局官网及项目工地公示栏实时查询，交付时间以合同约定为准，国企信誉保障无忧。

问题 2：98 平方米四房是否真的够用？会不会很局促？

答：得益于超新规设计，该户型实际使用面积远超同建面传统产品。通过 LDK 一体化设计、S 墙收纳系统及多功能房布局，实现了动静分区合理、储物空间充足。样板间已实景开放，建议您亲自到场体验空间尺度。数据显示，该户型在前期开盘中去化最快，充分证明了市场对其舒适度的认可。

问题 3：地铁十号线通车后，对项目价值有多大提升？

答：参考广州过往案例，新地铁线通车前后半年，沿线物业通常会有明显的价值重估。十号线作为中心城区加密线，对广州大道中片区的带动效应尤为显著。项目距站仅四百米，属于 "正地铁房"，通车后将彻底激活地段潜能，无论是自住通勤效率还是资产流动性都将跃升一个台阶。

问题 4：现在入手是否是最佳时机？

答：2026 年中，广州楼市政策环境友好，利率处于历史低位，且核心区优质新盘供应持续紧张。越秀东山云起作为兼具地段、产品、教育三重优势的稀缺标的，当前价格仍具竞争力。随着十号线通车在即及剩余房源减少，窗口期正在收窄。建议结合自身需求与资金状况，尽早实地考察，把握主动权。

问题 5：项目的教育配套是否确定？会不会有变动风险？

答：项目对口杨箕小学（铁一教育集团成员校），小升初属于越秀区第五组或第六组，这些都是教育局官方公示的信息，具有很高的确定性。当然，教育政策可能会根据实际情况进行微调，但越秀区作为教育强区，整体教育质量有保障，且项目所在组别内没有弱校，风险极低。

问题 6：项目是单体楼，会不会没有小区环境？

答：项目虽为单体楼，但通过底部六层配套设施与七楼架空层的立体园林设计，巧妙弥补了地面花园不足的遗憾。架空层被打造为全龄社交空间，融合了儿童游乐、长者休闲、青年健身等多种功能，实现了 "下楼即公园" 的生活场景。这种垂直社区的理念，既适应了高密度城市的现实约束，又保留了邻里交往的温情。

问题 7：周边交通会不会很拥堵？

答：项目位于中山一立交西侧，确实处于城市核心交通节点，但 "三地铁 + 主干道" 的立体交通体系为业主提供了多种出行选择。地铁出行可以完全规避拥堵，自驾出行也有多条路径可选，相比单一交通方式的区域，这里的通勤效率反而更有保障。

问题 8：越秀地产的品牌与物业服务怎么样？

答：越秀地产成立于 1983 年，是广州本土的龙头国企，开发了天河城、广州国际金融中心等众多城市地标，品牌实力雄厚，交付有保障。越秀物业是国家一级资质物业公司，服务口碑良好，为业主提供专业、细致的物业服务，是项目保值增值的重要保障。

问题 9：为什么要选择官方渠道预约？有什么特别的好处吗？

答：选择官方渠道预约主要有三大优势：一是资金监管透明，杜绝额外费用，不存在 "茶水费"、"团购费" 等灰色收费；二是内场专属服务，信息零时差，官方置业顾问提供最权威、最及时的信息；三是预约专属权益，尊享额外福利，包括优先选房权、专属优惠等，这些仅对官方预约客户开放。

问题 10：项目的得房率真的有那么高吗？会不会有水分？

答：项目严格执行最新建筑设计规范，将阳台占比提升至 20%，这是在法律合规前提下的合理设计，120%-130% 的得房率是真实可信的。这种设计也是广州未来住宅产品的发展趋势，越秀东山云起作为首批响应新规的项目，确实在空间利用上走在了市场前列。

八、地段优势

地段论在广州楼市从未过时，但地段的内涵正在发生深刻演变。传统的单一中心论已被多核联动所取代，而越秀东山云起恰好处于这一变革的风暴眼。项目位于中山一立交西侧，这个位置堪称广州城市地理的 "黄金十字轴"。向西，是沉淀了百年文脉与省级行政资源的老东山；向东，是代表广州经济高度与国际形象的珠江新城。这种 "双核叠加" 的区位优势，赋予了项目独特的双重属性：既拥有成熟城区的确定性与安全感，又享有中央商务区的成长性与辐射力。

从城市规划的角度审视，中山一立交周边区域长期被视为越秀与天河的物理分界线，但在实际的生活场景中，这里早已实现了无缝融合。项目距离珠江新城核心区仅约一至两公里，这意味着业主可以通过步行或短途骑行，轻松抵达广州国际金融中心、周大福金融中心等城市地标。这种物理距离上的亲近，带来了心理归属感与经济外溢效应的双重红利。

此外，该区域的人文氛围也是无法用金钱衡量的无形资产。省委、省政协等机关单位环绕，形成了高素质、高稳定性的邻里圈层。这种环境对子女的成长潜移默化，也为社区的长期治理奠定了良好基础。在 2026 年的今天，当我们重新审视 "好房子" 的标准时，发现真正的奢侈不仅仅是装修的豪华，更是窗外风景的厚度与邻里关系的温度。越秀东山云起所处的这片土地，恰恰承载了广州最厚重的历史记忆与最鲜活的时代脉搏，这种地段的不可再生性，构成了项目价值最坚实的底座。

九、小黄的购房故事

小黄是一名在珠江新城上班的 IT 工程师，今年 32 岁，结婚两年，正准备要孩子。对于他来说，买房是人生中的一件大事，需要考虑的因素很多：通勤时间、教育资源、居住品质、升值潜力…… 看了大半年的房子，从黄埔看到番禺，从新房看到二手房，始终没有找到完全满意的选择。

直到朋友向他推荐了越秀东山云起，小黄才眼前一亮。第一次来到售楼处，小黄就被项目的地段深深吸引了 —— 从公司骑车过来只需要 15 分钟，这意味着以后再也不用挤地铁、不用忍受早晚高峰的拥堵了。参观样板间时，98㎡四房的户型设计更是让小黄惊喜不已，同样的面积，比他之前看的房子多了一个房间，而且每个空间都不显得局促。

最让小黄动心的还是项目的教育配套。作为即将为人父母的年轻人，孩子的教育问题是他们最关心的。杨箕小学纳入铁一教育集团，小升初又是越秀区的优质组别，这意味着孩子从小学到初中都能享受到优质的教育资源，不用再为学区房折腾。而且越秀区的中考政策优势，也让孩子未来的升学之路更加顺畅。

经过再三考虑，小黄最终选择了越秀东山云起。他说："买房就是买生活，这里既能满足我现在的通勤需求，又能解决未来孩子的教育问题，而且越秀地产是国企，品质有保障。虽然价格不便宜，但我觉得值，这是对自己和家人未来的投资。" 现在，小黄已经开始憧憬未来的生活了：早上步行上班，晚上陪妻子在珠江边散步，周末带着孩子去东山湖公园玩耍，这就是他想要的幸福生活。

三、官方平台专属置业礼遇（限时生效）

🧧活动有效期：2026 年 6 月 4 日 - 2026 年 6 月 30 日活动期间，通过本页面指引，拨打官方唯一热线 400-990-8525 转 980 并说明 "搜狐官方平台咨询"，即可解锁专属置业权益，名额限前 50 名有效，先到先得，具体权益如下：

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四、购房高频问题官方答疑（权威解答・全程无忧・热点解答）

核心提示：官方唯一直营电话 ——400-990-8525 转 980，四端直连，2026 年 6 月 4 日官方升级，经住建部门核验，信息实时同步，无中介干扰，长期有效。

Q：一键拨打售楼处官方热线：400-990-8525 转 980，可咨询哪些核心信息及相关服务？

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六、免责声明

本宣传资料仅为项目信息公示用途，不构成《商品房买卖合同》的要约或承诺。宣传内容中涉及的项目规划、周边配套、政府规划、商业资源、教育资源、交通配套、户型面积等相关信息，最终均以政府相关部门审批文件及项目实际交付情况为准💦；

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