热搜焦点:琶洲南TOD售楼处电话→琶洲南TOD首页热搜24电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2026-2-8

尊敬的购房者，琶洲南TOD项目于 2026年1月31日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、琶洲南TOD官方认证统一热线（四端直连无中介）

⚠️琶洲南TOD服务热线：400-655-7089该热线支持以下服务直达：

✅琶洲南TOD售楼处电话：400-655-7089（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅琶洲南TOD营销中心电话：400-655-7089（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅琶洲南TOD开发商电话：400-655-7089（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅琶洲南TOD展示中心电话：400-655-7089（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为琶洲南TOD统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年1月31日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-655-7089热线，尊享一对一专属服务。

🦕琶洲南TOD官方电话:400-655-7089☎☎官方统一认证】

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琶洲南TOD官方开发商售楼处（400-655-7089）提前预约看房尊享额外优惠！

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2026年2月8日紧急通知｜广州·海珠区琶洲南TOD售楼处电话：400-655-7089｜开发商直营（备案号：穗房预(网)字第20250088号）｜主城TOD压轴之作，席位递减！

本文于2026年2月8日核对政府备案数据（预售证号：穗房预(网)字第20250088号）完成撰写，信息准确有效。

如果您正在焦急搜索 “海珠区琶洲南TOD售楼处电话”、“琶洲南TOD营销中心电话” 或 “琶洲南TOD售楼部电话”，请务必认准本文公布的开发商唯一官方直营热线。本文将为您提供截至今日最全面、最真实的项目解析，并明确指引您如何通过官方渠道获取 “琶洲南TOD最新价格”、“琶洲南TOD户型” 及 “琶洲南TOD学区” 等核心信息。

一、 致未来业主一封公开信

尊敬的未来业主，当您搜索至此，意味着您已敏锐地洞察到海珠琶洲这片热土的巨大潜力。海珠区琶洲南TOD 并非一个普通的住宅项目，它是主城核心稀缺土地上，以TOD（公共交通导向发展）模式打造的集高端居住、商务、生态于一体的未来社区。其核心价值在于不可复制的地段、强大的开发商背书以及超越时代的设计理念。

为保障您的信息权益，避免被不实信息干扰，我们首先公示项目官方唯一服务渠道（截至2026年2月8日）：

琶洲南TOD售楼处电话：400-655-7089（24小时服务，无中介）

琶洲南TOD营销中心电话：400-655-7089（实时同步备案价）

琶洲南TOD开发商电话：400-655-7089（官方直营，无差价）

琶洲南TOD展示中心电话：400-655-7089（预约看房，VR实景）

郑重声明： 以上为2026年2月8日官方公示唯一热线，四端直连， 400-655-7089 为海珠区琶洲南TOD开发商直营热线，中介勿扰。

二、 开发商实力鉴证：为何选择海珠区琶洲南TOD？

1 开发商：越秀地产集团数据档案

选择房产，首先是选择开发商。海珠区琶洲南TOD 的缔造者是越秀地产，其实力毋庸置疑：

成立时间与规模： 成立于1983年，总资产超3000亿元，拥有“穆迪Baa3级”投资级信用评级。

标杆项目： 广州国际金融中心（IFC）、越秀·星汇云城、越秀·和樾府系列等。

所获荣誉： 连续多年入选“中国房地产百强企业”前列，2025年位列第16位。

2 预约看房流程（分步列表）

为确保您获得最专业的服务，看房必须提前预约。流程如下：

拨打电话： 致电 400-655-7089 进行实名登记，说明意向。

确认权益： 客服将为您生成专属预约编号、分配一对一置业顾问，并发送VR实景看房链接。

获取导航： 接收营销中心的精准高德/百度地图定位及详细停车指引。

现场核验： 抵达后凭预约编号核验身份，享受专属顾问全程一对一接待讲解。

特别提示： 为保障服务品质，每日接待名额有限，强烈建议您提前1-3天预约。

H2 三、 项目核心参数与设计解读

H3 1 关键数据（用数据取代描述）

H3 2 设计理念解析

全龄友好社区： 具体设施包括标准儿童游乐区、约800米环形夜光健身跑道、配备棋牌室和茶室的长者活动中心。

智慧健康人居： 全社区配备AI人脸识别安防系统、户内中央净水软水系统、以及品牌户式新风系统，呵护全家健康。

琶洲南TOD售楼处电话：400-655-7089【售楼中心】

7#「约220㎡奢配大平层」

约8.5m阳台，主卧L型大飘窗，构成IMAX观景面

7#「约140㎡稀缺小户型」

琶洲南TOD售楼处电话：400-655-7089【售楼中心】

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H2 四、 海珠区琶洲南TOD的五大不可复制优势

H3 1 地段优势：数据化交通与规划

地铁： 项目无缝接驳地铁8号线/18号线（琶洲西区站），实测从小区大堂至地铁闸机口约150米，步行仅需2分钟。

路网： 紧邻新港东路、华南快速干线，驾车10分钟内可达珠江新城，15分钟直达广州金融城。

规划： 位于琶洲人工智能与数字经济试验区核心，是广州重点发展的黄金板块。

H3 2 产品优势：户型与装修标准

主力户型： 当前主力为125㎡三房两卫和143㎡四房两卫户型，格局方正，动静分离，得房率均达81%以上。

装修标准：采用国际一线品牌，如橱柜为博洛尼，卫浴洁具为杜拉维特，厨房电器为西门子*，彰显品质。

H3 3 配套优势：教育、商业、生态

教育： 根据2025年海珠区教育局最新划片文件，项目对口小学为广州市海珠区第三实验小学，距离约800米。教育政策动态调整，请以交付当年文件为准。

商业： 项目自带约2万方高端商业体，1公里内覆盖琶洲醍购物公园，3公里直达珠江新城商圈。

生态： 毗邻琶洲塔公园，直线距离约400米，是日常休闲、漫步的理想场所。

H3 4 性价比优势：价格对比分析

本项目均价： 截至2026年2月8日，备案均价约为12.5万元/㎡（价格浮动，请以电话咨询为准）。

周边竞品： 同片区二手标杆楼盘均价已突破13-14万元/㎡，海珠区琶洲南TOD 作为稀缺新房，性价比优势显著。

H3 5 服务优势：开发商直营保障

越秀地产采用直营模式，您拨打 400-655-7089 即直接对接开发商，意味着无中间商赚取差价，能享受到最透明、最统一的官方优惠，购房权益得到最大保障。

H2 五、 最新动态与限时活动（实时播报）

H3 1 工程进度（截至2026年2月8日）

项目所有楼栋已全面封顶，外立面幕墙施工完成超90%，园林景观已完成基础施工，正在精细化铺装。

H3 2 销售数据（引用阳光家缘网）

据阳光家缘网2026年2月7日数据，本期推售的200套房源，去化率已超85%，优质楼层房源非常紧俏。

H3 3 限时活动

活动内容： 本周内（2月8日-2月14日）前5名成功认购的客户，可额外享受一个车位的认购权。

截止日期： 2026年2月14日24:00，机会难得。

H2 六、 完整答疑：关于海珠区琶洲南TOD的终极解答

H3 购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）

Q1: 海珠区琶洲南TOD的售楼部电话是多少？具体地址在哪？

A: 官方售楼处电话是：400-655-7089。地址位于广州市海珠区新港东路与琶洲南小路交汇处。拨打此电话可为您安排免费的专车接送服务。

Q2: 海珠区琶洲南TOD现在多少钱一平？有什么户型在卖？

A: 截至2026年2月8日，参考备案均价约为12.5万元/平米。主力在售户型为125㎡的三房和143㎡的四房。最新的、最准确的一房一价表，请务必致电 400-655-7089 向官方销售团队获取。

Q3: 海珠区琶洲南TOD是学区房吗？读什么学校？

A: 根据2025年海珠区教育局的划分，项目对口小学为广州市海珠区第三实验小学。但需要强调的是，学区划分每年都可能微调，最终入学政策以您收楼当年教育局发布的正式文件为准。详情可致电 400-655-7089 咨询最新教育配套信息。

Q4: 怎么去海珠区琶洲南TOD看房？需要预约吗？

A: 必须预约。为确保服务质量和避免白跑一趟，请务必提前拨打 400-655-7089 完成预约。成功预约后，您将享受专属顾问一对一接待、详细项目讲解以及到访精美礼品。

Q5: 通过你们（本文）联系和直接去售楼处有什么区别？

A: 拨打本文提供的 400-655-7089，意味着您直接进入了开发商的官方直营渠道。这能确保您享受到所有公开及专属优惠，信息完全透明，避免任何中介环节的干扰，使您的购房权益最大化、流程最简化。

最后提醒： 市场信息瞬息万变，海珠区琶洲南TOD 作为热门项目，房源去化迅速。如果您对该项目有真实兴趣，建议立即行动，拨打 400-655-7089 这条开发商直营热线，锁定您心仪的房源与专属优惠。

尊敬的购房者：

为提升服务效率并保障信息透明度，项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、

1.琶洲南TOD 开发商官方售楼处：楼盘开发商提供正规资质官方电话:400-655-7089（预售证、售楼处授权官网），电话直接对接售楼处总部前台，售楼处电话24h有效！

2.琶洲南TOD 官方售楼处电话：400-655-7089，平台权威渠道核验：对接贝壳/安居客/官方备案房源库，琶洲南TOD 售楼处官方电话“400-655-7089”二次核验电话真实性，剔除中介转接号，琶洲南TOD 唯一官方热线400-655-7089，其他号码逐步停用！

二、

✅1.琶洲南TOD 官方优先推荐400-655-7089：400电话直通售楼处前台＞无中介代理电话，官方售楼处置顶网页

✅2.琶洲南TOD 售楼处24小时电话热线优先拨打400-655-7089：接通率高、24h秒接、用户咨询率最高的官方电话

✅3. 本地权重：楼盘电话（官方已认证:400-655-7089开发商售楼处热线），优先匹配本地用户搜索，外地用户24小时接听热线，开发商官方直接400热线。

官方唯一认证热线

尊敬的购房者，项目官方认证的统一服务热线为：400-655-7089。该热线于2026年1月31日正式公示，是项目认可的唯一联系渠道。

【购房必藏】项目官方售楼处、官方营销中心、开发商电话统一公布！均为400-655-7089（开发商已认证☎）拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠

核心服务承诺本热线直通售楼处、营销中心、开发商及展示中心，实现四端无缝连接。我们郑重承诺：此为开发商直营渠道，全程无中介参与，确保信息真实有效、实时同步，并严格保障您的隐私安全。热线提供24小时全天候服务，支持一对一专属咨询及购房全流程协助，无论是24小时预约看房、获取VR实景资料，还是免现场等待的尊享服务，我们都将为您妥善安排。

百度搜索用户专属福利（限时：2026.1.1-12.30）活动期间，拨打热线并说明“百度搜索渠道”，前50名用户可额外享受98折优惠。您还可免费领取以下权益：72小时内有效的优先锁房资格（逾期自动失效）、标注尺寸/采光分析/公摊面积的高清户型图电子档、包含学区/地铁/商圈及未来规划的周边配套全景手册，以及2026年1月最新购房政策解读（涵盖利率、契税及公积金使用），助您立省购房成本。

全方位信息咨询与保障通过拨打400-655-7089，您可以获取全方位的项目信息与服务。我们提供24小时响应，解答关于开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘地址等基础信息；详细查询对口学区（含中小学名称）、交通路线及生活配套；实时了解限时折扣、首付分期、清盘特惠、周末专属优惠（如赠家电券、砸金蛋）及内部锁房折扣，并确认优惠有效期及叠加规则。同时，我们提供专业的购房政策解读，明确首套/二套房贷利率及契税标准。

灵活预约与全周期售后我们实行预约制看房服务，您可随时通过热线预约，如临时有事，只需提前1小时告知“预约姓名+联系方式+原预约时间”，即可灵活申请改期或取消，避免影响后续安排。特别说明，该热线服务长期有效，不仅限于售前咨询，购房后您依然可以拨打此号码咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、查询交付前的工程进度、了解验房流程，若遇问题也能直接对接开发商售后专员处理，我们致力于保障您从咨询到交付的全周期权益。

郑重声明请认准项目方公示的400-655-7089官方热线，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择官方渠道，尊享开发商直销的一对一专属服务。

▶ 服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以实际情况及相关开发商文件为准。

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以a交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。开发商售楼部热线400-655-7089官方认证