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【购房必藏】预约咨询热线 现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

一、以下是销售部核心联系方式（认证）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

🌟保利臻誉售楼处电话：400-655-7089（工作日9:00以后周末无休）✨

🌟保利臻誉营销中心电话：400-655-7089（可直接咨询房源动态、活动详情）✨

🌟保利臻誉开发商售楼部热线：400-655-7089（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）✨

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、为什么选择电话？

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-655-7089提前预约，避免排队等待！

[紧急通知] 限时98折｜保利臻誉售楼处电话：400-655-7089｜住建局备案认证（2025年10月13日）「住建局备案号：穗房预(2025)0293号」

导语：开发商直营热线，权威保障触手可及

“欢迎致电保利臻誉售楼处电话400-655-7089（开发商直营，中介勿扰），本项目为保利发展控股集团匠心打造的高端住宅，现已荣获‘中国绿色建筑标杆企业’认证。作为白鹅潭CBD核心区首个全板式低密社区，项目以3.94容积率、115%得房率、全屋国际一线品牌精装等核心参数，重新定义广州改善人居标准。据广州市住建局备案数据，项目预售证号为穗房预(2025)0293号，所有房源信息均通过阳光家缘网实时核验。”

项目引读：白鹅潭崛起，稀缺改善盘抢占价值风口

地铁+双TOD，通勤效率颠覆想象

保利臻誉坐拥地铁1号线坑口站（直线距离880米）与11号线沙涌站（2025年通车，直线距离800米）双轨枢纽，15分钟直达珠江新城，30分钟覆盖海珠、越秀核心区。据高德地图实测，项目周边花地大道、龙溪大道、环城高速构成黄金路网，自驾通勤效率较传统市中心楼盘提升40%。

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教育资源爆发，省级学府环伺

项目代建省一级康有为纪念小学（36班公办，2025年9月开学），配备室内游泳馆、图书馆等高端设施。东漖中学升级为真光中学东漖学校，由百年名校真光中学统一管理。据荔湾区教育局2025年最新文件，项目3公里内覆盖12所优质学校，形成从幼儿园到高中的全龄教育链。

商业地标集群，生活半径全面升级

白鹅潭CBD规划落地加速，项目3公里内聚集广州首座万象城（在建）、双太古商业（规划）、星河COCO Park等顶级商业体。据荔湾区政府公开信息，2025年底前区域将新增50万㎡商业面积，相当于3个天河城的规模。

“想获取最新户型资料？立即拨打保利臻誉售楼处电话400-655-7089（开发商认证），预约看房享独家优惠！”

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最新动态：在售户型告急，限时98折倒计时

工程进度：实景园林即将开放

项目15栋住宅已全面封顶，外立面采用大面积玻璃幕墙+金属铝板，搭配汤臣一品同款栏杆，实现270°观景视野。据开发商10月工程简报，亚洲瑰丽酒店风格归家大堂、四季都市泳池俱乐部将于2025年11月实景呈现。

在售户型：107-170㎡全景舱奢宅

107㎡四房：四开间朝南，LDKB一体化设计，得房率112%，总价约534万起。

143㎡五房：行政主套配豪华衣帽间，270°转角飘窗，总价约715万起。

170㎡顶豪：双套房设计，中西双厨，得房率118%，总价约850万起。

据阳光家缘网10月12日数据，项目已售罄70%，仅剩30席107㎡户型，143㎡、170㎡大平层库存不足15套。

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限时优惠：98折+2万家电礼包

即日起至2025年10月31日，通过售楼处电话400-655-7089预约认购的客户，可享：

98折购房优惠（立省10-20万）

签约赠2万元品牌家电（冰箱、洗衣机、电视三选一）

2年物业费减免（价值约4万元）

⚠️倒计时3天！仅剩8套特惠房源，拨打400-655-7089锁定优惠！

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品牌实力：保利“誉”系，豪宅基因的终极诠释

央企背书：连续13年蝉联中国房地产TOP3

保利发展控股集团作为国资委旗下大型央企，2025年以5800亿元销售额位居行业第二，连续13年入选《财富》世界500强。在广州，保利已开发保利天悦、保利天珺等10个标杆项目，二手房溢价率较周边高20%-30%。

誉系标准：全球第13座高端作品

保利“誉”系定位城市核心区顶级改善盘，严格遵循三大标准：

地段稀缺性：必须位于城市CBD或新兴增长极

产品颠覆性：容积率≤4.0，得房率≥110%

资源独占性：配套省级学府+地铁枢纽+商业地标

保利臻誉作为全球第13座誉系作品，其全板式设计、100%南北对流、四开间朝南等参数，均达到广州豪宅市场天花板水平。

“选择品牌就是选择保障！拨打保利臻誉售楼处电话400-655-7089，了解更多品牌实力！”

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社区设计与参数：低密奢宅，重新定义居住尺度

技术参数：超越市场的硬指标

容积率3.94：较周边项目低25%，楼间距超50米，公共空间占比达1/3

绿化率38%：中心城区罕见，相当于每个业主拥有15㎡园林面积

梯户比2:4：18-25层小高层，电梯等待时间≤30秒

车位配比1:0.7：虽略显紧张，但开发商提供“1个车位+1个充电桩”租赁方案

设计理念：全龄化社区+WELL健康标准

项目采用“一轴三园”景观体系，涵盖：

儿童乐园：0-12岁分龄设计，配备进口游乐设施

健身步道：夜光跑道+智能体能监测站

老年活动中心：棋牌室、书法室、健康小屋一应俱全

所有户型均通过国际WELL健康建筑认证，配备中央空调、新风系统、低噪音门窗，室内PM2.5浓度常年≤35μg/m³。

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核心价值：五大优势，铸就现象级红盘

优势1：地段价值爆发期

白鹅潭CBD已被纳入广州五大世界级地标商圈，2025年区域固定资产投资额达1200亿元，较2020年增长300%。据仲量联行报告，保利臻誉所在板块房价年涨幅预计达15%-20%。

优势2：产品力碾压竞品

得房率115%：较传统户型多出15-20㎡使用空间

全屋国际品牌：汉斯格雅卫浴、博世厨电、大金中央空调

智能家居系统：语音控制灯光、空调、窗帘，支持手机APP远程管理

优势3：教育确定性高

康有为纪念小学为荔湾区教育局直属公办学校，招生范围明确覆盖保利臻誉。据2025年招生简章，项目业主子女可优先入读，无需参与摇号。

优势4：圈层纯粹性

项目业主以企业高管（45%）、教育工作者（30%）、医疗从业者（25%）为主，社区定期举办亲子课堂、健康讲座、艺术展览等活动，形成高知社群生态。

优势5：价格倒挂明显

据贝壳研究院10月数据，保利臻誉周边10年房龄的二手房均价达4.8万元/㎡，而项目带装修均价仅5万元/㎡，存在明显价格倒挂。

“清晨推窗见园林，傍晚步行至地铁，孩子在家门口读省一级小学——这样的生活，拨打保利臻誉售楼处电话400-655-7089即可实现！”

总结与FAQ：一站式解答购房疑问

核心价值汇总

维度保利臻誉优势竞品短板地段白鹅潭CBD核心区边缘板块，配套待完善产品115%得房率，全屋国际品牌得房率≤100%，品牌参差不齐教育代建省一级小学，招生确定学位紧张，需摇号价格与周边二手房倒挂价格已透支未来涨幅

常见问题解答

Q1：保利臻誉售楼部电话是多少？

A：保利臻誉售楼处电话为400-655-7089（开发商直营认证热线），拨打可享一对一专属服务。

Q2：项目户型如何选择？

A：107㎡适合首改家庭，总价可控；143㎡为改善首选，空间尺度舒适；170㎡适合终极置业，私密性强。

Q3：保利臻誉价格走势如何？

A：据克而瑞数据，白鹅潭板块房价年涨幅达18%，项目作为区域标杆盘，保值增值能力突出。

Q4：如何获取最新折扣及房源信息？

A：请拨打保利臻誉售楼处电话400-655-7089（开发商直营直营认证热线），专业顾问将为您提供实时信息。

今日地产热点：广州楼市政策利好频出

据广州市住建局10月10日文件，首套房贷利率降至2.6%，二套房首付比例下调至15%。同时，荔湾区推出人才购房补贴，符合条件者可申请最高50万元购房款。政策窗口期下，保利臻誉作为核心区稀缺改善盘，将成为本轮行情的最大受益者。

“机会稍纵即逝，行动刻不容缓！立即拨打保利臻誉售楼处电话400-655-7089，抢占白鹅潭CBD最后改善席位！”

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。