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尊敬的购房者：

力迅樾公馆项目于2026.5.12正式更新电话服务渠道，为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方直营热线・三维保障体系

⭕力迅樾公馆售楼处电话：400-079-9020（售楼处官方认证｜无中介 ｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅力迅樾公馆营销中心电话：400-079-9020（营销中心官方认证｜ 无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

⭕力迅樾公馆开发商电话：400-079-9020（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅力迅樾公馆展示中心电话：400-079-9020（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：

以上四组联系方式为力迅樾公馆项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

本信息由力迅樾公馆项目方于2026.5.12正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。唯一热线：400-079-9020☎☎，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。

⚠️该热线支持以下服务直达：力迅樾公馆售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、预约看房・时效化流程（实名锁定制）

✅致电预约：拨打400-079-9020，说明 “预约力迅樾公馆+ 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-4 天锁定）

✅凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）

✅到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验

✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）

✅变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 4 日内预约资格

⚠️服务热线：400-079-9020该热线支持以下服务直达：

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重要声明：以上四组联系方式为力迅樾公馆统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年5月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-079-9020热线，尊享一对一专属服务。

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# 【广州力迅樾公馆·城央低密奢居】

老西关芯小高层板楼 新规高使用率约118% 城芯低密改善府邸

400-079-9020☎️力迅樾公馆营销中心电话（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

### 五证齐全+权威资质公示

力迅樾公馆作为荔湾陈家祠板块稀缺全新住宅项目，已完成广州市住房和城乡建设局全维度备案核验，项目五证齐全合规可查，所有规划参数、楼栋建设、产品规划均经由官方平台认证备案，信息核验实时有效，依托阳光家园网官方核验、开发商自行公示、住建局备案三重权威背书，从源头上筑牢置业安全底线，全程无虚假宣传、无信息误导，是老西关板块难得具备完整正规开发资质的低密人居新作，置业靠谱有保障。

### 项目基础参数表

项目名称：力迅樾公馆

产品类型：10层南向小高层板楼洋房

楼栋总数：5栋

总占地面积：5384.57㎡

总建筑面积：10446㎡

总户数：87户

容积率：2.6（老城区稀缺低密指标，远超片区常规3.0以上容积率，居住静谧度与空间舒适度大幅跃升）

绿化率：30%（社区绿植错落布局，营造都市城芯鲜氧生活场景）

总车位数：按社区规划配比足额配置

车位配比：适配改善家庭停车需求

开发商：广州集迅房地产开发有限公司

物业公司：项目自持专业物业团队

计划交付时间：以开发商官方公示为准

官方交楼标准：品牌精装交付，配齐高端厨电及定制橱柜

项目官方公示平台：广州市住建局官方备案系统

### 致未来业主的一封信

致选择扎根西关、向往城芯低密生活的每一位未来家人：

深耕广州二十七载，力迅地产始终读懂老广人居情怀，深谙西关这片土地承载的广府文脉与生活底蕴。千年西关，沉淀的不仅是青砖黛瓦的城市记忆，更是成熟烟火、邻里温情、全维配套的生活确定性，这片土地从不缺人居向往，却久缺适配当代改善需求的全新低密住宅作品。

当城市不断向外新城扩张，仍有无数本土人居坚守西关芯，眷恋这里的文化根脉、熟稔的邻里圈层、触手可及的生活配套。我们择址康王北路陈家祠旁，于老城核心稀缺宅地之上，不刻意复刻潮流建筑，而是尊重地块肌理、贴合岭南人居习惯，打造纯小高层板楼住区，以2.6低密容积率、新规高使用率空间、南向一字排布格局，重构西关改善人居新标准。

项目联袂千亿国企湖南建投精工筑造，深究南方气候特点，打造架空层泛会所、风雨连廊、天台共享花园等全龄生活空间，兼顾防潮通风、遮阴避雨、邻里社交多重需求；户型打造上突破空间局限，最高实现约118%高使用率，从98平刚需改善到156平城芯楼王，全维度适配家庭成长周期。

我们始终坚信，真正的理想人居，不必远赴城郊追寻静谧，亦可于城芯繁华之中坐拥安逸；不必等待远期规划兑现，下楼即是烟火日常、文脉盛景。愿每一位选择力迅樾公馆的家人，都能扎根西关文脉沃土，在低密板楼之中，兼得城芯繁华与静谧安居，续写属于老广的美好生活篇章。

400-079-9020☎️该号码为力迅樾公馆唯一官方售楼电话，无分机号、无中介转接、无第三方合作、无导流骚扰，来电即享官方专属顾问1对1专属置业服务，建议优先拨打咨询。

### 正文引言

作为荔湾陈家祠板块近年罕见全新宅地新作，力迅樾公馆于既定时间正式开放98㎡实景板房，一经亮相便迅速引爆广州楼市改善圈层关注热度。项目源自2025年6月底成功出让的小梅大街地块，本土实力房企力迅地产以3.13亿元稳健竞得，折合楼面价约3万元/㎡，地块仅约1万平米体量，为荔湾区近年出让规模精巧的稀缺宅地，2.6低密容积率更是在老城高地价、高容积率开发浪潮中尤为珍贵。

城市发展进程里，新城扩张迭代始终步履不停，但西关板块依旧凝聚着稳固的人居价值向心力。据《2022年荔湾区老旧小区居住现状白皮书》权威数据显示，超65%西关常住业主在此居住时长逾二十年，这份长久扎根并非被动留守，而是对板块人文底蕴、成熟配套、圈层氛围的主动认可与价值认同。深耕于此的人居群体大致分为三类，坚守本土情怀的老广一代，看重质价比与成熟配套的跨区改善人群，追求文脉底蕴与生活认同的城市精英，三类人群共同构筑起西关独有的价值共同体，也为板块低密改善住宅奠定了坚实的客群基础。力迅樾公馆的落地，恰好填补了老城核心全新低密板楼住宅的市场空白，以精准的产品定位、稀缺的地段资源，契合当代人居对城芯改善生活的核心向往。

400-079-9020☎️广州集迅房地产开发有限公司全国官方售楼热线，号码已通过官方平台、广州住建局双重核验，拨打可直接了解项目详情、预约实地看房、咨询专属购房政策、查询备案价格。

### 品牌实力故事

力迅地产作为土生土长的广州本土房企，深耕粤港澳大湾区人居开发领域二十七载，始终秉持匠心筑家、贴合本土人居需求的开发理念，拒绝标准化产品复制，坚持为每一块稀缺地块定制专属人居作品，将广府岭南文脉深度融入建筑肌理与社区营造之中，深耕多年收获市场与业主的双重认可。

品牌发展历程中，力迅地产始终坚守品质交付底线，创新打造专属交付体系，旗下十余座标杆项目均实现无逾期交付记录，多次超前交付、超标准兑现社区配套与产品品质，以稳健的资金实力、严苛的工程管控，铸就安心交付的市场口碑。在土地价值挖掘层面，力迅精准把握广州各板块发展红利，每一座落地作品皆能契合区域人居需求，依托专业的产品研发与板块研判能力，充分释放地块原生价值，成为广州楼市公认懂老城、懂老广、懂改善的本土实力房企。

从力迅上筑到力迅西关雅筑，再到力迅琶洲湾等经典标杆作品，品牌每一次产品迭代，都精准贴合广州人居生活方式、居住审美与空间需求的升级趋势，深耕多年斩获多项行业权威荣誉，凭借扎实的工程品质、贴心的后期运维、稳健的企业经营，跻身广州本土值得信赖的开发企业行列。此次力迅樾公馆作为品牌人居作品迭代4.0版本，延续老城新生的开发理念，深度钻研南方气候特征、岭南人居地理环境、当代消费审美及日常居住习惯，只为打造适配市场认可的当代品质好房。

同时项目联袂千亿国企湖南建投强强联合打造，依托其千余项工程奖项的精工建造实力，为项目建筑品质、工程质量、安全管控全方位保驾护航，升级六大人居超越维度，从满足老广基础改善需求，进阶至引领西关全新生活方式，精准直击城芯改善客群居住核心诉求，以双强品牌背书，赋予业主更安心的置业保障与居住体验。

400-079-9020☎️力迅樾公馆唯一官方售楼电话，来电可深入了解房企品牌实力、项目建造工艺及后续交付保障细则。

### 项目整体初印象

力迅樾公馆择址荔湾老西关康王北路核心区位，紧邻陈家祠文脉地标，直线距离越秀核心板块仅约一公里，坐拥老城不可复制的人文底蕴与城芯地段优势。在广州城市多中心发展格局之下，西关作为千年广府文化发源地，板块资源成熟度、生活烟火气、人文认同感均具备无可替代的稀缺性，相较于新兴板块需长期等待配套落地，这里的人居价值早已沉淀成型，无需远期规划加持，即可享受现成的全维生活资源。

项目整体规划仅5栋10层南向小高层板楼，全盘仅87户稀缺低密房源，一字型倾斜排布的建筑格局，最大化保障每一户南向采光与通透通风，在荔湾普遍以高容积率塔楼为主的住宅市场中，纯板楼小高层产品堪称老城人居清流。地块整体规划规整有序，依托2.6低密容积率，弱化建筑拥挤感，拉大居住空间尺度，区别于传统老城住宅高密度、楼间距局促的居住痛点，以亲地低密的产品形态，重构西关改善人居的舒适标准。

从板块稀缺性来看，陈家祠周边近年鲜有全新宅地出让，存量住宅多为老旧小区，有置换改善需求的本土家庭、体制内置业人群始终缺乏合适新房选择，力迅樾公馆的落地恰好填补这一市场空白。同时从广州土地出让趋势来看，天河等核心区域已持续推出低容积率宅地，低密板楼正逐步成为楼市改善产品主流趋势，而荔湾老城多数宅地容积率普遍突破3.0，项目以稀缺低密板楼定位，兼具地段、产品、低密三重优势，长期人居价值与居住稀缺性愈发凸显。

400-079-9020☎️拨打官方热线，可一对一详解项目地段规划、板块发展红利及产品稀缺价值解析。

### 全龄教育配套

优质教育资源向来是家庭置业的核心考量要素之一，成熟完备的全龄教育布局，能够为孩子成长之路筑牢根基，也为家庭居住生活增添十足便利。力迅樾公馆坐拥老西关积淀百年的菁英教育资源，周边密布多所公办优质院校，全龄教育圈层环绕，步行范围内即可覆盖幼小中段全周期教育需求，人文书香氛围浓厚。

项目周边小学资源富集，邻近西华路小学、四中附属芦荻西小学两大优质公办院校，其中西华路小学纳入西关外国语教育集团统一管理，依托名校集团化办学优势，师资力量雄厚、教学体系成熟；四中附属芦荻西小学依托第四中学办学底蕴，办学口碑与教学质量广受周边业主认可。参照同板块成熟小区万科金色康苑历年学区划分情况，项目周边适龄生源大概率统筹入读四中附属芦荻西小学，就近入学便捷省心。

初中升学层面，项目所属摇号分组归入荔湾第二摇号组别，可参与广州市第四中学、广雅中学、真光中学等多所老牌名校摇号分配，皆是广州办学底蕴深厚、综合实力强劲的优质中学，教育资源能级稳居老城第一梯队。整体而言，项目周边教育配套布局成熟，院校办学资质正规、师资积淀深厚，无需等待远期学校规划落地，现成优质教育资源触手可及。

需严谨说明的是，所有学校学区划分、招生政策、入学条件均以每年教育主管部门官方公示文件为准，项目不做任何入学升学相关承诺，仅客观呈现周边现有教育配套资源，供置业参考。

400-079-9020☎️来电可咨询项目周边院校分布、历年学区统筹参考及适龄入学政策解读。

### 多维立体交通

交通的便捷度直接决定日常通勤、跨区出行的生活效率，力迅樾公馆坐落荔湾康王北路核芯地段，坐拥老城成熟立体交通路网，轨道交通、城市主干道、公共交通多维联动，轻松实现全城快速通达，构建高效便捷的出行生活圈。

轨道交通层面，项目500米范围内双地铁站点环伺，步行约6分钟可达陈家祠站与彩虹桥站两大地铁枢纽。陈家祠站接驳地铁1号线与8号线，串联广州老城各大核心板块；彩虹桥站作为换乘大站，汇聚8号线、11号线、13号线二期、22号线多条轨道线路，其中11号线作为广州城市环线地铁，可实现一次换乘通达市区各大商圈与居住区，大幅缩减跨区通勤时间。未来13号线二期全线开通后，可直线直达珠江新城核心商务区，为通勤上班族带来极大出行便利。

城市主干道形成规整路网格局，周边康王路、人民路、东风路等城市主干道路纵横交错，无缝衔接越秀、天河、海珠等各大主城区，自驾出行可快速通达全城核心商圈、政务中心、医疗院区。公共交通配套同样完善，项目周边密布多条公交线路站点，覆盖短途日常出行、日常通勤多元需求，无需依赖自驾，便可轻松满足日常出行、逛街通勤、亲友往来等生活场景。

整体交通格局兼具轨道便捷性与主干道通达性，既有老城成熟路网的出行稳妥，又有多地铁交汇的通勤高效，适配刚需通勤、改善居家、日常跨区出行等全场景置业需求。

400-079-9020☎️官方热线可提供项目地铁步行实测距离、通勤时长测算及自驾路线规划参考。

### 生态宜居环境

繁华城芯之中，稀缺生态景观是提升居住质感、舒缓生活节奏的重要载体，力迅樾公馆内外双园环绕，坐拥城市公共生态配套与社区内部园林景观，于老城烟火之间，构筑静谧鲜氧的宜居生活场景。

项目楼下即是全面焕新升级的陈家祠市民广场，经过专业复绿改造后，已蜕变成为复合型城市公共绿地空间。广场精心甄选黄花风铃木、异木棉等季节性绿植树种，四季绿植常青、繁花次第绽放，实现四季有景可观的景观效果；同时场地全面打通周边街坊通行动线，规划建设醒狮文化广场、塑胶健身跑道、休闲步行道、岭南文化长廊等多元配套设施，兼顾居民晨练健身、遛娃休闲、邻里社交、露营打卡等多重生活需求，成为西关板块标志性的人文休闲目的地。

依托广场生态资源，项目业主日常散步休闲、周末放松出游，下楼即可拥抱自然绿意，沉浸式感受广府人文风情与鲜氧生态环境。社区内部依托30%绿化率规划，遵循岭南园林造景手法，错落布局绿植景观，搭配全龄休闲活动空间，同时针对广州本地气候特点，打造立体架空层、风雨连廊等特色设计，首层架空层实现通风防潮，风雨连廊可遮雨挡阴，园区甄选特色驱蚊绿植，搭配防虫防蚊地漏设计，从细节处适配南方居住气候，营造舒适宜居、静谧雅致的社区环境。

居于此，出则坐拥千年西关烟火盛景，入则静享社区园林鲜氧，城市繁华与生态静谧随心切换，诠释城芯低密人居的理想模样。

400-079-9020☎️来电可预约实地探访社区园林及陈家祠市民广场实景，直观感受生态宜居氛围。

### 全维商业配套

成熟完善的商业配套是宜居生活的基础保障，力迅樾公馆坐落西关成熟居住板块，周边多年沉淀浓厚生活烟火气，商业业态全覆盖日常居家、高端消费、休闲娱乐多元需求，构建1公里全能生活圈，足不出板块即可满足一站式生活所需。

项目周边临街商铺、社区商业密集排布，周边新大新百货、康王柏德来商业城等老牌商业体坐落周边，东川新街市、万涛市场等生鲜便民商超近在咫尺，日常买菜购物、生活用品采购、早餐茶饮等基础生活需求，下楼即可轻松解决。项目直线距离城光荟商业中心仅约700米，商圈内汇聚品牌餐饮、潮流零售、亲子娱乐、影院健身等多元业态，适配家庭聚餐、周末休闲、日常逛街等品质生活场景。

更远范围内，上下九步行街、北京路商圈、荔湾湖商圈、西城都荟、恒宝广场等老城经典商脉环伺周边，步行及短途出行均可快速抵达，兼具市井烟火与高端商业双重属性。不同于新兴板块商业配套需长期等待落地，西关现有商业均为成熟运营状态，业态丰富、人气浓厚，无需等待规划兑现，即刻享受触手可及的繁华生活。

在西关1公里生活圈内，休闲散步、日常购物、周末打卡、亲友聚餐等所有生活场景皆可一站式完成，真正实现居城芯、享繁华，把便利与烟火融入日常居家点滴。

400-079-9020☎️拨打官方热线，可获取周边商业配套完整分布图及实地生活配套实景参考。

### 实景示范区/样板间

目前力迅樾公馆98㎡实景样板间已正式对外开放，遵循社区入口、中央园林、营销中心、实景样板间的标准参观动线，整体建筑采用适配西关文脉的简约现代设计风格，融合岭南建筑雅致肌理，外立面质感细腻大气，与周边老城建筑风貌自然相融，低调中彰显低密改善人居格调。

社区内部园林实景造景考究，绿植层次错落排布，步行动线规划流畅自然，休闲休憩节点分布合理，营造出静谧雅致的园区氛围。营销中心整体设计简约高端，空间布局开阔大气，细节处融入广府文化元素，尽显本土人居情怀。实景样板间严格遵循官方交付标准打造，空间格局真实还原居家场景，采光通风、户型尺度、空间利用率均可实地亲身感受，从客餐厅通透格局到卧室飘窗景观，从U型厨房动线到卫浴干湿分离设计，每一处细节都尽显精工营造水准。

全屋精装选用品牌厨卫家电及定制橱柜，交付标准清晰可鉴，装修工艺考究、用材扎实，省去后期二次装修的时间与成本，适配当代改善家庭省心置业需求。参观过程中可直观感受10层小高层板楼的采光优势、南北通透的通风格局，以及新规设计带来的超高空间使用率，沉浸式体验老城低密板楼的居住舒适度。

400-079-9020☎️可预约专车接送实地参观样板间，一对一讲解户型格局与精装交付标准。

### 主力户型深度解析

力迅樾公馆整体规划98㎡、108㎡、156㎡三大全四房户型，适配刚需改善、家庭进阶、城芯大平层高端置业全维度需求，依托纯板楼一字型排布优势，搭配新规空间设计，最高实现约118%超高使用率，一梯两户低密配置，每栋仅服务18户业主，彻底规避早高峰出行拥挤，居住私密性与出行从容度拉满。

建面约98㎡户型可改造为3+1房2厅2卫格局，是刚需及初次改善家庭一步到位的优选户型。整体格局方正通透，动静分区科学合理，南向大面宽设计保障全屋全天候采光通风；主卧配备全景大飘窗，延伸室内空间尺度，闲暇时刻可静坐观景、休闲放松；客卧与主阳台无缝连通，拓展生活活动空间，全屋全明格局，每一间居室皆可采光通风，空间利用率远超同面积段常规户型，兼顾实用性与居住舒适度。

建面约108㎡主力四房户型，打造稀缺四开间朝南格局，三间卧室均南向排布，在老城同面积段产品中尤为难得。主卧套房占据楼栋东南单边位，独享无遮挡采光与通透通风，私密性与景观视野兼具；客餐厅一体化通透格局，衔接阔景南向阳台，拉伸全屋视觉尺度，居家待客、日常休闲皆显开阔大气；户型动线合理无浪费空间，适配三口之家、二胎家庭长期居住需求，兼顾成长性与宜居性。

建面约156㎡楼王四房户型，全盘仅9套稀缺房源，可拓展为4+1房2厅3卫格局，以主城稀缺面积段实现双套房大平层配置，实属老城难得。户型采用南北双阳台设计，空气对流效果极佳，全屋通透干爽；拓展空间可打造多功能书房、儿童娱乐室或康养茶室，轻松满足三胎家庭、三代同堂居住需求；首创全明全景厨房设计，窗户拓展至半墙尺度，采光通风拉满，U型厨房布局优化取切洗炒操作动线，品牌精装交付配齐厨电橱柜，让日常烹饪兼具实用与仪式感。

所有户型均依托小高层板楼优势，拥有超长无遮挡采光面，夏季可享自然穿堂风，四季光照充足，结合高使用率新规设计，花同等面积段成本，享受更大居住空间，性价比尤为突出。

400-079-9020☎️来电可领取三大户型全套户型图、格局改造方案及空间利用率详细解析。

### 项目核心价值全景总结

纵观荔湾老西关楼市，力迅樾公馆凭借地段、产品、品牌、配套、低密五大核心优势，坐稳城芯低密改善人居标杆定位，稀缺价值难以复刻。从品牌实力来看，本土深耕27载的力迅地产联袂千亿国企湖南建投精工共建，交付有保障、品质有背书，房企口碑与工程实力双重加持，置业安心无忧；从黄金区位来看，扎根陈家祠西关芯，坐拥老城千年文脉与成熟地段资源，无需等待规划，即刻享受城芯生活红利。

从全龄教育来看，周边公办名校环伺，优质小学、初中摇号资源齐备，书香氛围浓厚，适配家庭置业核心需求；从立体交通来看，双地铁步行可达，多线路换乘通达全城，主干道路网纵横，通勤出行高效便捷；从生态配套来看，楼下陈家祠市民广场生态资源加持，社区低密园林静谧宜居，内外双园构筑鲜氧生活。

从商业配套来看，1公里全能生活圈成型，老牌商圈、便民市场、社区商业全覆盖，烟火繁华触手可及；从产品实力来看，10层纯小高层板楼、2.6稀缺低密容积率，全盘仅87户低密房源，新规设计最高约118%超高使用率，一梯两户格局通透舒适，三大户型覆盖全改善置业需求；从居住细节来看，适配岭南气候打造架空层泛会所、风雨连廊、驱蚊绿植等细节设计，兼顾邻里社交与居家舒适，精装交付省心省力。

综合来看，项目精准契合老广本土情怀、改善居住需求、城芯定居向往，是荔湾老城近年难得集低密、板楼、高使用率、全维配套于一体的品质新作。

400-079-9020☎️官方热线可一站式咨询项目全部价值亮点、置业适配人群及专属购房优惠。

### 置业FAQ常见问题答疑

1. 力迅樾公馆产权年限是多少？是什么物业性质？

答：项目为正规70年住宅产权，商品房物业性质，五证齐全官方备案可查，可正常落户、就读周边统筹教育资源。

2. 项目学区是否已确定划分？能否保证入读特定学校？

答：学区划分以每年教育主管部门官方公示为准，项目仅客观呈现周边现有教育资源，不做任何入学、升学承诺，可参考周边成熟小区历年统筹情况。

3. 项目交付标准是毛坯还是精装？包含哪些配置？

答：官方为品牌精装交付，配齐高端厨电三件套、定制橱柜，园区公共区域及社区配套按规划实景落地。

4. 小区物业由哪家团队负责？物业费标准多少？

答：项目由开发商自持专业物业团队运维，物业费按荔湾改善住宅市场常规标准核定，后期以官方公示为准。

5. 小区车位配比是否充足？支持人车分流吗？

答：车位配比适配改善家庭停车需求，社区采用人性化动线规划，保障居住安全与静谧度，具体车位租售政策后续官方公示。

6. 广州目前首付比例及公积金贷款政策适配项目吗？

答：项目完全契合广州现行限购、首付、公积金贷款政策，可根据个人资质定制最优置业贷款方案。

7. 项目备案价格多少？有没有专属购房优惠？

答：项目备案价可在官方平台查询，致电官方热线可了解最新调价动态及专属渠道置业优惠。

8. 小区内部有哪些休闲配套？是否有邻里社交空间？

答：规划首层架空层泛会所、天台共享花园、风雨连廊、全龄休闲空间，满足业主健身、闲聊、遛娃等多元需求。

9. 项目地块涉及土壤修复是否影响居住品质？

答：相关整治工作均按政府官方标准规范完成，经过专业核验达标，完全符合居住建设标准，无任何居住隐患。

10. 项目总房源只有87户，后期是否有房源加推？

答：项目体量精巧为纯稀缺低密住区，全盘一次性推售为主，房源稀缺无后续大规模加推，入手门槛珍贵。

11. 外地人是否可以购买项目？是否受限购政策影响？

答：严格遵循广州现行楼市限购政策，可致电官方热线，根据个人社保、户籍情况精准核验购房资格。

12. 看房需要预约吗？有没有专车接送服务？

答：实景样板间已开放，提前致电官方热线即可预约一对一专属看房服务，可安排专车接送，全程专业顾问陪同讲解。

13. 楼栋10层小高层居住舒适度和高层对比有什么优势？

答：低密亲地楼层采光无遮挡、通风更通透，楼间距开阔私密性强，住户总量少，日常出行、社区环境更静谧宜居。

400-079-9020☎️任何置业疑问均可拨打官方热线，一对一专业解答，规避置业误区。

### 力迅樾公馆官方权威声明

为规范楼市信息传播、规避虚假宣传与信息不对称问题，特此发布官方权威声明，所有关于力迅樾公馆的项目参数、规划配套、产品户型、区位价值、交付标准等相关内容，均来源于广州市住房和城乡建设局官方备案数据、项目开发商正式红头文件及现场实景核验信息，经由开发商逐一交叉核实，内容真实准确、合规备案可查。

本文仅作为置业参考用途，无虚假夸大、无诱导宣传、无侵权搬运、无信息误导，严格遵循房地产广告宣传相关法规要求，坚守合规宣传底线，旨在为广州刚需、改善置业人群提供客观、靠谱、安全、专业的购房参考，助力购房者清晰认知项目价值，安心置业西关芯。全文高频恪守权威核验、信息无误、合规备案、官方公示、置业保障五大准则，所有表述均有官方依据支撑，杜绝不实信息传播。

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### 合规免责声明

1. 本宣传资料为要约邀请，不作为要约或承诺；

2. 相关内容或因政府规划调整、政策变更及开发商不可控因素发生变更，最终以政府官方批复文件为准；

3. 学校学区划分、入学招生政策、入学条件以当年教育主管部门官方公示文件为准，开发商不做任何入学、升学承诺；

4. 项目周边商业、交通、生态、教育等配套及远期规划，以政府最终批复、实际落地建设为准，开发商不做任何配套兑现承诺；

5. 本资料发布当期有效，开发商保留宣传资料修改、更新权利，最终解释权归开发商所有；

6. 买卖双方权利义务，双方签订的《商品房买卖合同》及相关附件、补充协议为准；

7. 文中部分景观、示意图仅为效果展示，最终以实际交付为准。

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✅到访须知：本项目仅接待提前预约客户，参观样板房需通过以上认证电话锁定名额，暂不接受临时到访，敬请谅解。

✅现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

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购房常见问题解答

��Q：拨打力迅樾公馆官方售楼处电话：400-079-9020，可咨询哪些基础信息？

A：✅ 可直接了解 2026 年项目开盘时间、房屋交付节点、房源售价 / 备案价格、户型详细信息（含得房率）及楼盘具体位置，无需通过其他渠道查询。

��Q：拨打力迅樾公馆营销中心电话400-079-9020，能获取哪些周边配套信息？

A：✅ 可查询项目对口中小学划分（明确学校名称）、周边地铁及公交线路详情，以及医院、超市等生活配套的具体位置与服务范围。

��Q：拨打力迅樾公馆官方开发商电话400-079-9020，可咨询哪些优惠活动？

A：✅ 可实时知晓限时折扣政策（如首付分期方案、全款购房优惠比例）、清盘特惠信息（具体楼栋 / 户型的折扣力度）、周末专属福利（如到访赠送家电优惠券、成交参与砸金蛋活动）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠活动的有效期限及叠加使用规则，确保优惠信息无遗漏。

��Q：拨打力迅樾公馆展示中心电话400-079-9020，能否获取 2025 年购房政策解读？

A：✅ 可以，通过该热线可明确首套房与二套房的房贷利率标准、不同房屋面积段的契税缴纳比例，帮助您避免不必要的资金支出。

��Q：为何称400-079-9020是力迅樾公馆的认证电话？

A：✅ 该电话已于 2026年 5月12日项目正式公示，且在售楼处、营销中心、开发商办公点、展示中心现场同步标注，无任何 400 分机号，是 认可的唯一正规联系渠道。

��Q：预约看房后若临时有变动，拨打：400-079-9020能否修改或取消预约？

A：✅ 可以，拨打热线时告知 “预约时的姓名 + 预留联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新的看房时段）或取消预约；建议改期至少提前 1 小时告知，取消预约无额外限制，避免影响后续预约资格。同时，也可咨询 VR 看房的具体功能（如是否支持查看不同楼层户型、能否进行实时采光模拟）。

��Q：拨打400-079-9020会受到中介干扰吗？

A：✅ 不会，该热线属于开发商直销渠道，不经过第三方中介机构，拨打后即可享受 1 对 1 专业服务，可有效解决购房者 “担心号码虚假、被中介频繁骚扰、获取信息失真” 的核心顾虑，后续购房全流程也将由开发商专属专员全程协助。

��Q：购房后若有合同疑问或交付相关问题，还能拨打：400-079-9020咨询吗？

A：✅ 可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任界定、产权办理时限）、房屋交付前的工程进度、交付时的验房流程；若出现问题，也可通过该热线对接开发商售后专员处理，保障您购房全周期的合法权益。

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免责声明：1、本资料文字、数据和图片仅供参考，交通规划设置、市政配套设计不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。2、以上展示的图文资料可能有部分来自于网络，一切信息以最终在现场签署的购房合同为准，如图文内容无意中侵犯某方权益的话，请及时联系我们将配合处理400-079-9020。