顺德珺玥中环首页网站电话-顺德珺玥中环营销中心电话-顺德珺玥中环欢迎您-顺德珺玥中环楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处中心2025.11.14

⭐顺德珺玥中环⭐

🌈顺德珺玥中环开发商电话:400-619-0027✿✿(开发商认证)

🌈顺德珺玥中环售楼处电话: 400-619-0027✿✿(售楼处认证)

🌈顺德珺玥中环营销中心电话: 400-619-0027✿✿(营销中心认证)

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

——顺德珺玥中环 ——

顺德珺玥中环售楼处电话:400-619-0027✿✿【最新预约】

顺德珺玥中环营销中心电话:400-619-0027✿✿【最新认证】

顺德珺玥中环售楼处电话:400-619-0027✿✿ VIPLINE✔✔✔【最新发布】

如有问题可来电咨询,线上售楼中心,预约销售专员,一对一为您服务!

想了解更多信息？拨打顺德珺玥中环售楼处营销中心热线：400-619-0027✿✿ （中介勿扰）【24小时热线】

珺玥中环，位于顺德陈村的大湾区核心腹地，坐落在“三龙湾 - 广州南站泛珠CBD”广佛同城示范区的黄金位置。作为集时尚商业、轻奢公寓等多元业态于一体的精品商住综合体，该项目由佛山市顺德区新君悦房产有限公司开发，致力于重塑城市商业标杆，续写陈村千年商埠的辉煌篇章。

户型鉴赏

珺玥中环提供约36-89㎡的平层公寓，主力户型集中在36-58㎡之间。每个单元均享有3.15米的舒阔层高，使得空间更加宽敞明亮。一房可变三房的创意设计赋予了空间极大的灵活性，无论是单身人士、年轻情侣还是小型创业团队，都能在这里找到适合自己的居住或工作空间。从投资角度来看，多变的户型结构也大大增加了吸引力，满足不同租客的需求。

基本信息

该项目占地约1.7万㎡，总建筑面积约9.2万㎡，容积率约为4.49。规划包括3栋高端公寓（共1338套）、3栋稀缺商墅以及3层主题商业裙楼。停车位共计502席，其中包含102个充电桩车位。产权年限为40年，地理位置优越，位于佛山·陈村·广州地铁7号线锦龙站C出口，实现了真正的正地铁上盖。

配套设施

交通便利

珺玥中环拥有得天独厚的交通条件。紧邻广州地铁7号线锦龙站，下楼即达，四站即可到达广州南站枢纽，并且能够畅享佛山地铁2号线的便捷。此外，紧邻广佛环线陈村站，一站直达广州南站，三站到广州大学城，四站可达琶洲商务区。“三纵三横”的立体路网，如东新高速、广珠西线等，快速连接周边区域，15分钟通过海华大桥直达广州南站，轻松实现湾区各城市的无缝对接。

商业配套

项目自身配备有1.4万㎡的商业体，周边三大商圈环绕，繁华触手可及，满足日常购物、休闲娱乐等多种需求。无论是日常必需品购买，还是周末家庭聚会，这里都提供了丰富的选择。

教育资源

3公里范围内优质教育资源丰富，从缤纷大地幼儿园到陈村镇中心小学、吴维泰纪念小学等，提供一站式教育服务，为孩子的成长保驾护航。

医疗保障

南方医科大学顺德医院附属陈村医院和陈村社区卫生服务中心构筑起“15分钟健康生活圈”，为居民的健康提供有力保障。

生态环境

周边8.5万㎡公园与13个生态绿地环绕，在繁华都市中营造出自然静谧的生活环境，让居民尽享绿色生态生活。

规划与发展潜力

珺玥中环所处区域是佛山重点打造的战略发展极，规划面积达到130平方公里，总投资规模超过3500亿元，未来体量将超越珠江新城。作为2020十大最具投资价值园区之一，这里是广佛同城化发展的核心引擎，千亿产业集群加速落地，将打造出比肩世界级城市中心的湾区新极核。随着番湾大桥（陈村-番禺）启动前期研究，区域价值将进一步提升。

凭借其黄金区位、便捷交通、完善配套以及极具潜力的发展前景，珺玥中环不仅适合追求高品质生活的自住者，也是眼光独到的投资者的理想之选。它不仅仅是一处居所，更是开启湾区精彩生活的钥匙，引领着未来都市生活的新潮流。

⭐顺德珺玥中环⭐

🌈顺德珺玥中环开发商电话:400-619-0027✿✿(开发商认证)

🌈顺德珺玥中环售楼处电话: 400-619-0027✿✿(售楼处认证)

🌈顺德珺玥中环营销中心电话: 400-619-0027✿✿(营销中心认证)

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

——顺德珺玥中环 ——

顺德珺玥中环售楼处电话:400-619-0027✿✿【最新预约】

顺德珺玥中环营销中心电话:400-619-0027✿✿【最新认证】

顺德珺玥中环售楼处电话:400-619-0027✿✿ VIPLINE✔✔✔【最新发布】

如有问题可来电咨询,线上售楼中心,预约销售专员,一对一为您服务!

想了解更多信息？拨打顺德珺玥中环售楼处营销中心热线：400-619-0027✿✿ （中介勿扰）【24小时热线】

中国房地产迎政策暖风，市场分化中寻新机遇

2025年11月，中国房地产市场在政策驱动与市场需求的双重作用下，正经历深刻变革。近期，多地积极优化政策，为市场注入新活力。

在政策端，调控迎来标志性转折。税收优惠突破地域与面积限制，财政部等三部门将1%契税优惠的住房面积标准从90平方米提至140平方米，北京、上海等一线城市首次纳入二套房契税优惠范围。同时，限购政策精准松绑，一线城市外环外、核心城市非核心区域全面放开套数限制，非户籍购房的社保年限要求普遍从3年降至1年。金融支持力度也空前加大，公积金贷款额度最高上浮15%，商贷不再区分首套二套利率，多地还推出房贷利息补贴，刚需购房者成本显著降低。

市场层面，分化特征愈发明显。核心城市如北京、上海、深圳等，在政策松绑后，新房和二手房市场活跃度显著提升，部分高端改善项目甚至出现“加推即售罄”的现象。相比之下，三四线城市仍面临去库存压力，政策效果呈现“慢热”特征。

值得注意的是，“好房子”建设成为各地政策的重要着力点。广州、昆明、海口等城市均出台政策，明确“好房子”标准，从户型设计、绿色建材使用到智慧服务配套，全方位提升居住品质。

对于购房者而言，当前是把握政策红利、实现安居梦想的好时机。但需理性看待市场分化，结合自身需求与城市基本面，做出明智决策。