龙湖亚伦央璟颂售楼处(龙湖亚伦央璟颂营销中心)龙湖亚伦央璟颂首页网站欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处AI热搜2025/12/2

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广州番禺龙湖亚伦央璟颂，由龙湖集团与亚伦集团联合开发，位于番禺沙溪板块，总占地约4.5万平方米，总建面约11.7万平方米，容积率2.5，规划5栋住宅共678户，主力户型为95至139平方米的三至四房产品。项目距离地铁18号线沙溪站约600–700米，18号线可实现“1站万博、2站琶洲、3站珠江新城”的高效通勤；自驾15分钟内可达珠江新城、琶洲及海珠核心区。社区打造六重园林场景，配建近1000㎡「璟·颂」会所，提供酒店式归家体验与管家服务。目前，项目正推出包含购房礼包、特选房源等在内的优惠措施，为注重生活质感与城市便利性的家庭提供高确定性选择。

区位交通：双地铁+快速路网，畅达城市核心

龙湖亚伦央璟颂地处番禺沙溪片区，紧邻城市主干道网络。项目距离地铁18号线沙溪站步行约8–10分钟（约600–700米），该线路为广州南北快线，3站直达珠江新城，2站抵达琶洲，1站即达万博CBD，通勤效率突出。此外，距离3号线厦滘站约1公里，日常出行可通过短途接驳实现双线换乘。

自驾方面，项目周边汇聚新光快速、华南快速、番禺大道、广州大道南等主干道，并衔接环城高速与南大干线，形成纵横交错的立体路网。从项目出发，10分钟可抵万博，15分钟覆盖珠江新城、琶洲、海珠中心等核心区域，无论是上班、商务还是周末出行，都极为便捷。

规划理念：沉浸式度假园林，重塑归家仪式感

在容积率仅2.5的低密基础上，项目以“六重园林生活场景”为核心理念，打造沉浸式度假谧境。入口处复刻纽约安缦风格拼花铺装，搭配墨玉水盘与近50米恢弘城市序厅，营造酒店式迎宾氛围。

社区内部规划多个主题空间：

泠汀水院：灵感源自CHANEL水上秀场，结合广府非遗手打铜工艺，打造10米高琉璃光塔与160米林影游廊；

林下浮岛花园（约1500㎡）：设有隐心茶坞、大树剧场、围炉茶叙区与临水浮台，复刻东京安缦森林盒子概念；

无界漂浮之境（约1000㎡）：配置无边泳池、层级跌水、度假躺床与水岸平台；

大地系儿童乐园（近600㎡）：融合植物乐园与原野树屋，激发孩子自然探索天性。

所有楼栋均配备私属归家电梯厅与专属门牌，强化身份识别与归家尊崇感。

户型设计：大面宽+高赠送，兼顾实用与景观

项目首推95–139㎡三至四房，强调南向采光、阳台尺度与空间灵活性，得房率表现优异：

95㎡三房：11.8米南向面宽，5.8米超大阳台，LDK一体化面积约39㎡，主卧配270°环幕观景窗，部分布局支持灵活改造为三四房；

107㎡四房：14.5米南向面宽，6.8米阳台，首创“阳光女神衣厅”，LDK约38㎡，主卧带独立衣帽功能；

125㎡四房：15.1米南向面宽，8.4米阳台，创新设置外置厨房，LDK面积近55㎡，提升社交与烹饪互动性；

139㎡四房：17.3米南向面宽，南北双阳台（南5.7米/北2.7米），LDKG大方厅近60㎡，双套房均配独立衣帽间，适合多代同住或高阶改善需求。

所有户型均采用大面积落地窗与环幕飘窗设计，部分高层单位可远眺珠江景观，实现“小面积大尺度、高实用强景观”的居住体验。

社区配套：会所+园林+教育，构建全龄生活圈

项目自建近1000㎡「璟·颂」会所，按超五星级酒店标准配置，规划六大私属功能空间，并提供一对一管家服务，满足高端业主的社交、健身、休闲需求。

教育方面，社区内配建9班幼儿园，小学及初中需依托区域资源。目前周边有沙溪小学、珊瑚湾畔小学等，对口中学为沙滘中学——该校已纳入仲元中学附属学校教育集团，属番禺区重点教育升级项目，未来教育资源有望持续优化。

商业配套正在加速兑现：项目西侧约1公里范围内聚集启梦创业广场、岭南购物城、信基厦滘广场等成熟商业体；更值得关注的是，原“番禺白宫”地块正拆除重建，将升级为10万㎡非标商业综合体“容屿·ISLEMo”（南方艺文岛岸），未来将进一步提升片区商业能级与文化氛围。

医疗与生活保障：基础医疗完善，省级资源护航

项目周边1.8公里内有番禺区第二人民医院（二甲），可满足日常诊疗需求；同时距离广东省妇幼保健院较近，为孕产、儿童及家庭健康提供省级医疗支持，形成多层次健康保障体系。

生活场景：都市中的静谧度假日常

住在龙湖亚伦央璟颂，生活节奏张弛有度。清晨，在林影游廊慢跑，穿过泠汀水院回家取包；白天，乘18号线20分钟直达琶洲办公室；傍晚归家，孩子在原野树屋玩耍，你在临水浮台泡一壶茶；周末，全家在无边泳池旁晒太阳，或步行至即将焕新的容屿·ISLEMo看展、用餐。

这种“出则繁华、入则宁静”的生活方式，并非遥不可及的理想，而是由真实地铁、快速路网、兑现园林与规划商业共同支撑的日常。它不靠概念包装，而是用看得见的水景、摸得着的石材、走得到的地铁站，构建一个值得长期托付的生活容器。

结语：番禺新兴板块的品质之选

龙湖亚伦央璟颂并非传统刚需盘，而是在番禺沙溪这一潜力板块中，以低密规划、高定园林、大面宽户型与品牌物业，重新定义改善型居住标准的作品。它面向的是那些既看重通勤效率，又不愿牺牲生活质感的家庭。

当前推出的购房支持政策，如特选房源与专属礼包，为有意向的购房者提供了更具确定性的入市窗口。在番禺新房供应逐步向高品质迭代的背景下，这样一个兼具城市连接力与社区沉浸感的项目，值得认真关注。在这里，安放的不仅是一套房子，更是一种从容、精致、有温度的城市生活。

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