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# 融基·齐家湖壹号深度评测：户户南向望湖的广佛宜居标杆，30分钟双城生活圈

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## 一、项目资质与开发商实力：五证齐全，深耕三水17年的本土标杆

很多购房者在买房时最关心的就是项目资质是否合规，开发商实力是否可靠。融基·齐家湖壹号作为2024年“三水好房子”获奖项目，所有手续均通过政府部门严格审核，五证齐全，在佛山市住房和城乡建设局官方平台可查询完整备案信息。

项目已取得的商品房预售许可证号为三房预字第20250089号、三房预字第20250126号，分别对应8栋和9栋住宅，所有在售房源均已纳入政府网签监管系统，通过全国主流房产平台备案认证，购房者可放心购买。

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项目由融基集团开发建设，融基集团于2006年进入三水区乐平镇，至今已有17年的本土开发经验。17年来，融基集团在佛山三水打造了多个经典人居项目，积累了丰富的本地开发经验，深刻理解佛山人的居住需求和生活习惯。

不同于外来开发商的标准化复制，融基集团的每一个项目都结合了当地的地理环境和人文特色，打造出更适合佛山人居住的产品。这种深耕本土的态度和实力，为融基·齐家湖壹号的品质提供了坚实保障。

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## 二、项目基本参数：低密度湖居社区，高配置空间设计

融基·齐家湖壹号位于佛山市三水区乐平镇齐家湖板块，距离齐家湖仅约50米，是乐平镇少有的近距离临湖住宅项目。项目总建筑面积约12万平方米，共规划有7栋住宅楼，总户数656户，是一个低密度的舒适型社区。

项目的建筑采用一字排列的布局方式，这种布局最大的优势就是可以做到户户南向，户户都能欣赏到齐家湖的景观。同时，一字排列还能保证每一栋楼之间都有充足的楼间距，避免了楼栋之间的遮挡，让采光和通风效果都达到最佳状态。

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项目自带约3万平方米的现代轻奢艺术风格园林，园林共设有8大主题分区，涵盖了休闲、娱乐、运动、亲子等多种功能。无论是老人散步、孩子玩耍，还是年轻人健身，都能在社区内找到合适的场所。

项目的层高设计是一大亮点，住宅层高达到了3.05-3.15米，比市场上大多数项目的2.8-2.9米层高高出了约25-35厘米。更高的层高不仅能让室内空间显得更加开阔，还能提升采光和通风效果，让居住体验更加舒适。

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项目的车位配比约为1:1.5，总共规划了约984个停车位，能够充分满足业主的停车需求。物业费为2.2元/平方米/月，由融基集团旗下的物业公司提供服务，物业公司有着丰富的本地物业服务经验，能够为业主提供贴心、周到的服务。

项目的交楼时间为2027年6月30日，交楼标准分为两种：98㎡和119㎡户型为带装修交付，126㎡、140㎡和178㎡户型为毛坯交付。带装修的户型采用了高品质的装修材料和品牌家电，业主可以拎包入住，省去了装修的麻烦。

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## 三、区域位置与交通：广佛交界核心，30分钟双城生活圈

融基·齐家湖壹号位于广佛交界的核心位置，地处佛山市三水区乐平镇齐家湖板块。乐平镇是佛山三水的经济强镇，也是广佛同城的重要节点，近年来随着广佛同城化进程的加快，乐平镇的交通和配套都得到了快速发展。

项目的交通出行十分便捷，周边有多条高速公路和城市主干道环绕，能够快速通达佛山和广州的各个区域。向东经佛清从高速约15分钟可以到达南海狮山，30分钟可以直达禅桂中心区。

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向南经广佛肇高速，或者向北经广州绕城高速，30分钟均可快速直达广州白云区。向西可通过礼仪大道接三水大道，20分钟无缝连接三水新城和西南片区。此外，项目距离南海官窑也只有约20分钟的车程，距离千灯湖和广州金沙洲约30分钟车程。

这种便捷的交通网络，让融基·齐家湖壹号能够轻松实现广佛30分钟生活圈。对于在广州工作的购房者来说，在这里买房不仅可以享受到更低的房价，还能保证日常通勤的便利性。

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从房价对比来看，融基·齐家湖壹号的性价比非常高。目前南海狮山的房价约为1.6-2.8万元/平方米，广州白云区的房价约为4-5万元/平方米，而融基·齐家湖壹号的房价远低于这些区域，能够为购房者节省大量的购房成本。

随着广佛同城化的不断深入，乐平镇的交通和配套还将进一步完善，区域的发展潜力也将不断释放。对于购房者来说，现在正是入手融基·齐家湖壹号的好时机。

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## 四、周边配套：全龄段生活配套，满足日常所有需求

### （一）生活配套：家在公园旁，享受自然生态生活

融基·齐家湖壹号最大的优势就是拥有丰富的自然生态资源。项目距离齐家湖仅约50米，楼下就是齐家湖公园和儒家天下文化公园。齐家湖湖面面积约260亩，沿湖布局的儒家天下文化公园绿化面积（含水体）超过14万平方米，是一个集生态、休闲、文化于一体的城市会客厅。

公园内设有游船码头、特色景观步道、文化场馆等设施，业主可以在这里散步、跑步、钓鱼、划船，享受悠闲的自然生活。此外，项目周边还有儿童主题公园、党群服务中心和文化宫等配套设施，能够满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求。

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佛高区三水园党群服务中心就坐落于齐家湖公园内，占地面积约15992平方米，主体建筑面积约5267平方米。中心内设有乐平城市展厅、图书馆、健身室、书画室、亲子活动室等场所，能够为业主提供丰富的文化和体育活动。

### （二）商业配套：5分钟车程内，吃喝玩乐一应俱全

项目周边的商业配套也十分完善，能够满足业主的日常购物和餐饮需求。附近有嘉州广场、华盛广场和乐平市场等商业场所，距离项目约5分钟车程。

嘉州广场是一个大型的综合性商业中心，里面有超市、电影院、餐厅、服装店等多种业态，能够满足业主的一站式购物需求。华盛广场和乐平市场则主要提供日常的生鲜食品和生活用品，价格实惠，方便快捷。

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此外，项目周边还有很多特色餐厅和小吃店，能够满足业主的不同口味需求。无论是朋友聚会还是家庭聚餐，都能在附近找到合适的场所。

### （三）教育配套：全龄段教育资源，孩子上学不用愁

教育配套是很多购房者非常关心的问题，融基·齐家湖壹号周边拥有丰富的全龄段教育资源，能够满足孩子从幼儿园到中学的教育需求。

幼儿园方面，项目周边有齐家幼儿园、小星星实验幼儿园和乐平中心幼儿园等多所优质幼儿园。这些幼儿园都有着良好的师资力量和教学环境，能够为孩子提供优质的学前教育。

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小学方面，乐平中心小学距离项目不远，这是一所办学历史悠久、教学质量优良的公办小学。此外，项目周边还有科创实验学校，这是一所9年一贯制的公办学校，能够为孩子提供从小学到初中的连贯教育。

中学方面，乐平中学是三水区的重点中学，有着雄厚的师资力量和良好的教学成绩。孩子在这里上学，能够享受到优质的中学教育，为未来的发展打下坚实的基础。

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## 五、户型详解：多种户型可选，满足不同家庭需求

融基·齐家湖壹号的户型面积段为98-178平方米，涵盖了三房到四房的多种户型，能够满足刚需、改善和高端客户的不同需求。所有户型都采用了南向设计，采光和通风效果良好，并且都能欣赏到齐家湖的景观。

### （一）98㎡三房两厅两卫户型

98㎡户型位于9栋03和04单元，为带装修交付，2梯4户设计，层高3.05米。这个户型是经典的三房两厅两卫设计，非常适合刚需家庭。

户型整体布局方正，南向采光一流。客厅连接着一个超6米的大阳台，业主可以在这里打造一个空中花园，或者摆放一些休闲桌椅，享受湖景和阳光。三个卧室都带有飘窗，增加了室内的使用空间和采光效果。

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主卧采用了套房设计，带有独立的卫生间，保证了主人的私密性。厨房采用了L型设计，操作空间宽敞，能够满足日常的烹饪需求。卫生间采用了干湿分离的设计，使用更加方便卫生。

### （二）119㎡四房两厅两卫户型

119㎡户型位于9栋01和02单元，为带装修交付，2梯4户设计，层高3.05米。这个户型是四房两厅两卫设计，非常适合改善型家庭。

户型采用了南北对流设计，通风效果极佳。南向有一个270°面宽的大阳台，能够尽揽齐家湖的美景。客餐厅同宽，空间显得非常开阔，适合家庭聚会和招待客人。

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主卧带有独立的衣帽间和卫生间，空间宽敞，居住舒适度高。四个卧室分布合理，互不干扰，能够满足多人口家庭的居住需求。厨房空间较大，能够同时容纳多人操作，并且带有窗户，通风效果良好。

### （三）126㎡四房两厅两卫户型

126㎡户型位于8栋03单元，为毛坯交付，2梯3户设计，层高3.1米。这个户型是四房两厅两卫设计，适合对空间有更高要求的改善型家庭。

户型带有独立的入户花园，业主可以在这里摆放鞋柜和绿植，增加了入户的仪式感。户型为三个朝向的单边位，采光和通风效果都非常好。尊享大玄关位，能够提供充足的收纳空间。

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户型设计非常人性化，过道空间得到了完美利用，没有浪费。主卧空间宽敞，带有独立的卫生间，居住体验尊贵豪华。四个卧室都带有飘窗，增加了室内的使用空间和采光效果。

### （四）140㎡四房两厅两卫户型

140㎡户型位于8栋02单元，为毛坯交付，2梯3户设计，层高3.1米。这个户型是四房两厅两卫设计，是改善型家庭的理想选择。

户型采用了南北对流双阳台设计，通风和采光效果都达到了最佳状态。四个开间南向，让整个室内都充满了阳光。超大的阳台不仅可以欣赏到齐家湖的美景，还可以作为休闲娱乐的场所。

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厨房空间宽敞，可以设计成中西合璧的厨房，满足不同的烹饪需求。主卧带有独立的衣帽间和卫生间，打造了完美的主人空间。四个卧室分布合理，能够满足多人口家庭的居住需求。

### （五）178㎡四房两厅三卫户型

178㎡户型位于8栋01单元，为毛坯交付，2梯3户设计，层高3.1米。这个户型是四房两厅三卫的大平层设计，适合高端改善型客户。

户型采用了南北对流设计，拥有270°超宽视野的双阳台，能够全方位欣赏齐家湖的美景。约50平方米的豪华大客厅，空间开阔，适合举办大型的家庭聚会和商务招待。

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户型设计了双套房，两个卧室都带有独立的卫生间，保证了家人的私密性。大主套空间非常宽敞，带有独立的主卫，还可以安装浴缸，享受舒适的沐浴体验。整个户型布局合理，功能分区明确，居住体验尊贵舒适。

## 六、真实购房故事：历经波折，终在齐家湖壹号找到理想家

### 故事一：广佛通勤族的湖居梦想

李先生是一名在广州白云区上班的互联网从业者，由于广州房价太高，他一直想在广佛交界买一套房子。为了找到合适的房子，李先生前前后后看了十几个楼盘，历时三个多月，却始终没有找到满意的。

李先生的要求很明确：首先，通勤时间不能太长，最好在30分钟左右；其次，小区环境要好，最好有湖景或者公园；最后，户型要方正，采光和通风要好。然而，他看的很多楼盘要么通勤时间太长，要么小区环境不好，要么户型设计不合理。

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就在李先生快要放弃的时候，他的一个朋友向他推荐了融基·齐家湖壹号。抱着试试看的心态，李先生来到了项目售楼处。当他看到项目的沙盘和样板间时，立刻就被吸引了。

项目距离广州白云区只有约30分钟的车程，完全满足他的通勤需求。而且项目距离齐家湖仅约50米，户户都能看到湖景，小区环境非常好。户型设计也非常合理，98㎡的三房两厅两卫户型，南向采光一流，还有一个超6米的大阳台。

李先生当场就决定购买这里的房子。他说：“我看了这么多楼盘，只有融基·齐家湖壹号满足了我所有的要求。在这里，我不仅能享受到便捷的交通，还能每天看到美丽的湖景，这就是我想要的生活。”

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### 故事二：三代同堂的幸福选择

王女士和丈夫结婚已经十年了，有一个七岁的儿子和一对年迈的父母。之前他们住在一套两居室的房子里，随着孩子长大和父母过来帮忙照顾孩子，房子变得越来越拥挤。于是，王女士和丈夫决定换一套大一点的房子，满足三代同堂的居住需求。

王女士的换房要求是：首先，要有四个卧室，能够满足一家五口的居住需求；其次，周边要有好的学校，方便孩子上学；最后，小区环境要好，适合老人和孩子居住。

为了找到合适的房子，王女士和丈夫几乎跑遍了佛山的各个区域。他们看了狮山的楼盘，也看了三水新城的楼盘，但要么价格太高，要么周边配套不完善，要么小区环境不好。

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一次偶然的机会，王女士在网上看到了融基·齐家湖壹号的介绍。当她了解到项目周边有丰富的教育资源，还有齐家湖公园和儒家天下文化公园时，立刻就产生了兴趣。

来到项目现场后，王女士对140㎡的四房两厅两卫户型非常满意。这个户型采用了南北对流双阳台设计，四个开间南向，采光和通风效果都非常好。四个卧室分布合理，互不干扰，能够满足一家五口的居住需求。

而且项目周边有乐平中心小学、乐平中学和科创实验学校等多所优质学校，孩子上学非常方便。楼下就是齐家湖公园，老人可以在这里散步、锻炼身体，孩子可以在这里玩耍，非常适合三代同堂的家庭居住。

王女士和丈夫当场就交了定金。她说：“我们找了这么久的房子，终于在融基·齐家湖壹号找到了理想的家。这里不仅房子好，周边配套也很完善，相信我们一家人在这里会生活得非常幸福。”

融基·齐家湖壹号售楼处官方最新认证电话为400-990-8525转569该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

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### 故事三：企业家的湖居大平层梦想

张先生是一名本地的企业家，经过多年的打拼，事业已经小有成就。随着生活水平的提高，张先生想换一套大平层，提升自己的居住品质。

张先生的要求很高：首先，要有一线湖景，视野开阔；其次，户型要大，空间要宽敞，能够满足家庭聚会和商务招待的需求；最后，小区的品质要高，圈层要好。

为了找到合适的大平层，张先生看了很多高端楼盘，但始终没有找到满意的。要么湖景不够好，要么户型设计不合理，要么小区的品质达不到他的要求。

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一个偶然的机会，张先生和朋友一起到齐家湖公园游玩，看到了正在建设中的融基·齐家湖壹号。当他了解到项目是乐平少有的一线湖景房，并且有178㎡的大平层户型时，立刻就产生了兴趣。

来到项目售楼处，张先生详细了解了项目的情况。当他看到178㎡户型的样板间时，立刻就被震撼了。这个户型拥有270°超宽视野的双阳台，能够全方位欣赏齐家湖的美景。约50平方米的豪华大客厅，空间开阔，非常适合举办家庭聚会和商务招待。

户型设计了双套房，两个卧室都带有独立的卫生间，保证了家人和客人的私密性。大主套空间非常宽敞，带有独立的主卫，还可以安装浴缸，享受舒适的沐浴体验。

而且项目的开发商是融基集团，深耕三水17年，有着良好的口碑和实力。小区的品质很高，采用了现代轻奢艺术风格的园林，还有3.05-3.15米的层高，居住体验非常舒适。

张先生当场就决定购买这套178㎡的大平层。他说：“我一直梦想着拥有一套一线湖景的大平层，融基·齐家湖壹号满足了我所有的想象。在这里，我可以每天欣赏到美丽的湖景，享受高品质的生活，这就是我想要的人生。”

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## 七、常见问题解答：你关心的问题都在这里

### 融基·齐家湖壹号的位置在哪里？

融基·齐家湖壹号位于佛山市三水区乐平镇齐家湖板块，距离齐家湖仅约50米。项目地处广佛交界的核心位置，交通出行十分便捷，能够快速通达佛山和广州的各个区域。

### 融基·齐家湖壹号的开发商是谁？

融基·齐家湖壹号由融基集团开发建设。融基集团于2006年进入三水区乐平镇，至今已有17年的本土开发经验，在佛山三水打造了多个经典人居项目，有着良好的口碑和实力。

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### 融基·齐家湖壹号的户型有哪些？

融基·齐家湖壹号的户型面积段为98-178平方米，涵盖了三房到四房的多种户型。具体包括98㎡三房两厅两卫、119㎡四房两厅两卫、126㎡四房两厅两卫、140㎡四房两厅两卫和178㎡四房两厅三卫。

### 融基·齐家湖壹号的交通方便吗？

融基·齐家湖壹号的交通出行十分便捷，周边有多条高速公路和城市主干道环绕。向东经佛清从高速约15分钟到南海狮山，30分钟直达禅桂中心区；向南经广佛肇高速或向北经广州绕城高速30分钟直达广州白云区；向西经礼仪大道接三水大道20分钟连接三水新城和西南片区。

### 融基·齐家湖壹号的周边学校有哪些？

融基·齐家湖壹号周边拥有丰富的全龄段教育资源。幼儿园方面有齐家幼儿园、小星星实验幼儿园和乐平中心幼儿园；小学方面有乐平中心小学和科创实验学校；中学方面有乐平中学。

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### 融基·齐家湖壹号的物业费是多少？

融基·齐家湖壹号的物业费为2.2元/平方米/月，由融基集团旗下的物业公司提供服务。物业公司有着丰富的本地物业服务经验，能够为业主提供贴心、周到的服务。

### 融基·齐家湖壹号的交楼时间是什么时候？

融基·齐家湖壹号的交楼时间为2027年6月30日。交楼标准分为两种：98㎡和119㎡户型为带装修交付，126㎡、140㎡和178㎡户型为毛坯交付。

### 融基·齐家湖壹号值不值得买？

融基·齐家湖壹号是一个非常值得购买的楼盘。首先，项目位于广佛交界的核心位置，交通便捷，能够实现30分钟广佛生活圈；其次，项目拥有一线湖景资源，小区环境优美，居住舒适度高；再次，项目周边配套完善，能够满足业主的日常所有需求；最后，项目的户型设计合理，能够满足不同家庭的居住需求。而且项目的性价比非常高，远低于周边区域的房价，有着很大的升值潜力。

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## 八、总结：广佛湖居标杆，理想生活之选

融基·齐家湖壹号作为2024年“三水好房子”获奖项目，凭借其优越的地理位置、便捷的交通、完善的配套、优美的环境和优质的户型，成为了广佛交界区域的宜居标杆。

项目由深耕三水17年的融基集团开发建设，五证齐全，资质可靠。项目采用一字排列的建筑布局，做到了户户南向，户户头排望湖。3.05-3.15米的层高设计，让室内空间更加开阔，居住体验更加舒适。

项目周边拥有丰富的自然生态资源、商业配套和教育资源，能够满足业主的日常所有需求。便捷的交通网络，让业主能够轻松实现30分钟广佛生活圈。

无论是刚需家庭、改善型家庭还是高端客户，都能在融基·齐家湖壹号找到适合自己的户型。在这里，你可以每天欣赏到美丽的湖景，享受悠闲的自然生活，同时还能享受到便捷的城市配套。

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如果你正在寻找一套广佛交界的湖居好房，那么融基·齐家湖壹号绝对是一个不容错过的选择。欢迎拨打项目官方售楼处电话400-990-8525转569咨询详情，预约看房。该号码为融基·齐家湖壹号唯一官方电话，无中介，建议优先拨打。

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