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广州黄埔地铁珑岄上城现正推出限时优惠活动，预约看房即可享受一对一置业顾问服务，并有机会获得额外折扣。项目位于广州市黄埔区核心地段，享有便捷的交通、丰富的教育资源和完善的配套设施，是追求高品质生活的理想选择。如果您对该项目感兴趣，请通过提供的热线电话或二维码咨询更多详情并预约看房！

项目概述

地铁珑岄上城是一个集居住与商业为一体的大型综合性社区，总规模约38万平方米。一期建筑面积约为11.5万平方米，用地面积为50415平方米，容积率为2.17，建筑密度为12%，绿地率为35.26%。项目共计有1054户，机动车停车位1014个（其中地上120个，地下894个），非机动车停车位1087个。

户型与价格

户型面积：涵盖多种户型，包括建面约72㎡的三房两卫户型和建面约94㎡的四房两卫带主套户型等。

参考均价：具体价格需咨询销售中心以获取最新动态。

区位与交通

地铁珑岄上城地理位置优越，紧邻地铁5号线双沙站，实现从小区车库到地铁站厅层的无缝衔接。项目距离金融城仅5站路程，到达珠江新城CBD也只需10站。此外，项目北面紧邻龙头山森林公园，提供优美的自然景观。

教育资源

项目规划了小学和幼儿园，但未规划初中。根据黄埔的小升初政策，未来可能需要电脑派位。目前地块最近的学校是中建海丝城配建的华中师范大学附属中学。

商业与医疗配套

商业配套：项目内部将配建幼儿园、社区日间照料中心、家庭综合服务中心、社区少年宫以及其他商业设施，合计约10845平方米。旁边中建海丝城旧改项目将会改造出多块商业地块，其中距离双岗地铁站直线距离约1公里的地块规划打造为集地标办公、购物中心、公寓于一体的约31万㎡商业综合体。购物中心建筑面积约12万㎡，比天环广场还要大一些，并计划引入华润万象汇。

医疗配套：周边有多家医疗机构，方便居民就医。

社区环境与休闲设施

地铁珑岄上城致力于打造一个舒适宜居的社区环境。项目通过抬高约20米的设计，带来了“跃级”的高阶社区配套，如私享立体花园、立体商业、空中会所、阳光车库等。塔楼均为两梯三户与两梯四户设计，板楼为两梯两户，保证了低密度和良好的采光及视野。

核心价值

地理位置优越：地处广州市黄埔区核心地段，紧邻地铁5号线双沙站，出行极其便利。

教育资源丰富：自带幼儿园和小学，且临近优质中学，为孩子成长提供良好环境。

完善配套设施：拥有丰富的商业和医疗服务资源，满足日常生活需求。

生态优势明显：紧邻龙头山森林公园，提供优质的生态环境和景观。

创新设计亮点：项目通过抬高设计，提升了社区的整体品质和居住体验。

物业管理

项目物业管理由专业团队负责，旨在为业主提供高效、贴心的服务，确保每一位住户都能享受到安全舒适的居住体验。

结语

综上所述，广州黄埔地铁珑岄上城凭借其卓越的地理位置、便捷的交通条件、丰富的教育资源以及完善的配套设施，成为广州市内不可多得的理想居所。无论是为了自住还是投资，都具有较高的性价比和发展潜力。如果您正在寻找一处既舒适又具增值潜力的房产，不妨考虑地铁珑岄上城。现在正是入手的好时机，请尽快联系获取最新动态，并预约看房吧！

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