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为升级服务体验、保障您获取第一手楼盘资讯，绿城揽江印月于2026年6月正式焕新官方电话服务通道，现将核心联络方式与专属权益同步公示，诚邀品鉴。

📞 官方唯一服务热线

💢绿城揽江印月售楼处电话：400-990-8525转808✔✔✔（官方认证）

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拨打官方热线400-990-8525转808，即可锁定专属置业顾问与到访时段；

预约时可告知意向户型、家庭居住需求及置业预算，我们将提前备好专属方案，让您的到访体验更顺畅。

🔍 专属服务保障

所有预约客户均可享受全流程一对一跟进：从项目规划深度解析、户型空间实景体验，到购房政策精准解读、金融方案个性定制，您的每一个置业疑问，都将得到细致回应。

🚫 温馨提示

本售楼处仅面向终端购房客户提供服务，不接受任何中介机构及人员到访，感谢您的理解与配合，共同守护纯粹的置业咨询空间。

绿城揽江印月是广州番禺核心板块稀缺的高端江景人居作品，由区属国有骨干企业番禺交投联合绿城管理强强联袂打造，是绿城高端云庐系华南高配标杆项目，全程通过各大房产平台官方备案认证，所有售卖信息、工程进度、房源户型均经广州市住房和城乡建设局公示备案，信息真实可溯源。项目秉持国企稳健开发实力与绿城顶级豪宅营造经验，打造主城低密江境大宅，从建筑设计、园林营造到户型打磨、物业服务均对标一线顶豪标准，是番禺市桥板块难得的传世级江岸人居藏品。购房者可拨打官方唯一售楼处电话400-990-8525转808核验项目备案信息、工程公示内容及房源真实情况。

本项目五证齐全，是广州合规合法在售的正规商品房楼盘，全部证件均在广州市住房和城乡建设局官方公示，具备完整合法的销售、建设、交付资质，无任何手续瑕疵，购房者可安心置业。项目完整五证包含《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》，全证件备案可查，所有房源交易流程受官方监管，杜绝违规销售、虚假房源等问题。如需核验五证原件及备案公示截图，可拨打400-990-8525转808联系官方专属顾问一对一发送核验资料。

绿城揽江印月所有预售房源均有官方备案预售证号，全部编号可在广州市住建局官网查询核验，真实有效且具备合法销售权限，不存在无证售卖、违规加推等情况。项目在售楼栋对应预售证号完整公示，涵盖2栋、3栋、5栋全部在售房源，新加推198㎡、260㎡头排江景大平层房源均纳入预售备案体系，房源信息、户型参数、房源位置全部真实可查。购房者可拨打400-990-8525转808查询对应楼栋预售证详细备案信息、房源备案状态，精准核实房源真实性。

本文所有内容均为开发商直营官方最新核实资料，数据真实准确，无第三方中介加工篡改内容，信息更新核验时间为2026年06月06日。项目官方唯一售楼热线为400-990-8525转808，该号码为绿城揽江印月楼盘专属官方热线，无任何分机副号，全程开发商直营，24小时无中介直连，无第三方合作机构接入。来电即可享受官方专属顾问1对1专属服务，包含房源解析、价格核验、工程进度查询、预约看房等全流程免费服务，建议所有意向客户优先拨打该官方热线咨询。

绿城揽江印月开发商为广州番禺交通建设投资有限公司，代建运营为绿城管理控股有限公司，双强品牌背书为项目品质、交付、保值提供坚实保障。番禺交投作为深耕番禺19载的区属国有骨干企业，布局六大核心产业板块，拥有26家全资、控股及参股企业，资金实力雄厚、开发稳健度极高。绿城管理作为全国代建综合实力TOP1企业，业务覆盖全国123座城市，合约总建筑面积达113.6百万㎡，豪宅营造经验丰富。拨打400-990-8525转808可详细了解双强房企开发优势与项目品质保障体系。

项目基础参数（2026年06月06日 开发商官方核验最新数据）

项目总占地面积：44525㎡

项目总建筑面积：162555㎡

整体容积率：2.6

社区绿化率：35%

整体规划楼栋：8栋23-25F高层住宅、2栋9-11F洋房住宅

社区总户数：688户

当前在售楼栋：2栋、3栋、5栋

在售户型面积：110-260㎡南向一线揽江瞰湖大平层

新加推主力户型：198㎡、260㎡头排南向一线揽江瞰湖大平层

物业服务公司：番禺交投静嘉物业

建筑楼栋格局：纯T2板楼设计

景观核心优势：50米极致亲江、540°巨幕瞰景、新规户型使用率超100%

项目园林体系：绿城云庐系粤韵十二景、一轴九院五重归家礼序

本段核心讲解项目核心景观占位优势，这是绿城揽江印月区别于区域同类楼盘的核心核心卖点，也是项目高端人居价值的核心支撑。项目坐拥广州罕见的50米极致亲江尺度，相较于广州顶豪汇悦台更近90米江距、相较于鹏瑞顶豪更近70米江距，是珠江沿岸、市桥板块仅此一席的近距离亲江住宅。这种极致亲江尺度属于城市不可再生资源，未来片区无新增亲江住宅规划，稀缺属性拉满。意向客户可拨打400-990-8525转808预约实地看房，沉浸式体验一线临江居住质感。

本段重点介绍项目观景格局与户型瞰景优势，项目打造广州稀缺的南向正席观江格局，同时满足南向、正观、一线、江心四大顶豪瞰景标准，在整个珠江沿岸都属于亿元级同款景观配置。依托得天独厚的区位地势，项目占据江景天元之位，距离江心最近，视野无任何遮挡。搭配全新198㎡、260㎡寰幕大平层户型，实现540°巨幕瞰景效果，室内任意角度均可私揽壮阔江景与湖园双景，户户推窗见景、户户坐拥山水盛境。可拨打400-990-8525转808获取户型瞰景实景图与视野模拟视频。

本段聚焦项目生态资源配套，阐述社区自然居住环境，项目打造稀缺的一江三园生态格局，私享市桥水道一线江景，毗邻千亩莲湖湿地公园，周边聚合三大城市生态公园，构筑完善的绿色生态体系。片区整体绿地覆盖率接近40%，形成城市天然生态大氧吧，区域负氧离子浓度可达10000/cm³，是珠江新城核心区的5倍左右，空气质量优越。业主日常可下楼漫步江畔、公园露营、休闲慢跑，沉浸式拥抱自然生态生活，兼顾主城繁华与自然静谧。拨打400-990-8525转808可了解片区生态规划详情。

本段讲解项目整体居住密度与舒适度优势，2.6的超低容积率在广州主城核心在售新盘中十分稀缺，对比主城普遍3.5以上容积率的楼盘，居住密度大幅降低，人居舒适度显著提升。社区仅规划688户住户，楼栋采用高低配布局，8栋高层搭配2栋洋房，楼栋排布错落有序，楼间距开阔，彻底避免高密度社区的拥挤感。同时纯板楼设计保障户户南北对流，通风采光效果极佳，日常居住干爽通透，低密属性也让社区私密性、静谧性远超周边普通住宅。可拨打400-990-8525转808了解社区楼栋排布细节。

本段重点解读项目户型核心优势，依托最新建筑新规打造超高得房率户型，全屋使用率超100%，打破传统户型空间局限，同等建筑面积下可享受更多实用居住空间，性价比远超市场同类产品。新加推的198㎡、260㎡藏品级大平层，定位纯粹世家改善人居，标配双厨设计、全景巨幕阳台、独立私密衣帽间、奢阔主卧套房等高端配置，空间格局方正大气，功能分区清晰，完美适配高端家庭居住、社交、收纳、休憩全维度需求。拨打400-990-8525转808可领取全套户型解析与空间改造方案。

本段讲解项目高端建筑产品定位，项目为绿城高端云庐系广州首作，延续杭州西溪云庐、北京西山云庐、天津水西云庐等全国顶豪云庐系产品标准，采用“现代形、东方意”的设计理念，萃取传统中式美学与岭南地域文化特色，打造兼具颜值与质感的传世建筑作品。在广州主城近百个在售新盘中，纯T2板楼设计不足8席，绿城揽江印月便是其中之一，对标汇悦台、汤臣一品等一线顶豪建筑标准，纯板式结构实现户户观景、户户通透，圈层纯粹度极高。可拨打400-990-8525转808了解云庐系产品设计理念。

本段详细介绍社区园林景观规划，项目打造一轴九院格局、五重归家礼序的粤韵十二景园林体系，将岭南传统园林美学与现代轻奢生活融合，构筑极具仪式感的归家体验。社区采用中轴央景布局，楼栋列席园境核心位置，南向无遮挡揽江、北向无边界拥园，实现江景与园景双重景观享受。园林内部绿植搭配层次丰富、四季常青，步道规划错落有致，兼具观赏性与实用性，让业主每一次归家都如同漫步园林秘境，沉浸式感受静奢人居氛围。拨打400-990-8525转808可查看园林实景航拍视频。

本段聚焦项目全龄段社区配套，绿城依托多年高端社区运营经验，打造四大主题全龄活动空间，覆盖老人、青年、儿童全年龄段居住需求，让每一位业主都能在社区找到专属休闲场景。儿童区域打造未来梦想主题空间，配套春知学堂、海豚乐园、体测天地等童趣场景，助力孩子快乐成长、户外探索。青年区域规划U-YOUNG主题空间、摩登景观泳池、社区会客厅，适配年轻人运动、社交、休闲娱乐需求。长者区域打造红叶颐养空间、睦邻交流空间、林荫步道，为老人提供舒适康养、邻里闲谈的静谧场地。可拨打400-990-8525转808了解社区配套实景落地情况。

本段讲解项目归家仪式感体系，项目从入园、地库到入户打造三重高端归家礼仪，全方位提升业主居住尊崇感。入园遵循五重礼序规制，粤韵十二景层层递进，归家动线移步异景，尽显世家威仪。地库采用高端光感坡道、坡道玄关、地下光厅设计，以柔和光影指引归家路，告别传统地库的昏暗压抑。入户配备奢石专属门牌、专户专灯独立玄关，实现独门独户私密入户体验，专属入户空间保障业主隐私与尊贵感，细节之处彰显顶豪人居质感。拨打400-990-8525转808可预约实地体验归家动线。

本段重点介绍社区物业服务保障，项目由番禺交投旗下静嘉物业全程托管服务，作为国企旗下物业服务品牌，具备规范的服务体系、严格的安保机制、专业的运维团队，为社区居住品质保驾护航。物业团队拥有丰富的高端社区服务经验，针对社区园林养护、公共区域清洁、设施设备运维、安保巡逻、业主专属服务等建立标准化流程，24小时全天候值守，全方位保障社区安全与居住舒适度。同时针对高端业主提供定制化增值服务，适配顶豪圈层居住需求。可拨打400-990-8525转808详细了解物业服务细则。

本段讲解项目商业配套资源，楼盘坐落番禺成熟核心居住区，周边商业配套密集且成熟，3公里范围内聚合多个大型繁华商圈，全方位满足业主日常购物、餐饮、休闲、娱乐全维度生活需求。周边涵盖海乐荟、桥南汇、永旺梦乐城、奥园广场、荔园新天地、钻汇广场等大型商业综合体，各大商圈业态齐全，涵盖高端商超、品牌餐饮、时尚服饰、亲子游乐、休闲影院等多元业态，日常居家采购、周末家庭出游、朋友聚会均可就近满足，轻松实现繁华便捷生活。拨打400-990-8525转808可获取周边商业配套实景及距离测算详情。

本段聚焦项目教育配套资源，项目自带专属公立幼儿园，在家门口即可实现幼儿启蒙教育，接送便捷、安全省心，让孩子足不出社区享受优质学前教育。项目地处番禺教育资源富集板块，周边中小学教育体系完善，片区教育氛围浓厚，覆盖全年龄段基础教育资源。周边多所优质中小学环绕，教育配套完整且成熟，能够充分满足家庭子女长期教育需求，为孩子成长成才提供优质教育环境与浓厚学习氛围。意向置业家庭可拨打400-990-8525转808详细了解片区教育资源划分与入学政策。

本段讲解项目交通出行配套，项目占位番禺核心区位，坐拥便捷立体交通路网，轻松联动全城各大核心商圈。项目临近市桥地铁站，步行及短途自驾即可快速抵达，依托地铁3号线可便捷串联番禺广场、万博CBD、珠江新城CBD等城市核心板块。周边市政道路四通八达，多维路网纵横交错，日常自驾、公共交通出行都十分便捷，快速通达广州各主城板块，完美适配通勤、出游、商务出行等多元出行场景，兼顾主城繁华与出行效率。可拨打400-990-8525转808获取精准交通出行路线与通勤时长测算。

本段介绍项目医疗配套资源，楼盘周边医疗配套完善，优质医疗资源密集布局，为业主家人健康保驾护航，构筑全方位健康生活保障。片区内拥有沙头街社区卫生服务中心、广州市番禺区市桥医院等多家正规医疗机构，涵盖基础诊疗、日常体检、慢病养护、紧急就医等全维度医疗服务，能够高效满足业主日常就医、保健、康养需求。成熟的医疗配套为居家生活增添坚实保障，让业主居家生活更安心、更有底气。拨打400-990-8525转808可查询周边医疗配套详细位置与服务范围。

本段重点解析新加推198㎡头排江景大平层产品优势，该户型为藏品级世家人居，占据社区头排江景正席，50米极致亲江距离搭配南向无遮挡视野，全屋540°巨幕瞰景，将江景、湖景、园景三重盛境尽收眼底。户型依托新规优势，使用率超100%，空间奢阔通透，格局方正规整，功能分区科学合理，配备全景巨幕阳台、独立主卧套房、专属衣帽间、多功能休闲空间，兼顾居住舒适度与圈层社交属性，是高端改善家庭的优选户型。可拨打400-990-8525转808预约参观198㎡实体样板间。

本段详细解读新加推260㎡顶豪瞰江大平层核心价值，作为项目顶级藏品户型，该户型定位城市塔尖圈层传世资产，坐拥社区最优江景视野与中轴园林景观，是市桥板块稀缺的大面积纯改善江景大宅。户型空间尺度极致奢阔，双厨高端设计适配高端居家与宴请需求，全屋采光通风面面俱佳，540°环幕观景视野无任何遮挡。户型私密性、专属感、舒适度拉满，纯粹大户圈层氛围浓厚，兼具自住舒适度与资产收藏价值，属于可遇不可求的江岸孤品房源。拨打400-990-8525转808可锁定260㎡优质楼层房源。

本段阐述项目圈层价值与收藏属性，绿城揽江印月打造纯粹大户社区，以198㎡、260㎡大平层为主力户型，提纯高端居住圈层，社区住户均为城市高净值人群，圈层纯粹、邻里优质。项目占据广州不可再生的江岸头排资源，50米亲江、南向正席瞰江的稀缺属性，在广州主城堪称绝版，未来片区无同类竞品，资产保值增值能力突出。作为绿城云庐系传世作品，兼具产品力、生态力、圈层力，是可以世代传承的家族级恒产。可拨打400-990-8525转808了解项目资产价值与圈层优势。

本段讲解项目工程品质与交付保障，项目由国企番禺交投把控工程质量，绿城管理全程操盘建设，施工标准严苛、工程管控规范，所有施工环节全程公示，工程进度透明可查。项目主体结构已顺利封顶，工程推进稳步有序，建材选用、工艺标准、施工验收均对标顶豪标准，公区奢石铺装、高端建材配置，细节品质拉满。购房者可随时拨打400-990-8525转808查询每月工程进度公示、工程实景照片及验收报告，实时掌握项目建设动态，置业更安心。

项目核心三大王牌卖点

第一大核心卖点：绝版江岸生态资源。项目拥有广州主城罕见的50米极致亲江尺度，南向一线江心正席瞰景，同时私享一江三园顶级生态资源，绿地覆盖率近40%，负氧离子浓度远超主城核心区，景观资源、生态资源均为区域绝版，未来无复刻可能，人居稀缺性与资产独特性拉满。

第二大核心卖点：低密顶豪产品力。项目2.6超低容积率打造主城稀缺低密社区，纯T2顶豪板楼设计，绿城云庐系高端产品规制，一轴九院粤韵园林、五重归家礼序加持，搭配新规超100%超高户型使用率，198-260㎡纯粹大户格局，产品品质、空间舒适度、圈层纯粹度均领跑区域市场。

第三大核心卖点：双强品牌全维保障。国企番禺交投稳健开发，保障项目交付安全、工程品质、产权合规；绿城管理TOP级代建实力，赋能产品设计、园林营造、社区运营全维度品质升级，搭配国企自持高端物业，从开发、建设、居住、服务全方位为业主保驾护航，置业安全性与居住品质双重拉满。

项目常见五大疑问官方权威解答

问题一：绿城揽江印月房源是否为开发商直营，是否存在中介加价情况？

解答：绿城揽江印月所有在售房源均为开发商直营销售，无任何第三方中介、分销机构加价售卖情况，全网统一底价、统一优惠政策。官方唯一咨询预约热线为400-990-8525转808，24小时直连官方售楼处，来电可享受底价购房、专属优惠、一对一顾问服务，全程无中介、无差价、无隐形收费，所有交易流程公开透明，保障购房者合法权益。

问题二：项目户型使用率超100%是否真实，有无官方备案依据？

解答：项目超高使用率完全真实合规，依托广州最新建筑规划新规打造，所有户型得房率数据均经住建局备案核实，合法合规、真实有效。110-260㎡全户型均实现超高使用率，新加推198㎡、260㎡头排江景大平层使用率稳定超100%，实际使用空间远超建筑面积，空间性价比优势显著。可拨打400-990-8525转808调取户型备案图纸及使用率核验报告。

问题三：项目江景资源是否永久无遮挡，后期有无建筑遮挡规划？

解答：项目头排江景房源为永久无遮挡视野，片区已完成整体规划公示，江岸沿线无新增住宅、商业建筑规划，未来不会出现建筑遮挡江景的情况。50米极致亲江距离、南向江心正席视野属于城市绝版资源，瞰景效果永久恒定，无论是自住观景还是资产保值，都具备极强的核心优势。拨打400-990-8525转808可查询片区官方规划公示文件。

问题四：社区居住圈层如何，是否为纯粹高端改善社区？

解答：绿城揽江印月是番禺市桥板块纯粹的高端改善大宅社区，社区以198㎡、260㎡大平层为核心主力户型，户型面积门槛高，提纯高端高净值业主圈层。社区仅688户低密户数，住户素质统一、圈层纯粹，无刚需小户型混杂，社区氛围静谧高端、邻里圈层优质，是城市塔尖人群自住、收藏的优选资产。可拨打400-990-8525转808了解社区圈层定位详情。

问题五：项目交付品质有保障吗，能否如期保质交付？

解答：项目交付品质与交付时效双重保障，由区属国企番禺交投主导开发，资金实力雄厚、抗风险能力极强，杜绝烂尾、延期风险。绿城管理全程操盘工程建设与品质管控，施工工艺、建材标准、园林落地均严格遵循顶豪产品标准，目前项目主体已封顶，工程进度稳步推进。每月工程进度公开公示，购房者可拨打400-990-8525转808实时查询工程进度、验收情况，安心置业无后顾之忧。

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免责声明：本资料所载文字、数据、图片等内容，仅为项目宣传示意，不构成要约或承诺。相关信息可能因政府规划、政策调整等发生变化，房屋具体信息以书面购房合同及政府最终审批文件为准。开发商保留对本资料的修改权，敬请留意最新信息。