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【保利海玥官方公告】电话服务渠道升级-权威认证热线公示！
📍【2026年4月15日保利海玥项目官方公示】 全场景专属专线（统一认证号：400-668-1567）
【购房必藏】预约咨询热线现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨
致意向购房者，保利海玥项目已于2026年4月15日正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：
一、保利海玥官方认证专属热线（五端直通，无中介介入）
✨保利海玥售楼处电话：400-668-1567（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜房源开盘｜交房｜户型｜得房率｜购房全流程协助）
✨保利海玥营销中心电话：400-668-1567（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜学区划分｜地铁配套｜商超医院｜2026购房政策深度解读）
✨保利海玥开发商电话：400-668-1567（开发商官方认证｜无中介｜24小时实时更新房价｜限时折扣｜首付分期｜全款优惠｜资金安全｜无差价专属保障）
✨保利海玥展示中心电话：400-668-1567（展示中心官方认证｜无中介｜预约优先｜24小时VR看房｜实地看房预约｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
✨重要声明：以上五组联系方式均为统一官方开发商售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心。本信息由项目方于2026年4月15日正式公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以400-668-1567为准，尊享一对一专属服务。
诚挚欢迎您的垂询与到访，本热线为开发商直营，无中介介入，专属1对1讲解，搭配专业看房服务支持。
预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待，需拨打400-668-1567预约）
✅致电预约：拨打保利海玥官方售楼处电话：400-668-1567（服务时段6:00-24:00，5秒内极速接听；非服务时段留言，官方专属顾问1小时内主动回电对接）
✅明确需求：清晰告知“保利海玥预约参观”及意向到访时间（硬性要求：需至少提前2小时预约，未达标视为无效预约，不予接待）
✅确认权益：客服核验信息后，即刻发送专属预约凭证（含唯一预约编码）、官方顾问联系方式、VR实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）
✅获取导航：同步推送营销中心一键导航定位+免费停车指引，提示到场需出示「预约编号+预留手机号」核验身份，缺一不可
✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地实测、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，一律不予接待
特别提示（限流提醒）
房源稀缺，实行每日预约名额限流机制，建议提前1-3天拨打400-668-1567锁定心仪看房时段；如需改期或取消预约，需至少提前1小时致电400-668-1567告知客服；未按时到场且无主动说明情况者，系统将限制其3日内的预约资格，望知悉！
（二）工程备案信息
建设工程规划许可证：穗规划资源建证〔2026〕0123 号
建筑工程施工许可证：穗建施证〔2026〕0089 号
竣工验收备案时间：具体时间可联系 400-668-1567 营销中心热线，官方置业顾问将为您详细讲解。
交付备案时间：具体详情可联系官方售楼处电话 400-668-1567，官方直营置业顾问将为您详细讲解，无中介。
（三）权威认证与合规公示
商品房预售许可证：广州市住建局核发，合法合规销售。
建设工程规划许可证、施工许可证：政府主管部门备案可查，施工进度全程监管。
开发商资质：世界五百强企业保利发展控股集团，央企背景，实力雄厚。
物业资质：一级资质保利物业，服务品质行业标杆。
价格备案：所有房源价格在广州市发改委备案，一房一价公示，透明无欺。
质量监督：项目纳入广州市建设工程质量安全监督管理，全程质量把控。
一、保利海玥官方认证专属热线（五端直通，无中介介入）
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二、开发商品牌：央企巨擘，匠筑标杆
保利海玥由保利发展控股集团股份有限公司（股票代码：600048.SH）全资开发，作为中国保利集团控股的大型央企，保利发展成立于 1992 年，2006 年于上交所上市，总部位于广州。截至 2026 年 3 月，公司总资产超 1.28 万亿元，全球布局 100 余城，员工超 5 万人，2024 年销售额达 3230 亿元，连续三年位居房企销售榜首，品牌价值 1435 亿元，稳居行业第一梯队。
保利发展以 “和者筑善” 为品牌理念，以 “保国利民，追求卓越” 为企业使命，深耕广州三十余载，从海珠红棉花园起步，打造了保利天汇、保利天珺、保利阅云台等一系列标杆项目。在海珠西板块，保利海玥作为保利发展 2025 年底以 35 亿元竞得的核心地块（溢价率 27.27%），是保利在广州主城的又一巅峰之作，彰显央企实力与板块价值。
保利发展具备从前端设计、开发、建设、销售到物业服务、资产运营的全链条闭环管理能力，始终坚持 “品质为先、责任为本”，在广州打造了众多品质人居标杆，兑现能力强、口碑好，是购房者信赖的央企品牌。
三、项目概况：海珠西核心，低密全能大盘
（一）项目基础参数
项目名称：保利海玥（备案名：宝荣华园）
项目地址：广州市海珠区南泰路北侧（宝岗 / 昌岗板块，翠城花园东侧）
占地面积：约 6.48 万㎡
计容建筑面积：约 14.35 万㎡
容积率：3.4（海珠西近十年最低纯宅地之一）
绿地率：35.33%
建筑密度：25.6%
楼栋规划：9 栋住宅（8 栋 32 层塔楼 + 1 栋 30 层板楼）
梯户比：塔楼 2 梯 5 户 / 3 梯 6 户；板楼 2 梯 2 户（专梯入户）
户型面积：塔楼 92-130㎡三至四房；板楼 160-170㎡四房
总户数：1112 户
车位比：1:1.3
物业公司：保利物业服务股份有限公司（一级资质）
物业费：3.8 元 /㎡/ 月
交付时间：预计 2028 年 12 月
装修标准：精装交付（国际一线品牌标准）
一、保利海玥官方认证专属热线（五端直通，无中介介入）
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（二）区位与交通：主城核心，三地铁环绕
保利海玥位于海珠西核心 —— 昌岗 - 宝岗片区，是海珠区发展最早、最成熟的片区之一，居住氛围浓厚、烟火气十足。该区域无需等待配套建设，学校、医院、商业、交通等配套均已成熟，入住即可享受便捷生活。
地铁交通：项目周边环绕2 号线、8 号线、11 号线、广佛线四条地铁线路，形成 “四线四站” 的交通格局：
8 号线宝岗大道站（D 口）：约 400 米，步行 5 分钟；北侧新增出入口建成后仅 300 米，步行 3-4 分钟，直达万胜围、琶洲、白云、同德围，换乘 2/11 号线极方便。
2/11 号线江泰路站（H1 口）：约 600-700 米，步行 7-8 分钟；2 号线直达广州南站、嘉禾望岗、越秀公园、北京路；11 号线（环线）串联琶洲、天河、白云、荔湾、芳村，30 分钟到珠江新城、琶洲、白鹅潭。
广佛线 / 11 号线燕岗站：约 800-900 米，步行 10 分钟；广佛线直达佛山，11 号线环线覆盖全城。
自驾交通：项目地处四横四纵交通路网核心，紧邻南泰路、宝岗大道、工业大道等城市主干道，快速连接内环路、广州大道、华南快速，30 分钟直达珠江新城、琶洲、白云、荔湾、芳村等核心区域。
公交交通：周边 100 米内有南泰路站、宝岗大道中站、江燕路站等多个公交站点，10 余条公交线路覆盖全城，出行便捷。
区域红利（十五五规划）：根据广州市海珠区 “十四五” 规划（海府〔2021〕12 号），昌岗 - 宝岗片区是海珠区重点打造的成熟居住板块，未来将进一步完善交通、商业、教育、医疗配套，提升区域城市界面。保利海玥作为海珠西近十年罕见的大型低密住宅项目，将成为区域升级的核心引擎，带动片区价值持续攀升。
（三）项目规划与园林：低密围合，三园环绕
保利海玥采用围合式布局，9 栋住宅围绕中央园林排布，楼间距南北最长约 150 米、东西超 100 米，视野开阔、采光充足。项目整体为非超高层设计（最高 32 层），容积率仅 3.4，在海珠西核心区极为稀缺，居住舒适度远超周边项目。
园林规划：项目打造约 2.2 万㎡中央大花园、约 1 万㎡双市政公园，形成 “内外三园环绕” 格局。园林以新中式风格为基调，融入岭南园林意境，打造风雨连廊、下沉庭院、景观廊架、亲子活动区、健身步道等多元空间。社区内配建约 3000㎡垂直会所，涵盖健身中心、恒温泳池、阅读书吧、邻里交流区等功能空间，打造业主专属社交主场。
施工进度：项目已于 2026 年 1 月完成规划批后公示，4 月 9 日正式官宣案名，当月开放营销中心和样板房，五一前正式开盘。目前项目已全面开工，主体结构施工有序推进，预计 2028 年 12 月交付。
产品差异化亮点：
低密高绿：3.4 容积率、35.33% 绿地率，海珠西近十年最低密纯宅地。
全南向设计：所有户型均为全南向 / 南北对流，采光通风极佳。
高得房率：塔楼得房率约 82%-85%；板楼专梯入户，得房率超 100%。
人车分流：社区实现全人车分流，保障老人、儿童出行安全。
（四）主力户型与装修：全龄适配，精装交付
保利海玥主力户型为92-130㎡三至四房（塔楼）及160-170㎡四房（板楼），覆盖刚需、刚改、改善全龄段需求。
塔楼户型（92-130㎡）：
92㎡三房两厅两卫：2 梯 5 户，全南向设计，客厅面宽 3.6 米，主卧带独立卫浴、270° 飘窗，得房率约 82%。
112㎡四房两厅两卫：2 梯 5 户，南北对流，客厅面宽 3.8 米，双阳台设计，主卧套间带独立衣帽间，得房率约 83%。
130㎡四房两厅两卫：3 梯 6 户，南北对流，客厅面宽 4.2 米，双阳台、三飘窗设计，主卧套间带独立卫浴、衣帽间、观景飘窗，得房率约 85%。
板楼户型（160-170㎡）：
160㎡四房两厅三卫：2 梯 2 户专梯入户，南北对流，客厅面宽 5.0 米，双主卧套间设计，全屋飘窗，得房率超 100%。
170㎡四房两厅三卫：2 梯 2 户专梯入户，南北对流，客厅面宽 5.2 米，双主卧套间、独立书房、双阳台设计，全屋飘窗，得房率超 100%。
一、保利海玥官方认证专属热线（五端直通，无中介介入）
✨保利海玥售楼处电话：400-668-1567（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜房源开盘｜交房｜户型｜得房率｜购房全流程协助）
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✨保利海玥展示中心电话：400-668-1567（展示中心官方认证｜无中介｜预约优先｜24小时VR看房｜实地看房预约｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
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装修标准：项目精装交付，选用国内外一线品牌，包括：
厨房：老板 / 方太烟机灶具、西门子洗碗机、科勒橱柜、石英石台面。
卫浴：科勒 / 箭牌马桶、高仪 / 摩恩花洒、TOTO 浴室柜、防滑地砖。
门窗：断桥铝门窗、双层中空玻璃、隔音隔热。
地面：实木复合地板、防滑地砖。
墙面：环保乳胶漆、局部木饰面。
智能：全屋智能家居系统、指纹密码锁、新风系统、中央空调。
在售房源：首开推出1、9、10 栋约 500 套房源，户型涵盖 92-170㎡三至四房，均价约 6-6.5 万 /㎡。
（五）周边配套：全维顶配，一站式生活
教育配套：项目配建27 班小学，已确定引入省一级昌岗中路小学领办，实现 “目送式上学”，出家门即校门，省去接送烦恼。周边环绕广州市第五中学（省一级）、广州市第九十七中学、昌岗中路小学、晓港中马路小学等优质教育资源，形成 “小学 + 初中” 全龄教育体系。
商业配套：项目自身规划约 20 万㎡大型商业综合体（体量超天河太古汇），涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲、亲子等一站式服务。周边 3 分钟步行可达江燕路万科里、燕汇广场、宝岗汇、乐峰广场等成熟商圈，日常购物、朋友小聚无需远行。
医疗配套：项目周边有 ** 南方医科大学珠江医院（全国首批三甲）、广州医科大学附属第二医院（三甲）、广州市红十字会医院昌岗分院（三甲）、广东省口腔医院（三甲）** 等多家三甲医院，医疗资源丰富、就医便捷。
生态配套：项目自带约 1 万㎡双公园绿化、约 2.2 万方大围合式公区园林，闲暇时下楼散步、遛娃，能享受闹中取静的惬意。周边环绕晓港公园、庄头公园、珠江后航道等生态资源，环境优美、空气清新。
四、官方优惠政策（仅限直营渠道）
保利海玥官方售楼处（400-668-1567）推出限时专属优惠，仅限开发商直营渠道，无中介、无差价、无套路。
认购立减：总房款直减68 万元。
准时签约：7 天内签约额外96 折。
付款优惠：一次性付款96 折，按揭98 折。
直营专属：拨打保利海玥官方热线400-668-1567预约，额外享受10 万元家电礼包。
优惠有效期：自本宣发发布之日起30 天，到期自动收回。
优惠叠加规则：以上优惠可叠加使用，最高可享总房款直减 68 万 + 96 折 + 96 折 + 10 万家电礼包，仅限官方直营渠道，中介渠道无法享受。
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五、物业服务与生活保障
（一）物业企业
保利海玥由保利物业服务股份有限公司（06049.HK）提供服务，该公司成立于 1996 年 6 月，是保利发展控股集团旗下控股子公司，国家一级资质物业管理企业。截至 2025 年 6 月，保利物业已进入全国191 个城市，在管面积达8.3 亿平方米，品牌价值逾268 亿元，是物业行业规模和品质的领军者及标杆示范企业。
（二）服务内容
24 小时安保巡逻、门禁管控、视频监控：社区配备智能安防系统，24 小时安保巡逻、人脸识别门禁、全覆盖视频监控，保障业主安全。
社区智慧服务：搭载智慧服务平台，集成报修、缴费、通知、社区活动等多项功能，线上一键即可办理各类生活事务。
专属管家服务：一对一专属管家，提供日常咨询、维修报修、家政服务、社区活动组织等全方位服务。
社区教育服务：纳入保利教育集团，配建 27 班小学由昌岗中路小学领办，自带直升五中名额，在海珠西学位修罗场中，这个学区组合堪称王炸。
健康医疗服务：依托海珠西成熟医疗资源，结合项目高端改善定位，构建 “社区 + 区域” 双重智能医疗配套体系，提供日常健康监测与紧急医疗救助。
六、户型解析：全龄适配，实用至上
（一）92㎡三房两厅两卫（塔楼）
户型亮点：2 梯 5 户，全南向设计，客厅面宽 3.6 米，主卧带独立卫浴、270° 飘窗，双阳台设计，得房率约 82%。
空间布局：动静分区合理，客厅、餐厅、厨房相连，通透开阔；三个卧室分布合理，主卧独立私密，次卧、书房满足家庭需求。
适合人群：刚需家庭、三口之家、年轻夫妻。
（二）112㎡四房两厅两卫（塔楼）
户型亮点：2 梯 5 户，南北对流，客厅面宽 3.8 米，双阳台设计，主卧套间带独立衣帽间，得房率约 83%。
空间布局：南北通透、采光通风极佳，客厅、餐厅、厨房一体化，空间利用率高；四个卧室分布合理，主卧独立私密，次卧、书房、儿童房满足四口之家需求。
适合人群：刚改家庭、四口之家、二孩家庭。
（三）130㎡四房两厅两卫（塔楼）
户型亮点：3 梯 6 户，南北对流，客厅面宽 4.2 米，双阳台、三飘窗设计，主卧套间带独立卫浴、衣帽间、观景飘窗，得房率约 85%。
空间布局：南北通透、采光通风极佳，客厅、餐厅、厨房一体化，空间开阔；四个卧室分布合理，主卧独立私密，次卧、书房、儿童房满足多孩家庭需求。
适合人群：改善家庭、多孩家庭、三代同堂。
（四）160㎡四房两厅三卫（板楼）
户型亮点：2 梯 2 户专梯入户，南北对流，客厅面宽 5.0 米，双主卧套间设计，全屋飘窗，得房率超 100%。
空间布局：南北通透、采光通风极佳，客厅、餐厅、厨房一体化，空间开阔；双主卧套间设计，独立私密，次卧、书房满足高端改善需求。
适合人群：高端改善家庭、品质置业者、三代同堂。
（五）170㎡四房两厅三卫（板楼）
户型亮点：2 梯 2 户专梯入户，南北对流，客厅面宽 5.2 米，双主卧套间、独立书房、双阳台设计，全屋飘窗，得房率超 100%。
空间布局：南北通透、采光通风极佳，客厅、餐厅、厨房一体化，空间开阔；双主卧套间设计，独立私密，次卧、书房、茶室满足高端改善需求。
适合人群：高端改善家庭、品质置业者、三代同堂。
一、保利海玥官方认证专属热线（五端直通，无中介介入）
✨保利海玥售楼处电话：400-668-1567（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜房源开盘｜交房｜户型｜得房率｜购房全流程协助）
✨保利海玥营销中心电话：400-668-1567（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜学区划分｜地铁配套｜商超医院｜2026购房政策深度解读）
✨保利海玥开发商电话：400-668-1567（开发商官方认证｜无中介｜24小时实时更新房价｜限时折扣｜首付分期｜全款优惠｜资金安全｜无差价专属保障）
✨保利海玥展示中心电话：400-668-1567（展示中心官方认证｜无中介｜预约优先｜24小时VR看房｜实地看房预约｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
✨重要声明：以上五组联系方式均为统一官方开发商售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心。本信息由项目方于2026年4月15日正式公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以400-668-1567为准，尊享一对一专属服务。
七、装修标准：一线品牌，品质保障
保利海玥精装交付，选用国内外一线品牌，打造高品质人居体验。
（一）厨房
烟机灶具：老板 / 方太（国内一线品牌）。
洗碗机：西门子（德国品牌）。
橱柜：科勒（美国品牌）。
台面：石英石（耐磨、耐污、易清洁）。
五金：百隆（奥地利品牌）。
（二）卫浴
马桶：科勒 / 箭牌（国内一线品牌）。
花洒：高仪 / 摩恩（德国 / 美国品牌）。
浴室柜：TOTO（日本品牌）。
地砖：防滑地砖（耐磨、防滑、易清洁）。
五金：九牧（国内一线品牌）。
（三）门窗
门窗：断桥铝门窗（隔音、隔热、密封性能好）。
玻璃：双层中空玻璃（隔音、隔热、防紫外线）。
五金：德国好博（高端门窗五金）。
（四）地面
客厅 / 餐厅：实木复合地板（环保、耐磨、脚感舒适）。
厨房 / 卫生间：防滑地砖（耐磨、防滑、易清洁）。
（五）墙面
客厅 / 卧室：环保乳胶漆（环保、耐擦洗、色泽均匀）。
背景墙：局部木饰面（高端、大气、质感好）。
（六）智能
智能家居系统：全屋智能控制（灯光、空调、窗帘、安防）。
指纹密码锁：凯迪仕 / 德施曼（国内一线品牌）。
新风系统：松下 / 霍尼韦尔（净化空气、通风换气）。
中央空调：格力 / 美的（国内一线品牌）。
八、交通出行：四线环绕，全城通达
（一）地铁（步行 3-10 分钟）
8 号线宝岗大道站：约 400 米，步行 5 分钟；直达万胜围、琶洲、白云、同德围，换乘 2/11 号线。
2/11 号线江泰路站：约 600-700 米，步行 7-8 分钟；2 号线直达广州南站、嘉禾望岗、越秀公园、北京路；11 号线环线串联全城。
广佛线 / 11 号线燕岗站：约 800-900 米，步行 10 分钟；广佛线直达佛山，11 号线环线覆盖全城。
（二）自驾（30 分钟通达全城）
主干道：南泰路、宝岗大道、工业大道、内环路、广州大道、华南快速。
通勤时效：宝岗大道→万胜围（琶洲）8 分钟；江泰路→珠江新城 15 分钟；江泰路→广州南站 20 分钟。
（三）公交（10 余条线路）
站点：南泰路站、宝岗大道中站、江燕路站。
线路：10 路、16 路、25 路、59 路、86 路、180 路、220 路、244 路、250 路、270 路。
九、教育配套：目送式上学，名校护航
（一）配建学校（27 班小学）
学校名称：昌岗中路小学（省一级）。
办学主体：昌岗中路小学领办。
入学方式：小区业主子女优先入学，目送式上学。
（二）周边学校（全龄教育）
小学：昌岗中路小学、晓港中马路小学、宝玉直小学。
初中：广州市第五中学（省一级）、广州市第九十七中学、广州市第四十一中学。
高中：广州市第五中学（省一级）、广州市第九十七中学、广州市第四十一中学。
（三）教育优势
省一级名校：昌岗中路小学、广州市第五中学，教育质量顶尖。
目送式上学：出家门即校门，省去接送烦恼。
学区组合王炸：昌岗中路小学 + 广州市第五中学，海珠西顶级学区。
十、商业配套：20 万㎡商业体，一站式繁华
（一）项目自带商业（20 万㎡）
体量：约 20 万㎡（超天河太古汇）。
业态：购物、餐饮、娱乐、休闲、亲子、影院、超市。
定位：海珠西商业新地标，辐射整个海珠西片区。
（二）周边商业（3 分钟步行）
江燕路万科里：约 3 分钟步行，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体。
燕汇广场：约 3 分钟步行，大型综合购物中心。
宝岗汇：约 5 分钟步行，商业综合体。
乐峰广场：约 10 分钟步行，海珠西商业标杆。
（三）商业优势
体量巨大：20 万㎡商业体，海珠西最大。
业态齐全：一站式购物、餐饮、娱乐、休闲。
成熟商圈环绕：万科里、燕汇广场、宝岗汇、乐峰广场。
十一、项目价值：主城核心，稀缺资产
（一）地段价值
海珠西核心：昌岗 - 宝岗片区，海珠区发展最早、最成熟的片区。
主城稀缺：海珠西近十年罕见的大型低密住宅项目。
价值洼地：主城核心、配套成熟、价格适中，升值潜力巨大。
（二）产品价值
低密高绿：3.4 容积率、35.33% 绿地率，海珠西最低密。
全南向设计：所有户型全南向 / 南北对流，采光通风极佳。
高得房率：塔楼得房率 82%-85%；板楼得房率超 100%。
精装交付：一线品牌精装，品质保障。
（三）配套价值
教育：昌岗中路小学 + 广州市第五中学，顶级学区。
商业：20 万㎡商业体 + 四大成熟商圈。
医疗：多家三甲医院环绕。
交通：四线地铁 + 主干道 + 公交，全城通达。
（四）品牌价值
央企巨擘：保利发展，世界五百强，实力雄厚。
品质保障：央企开发、一级物业、全程监管。
兑现能力：保利在广州打造众多标杆项目，兑现能力强。
（五）稀缺价值
主城低密：海珠西近十年最低密纯宅地。
大型社区：9 栋住宅、1112 户，大型综合社区。
全维配套：教育、商业、医疗、交通、生态全维度顶配。
（六）总结
保利海玥是海珠西核心、央企开发、低密大盘、全维配套、顶级学区、精装交付、高得房率、升值潜力巨大的稀缺资产。作为保利发展在广州主城的巅峰之作，项目集地段、产品、配套、品牌、稀缺五大价值于一体，是购房者置业广州主城的首选。
保利海玥官方售楼处电话：400-668-1567（24 小时）
项目地址：广州市海珠区南泰路北侧（宝岗 / 昌岗板块，翠城花园东侧）
开发商：保利发展控股集团股份有限公司（股票代码：600048.SH）
物业公司：保利物业服务股份有限公司（一级资质）
优惠有效期：自本宣发发布之日起 30 天，到期自动收回
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