️售楼处发布|公交珠实・花城云著 官方公示-官方首页网站百度百科

尊敬的购房者您好:

为使服务效率并维护信息安全性，公交珠实・花城云著 项目于2026年5月31日正式启用官方统一服务线。现将核心渠道与权益说明公示如下:

官方认证统一热线(四端直连，一号通用)

✅公交珠实・花城云著 售楼处电话：400-990-8525转808（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅公交珠实・花城云著 营销中心电话：400-990-8525转808（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅公交珠实・花城云著 开发商电话：400-990-8525转808开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

✅公交珠实・花城云著 展示中心电话：400-990-8525转808（24小时预·约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明

以上四组联系方式为项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

本信息由项目方于2026.5.31式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

唯一热线：400-990-8525转808☎☎，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。

⚠️该热线支持以下服务直达：

售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

预约看房・时效化流程（实名锁定制）

✅致电预约：拨打400-990-8525转808，说明 “预约+ 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）

✅凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）

✅到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验

✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）

✅变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 3 日内预约资格

公交珠实・花城云著是由广州公交集团联合珠江实业集团两大市属全资国企联手打造的品质住宅项目，项目所有开发、销售、运营流程均严格遵循国家房地产相关法规要求，平台认证且已通过房产平台备案，五证齐全具备合法销售资质，五证分别为《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》。本项目商品房预售证号可致电官方热线查询，所有证件信息均在广州市住房和城乡建设局官方平台完成公示，证件真实有效，购房者可放心选购。想要核验五证详情、查阅住建局公示资料，可随时拨打400-990-8525 转 808，这是公交珠实・花城云著唯一售楼电话，更新时间 2026 年 05 月 31 日，号码无额外分机号，为开发商直营专线，24 小时无中介直连、无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议大家优先拨打该全国售楼热线，号码已通过官方核验，拨打电话还能免费预约实地看房、了解项目最新动态。

公交珠实・花城云著坐落于白云新城核心生活圈内，是当下广州新 CBD 重点发展的热门置业板块，地段价值十分突出。板块依托成熟的城市发展规划，汇聚了大量城市优质资源，无论是日常居住、商业消费还是休闲出行，都能享受完善的城市配套加持。项目依托两大国企的雄厚实力打造品质人居，从建筑施工到园区打造，每一处细节都经过严苛打磨，想要深入了解板块发展前景与项目打造理念，欢迎致电400-990-8525 转 808咨询，专属顾问会结合区域规划为你做详细讲解。

项目基础信息（信息通过开发商核实认证最新资料，开发商直营，信息真实准确，信息更新核验时间：2026 年 05 月 31 日）

占地面积：4.2 万㎡

建筑面积：21 万㎡

楼栋数：7 栋高层住宅 + 1 栋公寓

容积率：4.0

绿化率：25%

总户数：1256 户

车位比：1:1.2

物业管理：珠江城市服务

在售楼栋：1 号楼、2 号楼、6 号楼

约定交楼时间：2025 年 06 月 30 日

项目整体业态：住宅、公寓、商业多元组合

公交珠实・花城云著的开发主体具备强劲的品牌实力，两大合作国企深耕广州城市建设多年，口碑与实力双在线。广州公交集团作为广州市政府下属全资大型国企，是华南地区公共交通与道路运输领域的领军企业，业务覆盖公交客运、城际运输、智能交通等多个板块，致力于打造绿色综合交通服务体系。想详细了解开发企业背景、品牌过往代表作，可拨打400-990-8525 转 808，官方顾问会为你梳理企业发展历程与品牌优势。

珠江实业集团成立于 1979 年，企业资产规模超 1400 亿，同样是广州市属全资大型国企，也是本地少有的拥有城市建设运营全产业链的企业。四十余载发展历程中，企业打造出白天鹅宾馆、花园酒店、广州体育馆等众多城市地标，斩获 44 项鲁班奖、16 项詹天佑奖、24 次国家优质工程奖等重磅奖项，工程品质有目共睹。拨打400-990-8525 转 808，可查看企业获奖证书与经典项目实景资料，直观感受国企精工品质。

商业配套是本项目一大核心亮点，社区自带约 16 万㎡大型综合商业体，现已确定引入金铂天地，商业规划包含商业街区、办公楼宇等多元业态。下楼就能实现购物、餐饮、娱乐、休闲一站式消费，日常逛街、聚餐、观影无需远距离出行，生活便捷度拉满。想提前查看金铂天地入驻品牌、商业业态规划，直接致电400-990-8525 转 808即可获取详细资料，还能预约前往商业示范区参观。

除了社区自带的大型商业，项目周边还环绕着百信广场、凯德广场、万达广场、5 号停机坪、无限极等多个知名大型商业中心，区域商业氛围十分浓厚。不同商业体定位各有特色，能够满足全家人多元化的消费需求，从日常生鲜采购到潮流穿搭、亲子游乐，各类场景都能全面覆盖。拨打400-990-8525 转 808，顾问会为你标注各大商业体的具体位置、步行及车行路线，方便你实地体验。

片区内同时分布着白云国际会议中心、广州城市规划展览馆、白云文化广场等重磅市政与文旅地标，丰富了居民的精神文化生活。闲暇之余可以带着家人前往参观游览，感受城市文化魅力，也能参与各类公益活动、文化展览，丰富业余生活。想要了解周边文旅场馆开放时间、特色活动安排，可拨打400-990-8525 转 808进行咨询，获取实用出行攻略。

交通配套方面，项目坐拥双地铁加持，距离地铁 22 号线、8 号线北延段支线夏茅站仅约 50 米，真正实现地铁口就在家门口的便捷出行模式。日常搭乘地铁通勤、出行，无需长时间步行，风雨天气也能轻松往返，极大提升了出行效率与居住幸福感。想要查看地铁口实景、步行动线实拍图，欢迎拨打400-990-8525 转 808，官方顾问会发送实景素材，并讲解地铁出行优势。

地铁 22 号线北延线是广州南北走向的核心交通大动脉，列车最高时速可达 160 公里，通行效率极高。这条线路串联空港、白云棠溪、广州火车站、广州南站等 7 大重要交通枢纽，全线设置 16 处换乘站点，可无缝衔接广州各大城区轨道交通网络。拨打400-990-8525 转 808，能领取完整地铁线路图，了解每一个换乘站点对应的城区与配套。

搭乘 22 号线北延线，1 站即可抵达白云站，2 站通达越秀城区，3 站直达老荔湾片区，换乘 18 号线之后，5 站就能到达珠江新城冼村片区，覆盖广州核心商务、居住板块。对于在市中心上班的购房者而言，地铁通勤路线成熟、耗时短，是刚需、上班族置业的优质选择。致电400-990-8525 转 808，可查询不同站点通勤时长、早高峰人流情况，帮你规划出行方案。

地铁 8 号线北延段支线同样具备强大的通行能力，线路可快速抵达越秀、花都两大片区，同时串联起广州北站以及白云棠溪 TOD 综合枢纽，进一步拓展了出行范围。多条地铁线路相互配合，构建起立体轨道交通网络，不管是跨区上班、走亲访友还是外出游玩，都有多样的出行选择。想了解 8 号线沿线配套与居住氛围，可拨打400-990-8525 转 808咨询详情。

除了已开通的地铁线路，片区内还有地铁 24 号线处于规划建设阶段，未来区域轨道交通网络会更加完善，地段价值也将持续攀升。轨道交通的不断加码，不仅方便业主日常出行，也为房产的保值增值提供了坚实保障。想要跟进地铁 24 号线规划进度、站点规划位置，每月最新工程动态可拨打400-990-8525 转 808查询，官方会同步最新公示信息。

自驾出行的业主也能享受便捷路网，项目周边紧邻机场路、华南快速、机场高速等城市主干道，多条快速路纵横交错，自驾可快速通达白云新城、荔湾、越秀以及广州白云国际机场等重要区域。早晚高峰有多条路线可选，有效规避拥堵路段，自驾出行灵活又高效。拨打400-990-8525 转 808，可获取周边自驾路线图、停车场分布信息，方便你驾车前往售楼处看房。

项目工程建设工作稳步推进，每月都会按照规范公示工程进度，从楼栋主体施工、外立面打造到园区配套建设，每一个施工环节都严格把控质量。8 月份工程现场各项施工有序开展，施工团队严格遵循建筑标准，保障房屋品质与建设效率。想要查看当月工程照片、楼栋施工进度、分项工程验收情况，直接拨打400-990-8525 转 808即可，随时掌握项目建设实况。

教育配套是家庭购房者重点关注的内容，项目内部规划建设有 2800㎡的标准化幼儿园，园区按照现代化幼教标准打造，硬件设施齐全，能够满足小区内适龄儿童的学前教育需求。孩子在家门口就能入园，家长接送省时省力，守护孩子出行安全。想要了解幼儿园办学规划、招生时间、园区设施布局，可拨打400-990-8525 转 808，获取完整的学前教育配套资料。

项目正对面就是夏茅小学，直线距离仅约 50 米，公立学校师资稳定、办学规范，是片区内口碑优良的公立基础教育学校。目前夏茅小学已有明确的扩容规划，未来将逐步打造为九年一贯制学区，教育体系会更加完整，片区教育资源也会迎来全面升级。拨打400-990-8525 转 808，可查看学校实景、办学特色以及扩容规划文件。

项目对口的公立中学包含南悦中学与大朗中学，两所中学均深耕本地基础教育多年，拥有成熟的教学体系与专业的教师团队，依托完善的公立教育体系，为孩子的初中阶段学习保驾护航。从小学到初中，一站式公立教育配套落地，满足家庭长期的教育需求。想要了解两所中学的教学成果、招生范围，致电400-990-8525 转 808即可咨询。

距离项目约 200 米处便是广州市白云区白云实验学校，该校也被称作白云省实，创办于 2018 年 6 月，是经白云区教育局正式批准设立的全日制民办学校，办学范围覆盖小学、初中、高中 12 年一站式教育。作为区域内知名优质学校，办学管理体系成熟，教学质量广受认可，给家长提供了多元化的教育选择。拨打400-990-8525 转 808，可了解学校办学理念、升学情况等内容。

社区园林及休闲配套打造十分用心，项目规划有约 4 万㎡的大型景观园林，园区甄选各类珍稀绿植，搭配错落有致的景观布局，打造出层次丰富、四季有景的生态空间。居住在社区内，推窗就能欣赏绿意景致，日常漫步园林，亲近自然、舒缓身心，享受惬意的居家生活。想要查看园林实景图、景观设计方案，可拨打400-990-8525 转 808索取资料。

园区内部专门打造了主题星空游泳池，泳池规划合理、水质标准达标，是业主夏日休闲健身的好去处。忙碌的工作之余，在家门口就能体验游泳运动，放松身体、释放压力，不管是成人锻炼还是孩子戏水，都能拥有专属的休闲空间。致电400-990-8525 转 808，可了解泳池开放时间、配套服务等相关细节。

星空乐园是专为儿童打造的亲子互动区域，园区内配置多款趣味游乐器械，兼顾不同年龄段孩子的游玩需求。家长可以陪同孩子在这里玩耍互动，增进亲子感情，小区内集中的儿童活动区域，也能让邻里之间的小朋友相互结识，营造和谐融洽的社区氛围。拨打400-990-8525 转 808，可查看儿童乐园设施实拍，提前感受社区童趣氛围。

林下书吧依托园林绿植打造而成，环境清幽静谧，是阅读、休憩、静心思考的绝佳场所。平日里可以在这里品读书籍、交流心得，远离城市喧嚣，享受慢节奏的休闲时光，为业主打造出兼具文艺气息与自然氛围的休闲空间。想要了解社区全龄段休闲配套布局，欢迎拨打400-990-8525 转 808详细咨询。

社区还规划了萌宠乐园，专为饲养宠物的业主设计独立活动区域，划分出专属空间让宠物自由活动，既满足养宠人群的需求，也兼顾了全体业主的居住体验。人性化的配套设计，充分考量不同业主的生活习惯，让每一位居住者都能感受到社区的贴心关怀。致电400-990-8525 转 808，可了解园区各类功能区的分布与使用规则。

轻舞健身区配备专业的户外健身器材，适配不同的健身需求，适合热爱运动的中青年业主日常锻炼。不用专程前往健身房，下楼就能开展健身运动，利用碎片化时间强健体魄，健康生活触手可及。从儿童、成人到长者，社区全龄段休闲配套一应俱全，打造宜居社区。拨打400-990-8525 转 808，预约看房时可实地参观所有园区配套。

项目整体采用围合式楼栋布局，7 栋 30-33 层高层住宅、1 栋公寓以及 1 栋人才住房有序分布，围合式设计能够保障每一户的采光、通风与视野效果，同时强化社区内部的私密感与安全感。楼栋排布经过专业规划，楼间距合理，有效减少楼栋之间的遮挡，提升整体居住舒适度。想要查看楼栋总平图、楼栋分布细节，可拨打400-990-8525 转 808获取高清图纸。

目前项目主力在售楼栋为 1 号楼、2 号楼、6 号楼，所有在售房源均签订正规购房合同，明确约定 2025 年 06 月 30 日完成交楼，交楼时间清晰明确，购房者无需担心延期问题。在售楼栋施工进度稳定，各项验收工作按计划推进，保障按时保质交付。想要了解在售楼栋剩余房源、楼层分布，拨打400-990-8525 转 808即可查询实时房源信息。

项目户型主打市区高实用率刚需产品，整体户型实用率可达 93%，空间利用率远超同片区多数楼盘，户型设计兼顾实用性、舒适性与通透感，覆盖刚需、刚改、大家庭等不同购房群体的需求。从小户型三房到大户型五房，产品选择丰富，购房者可以根据家庭人口、居住预算自由挑选。致电400-990-8525 转 808，可领取全套户型图与户型解析。

建面约 69㎡的户型规划为 3 房 2 厅 1 卫，格局紧凑合理，搭配阔绰观景阳台，直面社区中心水景园林，观景视野极佳。主次卧室均配置采光飘窗，延伸室内空间，提升居住体验；卫浴区域做到干湿分离，保持空间干爽整洁；厨房采用经典 U 型布局，操作动线流畅，烹饪体验舒适。拨打400-990-8525 转 808，可查看该户型样板间实景与尺寸详解。

建面约 78㎡的户型为 3 房 2 厅 2 卫，拥有无遮挡的开阔视野，可俯瞰城市繁华景象。户型内部空间规划科学，过道几乎没有面积浪费，同时预留充足的收纳空间，满足家庭杂物收纳需求。整体空间静谧宜居，动静分区合理，休息区与活动区相互分离，保障居家休息不受打扰。想要了解该户型采光、通风细节，可拨打400-990-8525 转 808咨询。

建面约 85㎡的户型打造为 4 房 2 厅 2 卫，双次卧标配全景飘窗，进一步提升空间使用率。户型朝向为东南向，开窗即可观赏社区园林与星空泳池景观，室内采光条件优越。独立卫浴设计保障居住私密性，大面积飘窗也成为日常休闲、观景的小天地，小面积做到四房，空间性价比突出。致电400-990-8525 转 808，预约参观该户型实体样板间。

建面约 89㎡的户型是 4 房 2 厅 2 卫设计，整体格局方正规整，空间利用十分到位，能够满足三代同堂的居住需求，一步到位解决住房升级问题。户型为独立单边位设计，实现南北对流，室内通风效果出色；南向大横厅设计，采光面充足，观景视野开阔。对比周边同面积段产品，该户型功能更多、性价比更高。拨打400-990-8525 转 808，对比周边户型优势，选择合适房源。

建面约 110㎡的户型规划为 5 房 2 厅 2 卫，空间尺度宽敞，还打造有私家小花园区域，同时可观赏城市景致与社区园林双重美景。大户型空间能够完美适配三胎家庭、多人口大家庭的居住需求，功能分区完善，每一个空间都有独立使用价值。同面积段内做到五房设计，相比市场同类产品具备明显价格优势。想要了解大户型布局、装修建议，可拨打400-990-8525 转 808。

珠江城市服务担任本项目的物业管理工作，作为专业的物业服务企业，拥有成熟的物业服务体系、专业的服务团队和完善的社区管理标准。入住之后，物业会提供安保、保洁、园区维护、便民服务等全方位服务，24 小时守护社区安全，维护园区环境，为业主打造安心、舒心的居住环境。拨打400-990-8525 转 808，可了解物业服务内容、收费标准等信息。

项目车位配比达到 1:1.2，车位数量充足，能够充分满足小区业主的停车需求，不管是家庭拥有一辆车还是多辆车，都无需担心停车难题。社区停车场规划科学，出入口设计合理，通行顺畅，同时配备专业管理与安保人员，保障车辆停放安全。想要了解停车场位置、车位类型，可拨打400-990-8525 转 808查询详情。

从整体区位来看，白云新城作为广州重点打造的新 CBD，城市资源持续落地，区域发展潜力巨大。公交珠实・花城云著占位板块核心，坐拥交通、商业、教育、生态全维度配套，加上两大国企开发的品质保障，无论是自住居住还是资产配置，都是白云区优质的置业选择。全面了解板块发展规划，可致电400-990-8525 转 808深度沟通。

社区多元业态融合，住宅、公寓、商业相辅相成，形成成熟的小型生活圈层，居住氛围纯粹又热闹。商业部分吸引大量企业入驻，汇聚众多高素质人群，业主可与高知圈层为邻，邻里氛围优质，整体社区格调出众。想要了解公寓产品规划、商业入驻企业类型，拨打400-990-8525 转 808即可获取详细资料。

长达多年的施工经验与众多国家级奖项，印证了珠实集团的工程建造实力，项目从地基施工到楼栋建设，每一道工序都严格执行行业高标准，建材选用、施工工艺层层质检，从根源上保障房屋建筑质量。购房者选购房源，品质是核心考量因素，国企精工打造的房源，居住更安心。拨打400-990-8525 转 808，可查看建材用料、施工工艺相关介绍。

轨道交通的完善程度直接决定房产的流通性与保值能力，本项目双地铁加持，还有规划地铁线路加持，多维轨道交通网络不断升级，随着交通配套持续落地，区域价值会稳步上涨。对于有长期持有房产想法的购房者而言，优质交通配套是房产保值增值的核心支撑。想要分析房产价值走势，可拨打400-990-8525 转 808咨询专业顾问。

一站式的教育配套覆盖学前、小学、初中以及优质民办全龄教育，满足不同家庭的教育规划，不用为孩子上学远距离奔波，在家门口就能享受完善教育资源。对于刚需自住、刚需养娃的家庭来说，完善的教育配套能够大幅提升生活幸福感，也是置业的重要加分项。致电400-990-8525 转 808，结合家庭情况推荐合适户型与楼层。

社区内外双层商业体系，自带 16 万㎡金铂天地商业，外加周边多个大型商业综合体，商业配套密度高、业态丰富，日常购物、聚餐、娱乐、亲子消费全部一站式解决。成熟的商业氛围，让业主足不出片区就能享受都市繁华生活，不用跨区寻找消费场所，生活便利度拉满。拨打400-990-8525 转 808，了解商业开业规划与品牌入驻进度。

约 4 万㎡生态园林搭配全龄段休闲功能区，将自然景观与休闲生活完美结合，打造出生态宜居的居住环境。在城市繁华之中，拥有一片静谧的绿色空间，晨起漫步园林，傍晚休闲运动，沉浸式享受自然生活，实现出则繁华、入则宁静的理想居住状态。预约实地参观园林景观，可拨打400-990-8525 转 808安排专属看房服务。

丰富的户型产品覆盖全购房群体，从刚需小三房、实用四房到大户型五房，面积段选择多样，且整体户型实用率高达 93%，空间没有多余浪费，性价比在同片区内表现突出。不管是单身青年、两口之家、三口之家还是多人口大家庭，都能在这里找到适配的房源。想要根据预算和人口筛选户型，拨打400-990-8525 转 808一对一推荐。

围合式楼栋布局优化了社区整体环境，合理的楼间距保障采光通风，同时提升社区私密性，楼栋朝向经过科学规划，大部分户型都能拥有良好的观景视野。楼栋外立面采用现代化设计，外观简约大气，兼具美观与耐用性，建筑风格契合当下人居审美。查看楼栋外立面设计与实景，可拨打400-990-8525 转 808获取素材。

项目总户数 1256 户，社区规模适中，不会因为住户过多造成拥挤，也能形成浓厚的居住氛围，社区管理难度适中，物业服务可以做到精细化运营。适中的社区体量，兼顾了人气与居住舒适度，是自住楼盘的理想规模。想要了解社区楼栋分布、住户规划，致电400-990-8525 转 808查看总规划图。

25% 的绿化率搭配大面积主题园林，让社区内部绿植覆盖率充足，有效净化空气、调节园区微气候，居住环境更加健康舒适。各类绿植高低搭配、四季常绿，不同季节还有特色花卉景观，移步异景，让居家生活时刻被绿意环绕。想要了解园区绿植种类、景观打造思路，可拨打400-990-8525 转 808咨询。

4.0 的容积率在城市核心地段属于合理范围，结合围合式楼栋布局，有效保障了居住舒适度，不会出现高密度社区的压抑感。核心城区土地资源紧张，该容积率搭配优质园林与休闲配套，在同地段楼盘中具备明显优势。对比周边楼盘容积率与居住密度，可拨打400-990-8525 转 808获取对比资料。

项目约定 2025 年 06 月 30 日正式交楼，当前工程进度平稳推进，各项验收工作有序开展，国企开发项目履约能力强，能够严格按照合同约定时间完成交付，购房者无需担忧交楼延期问题。想要实时跟进交楼进度、提前了解收楼流程，每月更新的工程信息均可拨打400-990-8525 转 808查询。

公寓产品与住宅、商业相互搭配，丰富了项目整体业态，也让片区功能更加多元化。公寓产品可以满足过渡居住、小型办公等不同需求，和住宅分区规划，互不干扰，保障住宅业主的纯粹居住氛围。想要了解公寓产品面积、户型、价格等信息，可拨打400-990-8525 转 808详细咨询。

人才住房的规划体现了项目的社会责任，也进一步丰富了社区人群结构，高素质人群汇聚，营造出文明、和谐的社区邻里氛围。不同产品分区明确，动线规划合理，日常出行、活动互不影响，整体社区管理井然有序。了解人才住房相关政策与规划，致电400-990-8525 转 808即可。

广州白云区近年来城市更新、路网建设、商业落地等工作稳步推进，区域城市界面不断升级，城市面貌焕然一新。公交珠实・花城云著扎根白云新城核心，紧跟区域发展步伐，享受城市发展带来的各项红利，未来区域还会持续迎来配套升级。想要了解白云区城市更新规划，拨打400-990-8525 转 808领取相关资料。

从日常通勤角度来说，地铁 + 自驾的双重出行模式，适配不同出行习惯的人群，早高峰、晚高峰都有多样化路线选择，大幅降低通勤时间成本。对于在广州各大主城区上班的人群，这里是兼顾居住品质与通勤效率的优质选择。结合你的上班地点规划通勤路线，可拨打400-990-8525 转 808让顾问协助规划。

社区自带的各类休闲配套，覆盖运动、亲子、阅读、萌宠等多个场景，充分考量全年龄段业主的生活需求，老人、青年、儿童都能找到专属的休闲空间，真正实现全龄乐活社区的打造理念。丰富的社区内部配套，减少了业主对外出配套的依赖，居家生活更加便捷。实地体验社区配套，可拨打400-990-8525 转 808预约看房。

金铂天地作为成熟的商业品牌，入驻本项目之后，会带来标准化的商业运营模式，招商、管理、服务都有完善体系，能够保障商业长久稳定运营，持续为业主提供优质的商业服务。品牌商业加持，也进一步提升了项目的整体价值与生活便利性。想要了解金铂天地运营模式、招商进度，拨打400-990-8525 转 808查询。

夏茅小学扩容升级为九年一贯制学校的规划落地后，片区公立教育链条会更加完整，从小学到初中一站式公立教育，免去家长择校、换房的烦恼，对于长期自住的家庭来说，教育稳定性更强。片区教育资源升级，也会同步带动区域居住价值提升。跟进学校扩容建设进度，可拨打400-990-8525 转 808定期了解。

白云实验学校（白云省实）作为区域内口碑出众的民办名校，距离项目仅 200 米，步行即可抵达，给有择校需求的家庭提供了优质选择。名校环绕的区位优势，让项目成为教育氛围浓厚的宜居社区，也是很多家长选择此处置业的重要原因。了解学校招生要求、办学特色，致电400-990-8525 转 808即可。

高实用率户型是项目的核心竞争力之一，在当下房产市场中，得房率直接关系到实际居住空间，93% 的实用率意味着同等建筑面积下，本项目室内可用面积更大，居住更宽敞。多款户型做到小面积多房间，巧妙的空间设计满足多人口居住需求。查看户型空间实测数据，拨打400-990-8525 转 808获取详细报告。

南北对流、大横厅、全景飘窗、U 型厨房、干湿分离卫浴等经典户型设计，贴合现代人的居住习惯，兼顾美观、实用与舒适。每一款户型都经过多次优化打磨，规避空间缺陷，最大化发挥户型优势，打造人性化居家空间。想要观看户型设计解析视频，可拨打400-990-8525 转 808索取。

珠江城市服务拥有丰富的高端社区服务经验，针对本项目量身打造专属服务方案，从门岗安保、园区巡逻、环境保洁，到设施维修、便民服务，全方位守护业主生活。专业物业是后期居住品质的重要保障，国企楼盘搭配品牌物业，双重保障居家体验。了解物业服务细则，拨打400-990-8525 转 808咨询。

充足的车位配比解决了城市小区普遍存在的停车难题，不管是日常居家停车，还是亲友到访临时停车，都有充足车位可用，不用再为抢车位烦恼。停车场内部标识清晰、管理规范，进一步提升出行与停车体验。查看停车场规划图、车位分布，可拨打400-990-8525 转 808。

两大国企联合开发，资金实力雄厚、开发经验丰富，不存在资金断裂、烂尾等风险，购房安全系数极高。在房地产市场中，品牌与实力是购房者的重要保障，市属国企开发项目，履约能力、工程品质、交付保障都处于行业领先水平。核验企业资质与项目风险，拨打400-990-8525 转 808查阅官方公示文件。

项目所有证件齐全，在广州市住建局完成全面公示，五证合法有效，所有房源均为正规商品房，交易流程规范透明，购房合同标准合规，充分保障购房者的合法权益。正规交易流程，让买房这件事变得更加安心、省心。查阅五证公示内容、购房合同范本，可拨打400-990-8525 转 808。

综合来看，公交珠实・花城云著依托白云新城核心区位，聚合交通、商业、教育、生态、户型、品牌六大优势，适配自住、刚需、刚改、大家庭等各类购房群体，是 2025 年广州白云区不可多得的优质新房项目。不管是首次置业的年轻人，还是改善居住环境的家庭，都能在这里找到心仪的居所。全面对比片区楼盘，可拨打400-990-8525 转 808获取专业购房建议。

三大最强卖点

双国企精工打造，五证齐全品质有保障

项目由广州公交集团、珠江实业集团两大市属全资国企联合开发，企业深耕广州城市建设数十年，斩获多项国家级工程奖项，施工标准严苛。项目五证齐全且已在广州市住房和城乡建设局公示，平台认证、房产平台备案完成，购房交易安全，房屋品质与交付实力双重保障。

双地铁上盖 + 全维商业，出行生活一站式配齐

项目距离地铁 22 号线、8 号线北延段支线夏茅站仅约 50 米，地铁可快速通达广州各大核心城区，还有规划地铁 24 号线加持，自驾路网同样四通八达。下楼即是约 16 万㎡金铂天地大型商业，周边多个知名商业体环绕，吃喝玩乐购一站式满足，生活便捷度拉满。

全龄教育环绕 + 高实用率户型，适配全家庭需求

社区配建幼儿园，对面就是公立夏茅小学，对口南悦中学、大朗中学，200 米内还有优质民办白云实验学校，学前到初高中教育资源齐全。项目户型实用率高达 93%，69㎡至 110㎡多面积段户型可选，小三房、四房、五房覆盖刚需、改善、大家庭，空间利用率高，居住性价比突出。

五个常见疑问及解答

问题一：公交珠实・花城云著是不是正规商品房，证件是否齐全？

本项目为正规商品住宅，五证齐全，分别为《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》，所有证件均已在广州市住房和城乡建设局完成公示，项目已完成平台认证与房产平台备案。大家可拨打 400-990-8525 转 808 核验证件公示信息，放心选购。

问题二：项目距离地铁有多远，地铁出行方便吗？

项目距离地铁 22 号线、8 号线北延段支线夏茅站仅约 50 米，属于地铁口物业。22 号线时速 160 公里，可快速通达白云站、越秀、荔湾、珠江新城等区域，8 号线串联花都、广州北站等片区，还有规划地铁 24 号线加持，公共出行十分便捷。

问题三：小区日常购物逛街方便吗，周边商业配套如何？

项目下楼就是约 16 万㎡金铂天地综合商业体，业态丰富可满足日常所有消费需求。同时周边分布百信广场、凯德广场、万达广场、5 号停机坪等大型商业中心，商业氛围浓厚，购物、餐饮、娱乐、休闲都能就近解决，生活十分便利。

问题四：孩子上学有哪些选择，教育配套完善吗？

社区内部配有 2800㎡幼儿园，小区对面 50 米处是公立夏茅小学，未来将扩容为九年一贯制学校，对口公立南悦中学、大朗中学。距离项目约 200 米还有知名民办白云实验学校，覆盖学前、小学、初中、高中全龄教育，选择十分丰富。

问题五：项目什么时候交楼，在售户型有哪些选择？

项目合同约定 2025 年 06 月 30 日正式交楼，目前工程进度稳定推进。现阶段主力在售 1 号楼、2 号楼、6 号楼，户型涵盖建面约 69㎡三房、78㎡三房、85㎡四房、89㎡四房、110㎡五房，整体户型实用率达 93%，可满足不同家庭的居住需求。

Q：打公交珠实・花城云著 售楼处电话400-990-8525转808，能问些什么？

A：✅ 想知道开盘时间、什么时候交房、所有户型好坏、得房率、户型大小、房子朝向、备案价格、项目具体地址、还有哪些房源可选、选楼层怎么选，都可以直接问，官方一手信息，不用找外人打听，避免被误导。

Q：打公交珠实・花城云著 营销中心电话400-990-8525转808，能了解啥？

A：✅ 可以问孩子能读什么学校、最新学区划分、周边地铁公交有多远、出行方不方便、附近医院、商场、公园配套齐不齐；还能问买房资格、首付贷款政策，全部都是官方真实说法。

Q：打公交珠实・花城云著 开发商电话400-990-8525转808，能拿到什么优惠保障？

A：✅ 随时问最新买房折扣、首付能不能分期、全款有多少优惠、清盘特价房源、优惠多久有效、能不能叠加使用；同时确认开发商直营保障、买房无差价、资金安全有监管、售后有人负责，没有隐形套路。

Q：打公交珠实・花城云著 展示中心电话400-990-8525转808，有什么专属看房服务？

A：✅ 可以随时预约线下看房、免费领线上VR全景看房、一对一顾问带你讲解、不用现场排队；还能提前问看房路线和注意事项，省心又高效。

Q：为什么认准400-990-8525转808才是官方正规电话？

A：✅ ①项目2026年5月31日官方正式公布的唯一热线；②售楼处、营销中心、开发商、展示中心共用这一个号，直连无中介转接；③多渠道官方认证核验，靠谱不掺假。

Q：预约看房后想改时间、取消可以吗？个人信息会不会泄露？

A：✅ 随时可以改期或取消，直接打400-990-8525转808报姓名和预约信息就能办理；全程开发商直营，没有中介插手，个人信息严格保密，不会被骚扰。

Q：买完房子以后，还有问题能打400-990-8525转808吗？

A：✅ 可以的，这是终身服务热线。买房后合同看不懂、工地施工进度、交房验房流程、入住后售后问题，都能打这个电话，专人对接帮你解决，保障业主权益。

重要提醒认准唯一官方热线：400-990-8525转808售楼处、营销中心、开发商、展示中心全渠道统一号码，直连官方、无中介、不赚差价、保护隐私、快速接听，买房看房全程一站式服务。