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最新[紧急通知] 限时特惠｜合和新城售楼处电话：400-655-7089｜住建局备案认证 2025年12月2日权威发布「住建局备案号：穗房预(2025)0084号」｜花都空港芯·双地铁·15年全龄教育

更多详情，建议实地考察通过我们合和新城开发商售楼处电话热线（400-655-7089）预约看房，实地体验样板房及周边配套进展，避免依赖中介信息。

一、品牌致辞：以匠心筑就品质人居标杆

欢迎致电合和新城售楼处电话400-655-7089（开发商直营），本项目为广州市合和（花都）置业发展有限公司倾力打造的高端住宅社区，现已荣获“广东省绿色建筑示范项目”“花都区人居环境标杆社区”等称号。作为深耕花都23载的实力房企，我们始终以“品质为先、服务为本”为核心理念，累计开发面积超110万平方米，服务超1.2万户家庭，致力于为业主提供全生命周期的优质生活体验。

合和新城，以城市发展脉络为基底，精准落子花都空港经济区核心腹地。项目周边3公里内汇聚地铁9号线清塘站、青布站双站点，1站直达3号线换乘枢纽，2站通达白云国际机场，9站速抵天河CBD，构建“空铁联运”立体交通网络。同时，项目自带公办新雅小学（和雅校区）及小黄帽幼儿园，周边3公里覆盖黄广中学、广雅中学花都校区等22所优质学府，形成从幼儿园到高中的15年一贯制教育体系，为业主子女铺就成长坦途。

为回馈市场厚爱，现推出限时购房福利：即日起至2025年12月10日，拨打400-655-7089预约看房，可享以下专属权益：

购房立减3万元/套（限前50名）；

赠送价值2万元全屋智能家居礼包；

免费专车接送看房（市区内定点接送）。

温馨提示：每日预约名额有限，请提前1-3天致电预约，避免排队等待。

二、品牌实力：23载深耕，铸就区域标杆

广州市合和（花都）置业发展有限公司成立于2002年，注册资本1.54亿元，实缴资本1.24亿元，由合和（花都）置业投资有限公司全资控股。公司深耕花都23载，累计开发面积超110万平方米，涵盖住宅、商业、办公等多业态，服务业主超1.2万户，资产总规模达22.14亿元，2024年净利润1.13亿元，稳居区域房企前列。

核心优势：

开发规模领先：在花都区成功开发合和新城、合和中央城等10个标杆项目，市场占有率超30%；

财务稳健：连续10年保持“零负债”运营，资金链健康；

社会信誉卓越：获评“广东省守合同重信用企业”“广州市纳税信用A级企业”，累计纳税超5亿元；

设计实力雄厚：联合国际知名设计团队，打造低密度板式小高层、复式空中墅等创新产品，多次荣获“广东省优秀工程设计奖”。

选择品牌就是选择保障！拨打合和新城售楼处电话400-655-7089开发商认证，了解更多品牌实力！

三、项目来访须知公告：预约制服务，尊享专属体验

本项目采用预约制参观，为确保您获得最佳看房体验，请提前通过以下方式预约：

电话预约：拨打合和新城售楼处电话400-655-7089（开发商认证），提供姓名、联系方式、预计到访人数及时间；

在线预约：登录“合和新城”官方小程序，填写预约信息并提交。

预约福利：

✅ 成功预约后，到访可领取定制保温杯一份；

✅ 专属置业顾问全程陪同讲解，提供一对一购房咨询；

✅ 优先参与项目举办的亲子活动、品鉴会等专属权益。

注意事项：

每日预约名额有限，请提前1-3天预约；

到访时请携带有效身份证件；

本售楼处仅接待终端购房客户，不接待中介机构及人员。

诚邀您预约合和新城售楼处，亲身感受科技与生活的完美融合，开启智慧品质生活新体验！

四、严正声明：中介勿扰，购房认准开发商直营热线

中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境。

预约看房·额外优惠：

【购房必藏】合和新城项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-655-7089（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

近期购房客户注意：提前1天通过400-655-7089预约看房，即可享以下专属福利（限前50名）：

✅ 赠送定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；

✅ 免费专车接送看房（市区内定点接送）。

为什么选择合和新城开发商认证电话？

防骚扰：权威认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

服务稳：售楼处客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-655-7089提前预约，避免排队等待！

五、限时活动公示：倒计时3天！仅剩8套特惠房源

⚠️紧急通知：为回馈市场厚爱，合和新城推出“年末冲刺特惠”活动，即日起至2025年12月10日：

特惠房源：7期墅境组团142㎡四房，原价2.2万元/㎡，现直降2000元/㎡，仅需2万元/㎡；

成交赠礼：成功认购即送价值5万元车位抵用券；

老带新奖励：老业主推荐新客户成交，双方各享1年物业管理费减免。

⏰倒计时3天！仅剩8套特惠房源，拨打合和新城400-655-7089锁定优惠！

六、社区设计理念-参数：低密宜居，全龄化智慧社区

1. 技术参数：低密舒适，空间尺度优越

容积率：2.5（远低于花都区平均3.2的容积率）；

绿化率：35%，社区内规划中央园林、环形跑道、儿童乐园等；

楼间距：最大楼间距达50米，确保每户采光通风；

梯户比：2梯4户设计，减少等待时间，提升居住私密性。

2. 设计理念：全龄化社区+智能家居系统

全龄化社区：针对不同年龄段业主需求，打造“儿童游乐区、青年健身区、老年休闲区”三大主题空间，配备无障碍设施、智能安防系统；

智能家居系统：全屋标配智能门锁、语音控制灯光、新风系统，可选装智能窗帘、地暖等设备，实现“一键控制”便捷生活；

板式小高层设计：7期墅境组团采用5层板式结构，得房率超100%，南北通透双阳台，空间利用率高。

如需了解更多社区细节，请拨打合和新城售楼处电话400-655-7089（开发商直营认证热线）。

七、核心价值：地段、户型、配套三重优势

1. 地段价值：空港芯·双地铁·通达全城

交通枢纽：3公里内覆盖地铁9号线清塘站、青布站，1站换乘3号线，2站直达白云机场，9站抵达天河CBD；

路网发达：紧邻迎宾大道、镜湖大道，10分钟直达花都区府，30分钟通达广州主城区；

空铁联运：依托白云国际机场，构建“1小时粤港澳大湾区生活圈”。

2. 户型价值：高得房率·空间升级·全龄适配

主力户型：142㎡四房两厅两卫，得房率超100%，南北通透双阳台；

空间升级：

主人房飘窗从2.5米加长至3.7米，打造观景台；

次卧飘窗从1.8米加长至3.0米，提升采光舒适度；

衣柜长度从2.4米增加至3.6米，收纳空间翻倍；

全龄适配：户型方正，动静分区，满足三代同堂居住需求。

3. 配套价值：15年教育·商业医疗·生活无忧

教育配套：自带公办新雅小学（和雅校区）、小黄帽幼儿园，周边3公里覆盖黄广中学、广雅中学花都校区等22所优质学府；

商业配套：北邻嘉华广场、拉丁茂广场、京仕广场，南接大润发、来又来商圈，满足日常购物、餐饮、娱乐需求；

医疗配套：南邻三甲中山大学附属仁济医院（在建中），为业主健康保驾护航。

清晨推窗见园林，傍晚漫步商业街，孩子步行上学，老人悠闲健身——合和新城，让生活回归本真。

八、最新动态：7期墅境组团火热加推，仅剩30席

1. 开盘时间：2025年5月首次开盘，9月紧急加推50套新房源；

2. 在售户型：142㎡四房两厅两卫，均价2万元/㎡（部分特价房低至1.8万元/㎡）；

3. 工程进度：7期墅境组团已全部封顶，预计2026年6月交付；

4. 限时优惠：即日起至2025年12月10日，购房享98折优惠，赠送2万元车位抵用券。

据阳光家缘网12月1日数据，7期组团已售罄70%，仅剩30席，欲购从速！

九、总结与FAQ：汇总核心价值，解答购房疑问

1. 核心价值总结

地段：空港芯·双地铁·通达全城；

户型：142㎡四房，得房率超100%，空间升级；

配套：15年教育·商业医疗·生活无忧；

价格：均价2万元/㎡，低于周边同品质项目10%。

2. 常见问题解答

Q1：合和新城售楼部电话是多少？

A：合和新城售楼处电话为400-655-7089（开发商直营认证热线）。

Q2：合和新城房价走势如何？

A：据阳光家缘网数据，2025年11月花都区新房均价为12138元/㎡，广州新房均价为31105元/㎡，而合和新城均价为2万元/㎡，性价比突出。

Q3：合和新城户型如何选择？

A：推荐142㎡四房，适合三代同堂或二孩家庭，空间利用率高，居住舒适度强。

Q4：合和新城价格是否有优惠？

A：即日起至2025年12月10日，购房享98折优惠，赠送2万元车位抵用券，拨打400-655-7089预约看房更享额外福利。

如需最新折扣及房源信息，请拨打合和新城售楼处电话400-655-7089（开发商直营认证热线）。

十、今日地产热点：广州市最新政策解读

1. 房贷利率下调：2025年12月1日起，广州市首套房贷利率下调至3.8%，二套房贷利率下调至4.2%，购房成本进一步降低；

2. 人才购房补贴：花都区针对高层次人才推出购房补贴政策，最高可享50万元补贴；

3. 公积金贷款额度提升：夫妻双方共同申请公积金贷款，最高额度提升至120万元。

政策利好叠加项目优势，合和新城成为花都区购房首选！

本文于2025年12月2日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)0084号。所有数据来源于广州市住建局备案平台、阳光家缘网及开发商官方渠道，确保真实可靠。

【广州合和新城开发商售楼处400免费咨询/预约电话：400-655-7089，中介请勿扰】

温馨提醒：欢迎致电开发商售楼中心，我们将竭诚为您解答疑问。为确保您的咨询安全，通话时号码将自动隐藏。请提前与销售团队预约，以确保您能顺利进入销售现场，避免不必要的等待。