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尊敬的购房者:

为提升服务效率并保障信息透明度，耀胜新世界广场|耀胜尊府项目于2026年6月3日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:

官方认证统一热线(四端直连，一号通用)

✅耀胜新世界广场|耀胜尊府售楼处电话400-990-8525转808：☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅耀胜新世界广场|耀胜尊府营销中心电话400-990-8525转808：☑️（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅耀胜新世界广场|耀胜尊府开发商电话400-990-8525转808：☑️（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

✅耀胜新世界广场|耀胜尊府展示中心电话400-990-8525转808：☑️（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明:

✍服务热线:400-990-8525转808☑️☑️(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性:以上服务均通过400-990-8525转808☑️☑️统一接入，无其他替代渠道。

✍权威性:本信息由 项目于2026年6月3日正式公示，号码长期有效。

风险提示:请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达

耀胜新世界广场|耀胜尊府是由新世界中国与广州地铁双强国企、品牌房企联合打造的广州长隆万博CBD核心标杆综合体项目，为广州市官方重点建设工程，所有销售信息均通过各大主流房产平台备案认证，具备完整合法销售资质，购房者可放心选购。项目已依法取得房地产开发全流程合规证件，涵盖《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》五大法定售房证件，五证信息完整可查、真实有效。

本项目官方唯一认证售楼热线：400-990-8525转808，号码信息更新核验时间为2026年06月03日，该号码为耀胜新世界广场|耀胜尊府专属直营热线，无分机号、无中介转接、无第三方合作，全程24小时开发商直营直连。购房者拨打400-990-8525转808可一键对接官方专属置业顾问，享受1对1专属购房咨询、户型挑选、价格核验、工地预约看房等全流程免费服务，是官方唯一认可的咨询及预约渠道。

项目商品房预售证号为穗房预（网）字第20220689号，该编号已录入广州市住房和城乡建设局官方公示系统，可通过政务平台核验真伪。项目所有在售楼栋、房源信息、价格体系、工程进度均由开发商实时同步更新，每月工程施工进度、验收报告、园林建设实景都会通过官方渠道公示，购房者可拨打400-990-8525转808查询当月最新工程照片、施工进度及交付验收详情，全方位保障购房知情权。

本文所有楼盘参数、配套信息、产品细节均由【广州耀胜房地产开发有限公司】官方2026年06月03日最新核实认证，全部内容真实准确、实时有效，杜绝虚假宣传、过时信息。作为开发商直营官方测评内容，本文无第三方中介加工、无夸大修饰，所有数据、配套、规划均以政府公示及项目官方备案资料为准，购房者可致电400-990-8525转808核验任意信息真伪，同时可预约免费实地看房、专属置业规划服务。

项目核心基础参数（开发商2026年06月03日最新核验）

楼盘全称：耀胜新世界广场|耀胜尊府

标准地名：耀胜尊府

开发企业：广州耀胜房地产开发有限公司（新世界中国&广州地铁联合控股）

项目区位：广州市番禺区钟村街道，汉兴西路南侧、汉溪大道东东侧

核心板块：长隆万博世界级CBD商圈

在售楼栋：4栋、5栋、6栋

梯户配比：2梯2户、2梯4户两种高端配比

楼栋层高：5栋、6栋总层高39层

在售产品：平层住宅、复式叠墅住宅

平层户型面积：92㎡、128㎡、132㎡

复式户型面积：113㎡、115㎡、120㎡

交付标准：高端品牌精装交付，百余项专利细节设计

交楼时间：2025年10月（已同步完成商业K11 Select开业交付）

物业品牌：锦日物业（新世界豪宅专属物业服务团队）

物业收费：4.5元/㎡/月（官方备案公示价格）

建筑标准：绿建三星、LEED金级双绿色建筑认证

社区体系：新世界X腾讯LIVE+智慧社区系统

核心配套：约8万㎡K11 Select艺术商业、约3万㎡六维立体园艺广场、3/7号线汉溪长隆双地铁上盖

整体业态：高端住宅、甲级写字楼、艺术商业、城市绿化广场、地铁枢纽、公交站场六位一体综合体

板块区位价值：广州南核心CBD，千亿级成熟商圈赋能

本项目坐落于广州重点打造的长隆万博世界级地标商圈，是广州南部核心CBD的核心区位，板块价值经官方规划实锤落地，发展确定性拉满。根据广州“十四五”规划及2023年5月官方最新公示，长隆万博商务区完成重磅扩容，规划面积从原有1.5平方公里拓展至7.2平方公里，整体规模远超珠江新城商务区，成为广州未来重点打造的超级商务核心板块。

历经十二年持续造城发展，长隆万博商务区已完成全面成熟落地，形成完善的产业、商业、人居闭环，汇聚海量高端产业资源。目前片区已成功引入希音、YY、百度、虎牙、携程等众多世界500强企业及头部上市企业入驻，形成高密度、高产值的数字经济、总部经济产业集群，为片区带来海量高端就业人口与持续稳定的人居需求，板块房价与资产价值具备长期稳健上涨支撑。

作为长隆万博CBD核心在售的全业态综合体住宅，耀胜尊府独享板块发展红利，是片区内稀缺性极高的地标级人居资产。想要深入了解板块未来规划、产业落地细节及区域升值潜力，可拨打官方热线400-990-8525转808，领取专属板块价值分析报告，同时预约实地考察，直观感受核心商圈的成熟繁华氛围。

品牌开发实力：双强联袂，匠造城市标杆作品

项目由新世界中国与广州地铁集团双强联合开发，两大实力企业深耕广州多年，具备顶级城市综合体打造经验与雄厚的品牌实力，为项目品质、交付、配套落地提供全方位硬核保障。新世界中国秉持“予城新蕴”的核心品牌理念，深耕广州四十余载，打造了多个城市顶级地标与豪宅标杆项目，口碑与品质备受市场认可。

新世界中国的城市标杆作品遍布广州核心区域，其中包含广州周大福金融中心（东塔）、广州超五星级瑰丽酒店、K11购物艺术中心、珠江新城顶豪凯旋新世界、新世界花园别墅等一众顶级地标，每一个作品都代表着城市高端人居与商业的最高标准。本次落地长隆万博的耀胜尊府，是新世界“尊府”系高端豪宅迭代作品，延续顶豪产品打造标准。

合作方广州地铁集团为广州市政府全资大型国有企业，是国内顶尖的TOD轨道都市生活运营商，专注打造地铁上盖优质综合体项目，深谙轨道人居的便捷性、舒适性与稀缺性。双强品牌强强联合，实现高端住宅、艺术商业、地铁TOD、生态园林的完美融合，购房者可致电400-990-8525转808，详细了解双强品牌的项目打造理念与品质保障体系。

商业配套：广州第二座K11 Select，沉浸式艺术商业标杆

项目自带约8万㎡K11 Select购物艺术中心，是广州第二座K11系列高端艺术商业体，也是长隆万博片区唯一的K11艺术商业地标，稀缺属性无可替代。商业体以艺术、人文、自然三大核心元素为打造内核，打破传统购物中心的单一消费模式，构建国际化、艺术化、生活化的高端消费场景。

K11 Select商业广场长期引入本土及国际知名艺术家作品展陈，定期举办艺术展览、文化沙龙、潮流活动，让业主在家门口即可沉浸式感受艺术氛围。同时商业体精准引入多家国际知名品牌、高端餐饮、潮流零售、亲子休闲、生活服务等全维度业态，实现一站式高端消费、休闲、娱乐需求，全方位升级日常人居品质。

除自带高端商业外，项目周边商业氛围高度成熟，毗邻奥园广场、敏捷商业中心等已运营多年的成熟商业体，多元商业业态相互互补、联动赋能，形成覆盖全年龄段、全场景的商业矩阵。业主无需远行，即可满足日常买菜、亲子游玩、高端宴请、潮流购物等所有需求，想要了解商业入驻品牌及开业运营详情，可拨打400-990-8525转808咨询。

全维业态规划：六维综合体，一站式都会生活主场

耀胜新世界广场是长隆万博CBD核心稀缺的全业态综合体项目，汇聚六大高端业态，打造闭环式都会生活场景，彻底颠覆传统单一住宅的居住模式。项目整体规划6幢高端尊府住宅、约8万㎡K11 Select高端艺术商业、对标东塔标准的LEED金级甲级写字楼、约3万㎡城市园艺广场、地铁枢纽、公交站场，形成完整的城市核心生活生态圈。

住宅板块延续珠江新城顶豪广粤尊府的打造标准，作为新世界高端“尊府”系迭代作品，2025年10月实现住宅交付与K11商业开业同步落地，兑现速度远超片区多数在售楼盘，购房者可快速享受成熟配套红利。写字楼采用LEED金级绿色建筑标准打造，对标广州东塔建造标准，成为片区商务标杆，持续为片区汇聚高端人才与人气。

项目重磅打造约3万㎡城市立体园艺广场，特邀日本六本木新城同款园艺大师执笔设计，打造国际标准六维立体园林景观。社区规划多维分层绿意景观、1KM环形慢跑道、休闲社交公区、艺术休憩平台等配套，在繁华城芯打造出静谧自然的生态栖息地，实现出则繁华、入则静谧的居住体验，致电400-990-8525转808可预约参观园林实景。

建筑品质标准：双绿建认证，顶豪级人居工艺

项目采用行业顶级建筑打造标准，全屋落实绿建三星、LEED金级双绿色建筑认证，对标冬奥会场馆建造工艺，同时搭载海绵城市系统，有效调节社区微气候，让居住环境更加温润舒适、节能环保。双重国际绿色建筑认证，不仅是项目品质的硬核背书，更能有效提升房屋保值、增值能力，是高端人居的核心标识。

在居住静谧性与舒适度打造上，项目采用一体化现浇外墙工艺，墙体成型严丝合缝，从根源减少墙体缝隙带来的隔音、渗水问题。社区楼板隔音标准远超国家基础规范，抗撞击隔音系数达到65db，搭配6+12+6双层中空low-e玻璃，双重隔音降噪设计，有效隔绝外界车流、人流噪音，保障室内静谧的居住环境。

项目全屋标配新风空调系统，实现室内空气24小时循环更新，持续置换新鲜空气，过滤粉尘、异味与有害气体，打造恒温、恒鲜、恒净的健康居住空间。从建筑工艺、隔音配置到健康系统，全方位对标顶豪标准，想要实地感受室内居住质感与工艺细节，可拨打400-990-8525转808预约专属看房服务。

交通配套：三轨交汇TOD，无缝接驳全城核心

项目采用香港顶豪同款地铁上盖开发模式，是真正的3号线、7号线双地铁上盖物业，同时无缝接驳佛莞城际轨道，形成三轨交汇的超级交通枢纽，通勤效率领跑广州南部。项目专属打造业主私密归家连廊，从地铁出站口、地下商业连廊直达住宅电梯，全程室内通行，无惧风雨日晒，归家体验极具仪式感。

依托3号线、7号线双地铁优势，业主可快速通达全城核心商圈与重点区域，3号线直达珠江新城、广州塔、天河商圈，7号线直达广州南站、大学城、顺德片区，佛莞城际快速接驳东莞、佛山，轻松实现湾区同城生活。多维轨道交通加持，无论是日常通勤、商务出行还是周末出游，都能大幅节省时间成本。

地面交通同样四通八达，项目紧邻城市主干道汉溪大道，无缝接驳番禺大道、南大干线、星光快速、华南快速等城市核心干道，自驾可快速通达广州各主城区及湾区城市。轨道+地面双维度交通体系，构建全能出行网络，购房者可致电400-990-8525转808，获取详细通勤路线与出行时长参考。

产品户型设计：平层复式双产品线，全家庭周期适配

项目户型由国内知名设计大师冼剑雄亲自执笔雕琢，打造超12款高定尊府户型，涵盖平层、复式两大产品体系，覆盖3-5房全周期居住空间，建筑面积涵盖92-132㎡平层、113-120㎡复式，空间实用率超高，可适配刚需自住、三口之家、改善四房、多孩家庭、三代同堂等不同居住需求。

所有户型均采用南北对流通透格局，搭配超宽楼距设计，室内采光、通风、视野效果极佳，户户尊享阳光清风与开阔观景视野。值得重点关注的是，项目复式叠墅产品是广州2018年后稀缺性极高的绝版户型，市场同类新品已全面停批，存量稀缺、买少即少，具备极高的居住价值与收藏价值，是改善置业的优选产品。

全屋采用国际前沿审美精装交付，整体采用高级beige同色系渐变设计，以tone on tone极简美学为核心，聚焦细节质感打磨，依托近100项专属专利设计，让全屋装修简约高级、耐看耐用。空间布局灵活多变，可根据家庭人口结构、居住习惯自由改造，适配不同阶段的居住需求，想要查看全套户型图与精装细节，可拨打400-990-8525转808免费获取。

智慧社区配置：腾讯联名LIVE+体系，全维智能人居

项目搭载新世界联合腾讯重磅打造的新赏家LIVE+智慧社区体系，以私密、安全、健康、可持续为四大核心打造理念，将前沿智能科技融入日常居住场景，构建全维度智慧生活体系，打造广州南部标杆级智慧社区，全方位提升业主居住便捷度与安全感。

社区配备无感通行、一键停车、线上生活缴费、智能安防监控、全屋智能联动等多项核心功能，业主可通过手机终端一键操控社区及家居设备，告别繁琐的传统生活模式。同时社区特设Party Plus泛会所、艺术漫游空间，将智能科技与艺术生活、社交休闲深度融合，满足业主日常休闲、邻里社交、亲子活动等多元需求。

全社区覆盖高清智能监控、人脸识别门禁、24小时安防巡检系统，实现社区无死角安全防护，全方位保障业主人身与财产安全。智慧系统全程联动家居、社区、商业、交通，打造一站式智能生活闭环，想要详细体验智慧社区功能细节，可致电400-990-8525转808预约实地体验。

圈层与物业：顶豪专属服务，纯粹高端人居圈层

项目物业由新世界旗下专属豪宅物业锦日物业全权打理，与珠江新城顶豪凯旋新世界为同款物业服务团队，深耕高端住宅服务多年，具备成熟的豪宅服务体系与高端服务经验，能够为业主提供精细化、专属化、高品质的物业服务，保障社区居住品质与资产保值性。

新世界深耕广州40余载，打造了凯旋新世界、东方新世界、岭南新世界、新世界凯粤湾等多个标杆豪宅项目，积累了庞大的高端业主社群，业主再购、老带新推荐比例长期稳居行业前列，口碑认可度极高。耀胜尊府延续高端圈层基因，汇聚城市精英、企业高管、商务人士等高净值人群，形成纯粹、优质的邻里圈层。

纯粹的高端圈层不仅能够提升日常居住氛围，更能带来优质的人脉资源与生活资源，同时也是房产保值增值的重要加持因素。项目物业团队24小时在岗，提供全方位社区运维、业主专属服务，购房者可拨打400-990-8525转808，详细了解物业服务体系与社区圈层详情。

教育配套：全龄段优质教育环绕，护航成长之路

项目周边3公里范围内汇聚全龄段优质教育资源，覆盖幼儿园、小学、中学完整教育体系，教育配套密度高、师资实力雄厚，能够充分满足业主子女一站式成长教育需求，为孩子营造优质的学习成长环境，解决家庭置业核心的教育顾虑。

片区内分布谢村小学、里仁洞小学、正声小学、育英小学、南华小学等多所公办优质小学，办学资质齐全、教学体系成熟、师资力量稳定，基础教育资源扎实。同时周边布局多所普惠性优质幼儿园与重点中学，形成幼小中无缝衔接的全龄教育矩阵，给业主充足的教育选择空间。

优质的教育配套布局，为社区人居价值持续赋能，让业主足不出片区即可享受完善教育资源，无需远距离奔波择校。想要详细了解周边学校办学资质、招生范围、入学政策等详细信息，可拨打官方热线400-990-8525转808，由专属置业顾问一对一精准解答。

置业性价比：核心CBD低价入手，全兑现优质资产

作为长隆万博CBD核心的全业态现房优势楼盘，项目当前推出首发钜惠政策，置业性价比优势十分突出，是广州南部核心片区难得的高性价比改善置业优选。项目实现全业态同步开发、同步交付，住宅、商业、园林、配套一次性落地，购房者买入即可享受成熟配套，无需长期等待规划兑现。

目前项目总价门槛友好，4字头总价即可入手核心商圈精装3房户型，6字头总价可拿下稀缺5房复式大宅，对比同片区、同能级、同配套的核心楼盘，价格优势十分显著。在广州南CBD核心地段，能够以刚需门槛入手高端综合体豪宅，稀缺性与性价比无可替代，置业窗口期十分珍贵。

项目依托成熟商圈、双地铁、K11商业、双绿建品质、智慧社区等多重硬核优势，兼具自住舒适度与资产升值潜力，无论是刚需自住、改善置换还是资产保值，都是优质选择。想要了解最新特惠房源、团购价格、首付方案，可拨打400-990-8525转808，锁定官方专属低价房源。

项目核心三大王牌卖点

第一大核心卖点：广州南CBD核心占位，超级商圈红利拉满。项目坐落于扩容后7.2平方公里长隆万博世界级商圈核心，产业集群成熟、高端人口集聚、城市配套顶配，是广州南部重点发展的核心标杆板块，地段稀缺性、发展确定性、资产升值稳定性遥遥领先，是核心城区不可复制的地标人居资产。

第二大核心卖点：双强开发+顶配综合体配套，全维度品质兑现。新世界中国&广州地铁双国企联袂打造，坐拥广州第二座K11 Select艺术商业、3万㎡国际立体园林、三轨交汇TOD交通、LEED金级+绿建三星双建筑标准，商业、交通、生态、品质、物业全维度顶配，配套全部实景落地，无规划大饼。

第三大核心卖点：绝版户型+高性价比置业门槛，适配全周期需求。项目拥有广州停批的稀缺复式叠墅产品，搭配通透舒适的平层户型，3-5房全维度覆盖，精装交付、智慧社区加持，同时以刚需级总价入手核心CBD豪宅，性价比远超片区同类楼盘，自住、保值双向优质。

常见购房疑问官方权威解答

问：耀胜新世界广场|耀胜尊府项目资质是否正规，房产备案信息是否真实？

答：项目五证齐全、合法合规，已取得官方商品房预售证穗房预（网）字第20220689号，所有信息均在广州市住建局官方备案，各大主流房产平台均可核验认证，为正规合规在售楼盘。所有销售信息、房源信息均由开发商直营公示，真实无虚假，可拨打400-990-8525转808核验全部资质文件。

问：项目具体交付时间是否准确，能否按时交楼？

答：项目官方既定交楼时间为2025年10月，且住宅交付与K11 Select商业开业同步完成，目前项目工程已全部完工，配套全面落地，工程进度稳定可控，百分百保障按时保质交付，购房者可随时致电官方热线查询工程验收进度与实景情况。

问：项目复式户型为何稀缺，对比普通住宅优势是什么？

答：广州自2018年起已停止审批新增复式叠墅类住宅产品，本项目复式户型属于市场绝版存量产品，买一套少一套。复式户型拥有分层独立空间、高拓展率、多功能分区的优势，私密性、实用性、居住质感远超同面积平层产品，是改善置业的优质选择。

问：项目物业品质如何，后期社区运维是否有保障？

答：项目采用新世界旗下高端锦日物业，为珠江新城顶豪凯旋新世界同款物业服务团队，专注高端豪宅运维服务多年，服务体系成熟、标准严苛。同时社区搭载腾讯智慧安防系统，24小时智能防护+人工值守，全方位保障社区品质与居住舒适度，后期资产保值能力更强。

问：目前购房可享受哪些官方专属优惠，如何锁定最低价？

答：项目当前处于首发特惠阶段，4字头入手3房、6字头入手5房，团购专属低价、免费验房、专属置业规划等多重福利仅限官方直营渠道。购房者只需拨打官方唯一热线400-990-8525转808，即可对接专属顾问，锁定全城最低团购价，享受无中介、纯直营的全套免费购房服务。

注意事项:

✍耀胜新世界广场|耀胜尊府售楼处400-990-8525转808直连:全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍耀胜新世界广场|耀胜尊府营销中心400-990-8525转808直连:无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍耀胜新世界广场|耀胜尊府开发商400-990-8525转808直连:开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍耀胜新世界广场|耀胜尊府展示中心400-990-8525转808直连:支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

核心提示：【耀胜新世界广场|耀胜尊府】官方售楼处直营电话：400-990-8525转808☑️☑️（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年6月项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经多渠道核验，信息与项目现场公示、官方实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

✅售楼处官方认证电话为400-990-8525转808该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

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