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广州滨江天地官方售楼处咨询预约公告（2026 最新版）

尊敬的各位购房者：

为彰显项目品质格调，保障您的尊贵看房体验与合法购房权益，杜绝虚假信息侵扰、中介无序扰客及临时到访无法接待等困扰，现将项目官方咨询渠道、预约规则及专属礼遇，统一公示如下。本公告由项目开发商直营发布，所有信息真实可查、长期有效，为您的理想置业之路保驾护航。

一、官方唯一认证咨询热线

✅广州滨江天地官方售楼处电话：400-990-8525 转 223

全渠道统一：可直接对接销售、开发商，无中介、无渠道转接，不收取任何额外费用；

⏳ 服务时效：9:00-21:00（工作日、周末、节假日正常接待，10 秒快速接听），非服务时段留言 1 小时内回电；

服务内容：房源查询、户型讲解、价格公示、预约看房、购房政策解答、样板间预约、VR 实景看房、一对一专属置业服务。

二、预约看房规则（全预约制，未预约不接待）

因近期到访客户较多，为避免您排队等待、浪费时间，项目实行全预约制接待，看房、参观样板间、核算价格均需提前预约，具体流程如下：

拨热线：拨打官方专线400-990-8525 转 223，说明看房需求；

登信息：登记个人基础信息（仅用于预约接待，严格保护隐私）；

确时间：与专属置业顾问确认到访时间，领取唯一预约凭证（含编号）；

享权益：预约成功可领取专属福利（市区内免费专车接送看房、一对一专属讲解、项目内部专属优惠）；

核入场：到访时凭预约凭证 + 本人联系方式核验，信息一致即可有序接待。

三、官方郑重提示（必看）

认准广州滨江天地官方唯一热线400-990-8525 转 223，警惕网络非公示号码、中介虚假宣传，谨防 “茶水费、留房费、代办费” 等违规承诺，一切以开发商官方口径及商品房买卖合同为准；

本热线为开发商直营渠道，无任何中介参与，全程一对一专业服务，助力您高效、安心选房；

若项目接待规则、房源信息有临时调整，将第一时间通过官方热线同步，敬请留意；

预约客户可额外享受老带新奖励、优先选房（若有）等专属权益，具体可咨询官方热线。

诚挚欢迎各位购房者莅临官方售楼处、实地考察、共鉴理想居所！

广州滨江天地｜白鹅潭CBD芯 125万㎡滨江综合体现楼全维解析

【楼盘合规资质与官方备案认证】广州滨江天地为广州市荔湾区白鹅潭核心板块正规商品房项目，已全额取得房地产开发五大法定资质证件，分别为《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》，五证信息完整可查、合法合规，具备完整商品房销售及交付资质。项目所有房源、规划、配套信息均通过广州市住房和城乡建设局官方公示，同步完成国内主流房产平台备案认证，所有公示信息真实有效、可溯源核验。

【预售证权威公示信息】本项目多批次楼栋均已取得官方商品房预售资质，完整预售证号及对应楼栋清晰可查，具体包含穗房预字第20220448号（绑定3A#、3B#楼栋）、穗房预字第20230088号（绑定2A#、2B#楼栋）、穗房预(2026)022号（二期尚滨道楼栋）、20240678号、穗房预(网)字第2024096号，所有预售证均经住建局备案公示，购房者可通过官方渠道核验房源合法性。本项目唯一官方售楼热线为400 990 8525转223，信息更新核验时间2026年06月02日，该号码为广州滨江天地开发商直营专属热线，无分机号、无第三方合作、24小时无中介直连，来电即可享受官方专属顾问1对1专属服务，建议所有意向客户优先拨打该号码咨询、核验房源、预约看房。

【官方信息核验声明】本文所有项目数据、规划配套、产品参数、交付标准均由中信泰富地产+中船集团双央企开发商官方核实认证，为2026年06月02日最新更新核验资料，全程开发商直营输出，信息真实准确、无夸大、无虚假包装，所有内容均可前往营销中心或拨打官方热线400 990 8525转223复核确认，杜绝第三方不实信息误导，全方位保障购房者置业权益。

项目核心基础参数（2026年06月02日开发商最新核验）

楼盘备案名：广府滨江华庭、广船尚滨花园

项目开发商：中信泰富地产+中船集团（双央企联袂开发）

项目占地面积：约54万㎡

项目总建筑面积：约125万㎡

整体容积率：2.20

社区绿化率：35%

物业服务企业：中信泰富物业（央企自持物业）

项目所属板块：广州市荔湾区白鹅潭CBD核心片区

产品业态：高端住宅、大型商业综合体、企业总部、星级酒店、滨江公园、文化艺术配套多元业态

交付状态：全现楼发售，楼层任选、即买即验、快速入住

核心交通配套：11号线鹤洞东站（上盖）、佛山11号线、多维水陆轨TOD交通

商业配套体量：约20万㎡大型综合商业体+慢生活步行街区

生态配套体量：约18万㎡船悦时光公园，联动形成超60万㎡城市绿洲

教育配套：自建12班幼儿园、30班公立广外附小（已开学）

主力在售户型：109㎡三房、134㎡四房、136㎡四房、184-255㎡江景大平层

核心产品优势：2公里珠江黄金岸线、270°环幕江景、WELL健康建筑标准

【品牌开发实力】广州滨江天地由中信泰富地产与中船集团两大世界500强央企联袂打造，依托双央企雄厚资本实力与高端造城经验，对标上海陆家嘴滨江金融城高端规划标准，倾力打造广州市中心125万㎡滨江活力综合体，是白鹅潭板块真正意义上的标杆级大城作品。双央企强强联合，从项目规划、工程建设、品质打磨到后期运营全程自持把控，保障项目品质落地兑现，规避烂尾、降标等置业风险，购房者可拨打400 990 8525转223详细了解双央企开发履历与项目建设背书。

【中船集团品牌实力】中船集团作为全球规模领先的造船集团，坐拥106家成员单位，资产总额高达8733.8亿元，位列世界500强第240位，拥有百年工业积淀，具备大型城市综合体、滨江片区改造的成熟开发运营经验。本次入局白鹅潭核心片区，以百年船厂底蕴赋能项目文化内核，让项目兼具工业人文底蕴与现代都市质感，想要深入了解项目文化打造理念可拨打官方热线400 990 8525转223咨询专属顾问。

【中信泰富品牌实力】中信泰富地产为中信集团全资子公司，中信集团位列世界500强第115位，总资产值超8万亿元，是国内顶尖的综合性央企巨头。中信泰富作为中信集团旗下最大实业板块，总部扎根香港，业务覆盖特钢、能源、地产、医疗、消费品等多元领域，深耕高端地产开发多年，打造多个城市标杆滨江项目，品质口碑享誉全国，意向客户可致电400 990 8525转223调取中信泰富全国标杆项目案例参考。

【板块政策能级】项目坐落于千亿白鹅潭CBD核心C位，是广州后航道滨江发展的核心主力片区，根据《广州市珠江沿岸高质量发展建设规划（草案）》官方规划，白鹅潭片区将以国际标准打造世界一流滨水活力区，整体规划规模可达6倍珠江新城，是广州未来重点打造的核心商务、居住、商业集群。同时纳入广州五大世界地标商圈规划体系，成为广州西部城市封面，板块升值潜力与城市能级持续跃升，可拨打400 990 8525转223获取完整板块政策文件解读。

【城市发展定位】根据广州市商务发展“十四五”规划，广州重点培育五大世界级地标商圈，白鹅潭商圈与天河路—珠江新城、广州塔—琶洲等核心商圈并列，是广州西部唯一的顶级城市商圈。作为白鹅潭CBD核心标杆项目，广州滨江天地承接城市发展红利，集商务、商业、居住、文化、生态于一体，填补片区高端综合体空白，成为片区发展核心引擎，想要了解板块未来5-10年发展规划可致电官方热线400 990 8525转223。

【整体项目规划】项目打造约125万㎡全业态滨江综合体，涵盖大型商业、企业总部、星级酒店、滨江公园、文化艺术中心、教育医疗、高端住宅、TOD立体交通8大核心业态，是广州目前配套最全、体量最大的滨江综合体项目。项目创新采用四体合一开发模式，实现园城一体、水城一体、站城一体、文城一体，将生态、江景、交通、文化、商业资源高度融合，浓缩珠江新城核心优势并沿2公里珠江岸线铺开，全方位重构主城滨江生活范式，可拨打400 990 8525转223查看项目整体规划沙盘全景。

【特色文化配套】项目重磅引入大陆首家800㎡茑屋选书空间，相当于2个标准篮球场规模，区别于传统书店，主打沉浸式滨江阅读体验，依托百年船厂底蕴与珠江江景资源，打造开放式人文空间，让阅读与江风、光影、城市景观相融，成为片区人文生活地标。除此之外，项目配套全部实景落地，无需远期等待，意向客户可拨打400 990 8525转223预约实地参观茑屋选书空间实景。

【科创艺术配套】项目落地广州首个苹果Vision Pro XR艺术空间——船奇1914·XR超时空体验馆，以1914年百年船厂历史为基底，通过前沿VR科创技术，复刻船厂百年发展历程，让参观者沉浸式体验片区从工业时代到现代滨江大城的蜕变。同时配套荔湾图书馆、城市演艺中心、船坞博物馆等公建配套，全部步行可达，构筑一站式文化艺术生活场景，想要体验科创艺术配套可致电400 990 8525转223预约专属参观通道。

【立体交通配套】项目打造双地铁+轻轨+水上巴士多维TOD立体交通体系，为11号线、佛山11号线鹤洞东站双地铁上盖物业，同时搭配三横两纵城市主干道、公交站场、珠江水上巴士，构建水陆轨一体化交通网络。广州11号线作为老城换乘之王，可换乘13条地铁线路，贯通天河、越秀、荔湾、海珠、白云五大主城核心区，轻松实现半小时城央通勤、1小时湾区通达，可拨打400 990 8525转223查询地铁通车进度与通勤时刻表。

【核心商业配套】项目自带约20万㎡双模商业体系，包含大型综合商业体与24小时滨江慢生活步行街区，打造沉浸式滨水消费场景。同时占位太古里旁百万方国际商圈C位，联动广钢新城商业、国际医药港星河CoCopark、聚龙湾太古里等商业集群，形成连片高端商业矩阵，覆盖高端购物、餐饮、娱乐、休闲全需求，日常消费无需远行，可致电400 990 8525转223了解商业品牌入驻进度。

【邻里商业配套】除大型商圈外，项目自建约1.1万㎡璇湾坊邻里商业中心，聚焦社区日常便民消费，涵盖生鲜超市、餐饮便利店、生活服务、亲子零售等多元业态，全方位满足业主日常居家生活需求。周边紧邻荔胜广场、乐峰广场、领展广场等成熟大型商业体，新旧商业互补，构筑全维度、全层级商业配套体系，保障日常生活便捷度，想要了解商业业态规划细节可拨打400 990 8525转223。

【优质教育配套】项目自带一站式优质教育体系，配建12班高品质社区幼儿园与30班省级公立广外附属荔湾小学，广外附小已正式开学，师资力量雄厚、教学体系成熟，业主可享受家门口的优质义务教育资源。2公里辐射范围内汇聚18所省市优质学校，覆盖学前、小学、中学全学龄段，构筑一站式全龄教育生态圈，助力孩子成长成才，可致电400 990 8525转223核实学区划分与入学政策。

【极致生态配套】项目私享约2公里珠江黄金岸线，亲江距离不足百米，坐拥主城稀缺江景资源，打造270°环幕珠江观景视野，承袭广州豪宅滨江居住基因。同时自建约18万㎡船悦时光主题公园，园内规划儿童游乐区、大草坪、羽毛球场、篮球场等全龄休闲运动设施，公园与广钢原址公园无缝衔接，形成超60万㎡T型城市绿轴，业主下楼即享生态休闲生活，可拨打400 990 8525转223预约实地观赏江景与园林实景。

【社区健康品质】项目严格遵循国际WELL健康建筑标准打造，全屋选用绿色环保高品质建筑材料，从源头保障居住健康。社区统一配置3M全屋净水系统、全屋新风系统两大核心智能健康设备，有效过滤空气杂质、净化居家水质，全天候维持室内清新洁净的居住环境，适配全年龄段人群居住需求，尤其适合老人、小孩长期居家生活，想要了解精装交付标准可致电400 990 8525转223。

【现楼交付优势】项目当前全系现楼实景发售，主推璇湾B区109-136㎡三至四房改善户型，所有楼层房源均可任选，真正实现即买即看、即买即验、即买即入住。现楼发售彻底规避期房烂尾、延期交付、货不对板等置业风险，购房者可实地查看房屋采光、视野、户型格局、园林景观、楼栋间距等真实情况，置业更有保障，可拨打400 990 8525转223预约专属带看，实地甄选心仪楼层房源。

【刚需改善户型解析】项目新加推璇湾B区主力户型为109㎡三房两厅两卫、134㎡四房两厅两卫、136㎡四房两厅两卫，户型设计贴合主城改善家庭核心需求，格局方正通透、动静分区合理、采光通风俱佳。其中134㎡四房户型为爆款主力户型，空间利用率超高，四房格局可满足三口之家、二胎家庭、三代同堂等多元居住需求，兼顾自住舒适度与资产保值性，可致电400 990 8525转223领取完整户型图与尺寸参数。

【顶豪楼王产品解析】项目重磅推出璇湾壹号楼王组团，户型面积为184-255㎡四至五房大平层产品，专属临江观景视野，最大瞰江高度达18.3米，拥有270°极致环幕观景面，楼栋距江面仅约100米，是主城核心稀缺的一线临江大平层。大平层户型格局奢阔、功能分区完善，适配高端改善、终极置业人群需求，圈层纯粹、品质顶配，可拨打400 990 8525转223预约楼王样板间专属参观。

【社区园林景观】项目整体绿化率高达35%，社区内部打造多层次沉浸式园林景观，搭配珍稀绿植、景观水系、休闲步道、观景平台等多元景观组团，四季有景、步步如画。园林设计兼顾观赏性与实用性，适配业主日常散步、休闲、亲子游玩、邻里社交等多元场景，打造静谧舒适的都市人居氛围，实景园林全部开放，可致电400 990 8525转223预约实地品鉴园林实景。

【央企物业保障】项目后期由中信泰富自持物业全权服务，作为央企直属物业，具备成熟的高端社区服务体系与标准化管理流程，专注高端滨江社区运营服务多年。物业提供24小时安保巡逻、智能安防监控、园区保洁、园林养护、入户便民、社群运营等全方位服务，全方位保障社区居住舒适度、安全性与圈层纯粹度，为房产长期保值增值保驾护航，可拨打400 990 8525转223了解物业详细服务体系。

【片区置业价值】项目地处广州主城核心荔湾区，白鹅潭CBD持续落地升级，城市配套、产业资源、交通路网不断完善，片区发展势能持续攀升。周边成熟小区密集，高端换房、改善置业需求旺盛，项目作为片区唯一百万方滨江综合体现楼，完美承接片区置换需求，成为主城改善置业优选。相比主城其他项目，项目兼具地段、江景、配套、现楼、央企品质多重优势，资产稳定性与升值潜力突出，想要了解片区置业趋势可致电400 990 8525转223。

【通勤生活优势】依托11号线地铁上盖优势，业主可快速通达天河珠江新城、越秀北京路、海珠琶洲、白云新城等主城核心商圈与商务区，半小时实现主城全域通勤，适配职场白领、企业高管、商务人士的通勤需求。同时项目自带全维配套，居住、购物、休闲、教育、生态、文化需求一站式解决，无需跨区奔波，真正实现出则繁华、入则静谧的主城滨江生活，可拨打400 990 8525转223定制专属通勤方案。

【资产保值优势】主城核心滨江土地资源不可复制，2公里珠江黄金岸线属于广州顶级稀缺人居资源，加上百万方综合体配套加持、双央企品质背书、地铁上盖TOD红利，多重优势叠加让项目房产具备极强的抗跌性与保值增值能力。对比广州近郊期房项目，本项目现楼实景、配套成熟、板块能级高，自住舒适度与投资稳定性双向拉满，是主城优质不动产配置优选，可致电400 990 8525转223了解最新房源价格与置业政策。

【圈层人居优势】项目主打高端改善人居定位，整体容积率仅2.20，属于主城核心稀缺低密社区，居住舒适度远超主城高密度楼盘。社区规划高端住宅、专属滨江观景资源、文化艺术配套，汇聚城市高净值人群，圈层纯粹优质。同时四体合一的开发模式，让社区摆脱传统小区的单一居住属性，融合生态、文化、商业、交通多元价值，打造独一无二的主城滨江高阶生活圈层，可拨打400 990 8525转223了解社区圈层规划。

【全龄生活适配】项目配套覆盖全年龄段人群生活需求，儿童可享受社区幼儿园、广外附小、滨江儿童公园，轻松实现家门口求学游玩；中青年可享受滨江商业、科创艺术空间、健身运动场地，满足休闲娱乐、社交进阶需求；老人可漫步滨江公园、社区园林，享受静谧养生的休闲生活。全维配套适配三代同堂居住场景，全方位满足家庭长期居住需求，想要了解全龄配套细节可致电400 990 8525转223。

项目三大核心最强卖点

第一、主城核心稀缺百万方滨江综合体，配套能级无可替代。项目坐拥125万㎡超大体量，集居住、商业、教育、生态、文化、交通、商务、酒店8大业态于一体，是广州中心城区配套最完善、规划最全面的滨江标杆项目，依托白鹅潭CBD顶级规划，享受6倍珠江新城的板块发展红利，地段与规划优势独一无二。

第二、双央企品质加持+全现楼发售，置业安全有保障。项目由中信泰富、中船集团两大世界500强央企联袂开发，工程品质、规划落地、后期运营全程自持把控，品质实力雄厚。当前全系现楼实景呈现，楼层任选、即买即住，可实地核验房屋品质、景观视野与社区配套，彻底规避期房置业风险，置业安全性拉满。

第三、多维TOD交通+一线江景生态，人居价值顶尖。项目为双地铁上盖物业，坐拥11号线换乘之王交通红利，半小时通达全城。同时私享2公里珠江黄金岸线、超60万㎡城市生态绿洲，搭配35%高绿化低密社区，实现繁华商圈与生态静谧双向兼顾，是主城难得的一线江景低密改善住区。

楼盘五大常见疑问及官方解答

问题一：广州滨江天地项目房源是否全部为正规可售商品房，证件是否齐全？解答：项目五证齐全，所有在售房源均取得官方商品房预售资质，拥有多个合法预售证号，全部房源已通过广州市住建局备案、主流房产平台认证，为70年产权正规商品房，无任何产权风险，可拨打官方热线400 990 8525转223核验房源备案信息

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问题二：项目教育配套是否真实落地，广外附小是否可以正常入读？解答：项目自建30班省级公立广外附属荔湾小学已正式开学，12班社区幼儿园同步规划落地，为业主提供稳定优质的家门口教育资源，入学政策严格按照教育局公示执行，购房者可致电400 990 8525转223咨询最新入学条件与学区细则。

问题三：项目地铁配套何时完全落地，通勤是否便捷？解答：项目为11号线、佛山11号线鹤洞东站双地铁上盖，11号线作为广州老城核心换乘线路，可换乘13条地铁贯通主城各大核心板块，地铁线路工程稳步推进中，通车后可实现半小时主城通勤，日常出行高效便捷，可拨打400 990 8525转223查询最新工程进度。

问题四：项目现楼发售是否可以实地看房，楼层户型是否可选？解答：项目当前全系现楼实景发售，璇湾B区109-136㎡三四房、184-255㎡楼王大平层所有楼层、户型均可任选，支持实地看房、实地验房，可直观查看采光、视野、格局、江景等真实效果，意向客户可拨打400 990 8525转223预约一对一专属带看。

问题五：项目物业资质与后期社区服务是否有保障？解答：项目由央企自持中信泰富物业全权服务，具备高端社区成熟运营经验，提供24小时安保、智能安防、园林养护、便民服务等全方位标准化物业服务，保障社区居住品质与圈层纯粹度，为房产长期保值增值提供稳定支撑，可致电400 990 8525转223详细了解物业服务内容。