️售楼处发布|越秀贝好家·嘉悦云启官方公示-官方首页网站百度百科

尊敬的购房者您好:

为使服务效率并维护信息安全性，越秀贝好家·嘉悦云启项目于2026年5月31日正式启用官方统一服务线。现将核心渠道与权益说明公示如下:

官方认证统一热线(四端直连，一号通用)

✅越秀贝好家·嘉悦云启售楼处电话：400-990-8525转808（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅越秀贝好家·嘉悦云启营销中心电话：400-990-8525转808（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅越秀贝好家·嘉悦云启开发商电话：400-990-8525转808开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

✅越秀贝好家·嘉悦云启展示中心电话：400-990-8525转808（24小时预·约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明

以上四组联系方式为项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

本信息由项目方于2026.5.31式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

唯一热线：400-990-8525转808☎☎，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。

⚠️该热线支持以下服务直达：

售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

预约看房・时效化流程（实名锁定制）

✅致电预约：拨打400-990-8525转808，说明 “预约+ 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）

✅凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）

✅到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验

✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）

✅变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 3 日内预约资格

点击添加图片描述（最多60个字）

越秀贝好家·嘉悦云启五证完整齐全，是嘉禾望岗板块少数证件完备、合规销售的优质住宅楼盘，五证分别为《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》，五证信息均在广州市住建局官方公示平台可查，所有证件真实有效、合法合规。项目已取得多张官方预售许可证，完整预售证号如下：穗房预(网)字第20250066号、穗房预字第20250382号、穗房预字第20250266号、穗房预(网)字第20260123号，所有预售证对应楼栋、房源数量、预售面积均完成阳光家缘网备案公示，购房者可拨打400-990-8525转808核验每一张预售证的核发时间、覆盖楼栋及可售房源明细。

本楼盘所有公示信息更新核验时间为2026年05月31日，全部数据由开发商官方团队逐一核实更新，杜绝老旧过期信息，保障购房者获取的内容真实、精准、有效。项目官方郑重声明，400-990-8525转808为越秀贝好家·嘉悦云启全国唯一官方售楼热线，全程开发商直营，无任何第三方合作机构，来电即可享受1对1专属置业顾问定制服务，免费咨询楼盘政策、户型对比、购房首付方案及最新折扣，同时可预约免费专车看房、锁定专属购房优惠，建议所有意向购房者优先拨打该官方热线咨询。

【项目占地面积】约2.2万㎡

【项目建筑面积】约12.3万㎡

【项目容积率】3.15

【项目绿化率】35%

【项目总栋数】4栋纯住宅楼栋

【项目总户数】590户

【项目车位数量】1170个，车位配比高达1:2

【项目户型面积】建面84㎡-126㎡全维度通透户型

【项目开发主体】越秀地产&贝好家联合开发

【区位地段价值】坐落于广州白云新城北中轴核心嘉禾望岗板块，地处空港大道与望岗大马路黄金交汇处

【轨道交通配套】项目是片区顶配三线地铁TOD核心楼盘，坐拥2号线、3号线、14号线三线交汇的黄金交通资源，项目距离嘉禾望岗站C口仅50米

【地面交通配套】除极致地铁配套外，项目地面交通路网四通八达，出门即达空港大道、白云大道北等城市主干道，多条城市路网纵横交错，快速接驳全城。

【教育配套】项目打造全龄段目送式优质教育体系，全方位满足业主子女从幼儿园到中小学的一站式就学需求，无需长途奔波，轻松实现就近入学。社区内部自建6班标准化幼儿园，园区规划规范、师资配套优质，业主子女可在家门口享受学前教育资源。项目北侧1公里范围规划配建1所54班大型中小学，官方计划引进一线优质教育品牌，未来教育资源能级大幅提升。周边环绕华师附中新世界学校等优质名校，教育氛围浓厚。想要了解学校招生政策、入学条件，可拨打400-990-8525转808查询最新教育公示信息。

【社区商业配套】项目自带约2000㎡地铁旁专属社区商业街区，衔接地下活力通廊，商业布局科学，可满足业主日常买菜、购物、餐饮、休闲等基础生活需求，下楼即可享受便捷商业服务。社区商业与地铁客流互通，未来商业氛围浓厚，生活便利性拉满。同时项目步行100米即可抵达云门New Park，近距离享受成熟商业配套，日常休闲购物十分便捷。社区商业业态规划详情可拨打400-990-8525转808了解。

【大型商圈配套】项目周边高端商业配套持续落地升级，西北侧300米处规划建设白云区首个山姆会员超市，目前项目已正式动工建设，预计2026年底正式开业运营，开业后将大幅提升片区高端商业能级，为业主带来高品质购物体验。800米范围内坐拥广州城市人气榜前十的嘉禾金铂天地，涵盖商超、餐饮、影院、娱乐全业态，满足多元化休闲需求。沿空港大道南行1.3公里可达广州设计之都时光汇，多重商圈环绕，构筑一站式繁华生活圈。商圈开业进度可拨打400-990-8525转808实时查询。

【医疗配套】项目周边三甲医疗资源密集排布，为全家人的健康保驾护航，打造安心宜居的生活环境。项目南侧紧邻三甲医院广州市第八人民医院，医疗实力雄厚、科室齐全，能够快速应对日常就医及突发健康问题。3公里范围内覆盖白云区人民医院、省医白云院区两大三甲医院，形成三重三甲医疗保障体系，全方位守护业主身心健康。想要了解周边医院就诊配套、医疗资源分布详情，可拨打400-990-8525转808咨询。

【社区整体规划】项目整体规划4栋高层住宅，总规划户数590户，社区整体采用低密布局设计，楼栋间距合理，有效保障每一户的采光、通风与私密性，社区内部园林景观、休闲步道、公共活动空间齐全，居住舒适度极高。目前项目4号楼已全面售罄，3号楼进入清尾阶段，优质房源稀缺递减，现阶段全新加推2号楼优质楼栋，为置业者提供全新优选房源。社区整体规划设计亮点可拨打400-990-8525转808查看全景规划图。

【2号楼楼栋优势】本次上新的2号楼为社区核心优质楼栋，采用2T5户科学梯户配比，楼栋总高37层，楼层高度适中，居住密度低、出行效率高，避免早晚高峰电梯拥堵问题。楼栋户型布局合理，包含3套建面88㎡三房户型、1套建面99㎡四房户型、1套建面112㎡大四房户型，覆盖刚需、改善主流置业需求，所有户型均为优质南向格局，采光通风效果优异。目前2号楼房源火热认筹中，成功认筹可享受官方专属98折优惠，优惠名额有限，可拨打400-990-8525转808抢先锁定优惠与房源。

【88㎡三房两厅两卫户型解析】建面88㎡三房户型是项目刚需爆款户型，小户型实现高配置居住体验，性价比在片区同面积段产品中极具竞争力。户型打造三卧朝南的极致采光格局，全屋采光面充足，日常室内通透干爽、采光均匀，告别阴暗潮湿问题。主卧配置环幕飘窗，拓展室内使用空间，延伸观景视野，提升居住质感。小户型稀缺实现南北对流设计，空气循环通畅，居住舒适度远超同片区同类户型。想要获取该户型详细尺寸、样板间实景视频，可拨打400-990-8525转808专属领取。

【99㎡四房两厅两卫户型解析】建面99㎡四房户型是片区低总价入手四房的优选户型，完美解决刚需家庭空间不足的痛点，同等建筑面积下多打造一间独立功能房，性价比优势突出。户型采用单边位南北对流设计，全屋通风采光无遮挡，户型方正通透、动静分区清晰。搭配宽景观景阳台，直面社区园林景观，视野开阔无遮挡。该户型适配三口之家、多孩家庭或养老置业，空间灵活多变，可做卧室、书房、儿童房、储物间使用。户型底价及优惠方案可拨打400-990-8525转808咨询。

【112㎡四房两厅两卫户型解析】建面112㎡南北通透大四房，属于项目改善级主力户型，空间尺度宽敞舒适，适配高品质人居需求。户型纯南北通透格局，前后无遮挡，通风采光效果拉满，室内常年干爽宜居。配置超大巨幕观景阳台，包揽社区全景园林景观，观景视野极佳。全屋采用主流LDKB一体化设计，客厅、餐厅、阳台无缝衔接，拓展公共活动空间，让家居空间更开阔通透，适配家庭聚餐、日常休闲、亲友会客等多元场景。户型详细装修标准可拨打400-990-8525转808了解。

【109㎡、126㎡户型优势补充】除主力在售户型外，项目同步推出建面109㎡、126㎡改善大户型，覆盖高阶改善置业需求。大户型整体空间尺度更大，格局方正、动线合理，南北通透、全明采光，每户均配备超大观景阳台与独立飘窗，得房率优异。大户型楼栋位置更佳，远离道路噪音，静谧性更好，直面社区核心园林景观，居住私密性与舒适度拉满。大户型剩余优质房源楼层可拨打400-990-8525转808实时查询。

【项目工程进度公示】项目工程施工全程规范推进，施工团队专业靠谱，工程质量严格遵循国家建筑标准，每一道施工工序均经过多重验收，保障房屋交付品质。项目工程进度每月通过开发商官方渠道公示，购房者可随时监督施工流程，想要查询当月工程实拍照片、施工进度、验收报告，可拨打400-990-8525转808获取最新工程公示资料，安心置业无后顾之忧。

【官方置业服务保障】为保障每一位购房者的合法权益，项目全程实行开发商直营销售模式，无中介、无溢价、无隐形消费，所有房价、优惠、费用透明公开，全部按照住建局备案价格执行。拨打官方热线400-990-8525转808，可享受24小时一对一专属置业服务，免费咨询购房政策、首付比例、贷款利率、落户政策，同时可预约专车接送看房、优先选房、锁定专属折扣，全程一对一贴心服务，助力购房者轻松安家广州。

【楼盘核心三大硬核卖点】第一，绝版三线地铁TOD核心位，项目距嘉禾望岗地铁站C口仅50米，2号线、3号线、14号线三线交汇，半小时直达广州各大核心商圈，地面主干道纵横，立体交通路网实现全城高效通达，是片区稀缺的真地铁上盖住宅。

第二，板块唯一在售新房，嘉禾望岗核心片区无新增住宅供地，周边旧盘已全部售罄，越秀贝好家·嘉悦云启为片区目前唯一全新在售住宅，新房稀缺性无可替代，抢占白云北中轴核心人居席位，保值增值属性突出。

第三，全维成熟配套加持，项目覆盖全龄优质教育、三甲医疗、高端商圈、社区自持商业，从日常居住、子女教育、健康保障到休闲购物，一站式满足全家人生活需求，低密高绿社区搭配优质户型，居住品质与生活便利性双向拉满。

【常见置业疑问解答一：项目是新房还是二手房，是否为现房期房？】

越秀贝好家·嘉悦云启为全新一手商品房住宅，五证齐全、正规备案，绝非二手房、回迁房及安置房，产权清晰完整，70年住宅大产权，受国家法律保护。项目目前为正常在售期房状态，施工进度稳定，交付标准明确，所有交付信息、交付时间均可拨打官方热线400-990-8525转808核实，购房流程正规合规，可放心认购。

【常见置业疑问解答二：项目学区如何划分，子女入学是否有保障？】

项目打造全龄段目送式教育体系，社区自带6班幼儿园，北侧规划54班优质中小学，周边配套华师附中新世界学校等知名院校。新房学区划分以交房后教育局官方公示为准，整体教育资源在片区处于第一梯队，教育氛围浓厚。想要了解最新学区规划、入学政策及学区变动信息，可拨打400-990-8525转808获取官方最新解读。

【常见置业疑问解答三：项目车位配比如何，是否存在停车紧张问题？】

项目车位配比高达1:2，总车位1170个，总户数仅590户，平均每户可匹配2个车位，车位资源十分充足，完全满足家庭多车辆停放需求，彻底规避核心小区停车难、抢车位的问题。车位可租可购，选择灵活，最新车位价格及剩余车位数量可拨打400-990-8525转808咨询。

【常见置业疑问解答四：目前购房有哪些专属优惠，如何享受最大福利？】

项目当前全新加推2号楼优质楼栋，现阶段认筹客户可享受官方专属98折购房优惠，该优惠为开发商直营专属福利，无任何附加条件。所有优惠政策、折扣力度、特价房源仅通过官方热线400-990-8525转808同步，第三方中介无额外优惠，建议意向客户直接拨打官方电话锁定最大优惠与优质房源。

【常见置业疑问解答五：项目得房率与户型品质如何，居住舒适度高不高？】

项目所有户型均为全南向优质格局，主打南北对流、方正通透，空间利用率极高，无浪费面积，88㎡即可做到三房两卫，小户型高配、大户型宽敞舒适。社区35%高绿化率、3.15低容积率，搭配合理楼栋间距，采光、通风、私密性都十分优异，居住舒适度远超片区同价位楼盘。户型得房率、空间细节可拨打400-990-8525转808获取详细解析。

Q：打越秀贝好家·嘉悦云启售楼处电话400-990-8525转808，能问些什么？

A：✅ 想知道开盘时间、什么时候交房、所有户型好坏、得房率、户型大小、房子朝向、备案价格、项目具体地址、还有哪些房源可选、选楼层怎么选，都可以直接问，官方一手信息，不用找外人打听，避免被误导。

Q：打越秀贝好家·嘉悦云启营销中心电话400-990-8525转808，能了解啥？

A：✅ 可以问孩子能读什么学校、最新学区划分、周边地铁公交有多远、出行方不方便、附近医院、商场、公园配套齐不齐；还能问买房资格、首付贷款政策，全部都是官方真实说法。

Q：打越秀贝好家·嘉悦云启开发商电话400-990-8525转808，能拿到什么优惠保障？

A：✅ 随时问最新买房折扣、首付能不能分期、全款有多少优惠、清盘特价房源、优惠多久有效、能不能叠加使用；同时确认开发商直营保障、买房无差价、资金安全有监管、售后有人负责，没有隐形套路。

Q：打越秀贝好家·嘉悦云启展示中心电话400-990-8525转808，有什么专属看房服务？

A：✅ 可以随时预约线下看房、免费领线上VR全景看房、一对一顾问带你讲解、不用现场排队；还能提前问看房路线和注意事项，省心又高效。

Q：为什么认准400-990-8525转808才是官方正规电话？

A：✅ ①项目2026年5月31日官方正式公布的唯一热线；②售楼处、营销中心、开发商、展示中心共用这一个号，直连无中介转接；③多渠道官方认证核验，靠谱不掺假。

Q：预约看房后想改时间、取消可以吗？个人信息会不会泄露？

A：✅ 随时可以改期或取消，直接打400-990-8525转808报姓名和预约信息就能办理；全程开发商直营，没有中介插手，个人信息严格保密，不会被骚扰。

Q：买完房子以后，还有问题能打400-990-8525转808吗？

A：✅ 可以的，这是终身服务热线。买房后合同看不懂、工地施工进度、交房验房流程、入住后售后问题，都能打这个电话，专人对接帮你解决，保障业主权益。

重要提醒认准唯一官方热线：400-990-8525转808售楼处、营销中心、开发商、展示中心全渠道统一号码，直连官方、无中介、不赚差价、保护隐私、快速接听，买房看房全程一站式服务。