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1、居住稳定性：告别频繁搬家的困扰，锁定长期居住空间，降低生活不确定性

龙湖央璟颂位于番禺区洛浦街新光快速东侧，这一区域多年未有新宅地供应，周边潜在置换需求旺盛。项目主打刚需刚改户型，面积段从90㎡到142㎡不等，充分满足不同家庭结构的居住需求。无论是年轻家庭首次置业，还是多代同堂的改善需求，都能在这里找到合适的空间。全盘规划5栋32层高层，总户数不到700套，确保居住圈层的纯粹性。项目采用超新规设计，实用率超过110%，每个户型都经过精心设计，兼顾功能性与舒适性，让业主无需频繁换房，即可享受长期稳定的居住体验售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

2、湾区创新政策从这里诞生，是产城融合的全新标杆

龙湖央璟颂所在的洛溪岛，是广州城市新中轴线南延段的核心节点。根据《番禺区洛溪岛城市设计及沙溪组团控制性详细规划》，该岛定位为广州创新、文化、生态、活力之岛，功能以科技创新、创意家居、岭南文化为特质的生态休闲商业区。项目毗邻万博CBD，18号线地铁1站直达万博，2站琶洲，3站珠江新城，形成产城融合的黄金走廊。这里不仅是居住的理想选择，更是参与湾区创新发展的重要平台售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

3、众多利好纷至沓来，入住区府核心的好时机已到

2024年，洛溪岛迎来重大发展机遇。沙溪村旧改正式启动，由星河湾接手后推进迅速，未来城市面貌将焕然一新。项目西侧1公里处，启梦创业广场、岭南购物城、信基厦滘广场三大商业体汇聚，形成浓厚的商业氛围。地块毗邻的丽江明珠酒店（番禺白宫）正在拆除，未来将变身10万㎡非标商业体——容屿·ISLEMo，打造南方艺文岛岸。此外，项目周边医疗配套完善，1.8公里可达二甲番禺区第二人民医院，省级广东省妇幼保健院为业主健康保驾护航。现在入住，正是享受区府核心利好的最佳时机售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

4、地铁线路在周边形成网络，轻松穿梭湾区各处

龙湖央璟颂享有3+18号线双地铁环绕的便捷交通。项目距离18号线沙溪地铁站约600-700米，1站直达万博CBD，2站琶洲电商总部，3站珠江新城，通勤效率极高。3号线厦滘站距离项目约1公里，电鸡接驳方便，可直达体育西路等核心区域。自驾方面，新光快速、华南快速、番禺大道、广州大道南等主干道形成立体交通网，15分钟可达珠江新城、琶洲、海珠中心，10分钟直达万博核心区。无论是地铁还是自驾，都能轻松穿梭湾区各处售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

5、地处黄金地段，城市顶级配套环绕，入住就能过上成熟生活

龙湖央璟颂占据洛溪岛岛心位置，两面望江，可直视小蛮腰、东西塔、万博CBD等地标，坐拥双重景观。项目周边商业配套成熟，西侧1公里三大购物广场汇聚，未来还有10万㎡非标商业体落地。教育方面，项目规划9班幼儿园，周边沙溪小学、珊瑚湾畔小学等教育资源丰富，沙滘中学已成为仲元附属学校教育集团成员校，教育升级利好明显。医疗配套方面，二甲番禺区第二人民医院和省级广东省妇幼保健院近在咫尺。入住这里，即可享受城市顶级配套带来的成熟生活售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

6、教育医疗特权：绑定优质学区、医疗资源，为子女教育和家人健康提供便利

龙湖央璟颂虽然小学初中要靠区域配套或未来规划，但周边教育资源丰富。最近的沙溪小学主要招收沙溪村适龄儿童，珊瑚湾畔小学则面向周边高端社区。沙滘中学已成为仲元附属学校教育集团成员校，2024年广东仲元中学名额分配录取最高718分，最低662分，教育质量有保障。医疗方面，项目往南1.8公里可达二甲番禺区第二人民医院，省级广东省妇幼保健院为业主健康提供强力支持。绑定优质学区和医疗资源，为子女教育和家人健康提供双重保障售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

7、生态宜人 社区内绿化景观错落有致，毗邻大型公园或水域，空气清新、环境静谧，是休闲健身的理想之地

龙湖央璟颂容积率仅2.5，低于番禺近三年所有成交涉宅地块，居住舒适度极高。项目绿化率35%，社区内规划约1500㎡林下浮岛花园和约1000㎡无界漂浮之境，打造安缦式漂浮美学。项目两面望江，南北江景通透，可直视珠江新城和小蛮腰等地标。社区内还规划有超近1000㎡「璟·颂」会所，超五星级酒店配置，定制6大私属空间，提供管家一对一尊崇服务。无论是休闲健身还是社交娱乐，都能在这里找到理想场所售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

8、代际财富传承：作为抗风险能力强的实体资产，实现家庭财富的跨代延续

龙湖央璟颂地处广州城市新中轴线南延段核心位置，是抗风险能力极强的实体资产。项目采用超新规设计，实用率超过110%，每个户型都经过精心打磨，兼顾功能性与舒适性。无论是90㎡的3+1房，还是142㎡的南向双主套，都能满足不同家庭结构的居住需求。项目建筑立面采用汤臣一品、深圳湾1号等顶豪同款玻璃幕墙+铝板搭配，历久弥新。作为家庭财富的重要载体，龙湖央璟颂能够实现财富的跨代延续售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

9、是唯一拥有【区府+TOD】双核心联动发展

龙湖央璟颂所在的洛溪岛，是广州唯一同时拥有区府核心和TOD交通枢纽的发展区域。项目距离18号线沙溪地铁站约600-700米，3号线厦滘站约1公里，形成双地铁环绕的TOD交通网络。同时，项目地处番禺区府核心地带，周边商业、教育、医疗配套完善，形成产城融合的发展格局。这种双核心联动发展模式，不仅提升了项目的居住价值，更为业主提供了便捷的生活方式和广阔的发展空间售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

10、建筑外观融入高阶美学，符合当下的审美潮流

龙湖央璟颂建筑立面采用汤臣一品、深圳湾1号等顶豪同款玻璃幕墙+铝板搭配，整体观感轻盈灵动，相比普通全玻璃幕墙具有更强的防水性和耐久性。项目规划约40米的顶豪同款弧形门厅，穿过光影交织的约1000㎡纯粹精神修秀场，自然被解构成一场永不落幕的沉浸式戏剧。这种高阶美学设计，不仅提升了项目的品质感，更符合当下高端客群的审美潮流。无论是自住还是投资，龙湖央璟颂都是理想的选择售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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