西关金茂锦棠售楼处电话_楼盘详情_广州荔湾新房
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✅✅✅广州西关金茂锦棠售楼处电话：020-32226180【已认证】
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西关金茂锦棠已拿预售证，样板房也已开放。首开1栋25层高两梯五户，户型只包括85平三房和100平四房，只有120套房，目前冻资已破200组，开盘在即！
金茂首次如此的火爆，可以归根于楼盘的地段，位于中山八路老西关地段，老西关近三年唯一大体量住宅地块，也是片区近十年罕见的2.2超低容积率低密度住宅，高层可远眺荔湾湖+珠江。
对于想留在老西关，又想要新房的地缘群体，楼盘的产品还是足够吸引。
附近可以对比的次新楼西关海，同样85平面积段只有两房。其他小区都是超20年以上楼龄。
最近的新房是西关都荟，已经是现房，89平户型总价在454万起，折合单价5.1万。但是金茂更加靠近地铁。
西关金茂锦棠项目位于5号线、11号线地铁中山八站上盖，一线直达珠江新城，3个站到芳村万象城。隔壁就是内环路、中山八立交和铁路，能看到周门、南岸村、泮塘一堆老旧楼，中短期内不会有什么变化，对主城区楼盘来说，噪音、老楼这些因素很难完全避开。
项目最大的亮点，就是采用了华南首创的约21米抬板立体造境。整体抬高21米空中社区，相当于7层楼高，直接跳出了地面嘈杂的交通噪音，让低楼层住户也能拥有开阔的视野。
一共由四栋楼组成，自西南向东北一字排开。1栋25层高两梯五户，2、3栋32层高两梯四户，4栋32层高两梯五户，总共有511户，车位配比1比1.1，有560多个车位。
首推只卖1栋楼，户型只包括85平三房和100平四房，只有120套房。目前已经开放样板房。
1栋的85平户型可以直望荔湾湖、望江，85平做到了超100%使用率，层高3米，飘窗改造可参考保利怡璟湾和源舍。西关金茂锦棠
100平以上的户型，入户处都设置了1.3-1.6个方的800库，玄关柜、鞋柜一并考虑进去。基本能覆盖大部分老广家庭"成员多+杂物多"的收纳需求。
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