榕城:发展城市商圈北中南部三大商圈初具雏形

阶段来，榕城区狠抓城市产业发展，并以特色街区全面铺开为基础，发展城市商圈。其中北部以东方盛世项目为基础，打造黄岐山大道商圈；中部以东方康宁综合性时尚购物广场成功转型为基础，打造进贤门大道商圈；南部以幸福城、幸福里、清溪园项目建设为基础，打造紫晖新城商圈。目前各商圈正在逐步加快发展中，将进一步加快榕城产业集聚，推动产业发展。

“三大商圈”初具雏形

市委常委、榕城区委书记刘光明提出，要狠抓城市产业发展，聚力城市街区、城市商圈、城市改造、城市经营、城市金融电商，布局城市产业集聚发展。其中城市商圈要以特色街区全面铺开为基础，逐步加快发展各片区城市商圈。

“城市产业”是对城市经济资源、土地资源、文化科技资源以及政府管理资源全面整合，形成一种布局合理、资源最优利用、环境优美、管理高效的现代化产业。它以高端商贸服务业和现代服务业集聚为基础，产业形态能与城市自然质态相协调，能使经济繁荣和社会和谐有机统一的产业，具有“人才众，无污染，占地少，产出高”等特征。

榕城作为揭阳的核心城区，建市以来，商贸流通业取得迅猛的发展：至2014年底止，全区共有商贸企业13996家。2014年社会商品零售总额为11亿元，比2013年增长8%；限上商业销售额337.48亿元，比2013年增长27.20%.榕城商贸中心的地位明显，市场辐射范围除了揭阳各地，还包含梅县、丰顺、海陆丰等周边地区。

目前，榕城区正依托交通、区位等多项优势，着力以特色街区全面铺开为基础，逐步加快发展城市商圈。其中北部以总投资近20亿元的东方盛世项目为基础，打造黄岐山大道商圈；中部以东方康宁综合性时尚购物广场成功转型为基础，打造进贤门大道商圈；南部以化解10年历史遗留问题的幸福城、幸福里、清溪园项目建设为基础，打造紫晖新城商圈。

北部：打造黄岐山大道商圈

榕城北部是揭阳市的政治、行政、文化中心，区位优势明显。众多金融、石油、汽贸、电信等总部纷纷落户，信息咨询、电子商务、会计、中介等配套单位争相设点，初步形成了现代服务业的格局。

据介绍，榕城北部片区优势资源较为集中，拥有粤东汽车街、揭阳岭南茶文化街、仁港美食街等多个特色街区。目前粤东汽车街汽车后市场主体累计549家，年销售额近20亿元。揭阳岭南茶文化街共有商铺300多间，集茶叶批发零售、展示、茶艺、茶制品等于一体，今年上半年完成茶业交易量1.15亿元。

在北部片区黄岐山大道，建设银行、工商银行、广发银行、民生银行等全市总部或分支机构落户于此，广百百货、卜蜂莲花、金城步行街等商贸经济体旺盛发达，初步形成城市总部经济金融商圈。该区将继续以东方盛世项目为中心，围绕黄岐山大道，大力发展总部经济和金融服务业，形成了电信大厦、联通大厦、万业大厦等写字楼总部经济集群，打造黄岐山大道总部经济金融商圈。

据了解，东方盛世项目共投资近20亿元，共分三期，一期为东方盛世豪庭项目、二期为东方盛世华苑项目、三期为东方盛世御苑项目。一期东方盛世豪庭项目为22层商住楼，总建筑面积约2.2万平方米。目前已动工建设，完成打桩、地基清理，地下室开挖施工基本完成。二期、三期项目正在进一步推进中。

中部：打造进贤门大道商圈

榕城中部片区凭借人口密度的优势，结合“三旧”改造工程，以进贤门大道为轴线，传统商业带和临江南路现代商业服务带为带动，传统特色商贸十分发达。中部片区聚集众多传统优势资源，除了上世纪全国知名的进贤门市场，还拥有“五金打铜街”、“毓秀女人街”、“榕湖药材街”、“同德摩托街”等特色街区。

位于进贤门大道的东方康宁购物广场原是一家超市型购物广场，今年来，为适应市场变化，提升商业竞争力，东方康宁购物广场加快传统企业转型升级步伐，将商贸、旅游、饮食等有机结合起来，投资3000万元对广场进行全面升级改造，引入必胜客、牛皇叔、格林豪泰等知名餐饮服务企业，将原来的大型超市型购物广场打造成揭阳排名前列个集购物、美食、休闲娱乐、影院、酒店为一体的综合性时尚购物广场，全面提升商贸层次。

目前，榕城区正依托东方康宁广场，围绕进贤门大道，改造提升传统商贸街区，打造集购物、娱乐、休闲、酒店、健身为一体的城市综合体，实现传统商贸的华丽转身，形成城市时尚购物商圈。

南部：打造紫晖新城商圈

榕城南部是传统的工业重镇，聚集了钢铁、五金不锈钢、制鞋、苗木花卉等产业，拥有榕城转型升级产业园、罗马铁街、海吉星商贸物流中心等优势资源。南部片区依托特色工业高度聚集的雄厚基础，充分利用榕江“黄金水道”的优势，已形成南河沿线货运码头为主体的遍布国内大部分地区的金属、化工、鞋类等港口物流配送网络。

在大力发展工业的同时，榕城区南部城市产业也大力发展。今年来，榕城区强力推进紫晖新城片区项目建设，先后吸引一批实力雄厚、发展潜力大的地产企业落户在园区内，着力发展房地产、文化、教育、商贸、休闲、娱乐等产业为主导的商住区。目前计划总投资13.85亿元“幸福里”、“幸福城”、“清溪园”等3个项目正强力推进中。

据悉，紫晖新城未来将建成12个商住功能突出、服务配套完善的高端住宅小区，可容纳近10万人入住。住宅小区内将配套大型超市、商业街、游泳池、大型商业中心、会所、咖啡厅、儿童游乐场等设施，是一个集居住、购物、休闲为一体的大型综合性项目，进一步完善城市服务功能，增强市区商贸文化的辐射带动能力。

目前，各商圈正在加快发展中。榕城区表示，将进一步整合城市各类资源，推动城市街区、城市商圈加快发展，进一步推进城市产业集聚，推动榕城加快提质提速发展。