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项目开发商认证联系方式（2025年最新）

一、以下是销售部核心联系方式（开发商已认证）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

· •广地花园·观灏售楼处电话：400-078-0020（工作日9:00-18:00周末无休）

· •广地花园·观灏营销中心电话：400-078-0020（可直接咨询房源动态、活动详情）

· •广地花园·观灏开发商售楼部热线：400-078-0020（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、预约看房·额外优惠

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为什么选择开发商认证电话？

防骚扰：开发商认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

服务稳：开发商客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

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温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-078-0020提前预约，避免排队等待！

广地花园：全面分析与优缺点总结

项目简介

广地花园位于广州市番禺区，是华南板块的知名住宅项目之一。自1997年面市以来，经历了多次开发商更换和波折，最终在2013年由广州南驰集团接手，成为其旗下的高端楼盘之一。该项目以其低密度、高绿化率和便捷的交通配套，吸引了众多购房者的关注。

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区位优势与发展前景

地理位置：广地花园地处华南快速入口，自驾十分钟可达琶洲新洲站，十五分钟到珠江新城，交通便利。项目距离万博CBD仅1.6公里，周边各大商业综合体环伺，享受城市核心商圈的便利。

发展前景：随着番禺区不断加大投入力度，将万博打造成超级引擎和门面，广地花园作为临近区域的项目，有望受益于这一发展红利。

在售产品及户型亮点

广地花园观灏组团最新推出的悦景楼座，面积段分别为86㎡、96㎡、100㎡三房户型，多面采景，三面望水，通透采光，充分利用户型的每一寸空间，打造全方位人性化居所。

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小区环境怎么样？

广地花园占地面积26.6万㎡，建筑面积65.5万㎡，总栋数42栋，总户数2359户，车位数2831个，绿化率为37%，容积率为1.99。小区内拥有约1.6公里珠江一线滨水长廊、约10万㎡亲水园林和龙湖私家水景，为居民提供了丰富的休闲空间。

交通配套优势

虽然步行至地铁站较远（约2.9公里），但项目提供三条楼巴线路，通达珠江新城、万博CBD及周边地铁站，并有专线接驳地铁南村万博站和汉溪长隆站。此外，自驾出行非常方便，可通过华南快速直达市区各主要区域。

商业配套有哪些

项目自带超1万㎡的商业Mall，未来将引入多种年轻化商业业态，同时对旧商业街进行改造或翻新，树立全新商业街年轻形象。周边还有万博中心、番禺天河城、万达广场等大型商业中心，生活一步到位。

学校及周边教育资源

广地花园内设有明德广地实验学校，按照省一级标准打造，业主子女可以直接就读。小区旁边还有星执学校（需考试）。此外，项目还配有两所幼儿园（一所公立、一所私立）。尽管如此，项目的公立教育资源相对一般，需根据具体需求权衡。

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医疗条件如何

项目周边医疗资源丰富，包括番禺第二人民医院、广东省第二人民医院、番禺省妇幼保健院、番禺中医院和番禺中心医院等，确保居民日常就医无忧。

优点总结

地段优越：靠近万博CBD，享受区域发展红利和成熟配套。

低密度社区：容积率仅1.99，绿化率达37%，居住环境舒适。

便捷的自驾出行：通过华南快速可快速到达市区各主要区域。

性价比高：价格实惠，适合预算有限的刚需购房者。

缺点总结

产权缩水：拿地至今已超过20年，可能影响二手房市场的出手意愿。

交通不便：离地铁站较远，需依赖楼巴接驳。

教育配套一般：区内教育资源紧张，优质公立学校较少。

下穿城轨影响：部分楼栋下方有广佛东环线城轨穿过，可能对居住体验产生一定影响。

整体总结

广地花园凭借其优越的地理位置、成熟的配套设施以及较高的性价比，成为许多家庭的理想之选。然而，购房者也应充分考虑其产权年限、交通便利性和教育资源等方面的不足之处，根据自身需求做出明智的选择。对于追求高品质生活且预算有限的家庭来说，广地花园无疑是一个值得考虑的选项。

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。