龙湖亚伦央璟颂售楼处电话(首页网站)欢迎您-龙湖亚伦央璟颂营销中心地址-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.10.26售楼处✦AI热搜

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龙湖亚伦央璟颂：广州新中轴南延段上的璀璨明珠

项目基础信息

龙湖亚伦央璟颂位于广州市番禺区洛浦街新光快速东侧BA0104082地块，占地面积约为4.5万平方米。项目规划包括5栋32层高的高层住宅楼，绿化率达到了35%，容积率为2.5。该项目主打90、108、128、142平方米的低密瞰江奢宅，满足了不同家庭结构的需求。

开发商资质历程

在2024年12月5日的土地竞拍中，龙湖集团成功摘得了这一珍贵地块，成交总价为123,547万元，折合楼面价为14691元/平方米。作为一家民营企业，龙湖集团一直被视为“民企之光”，其上一次在广州拿地是在2023年，当时以每平方米2.4万元的价格购入了番禺区迎宾路地块，开发了如今的龙湖御湖境项目。

区域价值规划

项目所在区域——洛溪岛，是广州城市新中轴线南延段的重要组成部分。该岛定位为广州创新、文化、生态、活力之岛，功能涵盖科技创新、创意家居和岭南文化等特质的生态休闲商业区。洛溪岛不仅拥有独特的地理位置优势，还享有丰富的自然资源，如两面望江景观，能够观赏到小蛮腰、东西塔、万博CBD等地标建筑，具有极高的稀缺性和独特性。

在售户型面积

龙湖亚伦央璟颂提供了多种户型选择，具体如下：

建面约95㎡：四房两厅一厨两卫，赠送面积接近30㎡。

建面约107㎡：四房两厅一厨两卫，配备南向超大面宽和主卧环幕飘台设计。

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建面约125㎡：改善级户型，南北对流，南向面宽可达15米。

建面约139㎡：五房两厅双厨三卫，赠送面积近37㎡，使用面积媲美市面约200㎡户型。

每个户型都经过精心设计，注重空间利用效率与居住舒适度，并且通过有效的赠送面积策略，进一步提升了性价比。

小区环境怎么样？

小区内部设计注重自然与人文的融合，拥有约1500平方米林下浮岛花园以及约1000平方米无界漂浮之境泳池等高端配套设施。此外，项目还打造了一个超过1000平方米的「璟·颂」会所，提供超五星级酒店配置及管家一对一尊崇服务，确保居民享受顶级的生活体验。

学校教育资源

项目内设有一所9班幼儿园，而周边的小学和中学则需依靠区域本身的配套或未来规划。附近有沙溪小学和珊瑚湾畔小学，中学方面则对口沙滘中学，该校已成为仲元附属学校教育集团成员校，教育质量有所保障。

交通配套如下

项目拥有便捷的交通网络，距离地铁18号线沙溪站仅600-700米，步行即可到达；距离地铁3号线厦滘站约1公里，适合电瓶车接驳。自驾出行也非常方便，周边有新光快速、华南快速、番禺大道等主要道路，可以迅速到达珠江新城、琶洲等核心就业区。

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商业配套有哪些？

项目周边商业设施丰富，除了即将改造完成的10万方规模的容屿・ISLEMo（南方艺文岛岸）外，还有启梦创业广场、岭南购物城、信基厦滘广场三大购物广场，尽享城市繁华。

医疗资源有哪些？

医疗资源方面，距离项目约1.8公里处有二甲医院番禺区第二人民医院，同时广东省妇幼保健院也提供了省级医疗服务，确保居民健康需求得到充分保障。

项目价值优势总结

龙湖亚伦央璟颂凭借其优越的地理位置、丰富的自然资源、高品质的住宅产品以及完善的配套设施，在广州房地产市场中独树一帜。无论是从投资角度还是自住角度来看，该项目都是一个极具吸引力的选择。特别是对于那些追求高品质生活、重视居住环境与人文关怀的购房者来说，龙湖亚伦央璟颂无疑是一个理想之选。其独特的江景视野、灵活多变的户型设计以及卓越的社区环境，共同构成了一个宜居宜业的理想家园。

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