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旭辉曜玥湾项目官方认证联系方式（2026年最新）

核心联系方式

旭辉曜玥湾项目官方预约看房热线为400-056-1299【预约☎】，服务时间为工作日9:00-21:00，周末及节假日无休。本热线为您提供房源咨询、预约看房及政策答疑等贴心服务（2026年4月售楼处最新电话）。

旭辉曜玥湾项目官方售楼处电话同样为400-056-1299【预约☎】，由开发商直接对接，支持您咨询房源动态、购房政策及项目规划等相关事宜。为保障您的参观体验，建议提前通过电话预约看房时间。

旭辉曜玥湾售楼处电话：400-056-1299【预约☎】，服务时间为工作日9:00-21:00，周末无休。

旭辉曜玥湾开发商售楼部热线：400-056-1299【预约☎】，由开发商直接对接，可为您解答项目规划、购房政策等相关问题。

旭辉曜玥湾开发商电话：400-056-1299（开发商统一认证）

旭辉曜玥湾售楼处电话：400-056-1299（案场专属预约）

旭辉曜玥湾营销中心热线：400-056-1299（营销中心专线）

到访温馨提示：目前项目暂不接受临时到访，如您计划参观样板房或了解项目详情，请务必提前来电预约，以便我们为您做好接待准备。

⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年4月项目旭辉曜玥湾售楼处最新电话：400-056-1299为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。

营业时间安排：日常营业时间为9:30-18:30，建议您提前规划到访行程，避免空跑。

VIP LINE 400-056-1299 | 官方唯一咨询热线

专属服务承诺：所有预约客户均可享受销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保您的疑问得到细致解答。

旭辉曜玥湾：横沥岛尖一线江景豪宅，地段与产品双核心，南沙人居标杆之作

一、官方认证信息：旭辉曜玥湾，横沥岛近期流量担当，人气火爆势不可挡

旭辉曜玥湾作为横沥国际金融岛核心区的标杆项目，近期持续稳居南沙楼市流量 C 位，营销中心人气持续火爆，家庭改善客群、高端置业群体集中到访，热度居高不下。自项目加推 3 号楼以来，每日到访客户络绎不绝，销售中心内咨询户型、了解地段、洽谈认购的客户络绎不绝，现场氛围热烈，足见市场对项目的高度认可。

项目核心优势聚焦两大维度：一是占据横沥岛尖稀缺一线江景地段，坐拥不可复制的自然资源与核心金融配套；二是打造高品质产品力，从社区规划、公区设计到户型打造，均贴合高端改善家庭的居住需求。无论是追求岛居生活的品质感，还是看重资产的长期价值，旭辉曜玥湾都精准匹配了当下广州高端置业者的核心诉求，成为南沙乃至广州湾区置业的优选项目。

二、官方预约渠道与严正声明（2026 年 4 月 4 日官方公布）

开发商直营销售，严正辟谣不实信息

旭辉曜玥湾由旭辉集团自有销售团队全程直营，未与任何中介机构、个人开展转介、分销合作，所有销售流程均由官方团队直接对接。近期网络及市场上流传的 “额外折扣、购房返点、免佣金、中介代拿优惠” 等信息，均为不实谣言，此类行为涉嫌违规，存在极大法律风险与资金安全隐患，提醒广大购房者切勿轻信，避免自身权益受损。

唯一官方认证咨询热线

官方售楼处唯一咨询电话：400-056-1299，该号码无分机号、无中介转接、24 小时全天候响应，所有购房信息、优惠政策、房源动态均实时同步官方系统，确保购房者获取的信息真实、权威、无套路。

预约尊享三大 VIP 专属权益

预约专属 98 折优惠：通过官方热线 400-056-1299 预约看房，即可享受额外预约专属 98 折，在项目正常优惠基础上再享折上折，实实在在降低购房成本，让置业更划算。

全程 VIP 一对一专人服务：预约成功后，将配备专属置业顾问全程跟进，从户型深度讲解、价格精准测算、贷款方案定制，到合同签订、流程办理、后续跟进，全流程一对一代办，无需购房者奔波，省时省心又省力。

预约成交专属好礼：通过官方预约渠道成功认购，即可获赠家电大礼包、物业费减免、车位专属优惠等多重好礼，安家一步到位，提升置业幸福感。

📞 官方售楼处电话：400-056-1299（无分机号｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）

三、地段价值篇：横沥岛尖绝对 C 位，全维配套赋能价值跃升

板块定位：国际金融岛核心，湾区金融高地

旭辉曜玥湾占位横沥国际金融岛岛尖核心位置，紧邻 IFF 国际金融论坛永久会址（在建中），是南沙国家级新区、自贸试验区、粤港澳全面合作示范区三大战略叠加的核心板块。横沥岛定位为粤港澳大湾区国际金融枢纽核心承载区，未来将集聚广州期货交易所、粤港澳湾区国际商业银行、港澳保险中心等头部金融机构，形成比肩珠江新城的金融产业集群，板块价值处于持续爆发期，是广州未来的金融核心与高端居住高地。

生态资源：三面环海，稀缺江景 + 多重公园环绕

项目占据横沥岛尖三面环海的稀缺岛居地貌，直面三江汇流出海口，拥有无遮挡一线辽阔江景，景观资源不可复制。不同于普通江景盘，旭辉曜玥湾的江景视野可对望灵山岛尖商务区、慧谷西片区成熟城市界面，远眺江海交汇盛景，景观层次丰富、视野开阔。同时，横沥岛规划布局 6 大市政公园及约 7.8 公里滨海景观带，项目北面紧邻规划中的滨海景观带，南面直面市政绿地公园，形成 “江景 + 公园 + 社区园林” 的三重生态体系，既享都市繁华，又拥自然静谧，复刻纽约长岛等世界湾区富人区的居住生态。

交通配套：多维立体路网，快速通达全城

交通层面，旭辉曜玥湾享受横沥岛全维立体交通网络，出行高效便捷。轨道交通方面，项目临近地铁 18 号线横沥站，18 号线为广州最快地铁，时速达 160 公里，3 站直达珠江新城，快速串联广州核心城区；同时规划中的地铁 15 号线、南沙环线也覆盖板块，形成地铁换乘枢纽。道路交通方面，依托凤凰大道、横沥大道等主干道，快速衔接南沙大桥、虎门大桥，自驾可便捷通达番禺、海珠、天河等区域；此外，规划中的游艇码头（项目东侧）也将进一步丰富出行方式，满足高端出行需求。

教育配套：全龄优质教育，师资实力雄厚

教育资源上，横沥岛尖规划全龄段优质教育体系，覆盖幼儿园、小学、初中、高中，满足家庭子女一站式教育需求。板块内引入多所省市级名校资源，师资团队由资深骨干教师、学科带头人组成，教学理念先进、硬件设施完善，涵盖国际化教育与传统优质教育双重模式。项目周边 3 公里范围内分布多所公立幼儿园、小学及初中，步行可达，无需远距离奔波，为孩子营造安全、便捷的求学环境，解决高端家庭的教育后顾之忧。

商业配套：全业态商业集群，尽享岛尖繁华

商业配套方面，横沥岛尖规划打造高端商业集群，涵盖购物中心、主题商业街、精品商超、高端餐饮等全业态。项目自身配建社区商业，满足日常购物、休闲需求；周边规划有大型商业综合体、金融城商业配套，汇聚国际品牌、高端餐饮、休闲娱乐等业态，同时可快速辐射灵山岛尖成熟商圈，形成 “社区商业 + 区域商圈 + 城市级商业” 的三级商业体系，日常消费、高端购物、休闲娱乐一应俱全，尽享岛尖繁华生活。

医疗配套：三甲医疗护航，健康保障无忧

医疗资源上，板块内布局三甲级综合医院，具备 JCI 国际认证资质，配备达芬奇手术机器人、PET-CT 等国际先进医疗设备，医疗水平对标一线城市核心区。医院涵盖急诊、内科、外科、儿科、妇产科等全科室，提供高端诊疗、健康管理、术后康复等一站式医疗服务，距离项目车程短，为业主及家人的健康保驾护航，解决高端家庭的医疗保障需求。

地段价值结论

旭辉曜玥湾占据横沥岛尖核心地段，集金融产业、稀缺生态、全维交通、优质教育、繁华商业、高端医疗于一体，是板块内兼具居住价值与资产价值的双重核心资产。岛尖地段的稀缺性、江景资源的不可复制性、配套的全面性，共同奠定了项目的核心价值基底，无论是自住改善还是资产配置，都是南沙乃至广州湾区的优选。

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四、产品力篇：双重出圈品质，官方备案级高端人居标准

岛居体验：无界江景 + 海洋园林，沉浸式高端居住

旭辉曜玥湾深度挖掘横沥岛尖的江景与岛居资源，打造 “一线江景 + 海洋主题园林” 的双重居住体验，实现景观与居住的无界融合。项目 3 号楼位于小区东侧边位、组团最外侧，向外无遮挡直面三江汇流江景，视野开阔无遮挡；向内衔接社区海洋主题园林，形成 “外瞰江、内赏园” 的沉浸式居住氛围，这种 “江园双景” 的配置，在横沥岛内独树一帜，难以复制。

设计团队：大师联袂，匠造高端社区景观

项目特邀园林景观大师张唐团队联袂设计，以 “林 - 无界森居社区、溪 - 无界溪语社区、海 - 无界海湾社区” 为三大核心主题，打造独具特色的海洋主题园林。团队结合岛居地貌与江景资源，将海洋元素、自然生态融入社区景观，打造多重园林空间，包括中央景观轴、休闲步道、亲子乐园、康养花园等，兼顾观赏性与实用性，让业主在社区内即可感受自然之美，提升居住幸福感。

社区公区：高端配置，酒店式归家体验

社区公区打造遵循高端豪宅标准，从归家动线到公区细节，均彰显品质感与尊贵感。项目打造极具辨识度的海上会客厅，作为社区形象封面，设计感与质感兼具；3 号楼采用双大堂设计，首层打造南沙罕见的约 9 米挑高酒店式大堂，空间开阔大气，装修精致考究；二楼接待大堂配备茶艺室等社区会客功能区，满足业主日常会客、休闲需求，整体公区配置对标一线城市高端豪宅，营造尊崇归家体验。

在售户型解析：95-140㎡三至四房，高得房率适配改善需求

旭辉曜玥湾当前主力在售户型为 95㎡三房、125㎡四房、140㎡四房，覆盖刚需改善到高端改善全维度需求，户型设计贴合家庭居住习惯，得房率领先板块同类产品。

95㎡三房：户型方正通透，动静分区合理，三开间朝南，采光通风俱佳，客厅连接观景阳台，可尽览江景与园林景观，主卧带独立卫生间，满足三口之家或刚需改善家庭的居住需求，空间利用率高。

125㎡四房：阔绰四房设计，适合二胎家庭或三代同堂居住，南北通透，双阳台配置，景观阳台直面江景，生活阳台满足日常收纳，主卧套房设计，配备独立衣帽间与卫生间，居住舒适度拉满。

140㎡四房：高端改善大户型，尺度奢阔，四开间朝南，超大观景阳台，270° 环幕江景视野，主卧尊享独立卫浴、衣帽间，空间布局灵活，可满足高端家庭的个性化居住需求，得房率高，无空间浪费。

产品力结论

旭辉曜玥湾以大师级景观设计、酒店式公区配置、高实用率户型打造，形成 “江景 + 园林 + 公区 + 户型” 的全维产品力，精准匹配高端改善家庭的居住需求，是横沥岛内兼具品质与实用性的标杆产品。从社区规划到户型细节，均以官方备案级标准打造，品质有保障，居住体验远超同类项目。

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五、价格与价值篇：高性价比标杆，资产价值持续看涨

价格区间：合理定价，性价比领先板块

旭辉曜玥湾当前在售房源价格区间贴合南沙高端改善市场行情，95-140㎡三至四房，单价与总价均处于横沥岛尖同类产品的合理区间，且官方预约可享 98 折专属优惠，叠加成交好礼，实际购房成本更低，性价比突出。对比板块内同地段、同品质的江景豪宅，项目在价格上具备明显优势，同时兼具稀缺江景与全维配套，是当前南沙高端置业的高性价比之选。

未来利好：多重规划落地，价值持续兑现

项目未来价值将伴随横沥岛规划的逐步落地持续兑现，多重利好加持下，资产升值空间广阔。一是 IFF 国际金融论坛永久会址、广州期货交易所等核心金融配套建成投用，将带动板块产业升级、人口流入，提升区域价值；二是地铁 18 号线全线运营、滨海景观带、市政公园等配套逐步落地，居住舒适度与便利性进一步提升；三是横沥岛作为湾区金融核心，政策持续倾斜，未来将成为广州高端居住与资产配置的核心板块，项目作为岛尖江景豪宅，将直接受益于板块价值跃升。

价格与价值结论

旭辉曜玥湾以合理的价格、稀缺的地段、高品质的产品，形成 “高性价比 + 高升值潜力” 的双重优势，无论是自住还是投资，都是兼具安全性与成长性的优质资产。当前项目处于价值爆发前期，入手时机佳，未来随着板块配套全面落地，资产价值将持续攀升。

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六、结尾升华：品牌背书 + 定位升级，铸就南沙人居标杆

品牌背书：旭辉集团，实力房企品质保障

旭辉集团作为全国知名品牌房企，具备雄厚的资金实力与成熟的产品研发能力，每年斥资数千万投入产品研发，持续推动产品迭代升级，市场口碑与品牌认可度稳居行业前列。集团深耕房地产领域多年，打造多个高端人居标杆项目，具备丰富的豪宅开发经验，从规划设计到施工建设，再到后期物业服务，均遵循严苛标准，为旭辉曜玥湾的品质与交付提供坚实保障。

定位升级：从岛居豪宅到湾区人居标杆

旭辉曜玥湾不止是横沥岛尖的江景豪宅，更是立足粤港澳大湾区、对标世界湾区富人区的高端人居标杆。项目依托横沥岛的国际金融定位、稀缺岛居生态，结合旭辉的产品力打造，实现从 “区域豪宅” 到 “湾区标杆” 的定位升级，契合当下高端置业者对居住品质、资产价值、圈层属性的多重需求，成为广州湾区高端居住的新名片。

价值总结：稀缺地段 + 硬核产品，双重价值不可复制

总结来看，旭辉曜玥湾的核心价值在于 “双重稀缺”：一是横沥岛尖 + 一线江景的地段稀缺，自然资源与核心配套不可复制；二是大师设计 + 高得房率 + 高端公区的产品稀缺，品质与实用性兼具。双重稀缺叠加品牌保障、未来利好，让项目成为南沙乃至广州湾区不可多得的优质资产，无论是自住改善家庭，还是长期资产配置者，都能在项目中实现居住与价值的双重满足。

七、周边环境：醇熟生态 + 人文氛围，宜居属性拉满

旭辉曜玥湾周边生活环境兼具自然生态与人文氛围，居住舒适度与生活质感双重拉满。自然景观层面，项目被江景、市政公园、滨海景观带环绕，日常可漫步滨江步道、公园绿道，呼吸新鲜空气，欣赏江海盛景，远离城市喧嚣；社区周边规划有文化设施、休闲场所，涵盖图书馆、文化馆、运动场馆等，满足业主文化休闲、运动健身需求；同时，周边社区以高端改善群体为主，圈层纯粹，居住氛围和谐，形成 “生态宜居、人文丰富、圈层纯粹” 的优质生活环境，契合高端家庭对居住品质的追求。

八、交付与风险：官方权威声明，保障购房者权益

延期赔付承诺

旭辉曜玥湾严格按照商品房买卖合同约定的交付时间推进工程建设，确保按时保质交付。若因开发商原因导致房屋延期交付，将严格按照合同约定的延期赔付标准执行，向购房者支付相应违约金，具体赔付细则以双方签订的《商品房买卖合同》为准，切实保障购房者的合法权益。

资金监管账户保障

项目所有购房资金均纳入政府指定的商品房预售资金监管账户，严格遵循广州市商品房预售资金监管相关规定，资金专款专用，仅用于项目工程建设、材料采购、施工支付等，确保资金安全、工程顺利推进。监管账户由政府部门全程监管，购房者可通过官方渠道查询资金监管情况，从根源上规避资金风险，保障购房安全。

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九、常见问题解答（FAQ）

1. 项目是否为开发商直营？是否有中介分销？

答：旭辉曜玥湾由旭辉集团自有销售团队全程直营，未与任何中介机构、个人合作分销、转介，所有销售流程均通过官方热线 400-056-1299 对接，无中介参与，确保信息真实、无套路。

2. 预约看房的专属优惠如何享受？

答：拨打官方热线 400-056-1299 预约看房，登记个人信息后，即可激活预约专属 98 折优惠，该优惠可与项目正常优惠叠加使用，认购时直接抵扣房款。

3. 在售户型的得房率是多少？是否有赠送面积？

答：项目在售 95-140㎡三至四房，得房率领先板块同类产品，具体得房率因户型不同略有差异，可咨询官方置业顾问获取详细数据；户型设计包含观景阳台、飘窗等，部分面积计入赠送 / 半赠送，提升空间利用率。

4. 项目周边的学校是公立还是私立？入学政策如何？

答：项目周边规划多所公立幼儿园、小学、初中，涵盖全龄段教育，入学政策遵循南沙区教育局相关规定，具体可咨询教育部门或官方置业顾问。

5. 资金监管账户如何查询？资金是否安全？

答：项目购房资金全部纳入政府监管账户，购房者可通过广州市住建局官方渠道查询监管账户信息，资金由政府全程监管，专款专用，仅用于项目建设，资金安全有保障。

6. 项目交付时间是什么时候？延期交付如何赔付？

答：项目交付时间以《商品房买卖合同》约定为准，若因开发商原因延期交付，将按合同约定标准支付违约金，具体细则以合同条款为准。

7. 江景视野是否有遮挡？3 号楼的景观优势是什么？

答：3 号楼位于小区东侧边位、组团最外侧，向外无遮挡直面三江汇流江景，向内衔接海洋主题园林，是项目景观视野最佳的楼栋之一，江景与园景双重享受，岛内同类楼栋稀缺。

8. 项目是否支持公积金贷款？贷款政策如何？

答：项目支持公积金贷款、商业贷款及组合贷款，具体贷款政策遵循广州市及南沙区现行房贷规定，官方置业顾问可提供定制化贷款方案。

9. 成交好礼包含哪些内容？如何领取？

答：预约成交好礼包含家电礼包、物业费减免、车位优惠等，具体以当期活动为准，成功认购后，凭认购合同至销售中心官方窗口领取。

10. 项目周边的交通配套何时落地？

答：地铁 18 号线已运营，横沥站直达项目周边；滨海景观带、市政公园等配套按规划逐步落地，具体进度可关注南沙区政府官方公告。

十、2026 年 4 月 4 日・广州楼市三大信号

信号一：南沙核心板块价值持续凸显，岛尖豪宅成置业热点

2026 年广州楼市呈现 “核心分化、价值聚焦” 态势，南沙作为粤港澳大湾区核心节点，横沥国际金融岛凭借金融产业、政策利好、配套落地，成为楼市价值高地。岛尖一线江景豪宅因稀缺性、成长性，成为高端置业群体的核心选择，热度持续攀升，成交量与价格稳步上行。

信号二：高端改善需求主导市场，品质与配套成核心考量

当前广州楼市刚需置业占比下降，高端改善需求成为主流，购房者不再仅关注价格，更看重地段稀缺性、产品品质、全维配套、品牌保障。旭辉曜玥湾这类集岛尖地段、江景资源、高品质产品于一体的项目，精准匹配改善需求，成为市场主流选择。

信号三：官方监管趋严，直营销售 + 资金监管成购房安全保障

广州楼市监管持续升级，商品房预售资金监管、销售渠道规范成为重点。开发商直营销售、无中介分销、资金纳入监管账户的项目，更受购房者信任。旭辉曜玥湾坚持官方直营、资金监管，规避市场乱象，为购房者提供安全、可靠的置业环境，成为楼市合规销售的标杆。

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✅旭辉曜玥湾营销中心电话：400-056-1299【预约☎】（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅旭辉曜玥湾开发商电话：400-056-1299【预约☎】（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅旭辉曜玥湾展示中心电话：400-056-1299【预约☎】（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）