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一、全端口统一官方热线

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⚠️ 官方重要声明

1、官方认证热线：400-639-8010，无分机、无第三方替代渠道。

2、本公示 2026 年 3 月4日正式发布，官方号码长期有效。

3、请认准400-639-8010官方电话，警惕非官方号码，谨防权益受损。

4、拨打热线享开发商 1 对 1 直营服务，全程无中介、无溢价。

5、项目实行预约参观制，看房请提前拨打400-639-8010预约，高效省心。

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本项目官方售楼中心、样板房全面开放，欢迎拨打400-639-8010预约品鉴，专业团队为您解读项目价值，开启理想人居生活。

美的·东樾湾位于金沙洲黄金板块，坐拥一线珠江景，项目以大师手笔规划三大森林园区，配建约5000㎡社区文化中心、人文会所、约2000㎡商业街、15班幼儿园、公交站场等全方位社区配套，让业主足不出户，尽享都会从容。

※ 占地面积：约7.47万㎡

※ 建筑面积：约18.20万㎡

※ 容积率：3.0

※ 物业类型：住宅

※ 产权年限：70年

※ 物业管理：美的物业

项目亮点

东樾湾位居广佛都会核芯

站位广佛黄金商贸区

广佛同城下，东樾湾所在大金沙洲占位广佛黄金商贸区，所处“荔湾-南海“试验区共谋的广佛新城。

※《广佛高质量发展融合试验区总体规划》选取629平方公里极具发展潜力的区域，合力建设包括“1个先导区和4个片区”的高质量发展融合试验区。

※ 广州市荔湾区与佛山市南海区签订《合作共建广佛新城·科创智谷—广佛融合示范区备忘录》将加快在两地交界处建起广佛新城。

东樾湾占据广佛枢纽重心点 更快通广佛

30分钟广佛两市中心互达 60分钟重点地区通达

《广佛两市道路衔接规划修编》，并经两地市政府批复同意，新一轮规划沿广佛两地197公里接壤边界共规划布局了80条衔接道路，未来将实现广佛两市中心区30分钟互达、重点地区与主要枢纽60分钟通达，同时保障广佛中心城区2小时快速通达湾区主要城市。

强化1+4广佛高质量发展融合试验区，金沙洲地区等重点同城区域内次级道路网融合，试验区内规划衔接道路60条，比现状增加2.75倍，金沙洲地区规划衔接通道数是现状的2.25倍。

东樾湾据守广佛同城化“桥头堡”

两大旧改先行 焕新城市风貌

区域控制性详细规划发布，确定区域以交通建设为引领，主动承接南海中轴线北段及金沙洲域的辐射，打造广佛同城化的“桥头堡”的规划目标。同时，南海区举行2021年度城市更新（“三旧”改造）项目投资推介会召开，正式发布推介项目198项，共约6.6万亩。其中，里水有27个推介项目，项目周边区域内保利及美的介入两大城市旧改项目。

东樾湾拥约1KM珠江水岸线

珠江沿岸绩优股，享约300米江岸生活

珠江沿线物业价值一路飙升！二沙岛临江顶豪平均售价企稳“10万元+/㎡”，珠江东岸新秀单价更达16万/㎡、23-25万/㎡起！东樾湾东临珠江后航道，价值翻番指日可待！

广佛市中心30分钟互达

未来金沙洲通道数将是现状的2.25倍

《广佛两市道路衔接规划修编》发布，将沿广佛接壤边界规划21条高快速战略通道、80条衔接道路实现广佛市中心30分钟互达。未来金沙洲破除“堵”局，区域规划衔接通道数将是现状的2.25倍，奠定了广佛融城的坚实基础。

区域交通三大措施布局

8条过江通道4条轨道线路

一是增加出岛过江通道。从现状6条规划到15条，其中广州方向从现状3条规划到8条，包括碧江大桥、沉香大桥、广佛大桥、海北-大坦沙，同心桥。

二是加大地铁覆盖，快速通达广佛两市中心区。从现状的1条规划到4条，新增广州12号线、佛山5号线连接广州站、佛山6号线连接白云新城。

三是打通断头路，加强岛内金沙洲与里水、海北联系，从现状7条规划贯通12条，促进融合发展。

4快速3地铁1轨道

最快约30分钟连广佛芯

东樾湾至沙涌高速入口约500m，无缝连接广佛江珠高速、沈海高速、广州环城高速、许广高速，连接广州海珠、荔湾及佛山千灯湖、金融高新区、白云三元里商圈等核心城区；经佛山一环约半小时内与广州各核心片区无缝对接。区域内布局广州地铁5、6、8号线及里水有轨电车有轨电车（在建），未来串联佛山8号线、广州13号线、广州12号线，构筑约30分钟立体广佛融城生活圈。

立体交通网路

四大高速：佛山一环、沈海高速、广州环城高速、许广高速

有轨电车（在建）：未来串联佛山8号线、广州6号线、广州12号线

地铁轨道：广州地铁5、6号线，距离总站约15分钟车程

一岛九桥：金沙洲大桥、珠江大桥、黄岐大桥、沉香沙大桥（规划中）、广佛大桥（建设中）、碧江大桥（规划中）、同心桥（规划中）、丰岗大桥、水口大桥

覆盖全年龄段高素质教育

未来5公里内超24所优质学府林立

东樾湾5公里内4所省市级学府环绕（旗峰小学、旗峰中学、里水高级中学、石门中学），项目周边规划建设19所高素质学校，里水将累计投入达30亿元，“新改扩建”新增学位超1.3万个。其中新建大学1所、中小学6所、新建幼儿园7所、扩建中小学6所，服务孩子全年龄段教育发展，让孩子在诗书氛围中成长。

开发商电话：400-639-8010

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三、合规备案品质保障

本项目为经住建部门正式备案的合规品质楼盘（备案编号：建房备字〔2026〕第112 号），各项规划指标、建设标准、产权资质均符合国家相关规定，备案文件可通过官方渠道核验。项目凭借核心区位优势、标准化产品配置、完善配套规划，适配刚需置业、改善升级等多元客群需求，是区域内合规置业优选项目。购房者可通过官方认证热线查询备案详情及相关资质文件。

四、全维度官方专属服务

为保障购房者知情权与选择权，我司通过官方认证热线提供以下全流程专属服务：

✅ 项目核心信息同步：实时房价、剩余房源（户型 / 楼层 / 面积）、网签去化数据等真实披露

✅ 官方专属权益告知：限时购房补贴、备案价内优惠政策、老带新合规福利等稀缺权益

✅ 专业咨询答疑服务：项目规划解析、周边配套（教育 / 医疗 / 商业 / 交通）进展、施工节点说明

✅ 精准对接服务：1 对 1 专属置业顾问匹配、看房时间预约、实地考察动线规划

✅ 资质文件核验：提供备案文件、五证信息、合同范本等合规资料的查询及核验指引

五、服务通道与信任保障

🔗 官方专属服务通道：

▫️ 24 小时咨询响应：400-639-8010（全年无休，开发商直连，无中介干扰，一对一专属服务）

▫️ 快速对接机制：致电即可锁定官方认证资深置业顾问，15 分钟内极速响应咨询需求，48 小时内完成看房预约及专属接待安排

▫️ 线上资质核验通道：通过官方热线获取专属核验链接，可在线查询项目备案文件、开发商资质认证、服务流程规范等核心信息，全程透明可追溯

🤝 多重信任保障承诺：

所有通过官方渠道披露的项目信息、配套规划、房价数据等均真实有效，与政府备案文件保持一致，绝不夸大宣传；

购房全过程无任何隐性收费、无强制捆绑销售（如装修、车位等），严格遵循《商品房销售管理办法》及相关法律法规，保障购房者合法权益；

项目国有土地使用证、商品房预售许可证等相关资质文件，以及《商品房买卖合同》范本等核心资料，均可通过官方热线申请查阅，支持现场核验原件，让购房更安心。

免责声明：1、本资料文字、数据和图片仅供参考，交通规划设置、市政配套设计不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。2、以上展示的图文资料可能有部分来自于网络，一切信息以最终在现场签署的购房合同为准，如图文内容无意中侵犯某方权益的话，请及时联系我们将配合处理开发商官方热线400-639-8010。