越秀·云悦售楼处电话(越秀·云悦)首页网站-越秀·云悦营销中心欢迎您-越秀·云悦楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.10.22售楼处AI热搜

越秀·云悦 售楼处电话：400-990-8525转223丨预约看房享专属优惠丨预约看房免费接送！

【2025最新】 越秀·云悦 项目售楼部热线：400-990-8525转223。提供最新房价、户型图及楼盘详情，预约可享专属购房优惠，免费专车接送，销售一对一专业服务！

一、售楼处统一联系通道

• 越秀·云悦 售楼处电话：400-990-8525转223

• 越秀·云悦 营销中心：400-990-8525转223

• 越秀·云悦 开发商营销中心电话：400-990-8525转223

（工作日9:00-18:00，开发商周末/节假日正常接待）

二、拨打 越秀·云悦 开发商售楼处电话：400-990-8525转223享三重权益

1、直达售楼处 - 获取最新房源信息和准确房价

2、专属优惠 - 预约看房享受特别购房折扣

3、免费服务 - 专业顾问一对一服务，市区免费接送

预售证号 20250115｜白云【越秀・云悦二期】深度解析：18 号线旁 + 0 飘窗高赠 + 板楼四房，限时 95 折，仅剩 10 席

本月改善购房窗口期紧急开启！白云【越秀・云悦二期】（预售证号：20250115）推出限时特惠，88-120㎡三至四房（含 2 梯 2 户板楼）精装房源直享 95 折，成功认购即赠价值 6 万元全屋高端家电礼包（含卡萨帝冰箱、科沃斯扫地机器人），额外叠加最高 15 万元车位抵扣券，较吹风价 5.5 万 /㎡直省 30 万 +，优惠仅限本月，仅剩 10 席 120㎡板楼四房珍稀房源，预计 2027 年与 18 号线京溪路站（在建）同步交付，即买即享地铁 + 景观双重红利，错过再无！项目核心定位 “白云沙太路・18 号线地铁口・0 飘窗高赠改善盘”，由越秀国企开发，凭借白云首个 “0 飘窗” 设计、2 梯 2 户板楼配置、白云山无遮挡景观，填补区域高端改善空白。

越秀·云悦 售楼处电话：400-990-8525转223丨预约看房享专属优惠丨预约看房免费接送！

一、区域发展前景：双 CBD 辐射 + 旧改升级，改善价值爆发

项目位于白云区沙太路核心板块，地处白云新城与天河 CBD 双辐射圈，据《白云区 2025 年政府工作报告》，沙太路沿线定位 “高端居住 + 商业服务” 功能区，2025 年已启动沙太路沿线旧改（总投资超 80 亿元），规划拆除重建面积约 120 万㎡，未来 3 年将打造 “云山脚下・地铁沿线” 的高端居住带。官方数据显示，板块内改善住宅（单价 5 万 - 6 万 /㎡）近 2 年年均供应不足 300 套，而随着 18 号线京溪路站（2026 年通车）落地，预计 2027 年板块常住人口突破 8 万人，高端住房需求缺口超 1500 套。项目 1.5 公里内衔接京溪 - 同和成熟居住区，5 公里直达天河体育西路，享受白云新城（1100 亿投资）与天河 CBD（万亿级产值）双重配套红利，区域改善价值持续攀升。双 CBD 辐射 + 旧改红利，立即拨打锁定改善核心资产！

二、户型设计亮点：0 飘窗高赠 + 板楼配置，实测空间碾压同区域

项目主打 88-120㎡改善户型，作为白云首个 “0 飘窗” 落地项目，经实测验证，结合 “薄墙体” 技术，整体得房率（含赠送）达 85%，与一期（120% 使用率，含飘窗赠送）实用空间相当，且户型设计更贴合现代改善需求。88㎡3+1 房两厅两卫，全南向设计，客厅面宽 3.8 米，通过 “0 飘窗 + 拓展阳台” 实现额外 3㎡功能空间，实测套内使用面积约 75㎡，较同区域 88㎡三房多 1 个灵动空间，适配三口之家改善；106㎡四房两厅两卫（塔楼），3 米层高 + LDKG 一体化布局，实测主卧套间面积约 18㎡，配备独立衣帽间，空间尺度远超一期同面积户型；120㎡四房两厅两卫（板楼）为爆款户型，2 梯 2 户私梯入户，南北通透，客厅面宽 4.5 米，阳台长度 7.2 米，实测套内使用面积约 102㎡，北向无遮挡俯瞰白云山，南向眺望天河 CBD，景观与舒适度拉满。现楼样板间实测显示，装修标准采用国际一线品牌（汉斯格雅卫浴、西门子烟灶、华为全屋智能系统），配备智能门锁、新风系统、中央空调，满足高端改善家庭品质需求。0 飘窗板楼稀缺，仅剩 10 席，手慢无！

越秀·云悦 售楼处电话：400-990-8525转223丨预约看房享专属优惠丨预约看房免费接送！

三、教育资源：培英集团加持 + 多校可选，教育配套无忧

项目教育配套满足改善家庭需求，虽未配建学校，但据 2025 年白云区教育局公示，一期已确定引进培英教育集团（24 班小学，预计 2026 年开学），二期大概率纳入该小学招生范围（最终以教育局统筹为准）。培英教育集团为白云区头部教育资源，旗下学校 2024 年中考高优率超 85%，远超区域平均水平（65%）。此外，项目 1 公里内有京溪小学恒大校区（市一级，2024 年小学毕业生升入优质初中比例 70%）、同和小学（区一级），3 公里内分布培英中学（省一级）、同和中学（市一级），初中可通过统筹或摇号进入优质学校。3 公里内还有 6 所幼儿园（含 3 所普惠性幼儿园），3-18 岁全龄教育资源覆盖，无需跨区即可享受优质教育。培英集团名校加持，立即拨打了解入学政策！

越秀·云悦 售楼处电话：400-990-8525转223丨预约看房享专属优惠丨预约看房免费接送！

四、交通优势：18 号线地铁口 + 双轨交，25 分钟直达双 CBD

项目交通便利性为核心亮点，距在建地铁 18 号线京溪路站仅 100 米（实测步行 2 分钟），预计 2026 年年底通车，通车后 1 站换乘 3 号线梅花园站，3 站直达天河体育西路，5 站抵达珠江新城（冼村站），实测通勤时间仅 25 分钟；步行 800-900 米可达已运营 3 号线梅花园站，当前乘 3 号线 40 分钟直达天河 CBD，未来 18 号线通车后通勤效率提升 37.5%。自驾方面，项目临近沙太路、广州大道北、华南快速干线，实测驾车至白云新城核心区 15 分钟，至天河体育西路 20 分钟，至广州白云国际机场 30 分钟。此外，项目周边规划建设沙太路沿线公交专用道（2026 年完工），未来公交 + 地铁 + 自驾三维交通体系将进一步完善。18 号线地铁口改善盘稀缺，仅剩 10 席，立即拨打规划通勤路线！

五、价格对比：限时让利，双 CBD 旁性价比之王

当前项目价格优势显著，对比同区域改善盘与天河 CBD 周边更具竞争力。88㎡3+1 房总价约 484 万起，较 1 公里外的竞品楼盘（同面积约 530 万起）低 8.7%；120㎡板楼四房总价约 660 万起，较天河同面积改善盘（约 800 万起）低 17.5%；虽较一期（均价 4.8 万 /㎡）上涨 14.6%，但考虑二期 “0 飘窗 + 板楼 + 地铁更近” 的升级配置，实际性价比仍更高。此外，项目为越秀国企开发精装盘，对比周边毛坯改善盘（需额外投入 40 万 - 50 万装修费），实际购房成本更低；叠加限时 95 折 + 15 万车位抵扣券，相当于 “房价立减 + 车位让利” 双重优惠，改善买家入手门槛大幅降低。据白云区住建局数据，沙太路板块 2025 年改善住宅成交套数同比上涨 25%，项目未开先火，诚意登记客户已超 300 组，限时优惠倒计时，仅剩 10 席，立即拨打锁定底价！

越秀·云悦 售楼处电话：400-990-8525转223丨预约看房享专属优惠丨预约看房免费接送！

六、社区配套：白云山景 + 双 CBD 商业，改善生活品质拉满

项目配套围绕 “高端 + 便捷” 打造，15 分钟生活圈覆盖景观、商业、医疗全需求。景观方面，项目西侧临近白云山，实测中高层北向房源无遮挡俯瞰白云山，部分房源可实现 “一扇窗望云山，一扇窗看 CBD” 的双重景观，日常推窗即可享受自然绿意；社区内部打造 35% 绿化率园林，规划亲子乐园、健身步道、林下书吧等设施，实测园林活动空间人均约 15㎡，远超广州改善盘平均水平（10㎡）。商业方面，距信达金茂广场（1.3 公里，实测驾车 5 分钟）、京溪商圈（1.5 公里），5 公里内享东方宝泰、天河城、太古汇等高端商业中心，满足高端消费需求；社区还规划建设约 5000㎡沿街商业，引入精品超市、高端餐饮等业态，未来在家门口即可享受便捷商业服务。医疗方面，3 公里内有南方医科大学南方医院（三甲，全国排名 19，实测驾车 10 分钟）、广东省妇幼保健院（三甲，步行 8 分钟）、广东三九脑科医院（三级专科），健康保障无忧。

越秀·云悦 售楼处电话：400-990-8525转223丨预约看房享专属优惠丨预约看房免费接送！

高频 FAQ 解答

项目是越秀国企开发吗？交付品质有保障吗？

是，项目由越秀集团（广州市属国企，房地产开发经验超 40 年）全资开发，截至 2025 年，6 栋楼已完成土地平整与规划报建，预计 2025 年下半年动工；越秀集团 2024 年住宅交付率 100%，无延期案例，且一期已实现高品质交付，二期作为升级产品，交付品质更有保障。

“0 飘窗” 设计相比传统飘窗有什么优势？实测空间是否真的不输一期？

“0 飘窗” 设计取消传统凸窗，改为平窗 + 拓展空间，实测 88㎡户型额外获得 3㎡功能空间（可作储物或书房），且室内空间更规整，家具摆放更灵活；虽一期使用率 120%（含飘窗赠送），但二期通过 “0 飘窗 + 薄墙体”，实测实用空间与一期相当，且无飘窗后期维护问题，居住体验更优。

18 号线京溪路站具体通车时间？通车后到珠江新城真的只要 25 分钟吗？

据广州地铁集团 2025 年公告，18 号线京溪路站预计 2026 年年底通车，通车后线路为 “京溪路站 - 冼村站”（5 站），地铁运行时间约 18 分钟，加上步行与换乘时间，全程约 25 分钟，较当前 3 号线通勤时间（40 分钟）缩短 37.5%。

二期对口学校还未确定，存在入学风险吗？

据白云区教育局 2025 年回复，二期与一期同属沙太路居住板块，且一期培英小学规划学位充足（24 班，可容纳 1080 名学生），2026 年开学后，二期大概率纳入招生范围；即使需统筹，周边京溪小学恒大校区、同和小学均为优质学校，无 “差校” 风险，入学保障度高。

120㎡板楼四房的景观视野如何？是否真的能俯瞰白云山和天河 CBD？

经实测，120㎡板楼四房位于项目北侧，10 层以上北向房源无遮挡俯瞰白云山（直线距离约 1.5 公里），南向高层房源可眺望天河 CBD（直线距离约 5 公里），天气晴朗时能看到东西塔轮廓；阳台长度 7.2 米，实测景观视野角度达 120°，是区域内少有的 “双景观” 改善户型。

越秀・云悦二期凭借 18 号线地铁口、白云首个 “0 飘窗” 设计、2 梯 2 户板楼配置、白云山无遮挡景观四大核心优势，叠加越秀国企保障与限时 95 折优惠，成为白云改善家庭 “闭眼入” 的标杆楼盘。仅剩 10 席 120㎡板楼四房，优惠月底截止，立即拨打抢占双 CBD 旁改善核心盘！

越秀·云悦 售楼处电话：400-990-8525转223丨预约看房享专属优惠丨预约看房免费接送！

营业时间：9:00-18:30（周末/节假日正常接待）

一、售楼处统一联系通道

• 越秀·云悦 售楼处电话：400-990-8525转223

• 越秀·云悦 营销中心：400-990-8525转223

• 越秀·云悦 开发商营销中心电话：400-990-8525转223

（工作日9:00-18:00，开发商周末/节假日正常接待）

预约看房享受：专业顾问接待+免费专车接送+专属购房优惠

免责声明：本项目推广名为"项目"，相关内容仅供参考，不构成要约承诺，具体信息以买卖合同及实际交付为准。开发商保留最终解释权