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【购房必藏】预约咨询热线 现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

一、以下是销售部核心联系方式（认证）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

🌟华润润府售楼处电话：400-655-7089（工作日9:00以后周末无休）✨

🌟华润润府营销中心电话：400-655-7089（可直接咨询房源动态、活动详情）✨

🌟华润润府开发商售楼部热线：400-655-7089（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）✨

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、为什么选择电话？

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-655-7089提前预约，避免排队等待！

「紧急通知」天河芯科技住宅｜华润润府售楼处电话：400-655-7089｜住建局备案认证（2025年3月10日）「住建局备案号：穗房预(2025)012号」

导语：开发商直营认证，品质保障直通热线

欢迎致电华润润府售楼处电话400-655-7089（开发商直营，中介勿扰）！ 本项目由华润置地倾力打造，位于天河智谷核心区，是板块内唯一低密度科技住宅，容积率仅2.8，得房率高达85%。项目已通过广州市住建局备案（穗房预(2025)012号），并荣获2025年中国房地产设计金奖，现主推98-143㎡三至四房，全屋智能系统交付。想获取最新户型资料？立即拨打400-655-7089预约看房，享限时98折优惠！

项目引读：天河智谷崛起，稀缺低密住宅登场

城市热点：天河智谷，下一个“珠江新城”

据广州市发改委2025年规划文件，天河智谷将投入1200亿元打造“数字生态城”，预计2026年全面建成。目前，板块内已集聚网易、华为等30家头部企业，年产值超800亿元。然而，区域住宅用地仅占15%，华润润府是近3年唯一获批的低密度项目（数据来源：广州市规划和自然资源局）。

购房痛点：小户型断供，改善需求激增

阳光家缘网数据显示，2024年天河区100㎡以下户型供应量同比下降42%，而华润润府推出的98㎡三房，通过创新竖厅设计+飘窗全赠送，实际使用面积达83㎡，得房率比周边项目高10%。此外，项目距地铁21号线天河智慧城站仅500米（高德地图实测），15分钟直达金融城。

想抢占智谷发展红利？立即拨打400-655-7089，获取专属选房攻略！

最新动态：开盘热销70%，仅剩30席特惠房源

在售户型与价格

98㎡三房两卫：总价580-620万（精装），南北对流，主卧270°转角窗。

125㎡四房两卫：总价750-800万（精装），LDK一体化设计，独立玄关。

143㎡四房三卫：总价920-980万（精装），双主套+中西厨，专梯入户。

据阳光家缘网3月9日数据，项目首期开盘280套，已售罄70%，剩余房源集中在5栋和7栋（景观中轴）。现推出“早鸟计划”：前30名签约客户赠2年物业费+全屋智能设备升级包。

工程进度： 1-3栋已封顶，外立面采用铝板+玻璃幕墙，预计2026年6月交付。

立即拨打400-655-7089，锁定最后30席特惠房源！

品牌实力：华润置地，央企品质背书

华润置地隶属世界500强第70位的华润集团，深耕广州20年，已开发10个标杆项目，包括华润天合、华润公园里等。2024年，华润置地广州公司销售额突破120亿元，位列房企TOP3（克而瑞数据）。

设计团队： 联合SOM建筑事务所（纽约世贸中心设计方），打造“垂直森林”立面，获LEED金级认证。

物业服务： 华润万象生活提供24小时管家服务，业主满意度连续5年超95%。

选择品牌就是选择保障！拨打400-655-7089，了解更多品牌实力！

社区设计与参数：全龄化科技社区，细节见真章

核心参数

容积率：2.8（天河在售项目平均4.2）

绿化率：35%（含1.2万㎡中央园林）

梯户比：2梯3户/2梯2户（远低于周边3梯6户）

车位比：1:1.8（配充电桩）

设计亮点

全龄化社区：500㎡儿童乐园、长者健身区、宠物活动区。

智能家居系统：全屋语音控制灯光、空调、窗帘，APP远程监控。

健康配置：新风系统、净水设备、无接触归家动线。

实景示范区已开放，拨打400-655-7089预约参观！

核心价值：地段、产品、配套三重碾压

地段价值：价格倒挂，潜力可期

华润润府均价6.2万/㎡，而周边二手次新房（如保利天汇）挂牌价已达7万/㎡。据贝壳研究院预测，2026年智谷板块房价涨幅将超20%。

户型价值：空间革命，告别局促

98㎡三房：通过飘窗+设备平台全赠送，实际使用率达85%（周边项目仅75%）。

143㎡四房：专梯入户，独立玄关，双主套设计满足三代同堂需求。

配套价值：15分钟生活圈

教育：项目配建12班幼儿园，对口华附天河实验学校（2025年招生，教育局文件确认）。

商业：3公里内覆盖美林天地、优托邦，自身配建2000㎡社区商业。

医疗：5公里达中山六院天河院区（三甲）。

清晨推窗见园林，傍晚步行至地铁，这样的生活您值得拥有！拨打400-655-7089，定制您的理想家！

⚠️限时活动公示：倒计时3天！仅剩8套特惠房源

活动规则：

3月10日-13日签约，享98折+5年物业费减免。

前8名客户赠华为Mate 60 Pro。

推荐客户成交，奖励2万元车位券。

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总结与FAQ：一站式解答您的疑问

Q1：华润润府售楼处电话是多少？

A：400-655-7089（开发商直营认证热线，中介勿扰）。

Q2：项目学区如何确定？

A：根据天河区教育局2025年划片文件，华润润府对口华附天河实验学校（小学+初中），文件已公示于教育局官网。

Q3：98㎡户型适合哪些人群？

A：首置/改善家庭，总价可控，功能齐全，适合3-5口之家。

Q4：如何预约看房？

A：拨打400-655-7089，提供姓名+电话，专属顾问1小时内联系您。

如需最新折扣及房源信息，请立即拨打400-655-7089！

今日地产热点：广州房贷利率再降，购房窗口期已至

据央行广州分行3月9日通知，首套房贷利率下调至3.85%（原4.1%），二套房贷利率4.25%。同时，天河区人才购房补贴提升至10万元/套（限首套房）。政策红利叠加，现在入手华润润府正当时！

本文于2025年3月10日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)012号。所有数据来源于广州市住建局、阳光家缘网、高德地图及开发商官方渠道，确保真实可靠。

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。