保利珠江印象官方发布: 官方售楼处电话(保利珠江印象 )官方网站- 营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.4.26官方售楼处发布

保利珠江印象尊敬的购房者，

保利珠江印象项目于 2026年 4 月26日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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1.2 项目核心基础参数（官方实测数据）

占地面积：约1.57 万平方米

总建筑面积：约12.33 万平方米

容积率：3.86（白鹅潭滨江刚需盘低密标准）

绿化率：35%（符合广州新建住宅绿化规范）

楼栋规划：12 栋 24-32 层高层住宅，总户数 864 户

楼间距：超 80 米（远超广州同板块刚需盘平均 40-50 米标准）

梯户比：主流2 梯 5 户设计，兼顾通勤效率与居住密度

车位配比：约1:1.08，满足家庭日常停车需求

交付标准：全屋带装修交付，省去自主装修成本与时间

物业公司：保利物业（国家一级资质），物业费 3.5 元 /㎡/ 月

交付时间：预计2027 年 12 月 31 日（按工程进度有序推进）

1.3 官方线下接待中心与服务时间

线下地址：广州市荔湾区汇盛路与本草一路交叉口 保利珠江印象营销中心（导航直达）

服务时间：工作日 9:00-18:00，周末 / 节假日 9:00-19:00，全年无休

严正声明：本项目仅设上述唯一官方营销中心，无任何分销网点、中介代理点、线上非官方接待点；所有销售、咨询、预约、签约、优惠均仅在官方营销中心办理，任何第三方机构、个人以 “内部房源、返佣、低价” 等名义招揽客户，均属违规行为，开发商不承担任何责任，且将追究法律责任。

第二章 央企保利品牌实力背书（交付与品质的根本保障）

2.1 央企背景 + 绿档 AAA 信用 财务稳健 交付无忧

保利发展控股（股票代码：600048）是国务院国资委监管的大型中央企业，中国房地产行业头部央企，连续多年稳居中国房地产百强企业综合实力 TOP3，2025 年全口径销售额超 2500 亿元，行业排名稳居前列。

财务安全评级：三道红线全绿档、主体信用 AAA 级，是当前房地产市场中财务最稳健、抗风险能力最强的房企之一，无资金链断裂、项目停工风险，交付能力有国家信用背书。

预售资金监管：项目所有购房款直接进入政府监管账户，专款专用、全程监控，确保资金仅用于项目建设，从制度上保障工程顺利推进、按时交付。

2.2 深耕广州 28 年 百万业主口碑 城市共建者

保利自 1998 年进入广州，深耕羊城 28 年，从珠江新城、琶洲、广钢到白鹅潭，开发超 100 个标杆项目，服务超 50 万广州业主，覆盖住宅、商业、写字楼、文旅等全业态，是广州城市发展的深度参与者与共建者，对广州人居需求、板块规划、配套落地有着最深刻的理解与实践经验。

白鹅潭板块深耕：保利在白鹅潭沿江经济带已打造保利珠江天悦、保利和光晨樾等多个标杆项目，保利珠江印象是保利在该板块的又一战略级作品，延续保利 “和者筑善” 的产品理念，聚焦刚需刚改家庭核心需求，填补白鹅潭 69-113㎡江景小户的市场空白。

2.3 产品迭代升级：对比同板块旧项目 三大核心优势升级

（1）得房率升级：超 100% 得房率 远超同板块平均水平

同板块 2020 年前开发项目得房率普遍在78%-85%，受限于旧版建筑规范；保利珠江印象采用最新建筑新规设计，通过全赠送飘窗、半赠送阳台、设备平台优化等方式，实现69㎡三房得房率超 100%、113㎡四房得房率约 105%，同等建筑面积下，实际使用面积多出 10-15㎡，相当于多送一个卧室或客厅空间。

场景换算：69㎡户型，按 80% 得房率计算仅 55㎡使用面积；本项目超 100% 得房率，实际使用面积达70㎡+，空间感媲美市场 80㎡户型，刚需总价享受改善空间。

（2）梯户比升级：2 梯 5 户 电梯等待时间缩短 50%

同板块多数刚需盘采用3 梯 8 户、2 梯 6 户高密度设计，早高峰电梯等待时间常达 8-12 分钟；保利珠江印象主流2 梯 5 户，单梯服务户数更少，第三方实测早高峰电梯等待时间仅3-5 分钟，大幅提升通勤效率，告别挤电梯、长时间等待的困扰。

（3）园林与规划升级：抬高式盖板 + 全龄配套 居住体验质变

同板块旧项目多为平地规划、园林碎片化、人车混行；保利珠江印象采用抬高式盖板设计，实现人车分流、住宅 / 园林 / 滨水步道一体化衔接，内部规划 1.2 公里环形慢跑道、分龄儿童乐园、中央阳光草坪、康养花园等全龄空间，售楼处配套健身房、无边际泳池，配套完整性、实用性远超同板块早期项目。

2.4 品牌转化钩子

央企保利 28 年广州深耕、绿档 AAA 信用、全流程品控体系，为您的置业保驾护航。拨打官方热线 400-0688-602，即可免费领取《保利珠江印象内部产品白皮书》（含项目规划、户型细节、精装标准、工程进度、周边配套全解析），仅限开发商直营客户领取。

第三章 社区规划深度解析：硬指标量化对比 + 生活化场景解读

3.1 核心规划指标 横向对比同板块竞品（数据说话）

表格

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3.2 抬高式盖板设计：三大居住价值 重塑社区体验

人车分流 安全无忧：社区整体抬高约 3 米，车行道路在盖板下方，人行、园林、活动空间在盖板上方，实现 100% 人车分流，老人、儿童在社区内活动无车辆干扰，安全系数拉满；同时隔绝车行噪音、尾气，提升社区内部静谧度。

江景视野最大化：抬高设计让低层住宅也能拥有更好的珠江后航道观景视角，避免地面障碍物遮挡，部分低楼层房源也可享受一线江景，打破 “只有高楼层才能看江” 的常规认知。

滨水空间无缝衔接：盖板设计直接连通社区园林与外部 2.4 公里滨江绿化带、8 万平方米内港湾公园，下楼即达滨江步道，实现 “社区 - 园林 - 滨江” 一体化休闲动线，饭后散步、周末休闲无需绕行，便捷度拉满。

3.3 全龄社区配套：覆盖全生命周期 满足每一位家人需求

青年活力区：1.2 公里环形慢跑道（夜间照明、里程标识）、健身房、无边际泳池，满足运动、健身、社交需求；

儿童成长区：分龄儿童乐园（0-3 岁幼儿区、4-12 岁少儿区），配备沙坑、攀爬架、滑梯、摇摇马等设施，安全环保、趣味十足；

长者康养区：中央草坪、休闲凉亭、棋牌桌椅、康养健身器材，打造静谧舒适的颐养空间；

社区服务配套：快递驿站、社区便利店、业主活动中心，满足日常基础生活需求。

3.4 户型规划：精准覆盖刚需 / 刚改 两大主力户型深度解析

（1）69㎡三房一卫｜刚需爆款 总价可控 空间极致利用

核心亮点：得房率超 100%、主卧三面飘窗、全明格局、紧凑无浪费

空间布局：三房一卫，客厅连接观景阳台，主卧带 270° 三面飘窗，次卧、儿童房尺度合理，满足年轻夫妻、三口之家居住需求；

总价优势：控制在刚需合理区间，用 69㎡的面积实现三房功能，是白鹅潭滨江板块稀缺的低门槛江景三房，解决刚需 “上车难、空间小” 的核心痛点。

（2）113㎡四房两卫｜刚改优选 三代同堂 江景 + 实用双满足

核心亮点：270° 转角飘窗、宽景阳台、独立家政间、部分房源直面 200 米亲江视野

空间布局：四房两卫，主卧套房设计（独立卫浴 + 衣帽间），客厅连接约 6 米宽景阳台，通风采光极佳，独立家政间解决收纳、家务痛点，适配三代同堂、二孩家庭；

江景价值：部分高楼层房源无遮挡直面珠江后航道，200 米亲江距离，享受豪宅级江景视野，同时保持刚需刚改的总价友好度。

3.5 社区规划转化钩子

以上社区规划、户型细节、精装标准均为官方实测数据，拨打官方热线 400-0688-602，可预约一对一专属顾问，实地讲解户型格局、精装细节、楼层江景视野，免费提供户型尺寸图、日照分析报告。

第四章 五大核心价值全维度解析：地段 / 产品 / 配套 / 品牌 / 服务（实测 + 场景 + 对比 + 风险解答）

4.1 地段价值：白鹅潭核心滨江 城市发展红利 潜力兑现

（1）板块定位：白鹅潭沿江经济带 广州西部 CBD 核心

白鹅潭是广州重点打造的世界级滨水商务区，规划为 “广佛融合示范区、广州西部核心商圈、滨江宜居新城”，汇聚总部经济、高端商业、文化旅游、生态居住四大功能，是广州继珠江新城、琶洲之后的第三大滨江核心板块，未来价值对标珠江新城，发展潜力巨大。

保利珠江印象占位白鹅潭东沙核心片区，紧邻珠江后航道，处于板块开发成熟区与规划红利区的交汇点，既享受现有成熟配套，又能享受未来万象城、太古里等商业地标落地的增值红利。

（2）风险解答：周边开发中 城市界面是否会影响居住？

客观说明：项目周边部分区域仍处于开发建设阶段，短期城市界面有待完善，但所有规划均已纳入广州市荔湾区国土空间规划，工程进度有序推进，预计 2027-2028 年全面建成；开发期间采取降噪、防尘、围挡施工，对社区内部居住影响极小，长期来看，开发完成后将形成高端滨江居住区，价值进一步提升。

（3）地段转化钩子

白鹅潭滨江核心地段，刚需价抢占豪宅圈资源，拨打 400-0688-602，预约实地考察板块规划、周边建设进度，免费获取白鹅潭板块未来 5 年发展规划文件。

4.2 产品价值：高得房率 + 江景 + 精装 刚需价格 改善体验

（1）核心优势：超 100% 得房率 广州主城稀缺

广州主城新建住宅受建筑规范限制，得房率普遍在 75%-85%，保利珠江印象通过新规优化、飘窗 / 阳台全赠送设计，实现69㎡三房得房率超 100%，是主城刚需盘中的 “空间王者”，同等总价下，居住面积、舒适度远超同价位项目。

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（2）江景价值：200 米亲江 部分房源无遮挡瞰江

项目紧邻珠江后航道，直线距离仅 200 米，部分楼栋、楼层无遮挡，可直面珠江江景、城市天际线，在白鹅潭滨江板块，江景资源属于稀缺资产，江景房保值、增值能力远高于普通住宅，而保利珠江印象以刚需总价即可享受，性价比极高。

（3）精装价值：保利标准精装 省心入住 品质保障

全屋带装修交付，采用保利统一集采品牌建材，涵盖品牌瓷砖、木地板、橱柜、卫浴、五金、智能门锁等，施工标准严格遵循保利品控体系，避免自主装修的噪音、污染、成本超支、工期延误等问题，收房即可入住，省时、省力、省心。

（4）风险解答：精装交付是否有质量问题？如何保障？

官方承诺：项目精装施工全程接受政府监管、第三方质检，交付前进行多轮质量核验，提供2 年质保期，质保期内免费维修；

直营保障：开发商直营销售、售后直连，无中介环节，出现问题直接对接开发商售后团队，响应速度、解决效率远高于中介代理项目。

（5）产品转化钩子

高得房率 + 江景 + 精装三大核心优势，拨打 400-0688-602，预约实体样板间参观，实地体验户型空间、精装细节、江景视野，免费获取精装品牌清单、交付标准文件。

4.3 配套价值：交通 / 教育 / 医疗 / 商业 / 生态 全维成熟 确定性拉满

（1）交通配套：双地铁 + 自驾 + 公交 立体路网 瞬达全城（官方实测数据）

轨道交通（核心优势）

地铁 10 号线东沙站：直线距离 300 米，实测步行 5 分钟，预计 2025 年底通车，6 站直达珠江新城，无需换乘，通勤天河 CBD、珠江新城效率拉满，是真正的 “地铁口刚需盘”。

地铁 11 号线南石路站：直线距离 700 米，步行 8-10 分钟，预计 2026 年通车，3 站直达琶洲会展中心，串联越秀、海珠、天河、荔湾、白云五大核心区，全城通达。

自驾出行

10 分钟上鹤洞大桥，20 分钟可达海珠西片区，30 分钟直达珠江新城、琶洲，快速接入广州环城高速、东新高速，自驾通勤、跨区出行效率有保障。

公共交通

项目门口271 米处即汇盛路公交站，多条公交线路覆盖荔湾、海珠、天河核心商圈，公共出行选择丰富。

（2）风险解答：地铁近是否有噪音、震动影响？

官方实测：地铁线路与项目楼栋直线距离超 300 米，且采用地下隧道、减震降噪设计，社区内部实测噪音低于 55 分贝（符合国家住宅噪音标准），无明显震动影响，不干扰日常居住；

规划保障：项目建设前已完成地铁噪音、震动专项评估，采取隔音玻璃、减震地基等优化措施，居住舒适度有保障。

（3）教育配套：全龄优教 目送式上学 学区确定性强（官方文件支撑）

幼儿园：项目配建12 班公立幼儿园，主体结构已完工，预计 2026 年开学，业主子女优先入读，步行 3 分钟可达。

小学：直线200 米即省一级康有为纪念小学，根据荔湾区 2025 年招生官方文件，保利珠江印象业主子女可优先入读，步行 5 分钟，实现 “目送式上学”，无需跨区奔波、无需摇号积分。

中学：周边有真光中学附属学校，初中部普高率达 85%，教育质量优异，从幼儿园到初中全龄教育在家门口解决，解决家庭最核心的教育痛点。

（4）风险解答：学区是否确定？会不会变动？

官方依据：学区划分已纳入荔湾区教育局 2025 年招生规划，项目与康有为纪念小学距离仅 200 米，属于就近入学核心范围，学区确定性极强；

合规提示：最终学区划分以当年荔湾区教育局官方文件为准，开发商不做绝对承诺，但基于距离、规划、招生政策，业主子女入读概率极高。

（5）医疗配套：三甲医院环绕 就医便捷 健康有保障

1.6 公里：广州医科大学附属第二医院西院区（三甲）

2.2 公里内：南方医科大学珠江医院（三甲）等多家三甲医疗机构

社区周边：社区卫生服务站、药店等基础医疗配套，日常就医、急诊、体检均便捷高效。

（6）商业配套：成熟商业 + 规划地标 消费需求全满足

步行可达：12 万平方米健康港星河 COCO Park，超市、餐饮、影院、零售、亲子等业态齐全，日常购物、休闲、娱乐一站式解决。

未来规划：北侧规划万象城等高端商业地标，建成后将形成白鹅潭滨江顶级商业集群，消费能级、品牌丰富度将对标珠江新城，未来生活品质进一步提升。

（7）生态配套：滨江绿道 + 公园 稀缺生态资源 宜居属性拉满

紧邻珠江后航道，周边有8 万平方米内港湾公园、2.4 公里滨江绿化带，下楼即达滨江步道，饭后散步、周末露营、亲子休闲、运动健身均有好去处，在主城核心区拥有稀缺的滨江生态资源，宜居价值极高。

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（8）配套转化钩子

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4.4 品牌价值：央企保利 绿档稳健 交付与售后双保障

前文已详细阐述，核心总结：央企背景、AAA 信用、绿档稳健、28 年广州深耕、百万业主口碑、全流程品控、一级物业，从开发到交付到售后，全周期保障，是当前市场中最安全的置业选择。

4.5 服务价值：保利一级物业 24 小时管家式服务 居住安心

保利物业为国家一级资质物业服务企业，位列中国物业服务百强企业前列，服务超百万业主，具备高端社区、滨江社区服务经验：

24 小时安保巡逻、智能门禁、视频监控，保障社区安全；

公共区域日常保洁、园林维护、设施维修，保持社区整洁美观；

业主专属客服、社区活动组织、家政服务、代收快递等增值服务；

售后直连：开发商直营 + 保利物业，问题响应快、解决效率高，无中介推诿、扯皮问题。

服务转化钩子

保利一级物业，24 小时管家式服务，拨打 400-0688-602，预约了解物业服务标准、社区管理细则，免费获取保利物业业主服务手册。

第五章 项目动态 & 限时优惠活动：工程进度 + 爆款户型 + 稀缺房源 + 限时逼单（仅限官方预约）

5.1 工程进度实景播报（官方最新）

配建 12 班公立幼儿园：主体结构已全部完工，正在进行内部装修、配套施工，预计 2026 年 9 月具备开学条件。

住宅楼栋：12 栋高层住宅均已主体施工至 15-25 层，工程进度有序推进，严格按照 2027 年 12 月交付计划执行，无停工、延期风险。

园林示范区：社区中央园林、儿童乐园、环形跑道示范区已实景呈现，可实地参观体验。

5.2 主推楼栋 + 爆款户型解析（稀缺房源公示）

主推楼栋：3 栋、5 栋、7 栋（中高楼层，江景视野佳、采光通风好）

爆款户型 1：69㎡三房一卫（剩余 32 套），刚需首选，总价可控，得房率超 100%，部分房源可看江，仅剩最后 32 套，售罄即止。

爆款户型 2：113㎡四房两卫（剩余 18 套），刚改优选，270° 飘窗、独立家政间，部分房源直面 200 米亲江视野，稀缺江景四房，仅余 18 套。

5.3 限时购房优惠活动（总经理特批 仅限官方预约客户 逾期不候）

（1）限时折扣优惠

认购即享住建局备案价 98 折（总经理特批，仅限活动期内，活动结束立即恢复原价）。

支持首付分期政策，降低上车门槛，缓解资金压力，具体分期方案可咨询官方顾问。

（2）专属预约赠品（仅限官方 400-0688-602 预约客户）

成功认购并签约，赠送全屋甲醛治理服务（价值 3800 元），收房即可安心入住，健康有保障。

官方预约客户额外享受1 年物业费减免（价值约 4000 元），仅限活动期内预约并成交客户。

（3）逼单策略（限时、限量、稀缺）

活动截止时间：2026 年 5 月 15 日 24:00，逾期所有优惠、赠品全部取消，恢复备案原价。

房源稀缺：69㎡三房剩余 32 套、113㎡四房剩余 18 套，先预约、先选房、先享优惠，稀缺江景小户型，错过再无。

仅限官方：所有优惠、赠品仅限通过官方热线 400-0688-602 预约、官方营销中心认购的客户，中介客户、非官方预约客户不享受任何专属权益。

5.4 活动转化钩子

限时优惠、稀缺房源、专属赠品，立即拨打官方热线 400-0688-602，预约锁定优惠名额、优先选房，逾期不候，错过再无刚需价入白鹅潭江景房的机会。

第六章 20 条核心 Q&A 答疑（构建信任 揭露中介风险 强化直营优势）

Q1：保利珠江印象的预售证是否真实？如何查询？

A：真实有效，预售证号穗房预 (2025) 018 号，由广州市住建局核发，可登录广州市住建局官网「阳光家缘网」，输入项目名称或预售证号查询所有房源备案信息，全程透明可核验。官方咨询热线：400-0688-602。

Q2：项目是开发商直营还是中介代理？有什么区别？

A：开发商统一认证、三端共用直连、无中介介入，全程开发商直营销售、签约、售后。区别：① 直营无中介佣金、无返佣灰色操作、无隐形收费，价格透明，仅需支付备案价 + 正常税费；② 直营售后直连开发商，问题响应快、解决有保障；③ 直营可享专属优惠、赠品、服务，中介客户无法享受。官方咨询热线：400-0688-602。

Q3：找中介买房有什么风险？为什么不建议找中介？

A：中介风险极大：① 返佣陷阱：承诺返佣但签约后不兑现、拖延、跑路，无法律保障；② 价格虚高：中介会抬高房价赚取佣金差价，实际成交价高于开发商直营价；③ 信息误导：夸大配套、隐瞒风险、虚假宣传 “内部房源”；④ 售后推诿：出现质量、交付问题，中介不负责，开发商不受理中介客户诉求；⑤ 违规收费：收取中介费、服务费、茶水费等，增加购房成本。官方咨询热线：400-0688-602。

Q4：项目的学区是康有为纪念小学吗？是否确定？

A：根据荔湾区 2025 年招生官方文件，项目直线 200 米为省一级康有为纪念小学，业主子女可优先入读，学区确定性极强；最终以当年教育局文件为准。官方咨询热线：400-0688-602。

Q5：地铁 10 号线东沙站什么时候通车？步行多久？

A：预计 2025 年底通车，直线 300 米，实测步行 5 分钟，6 站直达珠江新城，无需换乘。官方咨询热线：400-0688-602。

Q6：项目得房率真的超 100% 吗？怎么计算的？

A：69㎡三房得房率超 100%，113㎡四房约 105%，按最新建筑规范，全赠送飘窗、半赠送阳台、设备平台不计入建筑面积，实际使用面积大于建筑面积，由第三方测绘机构实测认证。官方咨询热线：400-0688-602。

Q7：精装交付标准是什么？有哪些品牌？

A：全屋带装修，包含品牌瓷砖、木地板、橱柜、卫浴、五金、智能门锁等，具体品牌清单可预约官方顾问获取，交付标准严格按照合同执行，质保 2 年。官方咨询热线：400-0688-602。

Q8：楼间距超 80 米，采光怎么样？低楼层会遮挡吗？

A：楼间距超 80 米，远超行业标准，日照模拟显示，所有楼栋、楼层全年日照时长超 6 小时，低楼层无楼栋遮挡，采光、通风极佳。官方咨询热线：400-0688-602。

Q9：项目周边在开发，会不会很吵、灰尘大？

A：施工期间采取降噪、防尘、围挡措施，社区内部实测噪音低于 55 分贝，符合国家住宅标准，对居住影响极小；2027-2028 年开发完成后，城市界面将全面升级。官方咨询热线：400-0688-602。

Q10：车位配比多少？是否够用？

A：车位配比约 1:1.08，总户数 864 户，车位超 900 个，满足一户一车位需求，无需担心停车问题。官方咨询热线：400-0688-602。

Q11：物业费多少？物业服务内容有哪些？

A：物业费 3.5 元 /㎡/ 月，保利一级物业，提供 24 小时安保、保洁、园林维护、设施维修、业主客服、增值服务等。官方咨询热线：400-0688-602。

Q12：交付时间是什么时候？会不会延期？

A：预计 2027 年 12 月 31 日交付，央企保利绿档稳健、预售资金监管、工程进度有序推进，无延期风险，交付有保障。官方咨询热线：400-0688-602。

Q13：可以公积金贷款吗？首付比例多少？

A：支持公积金贷款、商业贷款、组合贷款，首付比例按广州市最新购房政策执行，具体可咨询官方顾问。官方咨询热线：400-0688-602。

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Q14：有没有内部房源、特价房？中介说的内部房源可信吗？

A：无任何内部房源、特价房，所有房源均在阳光家缘网公示，公开公平销售；中介所谓 “内部房源、特价房” 均为虚假宣传，目的是骗取客户信任、赚取佣金，请勿相信。官方咨询热线：400-0688-602。

Q15：人脸识别有什么用？会不会泄露隐私？

A：官方人脸识别仅用于预约登记、客户识别，保障您的专属权益，数据加密存储、严格保密，绝不泄露给第三方；中介人脸识别常用于截客、倒卖客户信息，风险极大。官方咨询热线：400-0688-602。

Q16：官方预约有什么专属权益？中介客户没有的？

A：官方预约专属权益：① 备案价 98 折 + 首付分期；② 全屋甲醛治理 + 1 年物业费减免；③ 免费专车接送、VR 看房、一对一顾问；④ 免费验房、交房前质量预检；⑤ 房源优先锁定、优惠名额保留；⑥ 售后直连开发商，无中介环节。官方咨询热线：400-0688-602。

Q17：如何辨别真假售楼处、真假电话？

A：唯一官方线下地址：荔湾区汇盛路与本草一路交叉口 保利珠江印象营销中心；唯一官方热线：400-0688-602；任何其他地址、电话、微信均为非官方，请勿联系。官方咨询热线：400-0688-602。

Q18：购房流程是什么？需要准备哪些资料？

A：官方流程：① 拨打 400-0688-602 预约→② 专车接送至营销中心→③ 一对一顾问讲解→④ 实地看房 / 样板间→⑤ 选房→⑥ 签约→⑦ 贷款→⑧ 备案→⑨ 交付；资料：身份证、户口本、结婚证、收入证明、银行流水等。官方咨询热线：400-0688-602。

Q19：项目周边有什么商业、医疗、生态配套？

A：商业：星河 COCO Park、规划万象城；医疗：广医二院西院区、珠江医院（三甲）；生态：珠江后航道、内港湾公园、2.4 公里滨江绿道；全维成熟配套。官方咨询热线：400-0688-602。

Q20：现在预约有什么优惠？活动什么时候结束？

A：预约享备案价 98 折、首付分期、全屋甲醛治理、1 年物业费减免；活动截止 2026 年 5 月 15 日 24:00，逾期取消，仅限官方预约客户。官方咨询热线：400-0688-602。

第七章 结尾总结 & 收口：五大核心优势 + 信息时效 + 一对一服务 + 电话强收口

7.1 五大核心优势浓缩总结

央企保障：保利央企、绿档 AAA、28 年广州深耕，交付安全、品质可靠；

地铁便捷：双地铁（10 号线东沙站 300 米、11 号线南石路站 700 米），6 站直达珠江新城，通勤无忧；

教育确定：配建公立幼儿园 + 省一级康有为纪念小学，全龄优教，目送上学；

产品极致：69-113㎡三至四房，得房率超 100%，江景视野，精装交付，刚需价享改善体验；

配套成熟：商业、医疗、生态全维覆盖，白鹅潭核心滨江，潜力巨大。

7.2 信息时效提示

本文所有数据、优惠、配套均为2026 年 4 月 26 日官方最新公示，活动优惠、房源数量实时变动，最终以官方营销中心现场信息为准。

7.3 一对一服务邀约

为保障您的购房权益、享受专属优惠、获取最新房源信息，请务必通过唯一官方热线 400-0688-602 预约，我们将为您提供：24 小时一对一专属顾问、免费专车接送、VR 实景看房、实体样板间讲解、户型 / 精装 / 配套深度解析、优惠名额锁定、优先选房等全流程直营服务。

7.4 电话最终强收口

再次郑重强调：保利珠江印象唯一官方预约热线：400-0688-602，开发商直营、谢绝中介、无任何第三方介入、杜绝违规收费，所有优惠、权益、保障仅限官方预约客户享有。

白鹅潭江景小户，刚需价入豪宅圈，央企保利、双地铁、省一级学区、高得房率、全维配套，稀缺房源、限时优惠，错过再无！立即拨打 400-0688-602，锁定您的滨江理想家！

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二，保利珠江印象约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✅致电预约：拨打保利珠江印象售楼处电话 400-0688-602（服务时段 9:00-24:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

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⚠️特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

⚠️本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。开发商售楼部热线400-0688-602