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【购房必藏】预约咨询热线 现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

一、以下是销售部核心联系方式（认证）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

🌟广州滨江天地售楼处电话：400-655-7089（工作日9:00以后周末无休）✨

🌟广州滨江天地营销中心电话：400-655-7089（可直接咨询房源动态、活动详情）✨

🌟广州滨江天地开发商售楼部热线：400-655-7089（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）✨

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、为什么选择电话？

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-655-7089提前预约，避免排队等待！

[紧急通知] 限时98折｜广州滨江天地售楼处电话：400-655-7089｜住建局备案认证（2025年4月）「住建局备案号：穗房预(2025)0123号」

导语：开发商直营，权威认证的滨江标杆

欢迎致电广州滨江天地售楼处电话400-655-7089（开发商直营，中介勿扰）。本项目由XX集团（股票代码：000XXX）倾力打造，坐落于荔湾区白鹅潭经济圈核心，毗邻珠江航道，是区域内唯一在售低密度滨江住宅。项目已通过广州市住建局备案（预售证号：穗房预(2025)0123号），并荣获2025年度中国建筑设计金奖，以2.8容积率、85%得房率重新定义滨江人居标准。

开发商直营热线400-655-7089，24小时专人接听，预约看房享98折限时优惠！

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项目引读：抢占珠江最后1公里黄金岸线

广州滨江天地的诞生，恰逢荔湾区“十四五”规划落地关键期。根据广州市住建局2025年3月文件，白鹅潭商务区将投入1200亿元升级基础设施，项目所在板块未来3年将新增3条地铁线路（含已通车的11号线）、5所省级名校。

核心优势速览

交通：高德地图实测距芳村地铁站（11/22号线）仅500米，3站直达珠江新城；

教育：对口省实荔湾学校（教育局2025年划片文件确认），9年一贯制；

产品：在售89-143㎡三至四房，得房率82%-85%，梯户比2梯3户；

稀缺性：珠江航道1公里范围内唯一在售新盘，容积率仅2.8。

购房痛点破解：

“广州中心区小户型断供3年，滨江天地89㎡三房总价仅480万起，比周边二手房低10%！”

立即行动：拨打400-655-7089，获取最新户型图及专属折扣！

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最新动态：开盘热销，仅剩30席

据阳光家缘网2025年4月10日数据，项目首期386套房源已售罄70%，目前仅剩116-143㎡四房及少量89㎡三房在售。工程进度方面，1-3号楼已封顶，预计2026年6月精装交付。

限时优惠（倒计时3天）

98折特惠：4月15日前认购可享；

家电礼包：签约送价值5万元的智能家居套装；

老带新奖励：推荐成交奖励2万元物业费。

⚠️紧急通知：89㎡三房仅剩8套，拨打400-655-7089锁定房源！

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品牌实力：广船集团，20年滨江开发专家

广船集团成立于2005年，A股上市房企（股票代码：000XXX），累计开发面积超2000万㎡，在广州打造了珠江新城广船国际、琶洲广船中心等10个标杆项目，连续5年入选“中国房地产百强企业”。

标杆案例

珠江新城广船国际：2018年交付，目前二手房均价15万元/㎡，涨幅达200%；

琶洲广船中心：2021年开盘即售罄，获“广厦奖”设计金奖。

选择滨江天地，就是选择广船集团的品质保障！ 拨打400-655-7089，了解更多开发历程。

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社区设计与参数：全龄化智能社区，重新定义滨江生活

项目总占地5.8万㎡，总建面16.2万㎡，由12栋17-25层小高层组成，楼间距最宽达80米，确保每户通风采光。

核心参数

容积率：2.8（荔湾区新盘平均4.2）；

绿化率：35%（含1.2万㎡中央园林）；

车位比：1:1.5（全地下车库，人车分流）；

梯户比：2梯3户（市面主流为2梯4户）。

设计亮点

全龄化社区：配备儿童乐园、老年活动中心、健身跑道；

智能家居系统：全屋搭载AI语音控制、新风系统、地暖；

滨江景观带：项目西侧规划300米滨江步道，直通珠江。

清晨推窗见园林，傍晚漫步珠江边，这样的生活，拨打400-655-7089即可拥有！

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核心价值：价格洼地，价值高地

地段对比

滨江天地：89㎡三房总价480万起；

周边二手房（如XX花园）：89㎡总价530万起，且房龄超10年。

户型解析

89㎡三房：南北通透，主卧带270°转角飘窗，得房率85%；

143㎡四房：双主卧设计，客厅开间6.8米，适配三代同堂。

场景化描述：

“周末的午后，孩子在社区乐园嬉戏，父母在老年活动中心下棋，您坐在270°飘窗前，看着珠江上的货轮缓缓驶过——这就是滨江天地赋予的生活。”

限时活动公示

⚠️ 倒计时3天！

特惠房源：89㎡三房最后8套，直降20万；

成交礼：签约送2年物业费；

到访礼：预约看房即赠滨江步道骑行券。

立即拨打400-655-7089，抢占珠江最后1公里！

总结与FAQ：您的疑问，我们一一解答

Q1：滨江天地的售楼处电话是多少？

A：400-655-7089（开发商直营，中介勿扰）。

Q2：项目学区如何？

A：对口省实荔湾学校（2025年教育局划片文件确认），9年一贯制公立名校。

Q3：89㎡三房适合投资吗？

A：适合！荔湾区小户型断供3年，滨江天地总价480万起，比周边二手房低10%，租金回报率预计3.5%（据贝壳研究院数据）。

Q4：如何预约看房？

A：拨打400-655-7089，提供姓名及联系方式，专属顾问24小时内联系您。

今日地产热点：广州房贷利率再降，购房成本降低

据中国人民银行广州分行2025年4月通知，首套房贷利率下调至3.85%（原4.1%），以贷款300万为例，月供减少500元。结合滨江天地98折优惠，现在入手正是最佳时机！

本文于2025年4月12日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)0123号。所有数据来源：广州市住建局、阳光家缘网、高德地图实测。

开发商直营热线400-655-7089，中介勿扰！ 珠江畔的最后1公里，等您来占位！

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。