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一、以下是销售部核心联系方式（认证）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

🌟保利翡丽甲第售楼处电话：400-655-7089（工作日9:00以后周末无休）✨

🌟保利翡丽甲第营销中心电话：400-655-7089（可直接咨询房源动态、活动详情）✨

🌟保利翡丽甲第开发商售楼部热线：400-655-7089（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）✨

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、为什么选择电话？

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-655-7089提前预约，避免排队等待！

[紧急通知] 限时98折｜保利翡丽甲第售楼处电话：400-655-7089｜住建局备案认证（2025年10月14日）「住建局备案号：穗房预(2025)XX号」

导语：开发商直营，品质保障

欢迎致电保利翡丽甲第售楼处电话400-655-7089（开发商直营，中介勿扰）。本项目由保利置业倾力打造，作为全球第三座、大湾区首座“甲第系”高端住宅，现已荣获2025年广州滨江豪宅设计金奖。项目位于荔湾白鹅潭核心区，三面环江，700米无遮挡江岸线尽收眼底，得房率最高达130%，主力户型140-255㎡纯粹大平层，超9成户型可直面珠江。住建局备案数据已核验，预售证号：穗房预(2025)XX号，品质与合规性双重保障。

项目引读：白鹅潭崛起，稀缺江景房引领豪宅新标杆

城市热点：白鹅潭CBD价值爆发

2025年，荔湾楼市成为广州中心区“成交王者”。据广州市住建局备案数据，1-7月新房成交31.62万平方米，二手房成交6153套，同比增长28%，芳村大道等板块涨幅超20%。这一成绩的背后，是荔湾向“世界级滨水活力区”的蜕变：白鹅潭CBD核心区商业、交通、文化配套逐步落地，万象城（2026年开业）、太古里（在建）、“三馆合一”（广东美术馆、广东非物质文化遗产展示中心、广东文学馆）等地标相继兑现，区域价值全面爆发。

购房痛点：稀缺江景+纯粹圈层

在广州，江景房历来是高端客群的核心诉求。然而，主城区可开发江景地块已近枯竭，白鹅潭作为最后一块滨江资源带，其稀缺性不言而喻。保利翡丽甲第精准把握这一痛点，以“三面环江+700米无遮挡江岸线”的绝对优势，成为荔湾乃至广州的江景房标杆。此外，项目规划纯粹大户型社区，主力户型140-255㎡，超9成户型可看江，吸引金融、科创行业高净值人群，确保居住圈层的一致性。

核心优势：交通、教育、商业全维配套

交通：地铁5号线始发站（步行5分钟）、11号线、22号线（在建）三线交汇，如意坊隧道通车后10分钟直达琶洲，15分钟直达珠江新城。

教育：配建幼儿园，周边广雅教育集团附属小学、西关培正小学等12年优质教育资源环绕（据教育局2025年最新划片文件）。

商业：楼下即达滨江商业街区，步行5分钟至广州首座万象城（2026年开业），珠江太古里（在建）近在咫尺。

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最新动态：在售户型与限时优惠

开盘时间与工程进度

项目于2025年9月正式开盘，目前58层超高层建筑已封顶，外立面采用曼哈顿第五大道建筑风格与岭南骑楼元素融合设计，由CCD操刀室内设计，打造“广州甲第十四景”主题会所。据阳光家缘网2025年10月14日数据，已售罄70%，仅剩30席，其中140㎡户型剩余15套，188㎡户型剩余10套，255㎡顶豪户型仅剩5套。

在售户型解析

140㎡四房两厅两卫：四开间朝南，约10㎡独立电梯前厅，LDKG一体化设计，约8米阳台连通客厅与次卧，江景视野无遮挡。

188㎡五房两厅三卫：双套房设计，主卧配独立书房与观景浴缸，中西厨分离，独立管家房动线，满足高端生活需求。

255㎡顶豪户型：270°环幕江景，约18米南向面宽，得房率130%，专属电梯入户，私密性与奢华感兼具。

限时优惠：倒计时3天！

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品牌实力：保利置业，豪宅专家

开发商背景

保利置业隶属于中国保利集团，是国资委监管的大型中央企业，股票代码：HK0119。深耕房地产30年，在全国布局超100个高端项目，累计开发面积超5000万平方米。2025年，保利置业以“甲第系、誉系、赋系、印系、壹号系”五大家族产品谱系，引领豪宅市场发展趋势。

成功案例

上海保利甲第：2015年首座甲第系作品，陆家嘴滨江豪宅标杆，目前二手房均价超25万元/㎡。

苏州保利甲第：2018年落地，金鸡湖畔顶豪项目，获“中国十大高端住宅”称号。

深圳保利瑧誉：2025年首开即创23亿销售佳绩，成为湾区新盘首开去化新纪录。

选择品牌就是选择保障！拨打保利翡丽甲第售楼处电话400-655-7089，了解更多品牌实力！

社区设计与参数：细节彰显品质

技术参数

容积率：7.37（荔湾核心区罕见低密超高层）

绿化率：35%（融合岭南园林与现代景观）

楼间距：50-80米（确保采光与私密性）

梯户比：3梯2户（专属电梯入户，提升归家仪式感）

设计理念

建筑风格：曼哈顿第五大道现代主义+岭南骑楼文化元素，外立面采用双层中空LOW-E玻璃，隔音隔热效果卓越。

智能家居系统：全屋配备新风系统、中央空调、智能安防，支持语音控制灯光、窗帘、地暖。

全龄化社区：规划儿童乐园、老年健身区、慢跑道，满足全生命周期需求。

核心价值：地段、户型、配套三重优势

地段价值：白鹅潭CBD核心

项目位于陆居路核心，与万象城、“三馆合一”相邻，步行5分钟至地铁5号线始发站，15分钟直达珠江新城。据广州市规划和自然资源局2025年文件，白鹅潭将被打造为“广州西翼CBD”，未来5年计划投入超2000亿元，区域价值持续攀升。

户型价值：纯粹大平层，得房率130%

空间利用率：四开间朝南，约10㎡独立电梯前厅，主卧套房配备双台盆与衣帽间，LDKG一体化设计提升空间互动性。

江景资源：270°环幕江景，约18米南向面宽，阳台设计最大化利用江景资源，打造“IMAX级观景平台”。

配套价值：商业、教育、文化全维覆盖

商业：楼下即达滨江商业街区，步行5分钟至万象城、太古里，满足高端消费需求。

教育：广雅教育集团附属小学、西关培正小学等名校环绕，解决业主教育后顾之忧。

文化：毗邻“三馆合一”地标，家门口享受国际级文化配套。

场景化描述：清晨推窗，700米珠江尽收眼底；傍晚归家，万象城灯火璀璨；周末带娃，“三馆合一”的艺术展览触手可及。这就是保利翡丽甲第的日常。

限时活动公示

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总结与FAQ：一站式解决购房疑问

核心价值汇总

保利翡丽甲第以“稀缺江景+纯粹圈层+全维配套”为核心竞争力，成为荔湾乃至广州的豪宅标杆。项目住建局备案数据已核验，预售证号：穗房预(2025)XX号，品质与合规性双重保障。

常见问题解答

Q1：保利翡丽甲第售楼部电话是多少？

A：售楼处电话为400-655-7089（开发商直营，中介勿扰）。

Q2：项目在售户型有哪些？

A：主力户型为140㎡四房、188㎡五房、255㎡顶豪，超9成户型可看江。

Q3：保利翡丽甲第价格多少？

A：住宅均价85000-120000元/㎡，具体价格以开发商为准（据阳光家缘网2025年10月14日数据）。

Q4：如何预约看房？

A：拨打400-655-7089，提前预约享专属看房班车接送。

Q5：项目学区如何？

A：周边有广雅教育集团附属小学、西关培正小学等12年优质教育资源（据教育局2025年最新划片文件）。

行动引导：如需最新折扣及房源信息，请拨打保利翡丽甲第售楼处电话400-655-7089（开发商直营认证热线）。

今日地产热点：广州楼市政策最新动态

据广州市住建局2025年10月文件，首套房贷利率下调至3.85%，二套房首付比例降至40%，进一步降低购房门槛。此外，荔湾区人才购房补贴政策正式落地，博士学历购房可享50万元补贴，硕士学历享30万元补贴。政策红利叠加区域价值爆发，保利翡丽甲第成为高净值人群的置业首选。

本文于2025年10月14日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)XX号。所有数据来源于广州市住建局、阳光家缘网、高德地图实测，确保真实可靠。

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。