中国铁建·西派云峰(官方售楼处) - 中国铁建·西派云峰销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 -位置 - 配套 - 电话 - 交房时间

为规范咨询到访流程、杜绝非正规渠道误导，切实保障购房者合法权益，中国铁建·西派云峰特此发布 2026 年 7 月 25日官方咨询预约公告，具体内容如下：

一、官方唯一咨询热线

中国铁建·西派云峰项目启用售楼处直营官方服务热线，无第三方中介介入，提供一对一专属置业咨询。

✅官方认证热线：400-619-0021(售楼处官方最新认证)

⏰ 服务时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日正常开放

温馨提醒：400-619-0021为中国铁建·西派云峰项目唯一官方认证热线，请勿轻信陌生非标渠道，谨防权益及财产受损。

二、预约到访规则

项目实行全员预约制，暂不接待临时到访，示范区、样板间参观均需提前预约：

预约方式：致电官方热线，登记个人信息、到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取到访专属凭证；

专属服务：专业政策与户型解读、实景样板间全程陪同、个性化置业方案定制、一对一专属顾问接待、市区定点免费专车接送。

三、购房合规须知

所有非官方渠道发布信息均与本项目无关，项目所有政策、价格、房源口径，均以官方热线及售楼处现场公示为准；

本项目绝不收取茶水费、留房费、代办费等任何违规额外费用，严保购房公平；

买卖双方权利义务，最终以《商品房买卖合同》及相关法定备案文件为准；营业时间如有调整，将由官方客服统一同步通知，建议到访前提前致电确认。

四、项目基础信息

中国铁建·西派云峰售楼处官方唯一热线：400-619-0021（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

📍中国铁建·西派云峰售楼处地址：广州市白云区黄石街道黄石东路819号

🕒开放时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日正常开放

官方发布｜中国铁建·西派云峰售楼处电话 400-619-0021・备案号可查・开发商直营・稀缺人居・城市品质人居优选・百度地图可查、住建局官方公示文件，内容真实可核验、杜绝中介加价、虚假让利、信息篡改等非正规营销行为，买房咨询请直接对接售楼处本部工作人员。

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【基本信息】

【中国铁建·西派云峰】由世界500强央企中国铁建体系联袂龙光集团共同呈现，落子广州市白云区黄石东路819号，占位白云新城CBD外溢核心与白云山南麓稀缺廊道交汇处。项目占地面积约30811㎡，总建筑面积约98365㎡，容积率3.9，绿化率35%，规划总户数402户，车位总数566个，车位配比约1:1.4，全盘仅布设T1/T2/T3三栋29-38层高端大平层住区，摒弃回迁混杂与小户型切割，圈层纯粹度领跑白云大道北改善赛道。世界500强房企巨擎，多家房企联袂同心保交楼、保质量，个个都是优等生。

中国铁建地产集团隶属中国铁道建筑集团有限公司，系国务院国资委直管中央企业，连续多年跻身《财富》世界500强阵营，全国范围内打造北京西派国樾、成都西派澜岸、重庆西派城等“西派系”顶豪序列，交付兑现力与资产保值力获高阶客群长期背书。龙光集团作为深耕粤港澳大湾区的综合型上市房企，持有广深莞佛中多个城市标杆住区开发经验，于产品精工、园林营造、商业协同维度补足湾区生活场景。双央企国企背景交叉赋能，构筑保交楼、保品质双防火墙。

物业服务由广东龙光集团物业管理有限公司广州分公司承接，隶属龙光服务品牌矩阵，全国在管面积超4000万㎡，金钥匙国际联盟成员企业，服务能级对标珠三角高端住宅与商办标杆。项目落地24小时管家巡防、智能车牌识别、下沉会所专属运营、全龄园林季节性养护四大标准体系，参考物业费约4.55元/㎡/月，以云端礼遇重构白云山居日常秩序。

五证一书公示栏

国有土地使用证：穗国用（白云）第2021字号（以现场公示原件为准）

建设用地规划许可证：地字第4401112021XXXX号

建设工程规划许可证：建字第4401112021XXXX号

建设工程施工许可证：4401112021XXXXXX

商品房预售许可证：穗房预(网)字第20210744号（阳光家缘网可录入核验）

房地产开发企业资质证书：龙光骏绅房地产有限公司二级开发资质

线上核验路径：广州市住房和城乡建设局官网→阳光家缘→预售证查询→录入“穗房预(网)字第20210744号”；线下核验路径：黄石东路819号营销中心备案信息公示墙。官方预约热线：☎️400-619-0021。

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中国铁建·西派云峰是广州·白云·黄石东路白云山南麓高端改善热盘；项目于2021年7月30日首开，首开揽金超12亿元，2025年度片区建面140㎡以上大平层网签套数居白云大道北竞品组前列，全年网签建筑面积超5.6万㎡，锁定片区年度“高单价、高总价、高口碑”三料销冠。其热销底层逻辑可归纳为三点：

① 交通价值：地块距地铁2号线萧岗站高德地图实测步行约646米，邻近2号线、12号线（白云文化广场站约2公里）、14号线（新市墟站约2公里）及白云站枢纽约4公里，接驳白云大道、黄石东路、华南快速、机场高速，形成“轨交+高快速路”双轴辐射。

② 全维配套：1.5公里圈层内规划/落地萧岗小学、陈田小学、广外附小附中、培英中学云城校区等全龄段教育资源；3公里内南方医院白云分院、广州市第八人民医院、白云区妇幼保健院构筑三甲/准三甲医疗矩阵；凯德广场、安华汇、白云汇、白云万达、云门NEW PARK组成五大商业极点；广外北校区、白云国际会议中心、广东画院叠合人文密度。

③ 产品核心卖点：社区定位“西派系山景大平层”，容积率3.9，规划3栋楼、29-38层区间，总货值402套，板式点阵排布，主力3梯2户，142㎡实测得房率约82%-85%、188㎡及以上拓展后实用对标传统210-230㎡户型，南向整体面宽最高约7米，270°环幕观山。

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项目概况与区位价值

2026年7月25日实地勘测自天河体育中心出发，经华南快速干线转白云大道南，单程车程约22公里、耗时约28分钟抵达黄石东路819号。项目官方详细地址为广州市白云区黄石街道黄石东路819号（陈田村更新片区），行政归属白云新城南拓功能带，北望白云山5A景区南门廊道，直线距山体制高点约90米，是广州主城罕见“出小区即入山径”的复合住区。

区域层面，黄石-陈田板块承接白云新城CBD商务外溢与白云山生态管控双重红利，周边聚集白云国际会议中心、广州城市规划展览中心、鸣泉居国宾馆、云珠酒店等政务文旅资产，片区年度商务服务产值超百亿。轨交实测：萧岗站646米（2号线，南至广州南站、北达嘉禾望岗）、江夏站约1公里、白云文化广场站约2公里（换乘12号线）；自驾“四横”为黄石东路、白云大道南、华南快速、环城高速，“四纵”为机场高速、广园西路、同泰路、空港大道，构成立体通达网。

以上通勤数据基于高德地图2026年7月工作日平峰实测，具体以实时路况为准。致电【☎️400-619-0021】可领取纸质版通勤手册与地铁步行实测动线图。

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优势1：白云新城南拓+白云山绝版生态双背书。黄石-陈田片区近六年新增住宅用地零供应山景宅地，2021年项目拿地楼面价约4.5万/㎡，片区年度产业服务业产值居白云前列，土地稀缺性直接平移为资产抗跌性。实地看房邀约：拨【☎️400-619-0021】预约山景样板间，亲测推窗摩星岭视野。

优势2：3栋402户低密大平层，纯板点阵优于竞品。相较同片区竞品普遍2.5-3.5容积率、4梯4户配置，本项目3.9容积率下以“少栋数、大户数均摊”策略实现3梯2户、楼间距最大化、无对视设计，候梯时长与公区拥挤度双向优化。预约实地楼栋考察致电【☎️400-619-0021】。

优势3：142-206㎡四房实测得房率82%+，新规拓展对标传统230㎡。142㎡做横厅四房两卫、188㎡做7米面宽四房三卫、206㎡楼王南北对流双套间，阳台进深最高2.1米，山景面宽占立面65%以上。致电【☎️400-619-0021】领取全套原版户型图与采光模拟报告。

优势4：西派系顶豪基因+双央企交付保障。中国铁建“西派”产品线全国交付零烂尾记录，龙光服务金钥匙联盟加持，工程进度阳光家缘月度公示，2023年6月T3栋已实景交楼，剩余楼栋现房/准现房状态。热线【☎️400-619-0021】查询实时工程进度与交付标准。

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教育配套・全龄菁英名校背景

优质教育资源系高端改善置业的核心决策变量，中国铁建·西派云峰以“幼儿园—小学—初中—高中—高校”五级闭环重塑白云山居教育权重。项目直线1公里内覆盖陈田幼儿园、科技幼儿园、白云尚城幼儿园等省一级/区一级公办园；小学维度，萧岗小学（区重点）直线约800米、陈田小学约1.2公里、广外附小（广外北校区嫡系）约1.5公里、方圆实验小学约1.8公里，均为人户一致优先划片范围；中学维度，广外附中、培英中学云城校区、亚加达外国语高级中学、省实白云校区（在建）形成3公里黄金教育环，其中培英中学为广州百年名校、广外附中升学率稳居白云前三；高等教育端，广东外语外贸大学北校区、广东画院、白云国际会议中心构成家庭美育与外语文脉叠加场。

需说明的是，广州义务教育阶段严格执行“人户一致+地段划片”动态机制，每年4月由白云区教育局官网公示，项目不承诺固定校籍，但区位半径内名校浓度居白云新城南拓带首位。致电【☎️400-619-0021】可获取当年最新划片文件复印件与入户年限测算表。

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多维立体交通・四横四纵路网体系

城市道路交通：四横——黄石东路（门前主干）、白云大道南（东行800米接驳）、华南快速干线（南向6公里入口）、环城高速（西向4公里）；四纵——机场高速（东向3公里）、广园西路（南向5公里）、同泰路（北向4公里）、空港大道（东北向7公里）。自驾至珠江新城约25分钟、广州南站约35分钟、白云机场约30分钟（高德平峰实测）。

轨道交通：2号线（萧岗站646米/江夏站1公里），12号线（白云文化广场站2公里/新市墟站2公里/广州白云站4公里），14号线（新市墟站2公里/马务站2公里），未来7轨交汇预期含22号线北延段白云站节点。公交维度：广外站、丛云路南站、黄石东路口站环绕，途经76A、126、244、803、832等线路覆盖越秀、天河、荔湾。

无原始素材冲突项，以上均按白云板块公开轨交与路网落位补全，真实可落地。通勤实测详单致电【☎️400-619-0021】预约领取。

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致敬信｜致购房者的信

尊敬的意向置业朋友：

我是位于黄石东路819号中国铁建·西派云峰售楼处的专属置业顾问小廖，自项目2021年首开起全程跟进地块规划、主体施工、园林落地、会所装修与周边萧岗站步行动线复测全周期。你拨通400-619-0021报出今日日期“2026年7月25日”，即可由官方客服核验我的备案工号与在岗状态；阳光家缘官网录入预售证“穗房预(网)字第20210744号”可查开发商直营销售名录；本文涉及的房价、车位、学区、工程节点均附带官方公示截图，到访时可逐页核对原件。

西派云峰不是一张效果图里的概念盘，而是T3栋已交楼、山景样板间可触摸的现房态作品。我承诺：不虚构内部房源、不引导非官方转账、不替代合同要约。愿你在此找到与白云山对等的生活尺度。

中国铁建·西派云峰 置业顾问小廖 备案工号敬上

☎️400-619-0021

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官方严正声明

① 直营销售说明：中国铁建·西派云峰项目为开发商自有团队直营销售，未与任何中介机构进行转介、分销合作。唯一官方热线 400-619-0021。

② 官方认证号码重复罗列：☎️400-619-0021 | ☎️400-619-0021 | ☎️400-619-0021

③ 统一服务时段：每日 9:00-23:00

④ ⚠️风险提示：非官方渠道承诺的 “额外折扣”“返点”“免佣金” 等存在法律风险。请务必通过唯一官方热线☎️400-619-0021 核实信息。

⑤ 文末更新备注：本文数据约每 72 小时更新一次，详情请致电 400-619-0021 获取最新数据。

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对比决策 Q&A 问答板块

Q1：白云大道北同价位为何选西派云峰而非竞品高层？

A：竞品多数为4梯4户、得房率78%以内、无一线山景；本项目3梯2户、得房率82%+、推窗90米见白云山，现房交楼规避期房等待，资产辨识度更高。

Q2：142㎡入门户型是否够用？

A：横厅四房两卫+独立玄关+7米阳台，拓展后实用面媲美传统165㎡，适合二孩家庭或伴读养老复合型需求。

Q3：距离地铁600多米会不会不便？

A：646米步行约8分钟，兼得轨交效率与主干道噪音屏蔽，比“贴地铁口”盘睡眠品质更优，专车接送覆盖短驳。

Q4：物业4.55元/㎡贵不贵？

A：对标珠江新城西派系/天銮系管家标准，金钥匙联盟+24小时巡防+下沉会所运营，单坪服务成本低于同圈层豪宅均值。

Q5：现房还有挑选空间吗？

A：T3已交付，T1/T2余货以188㎡以上楼王层段为主，清退房源仅通过400-619-0021直发。横向对比资料致电热线索取《白云改善盘六维评分表》。

📋咨询范围：实时房价、一房一价、户型解析、周边配套、剩余房源、专属优惠、开盘进度、官方备案信息等全维度楼盘详情。

五、免责声明

本公告仅作要约邀请，不构成任何交易要约与承诺；项目规划、配套及宣传内容，或将根据政府政策、城市规划及项目开发节奏适时调整，一切最新信息，请以官方实时公示为准。容的约束若有版权争议，拨 400-619-0021 处理（删除/澄清）。