五矿招商江天际(2025五矿招商江天际)首页网站@五矿招商江天际楼盘详情-五矿招商江天际户型配套

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五矿招商江天际：潜力与挑战并存的江畔之选

五矿招商江天际凭借其独特的地理位置与丰富的产品特性，在房地产市场中占据一席之地。以下将对该项目进行全面解析，涵盖基础信息、核心卖点、产品介绍、周边配套以及优劣势分析。售楼处电话：4009909752。

项目基础信息

五矿招商江天际建筑面积约 34 万㎡，占地面积约 7 万㎡，规划户数 1407 户，容积率 3.6，绿化率 30%。产品类型丰富，包括住宅、公寓及商业综合体，建筑类型为塔楼建筑。售楼处电话：4009909752。

核心卖点

一线江景资源：坐拥长达 400 米的江岸线，可畅享 270 度珠江美景，江景咫尺可得，为居民营造独特的江畔居住体验。

区域发展潜力：项目位于白云新重心 —— 广州西岸。该区域依托华为广州研发中心，沿珠江西岸重点发展数字经济产业，借助广佛极点与珠江沿岸的地理优势，致力于打造粤港澳大湾区产业数字化策源地，未来发展前景广阔。

便捷交通网络：处于三地铁上盖优势位置，佛山 8 号线、12 号线、13 号线环绕，其中 “换乘之王” 12 号线拥有 17 个换乘站，可轻松畅达全城，为居民出行提供极大便利。

优质教育配套：家楼下配备 12 班幼儿园，拥有九年一贯制学校及少年宫，2 公里范围内众多名校环绕，为孩子提供一站式优质教育资源。

高性价比户型：户户可眺望珠江美景，赠送超大入户花园，实用率超 9 成。卧室全明飘窗设计，不仅提升居住舒适度，更让居民尽享滨江美好生活。售楼处电话：4009909752。

产品介绍

78㎡三室两厅一卫：赠送入户花园，实用率超 94%。卧室全明飘窗，景观视野绝佳。U 型厨房设计，空间宽尺实用。主卫干湿分离，有效提高使用效率。市面罕见的江景小三房，最高可实现三卧瞰江。

88㎡三室两厅两卫：赠送入户花园，实用率超 92%。卧室全明飘窗，主卫干湿分离。宽尺主套设计，预留衣帽间空间。南向望江，可拥有最高 270° 的瞰江视野。

110㎡四室两厅两卫：赠送入户花园，实用率近 99%。卧室全明飘窗，U 型厨房便于自在烹饪。南北双阳台对流，江景尽收眼底。四开间朝南，三卧室南向瞰江，主卫干湿分离，宽尺主套设计，提升居住品质。

140㎡四室两厅三卫：采用方正宽奢布局，配备巨幕观景阳台。双套间大面宽设计，拉阔生活尺度。四开间朝南，拥有大面宽采光尺度，尽享阳光与江景。售楼处电话：4009909752。

周边配套

交通配套：地处交通咽喉枢纽，位于黄金围大道（在建中）与白云一线（在建中）交汇处，形成四横八纵的交通网络。

景观配套：拥有稀缺江景资源，与珠江中的沉香沙岛隔江相望，西临一线江景，未来住宅建成后可西望金沙洲江景。

商业配套：项目自带约 2 万方超大体量顶级商服配套，5 公里范围内还有人气旺盛的万达广场和 5 号停机坪购物广场，满足居民日常消费与休闲需求。

教育配套：周边教育资源丰富，涵盖白云广雅实验学校、广大附属实验学校、第 65 中学（省一级）、槎龙小学（区一级）、广云外国语学校等。项目自身还配套幼儿园和少年宫，为孩子提供优质教育保障。

医疗配套：3 公里可达石井人民医院，沿西槎路约 3.5 公里可至广州市第二人民医院民航院区。乘坐地铁 15 分钟不换乘可直达广东省中医院和广州中医药大学附属医院，为居民健康保驾护航。售楼处电话：4009909752。

项目卖点总结

江景优势突出：紧邻珠江，距离江面仅 60 米，拥有巨宽江面视野，即使小户型也能享受江景资源，景观一流。

交通与商业便利：位于白云湾区新岸槎头 TOD 片区，双地铁上盖，享受便利的公共交通与 TOD 项目自配的大型商业配套。

高性价比之选：对于刚需客而言极具吸引力，地铁、江景以及未来规划的 9 年一贯制中小学配套，为不急于入住的客户提供了高性价比选择。在整个珠江沿岸江景房中，定价也颇具竞争力，使对生活质量及交通、教育配套有高要求的家庭更容易实现购房梦想。

发展规划利好：所在的湾区新岸新区后期有望获得政策倾斜，随着广州华为研究总部的入驻，将带来产业利好与购买力提升，区域发展潜力巨大。

项目缺点分析

周边发展待完善：小区周边目前处于最新规划施工阶段，被物流园环绕，衣食住行便利性不如市区，城市界面较差，需等待片区整体发展成熟。

户型存在局限：五矿招商江天际并非计容新规项目，使用率不算突出，如 81㎡仅有一卫。且大户型在同类型产品对比中，优势不明显。

配套成熟度不足：周边医疗配套相对匮乏，教育配套方面，虽规划有 9 年制学校，但目前尚未施工，对于近年有子女读书需求的家庭不太适宜。

综上所述，五矿招商江天际虽具备一线江景、便捷交通等诸多优势，但也存在周边发展不完善等不足。购房者需结合自身需求与发展预期，谨慎做出选择。售楼处电话：4009909752。

官方平台访客专属礼遇（2026.1.1-2026.2.29限时开放）

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