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广州滨江天地·尚滨道｜官方服务渠道更新暨预约看房流程公告🏠

尊敬的购房者：

广州滨江天地·尚滨道项目于 2026 年 4月 9日正式更新官方服务渠道，为保障您获取广州滨江天地·尚滨道权威、实时的项目信息，现公示核心联系方式与预约权益，确保您的购房咨询与看房体验安全、高效、无忧。

一、官方统一 400 服务热线（开发商直营・无中介・四端直连）📞

为保障您的信息安全与服务体验，广州滨江天地·尚滨道唯一官方服务热线为400-655-7089，以下四端服务均通过该号码统一对接，无任何分号或第三方中介接入，全程由开发商专属团队提供服务：

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重要声明：以上联系方式为广州滨江天地·尚滨道项目唯一官方渠道，经 2026 年 4 月 1 日正式公示，真实有效且长期存续。请认准官方信息，警惕非公示号码，谨防误导。选择 400-655-7089，尊享开发商直营一对一专属服务。

致诚汇新都·榕诚湾未来业主的一封信

尊敬的未来业主：

见字如面，敬启新章。当千年荔湾的人文底蕴与白鹅潭CBD的时代锋芒相遇，当花地河的温润碧波与都会大城的繁华烟火相融，诚汇新都·榕诚湾，以200万方城市更新巨著之姿，承载着无数家庭对理想生活的向往，谨以这封信，致每一位懂生活、有追求的城市菁英，共赴一场人文与品质共生、生态与繁华共荣的人居之约。

深耕广州十八载，力诚集团以“筑善以诚”的品牌理念，深耕城市更新领域，凭借雄厚的实力与兑现力，主导茶滘旧改这一主城罕见的连片开发项目，匠造诚汇新都·榕诚湾这一首发滨水组团，将岭南人文肌理与现代人居美学深度融合，既保留老荔湾的烟火温情，又迭代都会生活的品质高度，为城市敬献一座兼具人文厚度、生态质感与繁华温度的理想居所。

☎️ 400-655-7089（官方认证⚠️）（诚汇新都·榕诚湾）营销中心电话（24 小时极速响应｜购房政策深度解读｜专属置业顾问一对一服务） 第一章：基础信息

诚汇新都·榕诚湾坐落于广州荔湾白鹅潭CBD核心区域，隶属于茶滘城市更新项目核心板块，地处花地河以西、广州香料厂以南地段，东邻汾水花园与真光中学，西侧紧邻芳村花地河，地理位置得天独厚，兼具CBD发展红利与滨水生态优势，是力诚集团倾力打造的高端滨水宜居社区，也是200万方诚汇新都大城的核心宜居组团。

项目占地约5.2万平方米，总建筑面积约22.6万平方米，规划楼栋总数8栋，总户数1585户，容积率3.5，绿地率高达47%，在寸土寸金的白鹅潭CBD内，营造出低密舒适的居住意境，实现“一半住宅，一半自然”的理想居住格局。作为主城稀缺的超新规滨水社区，项目户型使用率超130%，打破传统居住边界，最大化挖掘空间价值，满足不同家庭的居住需求。

项目整体采用点式布局，依托一线花地江景资源，实现景观视野最大化，部分楼栋奢享88米阔绰楼间距，确保每一户都能充分享受江风与阳光的浸润。项目共规划4栋主力在售楼栋，产品定位清晰，覆盖刚需至改善全客群：7栋为建面约138-165㎡一线江景大四房，2梯3户设计，43层楼高，尊享纯粹改善居住体验；8栋为建面约125-141㎡头排江景新规大四房，2梯4户设计，48层楼高，一线瞰江无遮挡；9栋与10栋为建面约92-110㎡超130%使用率超新规江景四/五房，分别为3T5、3T6设计，47层楼高，以高性价比实现江景人居梦想。

在交付时间上，项目分批次有序兑现，7栋预计2025年11月底交付，8栋预计2027年12月交付，9栋与10栋预计2028年10月交付，力诚集团以严苛的施工标准与高效的建设速度，确保每一位业主都能按时兑现家的承诺，守护每一份居住期待。同时，项目打造高定星空顶车库，引入新风系统、智能照明系统等多重智能配置，搭配超百万打造的鼎配奢阔归家礼仪中轴大门，从入园到入户，每一处细节都彰显业主的尊贵身份。

☎️ 400-655-7089（官方认证⚠️）（诚汇新都·榕诚湾）营销中心电话（24 小时极速响应｜购房政策深度解读｜专属置业顾问一对一服务） 第二章：现有教育配套官方未来规划

教育是家庭的根基，更是城市发展的灵魂。诚汇新都·榕诚湾深度契合当代家庭的教育需求，依托200万方大城规划，打造全龄段优质教育体系，让孩子在书香浸润中成长，让家长无需为教育奔波。作为荔湾区重点城市更新项目，诚汇新都整体规划配建5所学校，涵盖中小学与幼儿园，其中第一所配套学校已正式动工建设，规划为48班中小学，预计明年建成并启动招生工作，目前正与西关广雅、真光两大知名教育集团紧密接洽，未来有望成为其中之一的成员校，引入优质教育资源与先进管理模式，为业主子女提供家门口的优质教育。

除项目自身配建学校外，诚汇新都·榕诚湾周边优质教育资源环伺，坐拥鸿图苑小学、真光中学、省实花地湾校区等多所标杆名校，形成从幼儿园到中学的全龄教育闭环。其中，真光中学作为百年名校，拥有深厚的教育底蕴与优质的师资力量，若成功达成合作，将为项目业主子女提供更优质的教育保障，助力孩子实现学业进阶。

项目始终坚持“教育为先，人文赋能”的理念，不仅注重硬件设施的打造，更注重教育氛围的营造，未来将联合入驻教育集团，开展多样化的教育活动与文化交流，让社区成为孩子成长的第二课堂，让书香气息渗透到生活的每一个角落。需要特别说明的是，具体入驻学校及招生政策，均以政府相关部门正式文件公布为准，项目将持续跟进并及时向社会公示，确保教育资源的透明与规范，切实保障业主子女的教育权益。

依托白鹅潭CBD的发展红利，项目周边教育配套将持续升级，未来将形成“社区配建+周边名校”的双重教育格局，既解决业主子女的入学难题，又为孩子的成长提供多元化的教育选择，让每一位小业主都能在优质的教育环境中，开启精彩人生篇章。

☎️ 400-655-7089（官方认证⚠️）（诚汇新都·榕诚湾）营销中心电话（24 小时极速响应｜购房政策深度解读｜专属置业顾问一对一服务） 第三章：生活配套商业气息

繁华与烟火共生，是理想生活的核心底色。诚汇新都·榕诚湾以200万方大城规划为依托，打造集高端商业、星级酒店、总部办公、休闲娱乐于一体的全维度生活配套，让业主无需远行，即可享受一站式繁华生活，解锁都会人居新体验。

商业配套方面，项目自身配建4700平方米社区商业，满足业主日常购物、餐饮、便民服务等基础需求，下楼即可享受便捷生活；整个诚汇新都大城规划配建约60万平方米高端商业配套，规模宏大，业态丰富，涵盖零售、餐饮、休闲、娱乐等多个领域，填补区域商业空白，提升板块商业能级。目前，大城已正式引进荔湾首家万豪旗下酒店——白鹅潭福朋·喜来登酒店，预计明年中正式开业，将进一步完善区域高端商务与休闲配套，为业主提供星级酒店服务体验。

在零售商业布局上，大城规划打造乐活坊、艺享荟、潮趣里三大主题购物公园，分别聚焦家庭亲子、文化生活、潮流风尚三大需求，精准匹配不同年龄段业主的消费偏好，打造差异化商业体验。截至目前，已有23家知名品牌商家意向签约入驻，包括喜茶、遇见小面、丘大鹅仔酒家、洛奇先生(MR.Rocky)、7-ELEVEN、颂月汇月子中心等，涵盖餐饮、零售、健身、母婴等多个品类，未来业主在家门口即可享受多元化的消费体验，感受繁华烟火气。

更值得一提的是，项目规划打造约1.7公里岭南风情滨水商业街，融入亲水平台、景观栈道、空中连廊等设计元素，将岭南建筑特色与滨水景观完美融合，打造沉浸式商娱消费体验。业主可在闲暇之余，沿滨江商业街漫步，一边欣赏花地河的优美风光，一边享受购物、餐饮、休闲的乐趣，实现“逛吃赏景”一站式体验。同时，大城规划5座100米以上综合性办公地标，重点发展总部办公，未来将吸引大量企业入驻，带动区域经济发展，也为业主提供便捷的就业机会，实现“工作生活一体化”。

随着项目的逐步交付与商业配套的不断完善，未来这里将成为白鹅潭CBD内极具活力的商业核心区，繁华触手可及，烟火无处不在，为业主打造兼具品质与便捷的理想生活圈。

☎️ 400-655-7089（官方认证⚠️）（诚汇新都·榕诚湾）营销中心电话（24 小时极速响应｜购房政策深度解读｜专属置业顾问一对一服务） 第四章：环境与地理位置相结合

天赋地段，藏尽自然与城市的双重馈赠。诚汇新都·榕诚湾坐落于白鹅潭CBD核心区，地处广佛交界黄金位置，向西距离佛山界面直线距离约1.2公里，既能享受广州主城的发展红利，又能便捷对接佛山的优质资源，地理位置得天独厚，是广佛融合发展的核心受益板块。作为白鹅潭商务区重点打造的滨水宜居社区，项目依托花地河的生态资源与茶滘旧改的发展机遇，打造出“江、园、城”共生的宜居环境，成为CBD内稀缺的生态人居标杆。

从地理位置来看，项目紧邻花地河，直线距离仅约30米，是诚汇新都大城唯一一线南向瞰江的水岸住区，无遮挡头排江景视野，推窗即可俯瞰花地河碧波荡漾，感受江风拂面的惬意。经过广佛两地联合治理，花地河已实现“水清、岸绿、天蓝、景美”的生态愿景，5.2公里碧道示范工程贯穿两岸，宫粉紫荆、簕杜鹃等花卉竞相绽放，打造出具有岭南特色的“水上绿道”，成为业主休闲散步的绝佳去处。项目东侧紧靠广钢旧铁路，沿线规划打造绿化带，形成天然生态屏障，隔绝城市喧嚣，为社区营造静谧的居住环境。

交通出行方面，项目周边构建起“公交+自驾+远期地铁”的三维便捷交通体系，兼顾当下便捷与未来升级。项目楼下设有茶滘总站，106路公交3站即可抵达芳村站，无缝接驳地铁1号线，快速通达越秀、天河等核心区域，对于在越秀上班的业主而言，出行高效便捷。项目距离地铁1号线花地湾站约1.9公里，可通过公交便捷接驳；同时，距离远期规划的25号线汾水站约600米，未来地铁开通后，可一站直达花地湾站，大幅缩短通行时间，进一步提升出行便捷度。自驾方面，项目周边路网完善，可快速接入鹤洞大桥、珠江隧道等交通枢纽，便捷通达广佛各地，满足业主日常通勤与周末出游需求。

生态环境方面，项目绿地率高达47%，内部打造六大森林主题园林，连通花地河绿道公园与茶滘榕诚公园，风、光、水、景融汇其中，营造出CBD内稀缺的低密生态意境。同时，项目周边环绕花地河绿道公园、榕诚公园、铁路文化公园（规划）、花境公园（规划）四大公园，鲜氧聚集，绿意盎然，业主可随时漫步公园，享受自然馈赠，舒缓都市生活压力。项目内打造滨江会所——「榕诚荟」，设榕宴、得闲、悠榕、云野和榕Cafe五大主题场景，为业主定制有格调、有品味的休闲生活空间，满足业主社交、休闲、放松等多元需求。

这里，既有白鹅潭CBD的时代繁华，又有花地河的生态温润；既有便捷的交通路网，又有静谧的居住环境，是兼顾事业与生活、繁华与自然的理想居所，让每一位业主都能在城市中找到属于自己的诗意栖居之地。

☎️ 400-655-7089（官方认证⚠️）（诚汇新都·榕诚湾）营销中心电话（24 小时极速响应｜购房政策深度解读｜专属置业顾问一对一服务） 第五章：美学样板间呈现，美学与生活的完美结合

真正的品质人居，是美学与实用的共生，是细节与温度的融合。诚汇新都·榕诚湾以“自然与人文共生”为设计理念，特邀专业设计团队，将岭南人文美学、滨水生态意境与现代人居需求深度融合，打造兼具美学质感与生活实用性的样板间，让每一处空间都充满设计感与归属感，提前呈现理想生活的模样。

样板间整体设计遵循“简约大气、质感通透”的原则，以浅色系为主色调，搭配木质元素与金属线条，营造出温润、雅致的居住氛围，既符合现代都市菁英的审美需求，又融入岭南传统建筑的温润质感，实现“美学与生活共生”的设计目标。同时，样板间充分利用江景资源与采光优势，采用大面积落地窗与全景阳台设计，将花地河的优美风光与户外绿意引入室内，让空间更显通透开阔，实现“推窗见江、户户有景”的居住体验。

在细节打造上，样板间处处彰显匠心，每一处设计都贴合日常居住需求，兼顾美观与实用。入户区域设置独立玄关，不仅打造充足的收纳空间，更形成归家礼仪感，隔绝外部视线，保障居家私密性；客厅采用LDKB全景大方厅设计，全南向宽阔横厅，动静分区明确，既满足家人日常互动交流，又能保证各个空间的独立性，重构家庭关系场所；厨房采用半开放式设计，与餐厅无缝联通，动线流畅，既方便烹饪操作，又能实现家人之间的互动，让烹饪成为一种乐趣。

主卧套间设计更是兼具舒适度与尊贵感，270°环幕观景飘窗，将江景与公园绿意尽收眼底，晨起可观江景晨曦，入夜可赏河畔灯火，让每一个清晨与夜晚都充满诗意。套间内配备独立卫浴与步入式衣帽间，满足业主的品质生活需求，彰显尊贵身份；灵动空间的设计的融入，为生活预留更多可能，可根据家庭需求改造为书房、儿童房、健身区等，兼顾实用性与灵活性。

样板间不仅是空间美学的展示，更是生活场景的提前演绎。从入户的礼仪感，到客厅的开阔通透；从厨房的便捷实用，到卧室的静谧舒适，每一处细节都经过精心打磨，将美学设计融入生活的每一个角落，让业主在参观样板间的过程中，就能感受到未来生活的温暖与质感，提前解锁理想人居的美好模样。同时，样板间展示了项目的超高交付标准，一线品牌奢装、智能系统配置等均实景呈现，让业主直观感受项目的品质实力。

☎️ 400-655-7089（官方认证⚠️）（诚汇新都·榕诚湾）营销中心电话（24 小时极速响应｜购房政策深度解读｜专属置业顾问一对一服务） 第六章：户型特点展示

户型，是生活的容器，更是品质的载体。诚汇新都·榕诚湾深入洞察当代家庭的居住需求，依托超新规设计，打造使用率超130%的高拓展户型，覆盖92-165㎡全维度产品，从刚需到改善，从二人世界到四代同堂，每一款户型都兼顾空间利用率、景观视野与居住舒适度，以匠心设计，承载每一个家庭的理想生活。

建面约125㎡ 2+2灵动空间户型，是刚需进阶与改善入门的理想之选，以高拓展性与实用性，重新定义空间价值。该户型采用独立玄关入户设计，打造专属收纳空间，既能存放鞋履、衣物等日常物品，又能形成归家礼仪感，隔绝外部视线，提升居家私密性。客厅采用LDKB全景大方厅设计，全南向宽阔横厅，采光通风俱佳，动静分区明确，家人可在客厅休闲娱乐，同时不影响卧室区域的静谧，重构家庭互动场景，让陪伴更具温度。

该户型配备IMAX视野阳台，推窗即见花地河一线江景，向阳而生，既能欣赏河畔美景，又能享受充足阳光，闲暇之余可在此养花种草、休闲品茶，解锁滨水生活的无限乐趣。2+2灵动空间设计是该户型的一大亮点，可根据家庭需求灵活改造，无论是打造专属书房、儿童游乐区，还是健身区、储物间，都能轻松满足，让空间更具可塑性，容纳生活的更多热爱与可能。餐厨联通设计，阔绰厨房空间搭配半开放式布局，动线流畅，烹饪时可随时与家人互动，让烟火气与亲情相伴；全能主卧套间配备270°环幕观景飘窗、步入式衣帽间与独立卫浴，兼顾舒适度与尊贵感，让业主在忙碌一天后，能享受专属的静谧与放松。

建面约141㎡全能舒居四房户型，聚焦改善型家庭需求，以阔境空间与一线江景视野，打造全龄段舒适人居。户型配备入户宅间花园，推门即可拥揽四季风光，既能作为入户缓冲，又能打造专属景观空间，种植花草绿植，让归家充满仪式感与诗意。全南阔境光幕阳台，视野开阔无遮挡，将花地河江景与周边公园绿意尽收眼底，与自然为邻，让每一个角落都能享受阳光与江风的浸润。

全龄舒居四房设计，空间布局合理，采光通风俱佳，从二人世界到四代同堂，都能轻松容纳，为家庭成长预留充足空间，满足不同阶段的居住需求。阔境主卧采用环幕江景设计，尽瞰花地河碧波江澜，挑战江景视野极限，晨起可观江景晨曦，入夜可赏河畔灯火，让每一个清晨与夜晚都充满诗意。星级主卧套间设计，尊配步入式衣帽间与独立卫浴，空间宽敞舒适，彰显菁英人士的尊贵身份，为业主提供私密、舒适的休憩空间。

此外，项目所有户型均遵循超新规设计，使用率超130%，在同等面积下，比传统户型拥有更多可利用空间，最大化挖掘空间价值；同时，户型采用全南向设计，确保每一户都能享受充足的阳光与良好的通风，搭配点式布局，实现景观视野最大化，让每一位业主都能在方寸之间，享受滨水人居的美好与舒适。

☎️ 400-655-7089（官方认证⚠️）（诚汇新都·榕诚湾）营销中心电话（24 小时极速响应｜购房政策深度解读｜专属置业顾问一对一服务） 第七章：项目对标竞品产品对比

在白鹅潭CBD及周边板块，同类在售楼盘众多，但诚汇新都·榕诚湾凭借天赋江景资源、超高产品力、全维度配套与高性价比，在众多竞品中脱颖而出，形成独特的核心竞争优势，无论是从产品配置、生态环境，还是从价格优势、配套规划来看，都展现出不可替代的人居价值，以下将项目与周边核心竞品进行全面对比，彰显项目核心优势。

与荔湾【万科·理想花地·傲璟】相比，两者均属于白鹅潭周边优质改善楼盘，万科·理想花地·傲璟主打省实九年一贯制学校与花地湾地铁站便捷交通，户型使用率约120%，而诚汇新都·榕诚湾拥有更优越的生态资源，一线南向无遮挡江景的核心卖点，是万科·理想花地·傲璟所不具备的；同时，项目户型使用率超130%，高于竞品约10个百分点，空间拓展性更强，能为业主提供更多可利用空间；在价格方面，诚汇新都·榕诚湾更具优势，相较于万科·理想花地·傲璟，价格更具吸引力，同时配套规划更完善，200万方大城配套与60万㎡商业体量，远超竞品的1公里商业大城，能为业主提供更全面的生活保障。

与荔湾【国贸石围塘】相比，国贸石围塘主打11号线石围塘站200米近地铁优势与万象城商业配套，以小户型为主，而诚汇新都·榕诚湾虽然目前地铁接驳需依托公交，但远期规划有25号线汾水站，未来交通便捷度将进一步提升；同时，项目主打一线江景资源，生态环境远超国贸石围塘，47%的绿地率与四大公园环绕，是国贸石围塘无法比拟的；在产品定位上，诚汇新都·榕诚湾覆盖刚需至改善全客群，户型选择更多样，而国贸石围塘以小户型为主，改善型产品稀缺，无法满足大家庭的居住需求；此外，项目配建5所学校，教育配套规划更完善，而国贸石围塘教育配套相对薄弱，无法为业主子女提供全龄段教育保障。

与荔湾【建鑫·如意芳华】相比，建鑫·如意芳华主打小户型、全南向、非超高层与11号线石围塘站近地铁优势，而诚汇新都·榕诚湾虽然部分楼栋为超高层，但3.5的容积率低于建鑫·如意芳华，且47%的绿地率与一线江景资源，生态环境更优越；在产品力方面，项目交付标准更高，配备华为全屋智能家居系统、一线品牌厨电与中央空调等，而建鑫·如意芳华交付标准相对普通；在配套规划上，诚汇新都·榕诚湾依托200万方大城，商业、教育、休闲等配套更全面，而建鑫·如意芳华缺乏大型商业与完善的教育配套，生活便捷度相对较低；同时，项目使用率超130%，高于建鑫·如意芳华，空间实用性更强。

综合来看，诚汇新都·榕诚湾在生态环境、产品使用率、配套规划、价格优势等方面均优于周边竞品，既拥有一线江景的稀缺生态资源，又具备全龄段教育、超大体量商业等完善配套，同时以超高产品力与高性价比，成为白鹅潭CBD内极具竞争力的滨水宜居楼盘，无论是刚需置业还是改善置换，都是更优选择。

常见FAQ问答

1. 诚汇新都·榕诚湾的具体位置在哪里？答：项目位于广州·荔湾·白鹅潭CBD核心区，地处花地河以西、广州香料厂以南地段，东邻汾水花园与真光中学，西侧紧邻芳村花地河，地理位置优越，兼具CBD红利与滨水生态优势。

2. 项目的容积率与绿地率分别是多少？答：项目容积率为3.5，绿地率约47%，在白鹅潭CBD内属于低密生态社区，营造出“一半住宅，一半自然”的居住意境，舒适度极高。

3. 项目在售户型有哪些，使用率如何？答：项目在售户型涵盖92-165㎡，其中9/10栋为92-110㎡超130%使用率超新规江景四/五房，7栋为138-165㎡一线江景大四房，8栋为125-141㎡头排江景新规大四房，整体使用率超130%，空间拓展性极强。

4. 项目的交付时间是什么时候？答：项目分批次交付，7栋预计2025年11月底交付，8栋预计2027年12月交付，9栋与10栋预计2028年10月交付，力诚集团将严格按照施工标准，确保按时交付。

5. 项目的教育配套有哪些，是否确定引入名校？答：项目所在的诚汇新都大城规划配建5所学校，其中第一所48班中小学已动工，预计明年招生，目前正与西关广雅、真光两大教育集团接洽，具体入驻学校以政府官方文件为准；周边还有鸿图苑小学、省实花地湾校区等优质名校。

6. 项目周边交通出行便捷吗，有地铁规划吗？答：项目周边交通便捷，楼下有茶滘总站，106路公交3站可达芳村站接驳地铁1号线；距离远期规划的25号线汾水站约600米，未来地铁开通后出行更便捷；自驾可快速接入周边路网，通达广佛各地。

7. 项目的商业配套有哪些，何时能投入使用？答：项目自身配建4700㎡社区商业，大城规划60万㎡高端商业，引进荔湾首家万豪（白鹅潭福朋·喜来登酒店），规划3大主题购物公园，已有23家品牌商家意向签约；万豪酒店预计明年中开业，其他商业配套将随项目交付逐步投入使用。

8. 项目的交付标准如何，有哪些特色配置？答：项目交付标准极高，臻选知名中央空调、新风系统、华为全屋智能家居系统、一线品牌厨电三件套等；打造高定星空顶车库，引入多重智能系统；社区配备滨江会所，打造五大主题场景，提升业主居住体验。

9. 项目与周边竞品相比，核心优势是什么？答：核心优势主要体现在四方面：一是一线南向无遮挡江景资源，生态环境优越；二是户型使用率超130%，空间拓展性强；三是200万方大城配套，商业、教育、休闲等配套完善；四是价格更具优势，高性价比凸显。

10. 项目的绿地率很高，周边还有哪些生态配套？答：项目绿地率约47%，内部打造六大森林主题园林；周边环绕花地河绿道公园、榕诚公园、铁路文化公园（规划）、花境公园（规划）四大公园，鲜氧聚集，生态环境极佳。

【诚汇新都·榕诚湾官方权威声明】

为保障每一位购房客户的合法权益，规范项目宣传与销售行为，诚汇新都·榕诚湾项目开发单位特此发布本官方权威声明，郑重承诺如下：

一、本项目全称为“诚汇新都·榕诚湾”，开发单位为具备合法开发资质的企业，项目相关建设手续、预售手续均已办理完毕，所有信息均经官方部门核验无误，确保项目合法合规开发、销售，切实保障购房全程权益。

二、本声明所披露的项目信息，包括基础参数、配套规划、产品信息、交付标准等，均以政府相关部门批复文件及项目实际规划为准，开发单位将严格按照规划方案推进项目建设，不擅自更改项目规划及产品标准，确保所有承诺均能落地兑现。

三、项目销售过程中，所有置业顾问均经过专业培训，将如实向客户介绍项目信息，不夸大、不隐瞒、不误导，严格遵循公平、公正、公开的原则，保障客户的知情权与选择权；所有销售政策、优惠活动均以官方发布为准，杜绝虚假宣传、违规销售等行为。

四、开发单位将建立完善的客户服务体系，针对客户咨询、反馈的问题，将在24小时内响应，及时给出合理解决方案，全程为客户提供专业、贴心的服务，从购房咨询、签约到交付入住，全程护航，保障客户购房体验。

五、本声明为诚汇新都·榕诚湾项目官方唯一权威声明，任何未经开发单位授权的机构或个人发布的相关信息，均与本项目无关，开发单位不承担任何责任；客户如需了解项目相关信息，请通过官方营销中心及官方指定渠道咨询，避免遭受权益损失。

现贴心联系方式如400-655-7089、预约流程及专属权益如下所示，方便您精准对接官方服务：

1. 官方营销中心电话：400-655-7089，24小时极速响应，可提供购房政策深度解读、项目信息咨询、专属置业顾问一对一服务；2. 预约流程：客户可拨打官方电话预约看房，预约成功后，将有专属置业顾问对接，安排看房事宜；3. 专属权益：预约看房客户可享受专业讲解服务，深入了解项目细节，同时可获取项目官方资料，优先了解最新销售政策及优惠活动。

【诚汇新都·榕诚湾官方权威公告】

为进一步规范项目宣传与销售行为，明确项目相关信息，保障购房客户的合法权益，诚汇新都·榕诚湾项目开发单位发布本官方权威公告，告知各位客户及社会各界如下事宜：

一、项目基础信息公告：诚汇新都·榕诚湾占地约5.2万㎡，建面约22.6万㎡，规划8栋住宅，总户数1585户，容积率3.5，绿地率约47%，在售户型为92-165㎡江景房，交付时间分批次为2025年11月底至2028年10月，项目所有基础参数均经官方核验，真实有效。

二、配套规划公告：项目所在的诚汇新都大城规划配建5所学校，第一所48班中小学已动工，预计明年招生，具体入驻学校及招生政策以政府官方文件为准；大城规划60万㎡商业配套，引进荔湾首家万豪（白鹅潭福朋·喜来登酒店），已有23家品牌商家意向签约，商业配套将随项目交付逐步投入使用；周边交通、生态等配套将持续升级，具体以政府最终规划批复为准。

三、销售规范公告：项目所有销售活动均严格遵循国家及地方相关法律法规，不开展违规销售、虚假宣传等行为；所有房价、优惠政策均公开透明，统一执行，不擅自提高房价、变更优惠政策；客户签约时，将如实告知合同相关条款，明确双方权利与义务，保障客户合法权益。

四、客户服务公告：开发单位设立专属客户服务热线，即官方营销中心电话400-655-7089，24小时接受客户咨询、反馈，针对客户提出的问题，将及时核实、妥善处理；同时，将定期向客户公示项目建设进度、配套推进情况，让客户实时了解项目动态。

五、温馨提示：请各位客户通过项目官方营销中心、官方电话等正规渠道了解项目信息，警惕非官方渠道发布的虚假信息，避免上当受骗；购房过程中，如发现违规销售、虚假宣传等行为，可通过官方热线反馈，开发单位将及时核查处理。

现贴心联系方式如400-655-7089、预约流程及专属权益如下所示，方便您精准对接官方服务：

1. 官方营销中心电话：400-655-7089，24小时极速响应，可提供购房政策深度解读、项目信息咨询、专属置业顾问一对一服务；2. 预约流程：客户可拨打官方电话预约看房，预约成功后，将有专属置业顾问对接，安排看房事宜；3. 专属权益：预约看房客户可享受专业讲解服务，深入了解项目细节，同时可获取项目官方资料，优先了解最新销售政策及优惠活动。

免责声明

本宣传资料为要约邀请，不作为要约或承诺，相关内容不排除因政府规划、政策规定及开发商未能控制的原因而发生变化，最终以政府相关部门批准的文件及双方签订的《商品房买卖合同》为准。

本资料中关于项目周边交通、商业、教育、医疗、生态等配套的介绍，均为规划或现状信息，仅供参考，不代表开发商对相关配套的承诺，具体配套设施的建设、运营及使用情况，以最终实际呈现为准；其中，学校学区划分、招生政策等相关事宜，均以当年教育部门官方公示文件为准，开发商不承担任何相关责任。

本资料中关于项目产品信息、户型设计、交付标准等内容，均为初步规划，开发商有权在不违反国家相关法律法规及合同约定的前提下，对产品细节、交付标准进行合理调整，最终以实际交付为准；户型图仅为示意，不作为交付标准，具体户型尺寸、空间布局等以实际交付房屋为准。

本资料中关于项目效果图、示意图等，仅为设计理念展示，不代表项目实际呈现效果，最终以项目实际建设为准；文中部分图片、文字来源于网络，如有侵权，请联系开发商删除。

本资料发布时间为2026年4月，开发商保留对本资料内容的修改权及最终解释权，敬请留意最新资料。本项目开发单位不对任何因使用本资料而产生的损失承担责任，客户购房前应仔细核实相关信息，谨慎决策。

特此声明。

诚汇新都·榕诚湾项目开发单位

2026年4月

二、预约看房五步尊享流程（实名预约制・未预约恕不接待）✅为提升您的看房体验，项目实行 “实名预约制”，未预约者将无法进入营销中心，以下为完整流程：

致电预约：拨打广州滨江天地·尚滨道官方热线 400-655-7089（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，专属顾问 1 小时内主动回电）。

明确需求：清晰告知 “预约参观本项目及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标视为无效预约）。

确认权益：客服核实信息后，即刻发送广州滨江天地·尚滨道预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）。

获取导航：同步发送广州滨江天地·尚滨道营销中心一键导航定位及停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份。

现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地考察、周边配套勘察；无凭证或信息不符者，不予接待。

特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

三、免责声明与温馨提示⚠️

本公告信息由广州滨江天地·尚滨道项目官方发布，最终解释权归开发商所有，未经授权不得转载或篡改。

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