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中交天翠：海珠区的新地标

项目基础信息

中交天翠位于广州市海珠区，总用地面积达到6.7万平方米，计容建筑面积约15万平方米。项目规划了7栋超高层住宅楼，每栋楼高46-48层，整体布局采用一字排开设计，确保每一户都能享有良好的视野和采光条件。项目定位为刚改型产品，主要户型面积为90至140平方米。

开发商资质历程

中交集团作为项目的开发商，在广州乃至整个湾区的建设历程中扮演了重要角色。从国家层面到城市规划，再到区域发展，中交始终走在前列，遵循国家意志，提前思考城市及区域的发展需求，并致力于满足居民的生活需求。此次推出的中交天翠项目，便是中交对品质人居的一次全新探索与实践。

区域价值规划

中交天翠地处海珠区核心地段，位于广州城市中轴之上，占据稀缺资源。项目不仅北瞰广州塔、南望珠江水，还毗邻公园，兼具江景、城景和园景等多种景观优势。这种独特的地理位置，使得中交天翠成为海珠区少有的大盘项目之一，具有极高的居住价值。

在售户型面积

中交天翠首推的产品包括建面约90-113平方米的多种户型：

悦翠：建面约90㎡/三空间两厅两卫

和翠：建面约113㎡/四空间两厅两卫

加推户型：7栋楼加推01户型79平3房2厅1.5卫

这些户型均采用了现代化设计理念，使用率超过100%，并配备了华为鸿蒙系统的智能家居系统，提供全方位的健康管理和生活便利。

小区环境怎么样？

中交天翠提出了“公园九洲”理念，旨在营造一种“先进公园，再归家”的生态居住氛围。项目南面和东面设有双园景观，搭配小区内的七大运动主题大花园，总面积达7.2万平方米。此外，项目还配备了一个面积约400平方米的成人泳池和一个面积约120平方米的儿童泳池，以及宠物游乐设施、草坪跑道等，充分考虑到了不同年龄段居民的需求。

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哪些学区学校？

中交天翠配建了一所9班幼儿园，小学则依赖于周边馥香园配建的24班小学，已确认为五中附小。此外，项目周边还有多所中小学，如三滘小学、南武小学、广州五中东晓学校等，教育资源丰富。

交通配套如下：

项目距离地铁2号线和广佛线交汇的南洲站仅约400米，交通便利。周边还有广州绕城高速和广州大道交汇，位置“四通八达”。尽管地块被不少主干道包围，可能面临噪音和粉尘干扰的问题，但其便捷的交通网络仍然使其成为理想居住选择。

商业配套

项目周边商业配套成熟，地处老城区，生活便利性高。3公里范围内有百万方商业环绕，包括海珠城城光荟、广州之窗商务港、广百海港城、海珠万达广场等。项目自带1800平方米风情商业街，进一步提升了居住舒适度。

医疗配套

项目周边医疗资源丰富，直线距离约1公里范围内有海珠儿童公园、广州粤海医院、孙逸仙纪念医院南院区、沃尔玛等，能够满足日常生活的医疗需求。

项目价值优势总结

优越的地理位置：中交天翠位于广州城市中轴之上，北瞰广州塔，南望珠江水，居于公园中，兼具江景、城景和园景。

高品质的居住体验：项目提供了多样化的户型选择，使用率超过100%，并配备了华为鸿蒙系统的智能家居系统，提升生活品质。

完善的配套设施：项目内部拥有丰富的休闲娱乐设施，如七大运动主题大花园、成人泳池、儿童泳池等；外部则享有成熟的商业和医疗配套。

优质的教育资源：项目配建一所9班幼儿园，小学为五中附小，周边还有多所优质中小学，满足不同年龄段孩子的教育需求。

便捷的交通网络：项目距离地铁2号线和广佛线交汇的南洲站仅约400米，自驾出行也十分便捷。

综上所述，中交天翠凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施和多样化的产品线，成为了海珠区一个重要的居住选择。无论是首次置业者还是改善型购房者，都能在这里找到满意的居所。

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