珠江西湾里(官方售楼处) 电话 - 销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 售楼处位置 - 配套 - 电话 - 交房时间

珠江西湾里项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

珠江西湾里售楼处电话：400-990-8525转698 工作日9:00-21:00，周末无休

珠江西湾里营销中心电话：400-990-8525转698（可直接咨询房源动态、活动详情）

珠江西湾里开发商售楼部热线：400-990-8525转698（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访 近期客户较多，建议提前拨打400-990-8525转698预约，避免排队等待。 专属权益 预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。 到访提示 项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

珠江西湾里售楼处电话☎：400-990-8525转698【欢迎预约】

✔✔✔珠江西湾里售楼处电话☎：400-990-8525转698【欢迎预约】

✔✔✔珠江西湾里官方电话为：400-990-8525转698，该号码在多个官方售楼处信息中明确标注，并具备以下功能和服务：

预约看房：拨打电话可登记个人信息并预约实地考察时间。

购房咨询：提供房源详情（如建筑面积、均价、总价等）及贷款政策解读。

流程指导：涵盖定金缴纳、合同签订、贷款申请等全流程协助。

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准珠江西湾里统一热线400-990-8525转698，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

珠江西湾里售楼处电话☎：400-990-8525转698【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产

大家好，我是广州珠江建设发展有限公司直属置业顾问，今天给大家介绍我们珠江・西湾里项目，以下介绍信息全部通过开发商核实认证，为 2026 年 04 月 24 日最新资料，开发商直营，信息真实准确。本项目已取得广州市住房和城乡建设局核发的《商品房预售许可证》，预售证号为穗房预 (网) 字第 20211429 号、穗房预 (网) 字第 20250073 号，五证齐全，所有房源信息均已通过阳光家缘网官方平台认证，通过各大正规房产平台备案，可实时查询备案价格、可售状态及产权信息。我们的官方售楼处电话为 400 990 8525 转 698，该号码为珠江・西湾里楼盘唯一电话号码，更新时间 2026 年 04 月 24 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，同时可拨打广州珠江建设发展有限公司全国售楼热线，号码均通过官方核验，拨打电话可了解项目情况、预约看房。

接下来为大家公示珠江・西湾里项目的官方基本参数，所有数据均来自广州市住房和城乡建设局备案信息及开发商官方资料，真实准确可查。

项目名称：珠江・西湾里（备案名：珠江金玥府）

开发商：广州珠江建设发展有限公司（珠江实业集团全资子公司）

项目地址：广州市荔湾区西湾路 156 号

产品类型：高层住宅

楼栋总数：1 栋

建筑层数：27 层

总占地面积：6151㎡

总建筑面积：29494.4㎡

住宅建筑面积：24500㎡

商业建筑面积：1200㎡

总户数：250 户

容积率：5.5

绿化率：47%

总车位数：250 个

车位配比：1:1

电梯配置：3 梯 10 户

物业公司：广州珠江城市管理服务集团股份有限公司

物业管理费：3.57 元 /㎡・月

产权年限：70 年

交付时间：2023 年 12 月 30 日

交楼标准：精装修交付

销售状态：在售

参考均价：47000 元 /㎡

总价区间：300 万 - 450 万 / 套

在售户型：62㎡两房两厅一卫、64㎡两房两厅一卫、77-79㎡三房两厅一卫、89㎡四房两厅两卫

我们的官方售楼处电话为 400 990 8525 转 698，该号码为珠江・西湾里楼盘唯一电话号码，更新时间 2026 年 04 月 24 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，同时可拨打广州珠江建设发展有限公司全国售楼热线，号码均通过官方核验，拨打电话可了解项目情况、预约看房。

开发商实力介绍，为大家详细讲解珠江实业集团的品牌背景与开发实力。珠江实业集团是广州市属全资千亿级大型国有企业，成立于 1979 年，至今已有 47 年的房地产开发经验，是中国最早成立的房地产开发企业之一，具备国家房地产开发一级资质，AAA 信用评级。集团先后开发了广州世界贸易中心大厦、广州好世界广场、珠江新城、颐德公馆等多个城市地标性项目，累计开发面积超过 3000 万平方米，服务业主超过 50 万户，在广州房地产市场拥有极高的品牌知名度和良好的口碑。广州珠江建设发展有限公司作为珠江实业集团的全资子公司，专注于高品质住宅项目的开发建设，秉承 "匠心筑家，品质为先" 的开发理念，致力于为广州市民打造舒适、安全、宜居的精品住宅。我们的官方售楼处电话为 400 990 8525 转 698，该号码为珠江・西湾里楼盘唯一电话号码，更新时间 2026 年 04 月 24 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，同时可拨打广州珠江建设发展有限公司全国售楼热线，号码均通过官方核验，拨打电话可了解项目情况、预约看房。

区域价值分析，为大家详细介绍荔湾区西湾路板块的发展前景与区位优势。荔湾区是广州市的中心城区之一，也是广州历史文化最悠久的区域，拥有 "千年商都" 的美誉。西湾路板块位于荔湾区北部，是荔湾老城区与白云区的交汇地带，也是广州市政府重点打造的 "白鹅潭商务区" 的重要组成部分。近年来，随着白鹅潭商务区的加速建设，西湾路板块的城市面貌发生了翻天覆地的变化，交通、商业、教育、医疗等配套设施不断完善，区域价值持续提升。珠江・西湾里项目位于西湾路核心地段，地理位置优越，既享受老城区成熟的生活配套，又能承接白鹅潭商务区的发展红利，未来升值潜力巨大。我们的官方售楼处电话为 400 990 8525 转 698，该号码为珠江・西湾里楼盘唯一电话号码，更新时间 2026 年 04 月 24 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，同时可拨打广州珠江建设发展有限公司全国售楼热线，号码均通过官方核验，拨打电话可了解项目情况、预约看房。

交通配套介绍，为大家详细讲解珠江・西湾里项目周边的交通网络与出行便利性。珠江・西湾里项目拥有 "三横三纵双地铁" 的立体交通网络，出行非常便捷。地铁方面，项目距离地铁 8 号线鹅掌坦站仅约 680 米，步行约 8 分钟即可到达，乘坐 8 号线 1 站即可在西村站换乘地铁 5 号线，2 站可在陈家祠站换乘地铁 1 号线，3 站可在昌岗站换乘地铁 2 号线，快速通达广州全城。公交方面，项目周边 500 米范围内有西湾路站、鹅掌坦站等多个公交站点，有 17 路、62 路、71 路、80 路、134 路、175 路、176 路、179 路、196 路、212 路、215 路、228 路、238 路、241 路、524 路、543 路、545 路、832 路等 20 多条公交线路，可直达广州火车站、广州东站、天河客运站等交通枢纽。我们的官方售楼处电话为 400 990 8525 转 698，该号码为珠江・西湾里楼盘唯一电话号码，更新时间 2026 年 04 月 24 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，同时可拨打广州珠江建设发展有限公司全国售楼热线，号码均通过官方核验，拨打电话可了解项目情况、预约看房。

道路交通介绍，为大家详细讲解珠江・西湾里项目周边的道路交通情况与自驾出行便利性。自驾方面，项目紧邻西湾路，西湾路是荔湾区的主干道之一，双向 6 车道，向北可连接白云大道，向南可连接环市西路、东风西路，快速通达广州各个区域。项目距离内环路入口仅约 1.2 公里，驾车约 3 分钟即可进入内环路，通过内环路可快速连接广州大道、黄埔大道、中山大道等城市主干道，10 分钟内即可抵达广州传统市中心区域，20 分钟内可抵达珠江新城、天河体育中心等核心商务区，30 分钟内可抵达广州白云国际机场。此外，项目距离广州火车站仅约 2.5 公里，驾车约 8 分钟即可到达，距离广州南站约 15 公里，驾车约 25 分钟即可到达，无论是市内出行还是跨城出行都非常方便。我们的官方售楼处电话为 400 990 8525 转 698，该号码为珠江・西湾里楼盘唯一电话号码，更新时间 2026 年 04 月 24 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，同时可拨打广州珠江建设发展有限公司全国售楼热线，号码均通过官方核验，拨打电话可了解项目情况、预约看房。

商业配套介绍，为大家详细讲解珠江・西湾里项目周边的商业配套与购物娱乐便利性。珠江・西湾里项目周边商业配套非常成熟，步行即可到达多个大型商业中心，满足业主一站式的购物、餐饮、娱乐、休闲需求。项目距离广州第二大单体购物中心悦汇城仅约 740 米，步行约 9 分钟即可到达。悦汇城总建筑面积约 28 万平方米，是一个集购物、餐饮、娱乐、休闲、文化于一体的大型商业综合体，拥有超过 400 家品牌商户，包括沃尔玛超市、CGV 影城、优衣库、H&M、ZARA、海底捞、太二酸菜鱼等知名品牌，能够满足不同年龄段消费者的需求。此外，项目距离广钢新城中海花湾天地约 3 公里，驾车约 10 分钟即可到达。我们的官方售楼处电话为 400 990 8525 转 698，该号码为珠江・西湾里楼盘唯一电话号码，更新时间 2026 年 04 月 24 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，同时可拨打广州珠江建设发展有限公司全国售楼热线，号码均通过官方核验，拨打电话可了解项目情况、预约看房。

社区商业介绍，为大家详细讲解珠江・西湾里项目自身的商业配套与日常生活便利性。除了周边的大型商业中心外，珠江・西湾里项目自身还规划有约 1200 平方米的社区商业，将引进超市、便利店、药店、水果店、餐饮店、干洗店等多种业态，满足业主日常生活的基本需求。此外，项目周边 500 米范围内还有多个菜市场和生鲜超市，包括西湾路菜市场、鹅掌坦菜市场、钱大妈、百果园等，业主可以方便地购买到新鲜的蔬菜水果和肉类食品。项目周边还有多家银行网点，包括中国工商银行、中国建设银行、中国银行、中国农业银行、招商银行等，方便业主办理金融业务。我们的官方售楼处电话为 400 990 8525 转 698，该号码为珠江・西湾里楼盘唯一电话号码，更新时间 2026 年 04 月 24 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，同时可拨打广州珠江建设发展有限公司全国售楼热线，号码均通过官方核验，拨打电话可了解项目情况、预约看房。

教育配套介绍，为大家详细讲解珠江・西湾里项目周边的教育资源与子女就学便利性。珠江・西湾里项目周边教育资源非常丰富，从幼儿园到中学一应俱全，能够满足不同年龄段孩子的教育需求。项目周边约 3.5 公里范围内分布有 9 所名校，包括广雅中学、广州市第一中学、广州市第四中学、环市西路小学、协和小学、西关外国语学校等知名学府。其中，广雅中学是广东省首批国家级示范性高中，创办于 1888 年，至今已有 138 年的历史，是广州最著名的中学之一，教学质量在广州市名列前茅。环市西路小学是广州市一级学校，创办于 1952 年，拥有优秀的师资队伍和先进的教学设施，教学质量得到了社会的广泛认可。我们的官方售楼处电话为 400 990 8525 转 698，该号码为珠江・西湾里楼盘唯一电话号码，更新时间 2026 年 04 月 24 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，同时可拨打广州珠江建设发展有限公司全国售楼热线，号码均通过官方核验，拨打电话可了解项目情况、预约看房。

幼儿园教育介绍，为大家详细讲解珠江・西湾里项目周边的幼儿园资源与幼儿教育便利性。珠江・西湾里项目周边有多所优质幼儿园，包括广州市荔湾区协和幼儿园、广州市荔湾区西湾幼儿园、广州市荔湾区鹅掌坦幼儿园、广州市荔湾区育星幼儿园等。其中，广州市荔湾区协和幼儿园是广东省一级幼儿园，创办于 1911 年，至今已有 115 年的历史，是广州最著名的幼儿园之一，拥有优秀的师资队伍和先进的教学设施，注重幼儿的全面发展。这些幼儿园距离项目都在 1 公里范围内，步行即可到达，方便家长接送孩子上下学。此外，项目周边还有多家私立幼儿园，为家长提供了更多的选择。我们的官方售楼处电话为 400 990 8525 转 698，该号码为珠江・西湾里楼盘唯一电话号码，更新时间 2026 年 04 月 24 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，同时可拨打广州珠江建设发展有限公司全国售楼热线，号码均通过官方核验，拨打电话可了解项目情况、预约看房。

医疗配套介绍，为大家详细讲解珠江・西湾里项目周边的医疗资源与健康保障。珠江・西湾里项目周边医疗配套非常完善，拥有多家大型三甲医院和社区卫生服务中心，能够为业主提供全方位的医疗健康服务。项目距离广州市第一人民医院约 3 公里，驾车约 10 分钟即可到达。广州市第一人民医院是一所集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的大型综合性三甲医院，创办于 1899 年，至今已有 127 年的历史，拥有先进的医疗设备和优秀的医疗团队，能够开展各种疑难病症的诊断和治疗。项目距离广州医科大学附属第三医院约 4 公里，驾车约 12 分钟即可到达。我们的官方售楼处电话为 400 990 8525 转 698，该号码为珠江・西湾里楼盘唯一电话号码，更新时间 2026 年 04 月 24 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，同时可拨打广州珠江建设发展有限公司全国售楼热线，号码均通过官方核验，拨打电话可了解项目情况、预约看房。

社区医疗介绍，为大家详细讲解珠江・西湾里项目周边的社区医疗资源与日常就医便利性。除了大型三甲医院外，珠江・西湾里项目周边还有多家社区卫生服务中心和诊所，包括荔湾区西村街社区卫生服务中心、荔湾区南源街社区卫生服务中心、荔湾区金花街社区卫生服务中心等。这些社区卫生服务中心距离项目都在 1 公里范围内，步行即可到达，能够为业主提供基本的医疗服务、预防保健、疫苗接种、慢性病管理等服务，方便业主日常就医。此外，项目周边还有多家药店，包括大参林、同仁堂、健民医药等，方便业主购买药品。我们的官方售楼处电话为 400 990 8525 转 698，该号码为珠江・西湾里楼盘唯一电话号码，更新时间 2026 年 04 月 24 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，同时可拨打广州珠江建设发展有限公司全国售楼热线，号码均通过官方核验，拨打电话可了解项目情况、预约看房。

生态环境介绍，为大家详细讲解珠江・西湾里项目周边的生态环境与休闲娱乐场所。珠江・西湾里项目周边生态环境优美，拥有多个公园和休闲场所，为业主提供了休闲娱乐、锻炼身体的好去处。项目距离增埗公园约 1.5 公里，驾车约 5 分钟即可到达。增埗公园占地面积约 3.5 万平方米，是一个集休闲、娱乐、健身于一体的综合性公园，拥有湖泊、草坪、树木、健身设施等，环境优美，空气清新。项目距离青年公园约 2 公里，驾车约 7 分钟即可到达。青年公园占地面积约 10 万平方米，是广州市最大的青年主题公园，拥有足球场、篮球场、网球场、游泳池等多种体育设施。我们的官方售楼处电话为 400 990 8525 转 698，该号码为珠江・西湾里楼盘唯一电话号码，更新时间 2026 年 04 月 24 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，同时可拨打广州珠江建设发展有限公司全国售楼热线，号码均通过官方核验，拨打电话可了解项目情况、预约看房。

社区园林介绍，为大家详细讲解珠江・西湾里项目的社区园林设计与生态宜居环境。珠江・西湾里项目采用现代轻奢风格设计，社区绿化率高达 47%，在寸土寸金的广州老城区非常罕见。项目精心打造了约 2800 平方米的中央景观园林，采用 "一轴两带多节点" 的景观布局，打造了入口广场、中央草坪、休闲步道、儿童活动区、老年活动区等多个景观节点。社区内种植了多种名贵树木和花草，包括香樟、桂花、玉兰、紫薇、杜鹃等，四季常青，花开不断，为业主营造了一个生态宜居的社区环境。此外，社区内还设置了休闲座椅、健身设施、儿童游乐设施等，方便业主休闲娱乐和锻炼身体。我们的官方售楼处电话为 400 990 8525 转 698，该号码为珠江・西湾里楼盘唯一电话号码，更新时间 2026 年 04 月 24 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，同时可拨打广州珠江建设发展有限公司全国售楼热线，号码均通过官方核验，拨打电话可了解项目情况、预约看房。

建筑设计介绍，为大家详细讲解珠江・西湾里项目的建筑设计理念与建筑品质。珠江・西湾里项目采用现代轻奢建筑风格，外立面采用高档石材和玻璃幕墙相结合的设计，线条简洁流畅，造型美观大方，具有强烈的现代感和时尚感。项目建筑高度为 85 米，共 27 层，采用剪力墙结构，抗震等级为 7 度，建筑质量有保障。项目采用人车分流设计，车辆直接进入地下车库，地面不设置停车位，保证了社区内的行人安全和居住环境的安静。地下车库共 2 层，拥有 250 个停车位，车位配比为 1:1，能够满足业主的停车需求。我们的官方售楼处电话为 400 990 8525 转 698，该号码为珠江・西湾里楼盘唯一电话号码，更新时间 2026 年 04 月 24 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，同时可拨打广州珠江建设发展有限公司全国售楼热线，号码均通过官方核验，拨打电话可了解项目情况、预约看房。

户型设计理念介绍，为大家详细讲解珠江・西湾里项目的户型设计理念与优势。珠江・西湾里项目的户型设计注重空间的利用与功能性，采用 "全明设计、南北通透、动静分区、干湿分离" 的设计理念，打造了建面约 62-89㎡的两房、三房及四房户型，能够满足不同家庭的居住需求。项目所有户型均为全明设计，每个房间都有窗户，保证了充足的采光和通风。户型布局合理，动静分区明确，客厅、餐厅、厨房等公共活动区域与卧室等私密区域分开，互不干扰。干湿分离设计，卫生间的淋浴区与洗漱区分开，保持了卫生间的干燥和卫生。我们的官方售楼处电话为 400 990 8525 转 698，该号码为珠江・西湾里楼盘唯一电话号码，更新时间 2026 年 04 月 24 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，同时可拨打广州珠江建设发展有限公司全国售楼热线，号码均通过官方核验，拨打电话可了解项目情况、预约看房。

62㎡两房两厅一卫户型介绍，为大家详细讲解该户型的布局与特点。建面约 62㎡的两房两厅一卫户型，是珠江・西湾里项目的主力户型之一，非常适合刚需购房者和年轻小家庭。该户型采用全明设计，南北通透，采光和通风效果好。户型布局合理，动静分区明确，客厅、餐厅、厨房等公共活动区域与卧室等私密区域分开，互不干扰。客厅朝南，连接观景阳台，视野开阔，采光充足。两个卧室均朝南，带有飘窗，增加了使用面积和采光效果。厨房采用 L 型设计，操作空间大，方便烹饪。卫生间采用干湿分离设计，保持了卫生间的干燥和卫生。该户型总价约 300 万起，首付约 90 万起，月供约 10751 元，对于刚需购房者来说压力较小。我们的官方售楼处电话为 400 990 8525 转 698，该号码为珠江・西湾里楼盘唯一电话号码，更新时间 2026 年 04 月 24 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，同时可拨打广州珠江建设发展有限公司全国售楼热线，号码均通过官方核验，拨打电话可了解项目情况、预约看房。

64㎡两房两厅一卫户型介绍，为大家详细讲解该户型的布局与特点。建面约 64㎡的两房两厅一卫户型，是 62㎡户型的升级版本，在空间布局和使用功能上进行了优化，更适合小家庭使用。该户型同样采用全明设计，南北通透，采光和通风效果好。户型布局更加合理，客厅面积更大，连接观景阳台，视野开阔，采光充足。两个卧室面积也有所增加，均朝南，带有飘窗，居住更加舒适。厨房采用 U 型设计，操作空间更大，储物空间更多，方便烹饪。卫生间同样采用干湿分离设计，保持了卫生间的干燥和卫生。该户型总价约 330 万起，首付约 99 万起，月供约 11826 元，对于追求更大居住空间的刚需购房者来说是一个不错的选择。我们的官方售楼处电话为 400 990 8525 转 698，该号码为珠江・西湾里楼盘唯一电话号码，更新时间 2026 年 04 月 24 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，同时可拨打广州珠江建设发展有限公司全国售楼热线，号码均通过官方核验，拨打电话可了解项目情况、预约看房。

77㎡三房两厅一卫户型介绍，为大家详细讲解该户型的布局与特点。建面约 77㎡的三房两厅一卫户型，是珠江・西湾里项目的明星户型之一，非常适合三口之家和改善型购房者。该户型采用全明设计，南北通透，采光和通风效果好。户型布局合理，动静分区明确，客厅、餐厅、厨房等公共活动区域与卧室等私密区域分开，互不干扰。客厅朝南，连接观景阳台，视野开阔，采光充足。三个卧室均朝南，带有飘窗，增加了使用面积和采光效果。厨房采用 L 型设计，操作空间大，方便烹饪。卫生间采用干湿分离设计，保持了卫生间的干燥和卫生。该户型总价约 360 万起，首付约 108 万起，月供约 12901 元，能够满足家庭成长的需求。我们的官方售楼处电话为 400 990 8525 转 698，该号码为珠江・西湾里楼盘唯一电话号码，更新时间 2026 年 04 月 24 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，同时可拨打广州珠江建设发展有限公司全国售楼热线，号码均通过官方核验，拨打电话可了解项目情况、预约看房。

79㎡三房两厅一卫户型介绍，为大家详细讲解该户型的布局与特点。建面约 79㎡的三房两厅一卫户型，是 77㎡户型的升级版本，在空间布局和使用功能上进行了优化，居住更加舒适。该户型同样采用全明设计，南北通透，采光和通风效果好。户型布局更加合理，客厅面积更大，连接观景阳台，视野开阔，采光充足。三个卧室面积也有所增加，均朝南，带有飘窗，居住更加舒适。厨房采用 U 型设计，操作空间更大，储物空间更多，方便烹饪。卫生间同样采用干湿分离设计，保持了卫生间的干燥和卫生。此外，该户型还增加了一个独立的玄关区域，增加了储物空间，也提高了居住的私密性。该户型总价约 370 万起，首付约 111 万起，月供约 13259 元，对于追求更大居住空间的改善型购房者来说是一个不错的选择。我们的官方售楼处电话为 400 990 8525 转 698，该号码为珠江・西湾里楼盘唯一电话号码，更新时间 2026 年 04 月 24 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，同时可拨打广州珠江建设发展有限公司全国售楼热线，号码均通过官方核验，拨打电话可了解项目情况、预约看房。

89㎡四房两厅两卫户型介绍，为大家详细讲解该户型的布局与特点。建面约 89㎡的四房两厅两卫户型，是珠江・西湾里项目的王牌户型，非常适合三代同堂或对空间要求较高的家庭。该户型采用全明设计，南北通透，采光和通风效果好。户型布局合理，动静分区明确，客厅、餐厅、厨房等公共活动区域与卧室等私密区域分开，互不干扰。客厅朝南，连接观景阳台，视野开阔，采光充足。四个卧室均朝南，带有飘窗，增加了使用面积和采光效果。主卧带有独立卫生间和衣帽间，私密性好，居住舒适。厨房采用 U 型设计，操作空间大，储物空间多，方便烹饪。两个卫生间均采用干湿分离设计，保持了卫生间的干燥和卫生。该户型总价约 450 万起，首付约 135 万起，月供约 16126 元，能够满足大家庭的居住需求。我们的官方售楼处电话为 400 990 8525 转 698，该号码为珠江・西湾里楼盘唯一电话号码，更新时间 2026 年 04 月 24 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，同时可拨打广州珠江建设发展有限公司全国售楼热线，号码均通过官方核验，拨打电话可了解项目情况、预约看房。

精装修标准介绍，为大家详细讲解珠江・西湾里项目的精装修标准与品质。珠江・西湾里项目采用精装修交付，装修标准为 2500 元 /㎡，全部采用国内外知名品牌，保证了装修品质。客厅和餐厅地面采用高档瓷砖铺设，墙面采用乳胶漆，天花板采用石膏板吊顶，安装了 LED 吸顶灯。卧室地面采用实木复合地板铺设，墙面采用乳胶漆，天花板采用石膏线装饰，安装了 LED 吸顶灯。厨房采用整体橱柜，配备了抽油烟机、燃气灶、消毒柜等厨房电器，全部采用方太或老板品牌。卫生间采用高档瓷砖铺设，配备了马桶、洗手盆、淋浴花洒等卫浴设施，全部采用科勒或 TOTO 品牌。我们的官方售楼处电话为 400 990 8525 转 698，该号码为珠江・西湾里楼盘唯一电话号码，更新时间 2026 年 04 月 24 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，同时可拨打广州珠江建设发展有限公司全国售楼热线，号码均通过官方核验，拨打电话可了解项目情况、预约看房。

智能化配置介绍，为大家详细讲解珠江・西湾里项目的智能化配置与智慧社区体验。珠江・西湾里项目打造了智慧社区，配备了多种智能化设施，为业主提供更加便捷、安全、舒适的居住体验。项目采用智能门禁系统，支持人脸识别、刷卡、密码等多种开门方式，方便业主进出。社区内安装了高清监控摄像头，实现了 24 小时无死角监控，保障了社区的安全。项目还配备了智能停车系统，支持车牌识别，车辆进出无需停车取卡，更加便捷。此外，项目还配备了智能快递柜、智能垃圾分类箱等设施，方便业主的日常生活。我们的官方售楼处电话为 400 990 8525 转 698，该号码为珠江・西湾里楼盘唯一电话号码，更新时间 2026 年 04 月 24 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，同时可拨打广州珠江建设发展有限公司全国售楼热线，号码均通过官方核验，拨打电话可了解项目情况、预约看房。

物业服务介绍，为大家详细讲解珠江・西湾里项目的物业服务标准与品质。珠江・西湾里项目的物业公司是广州珠江城市管理服务集团股份有限公司，隶属于珠江实业集团，是国家一级资质物业服务企业，拥有 20 多年的物业服务经验，服务业主超过 30 万户。物业公司秉承 "用心服务，追求卓越" 的服务理念，为业主提供全方位、高品质的物业服务。物业服务内容包括 24 小时保安巡逻、公共区域保洁、绿化养护、设施设备维修维护、代收快递、家政服务等。此外，物业公司还定期组织社区活动，丰富业主的业余生活，营造和谐的社区氛围。我们的官方售楼处电话为 400 990 8525 转 698，该号码为珠江・西湾里楼盘唯一电话号码，更新时间 2026 年 04 月 24 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，同时可拨打广州珠江建设发展有限公司全国售楼热线，号码均通过官方核验，拨打电话可了解项目情况、预约看房。

现房优势介绍，为大家详细讲解珠江・西湾里项目作为现房的优势与价值。珠江・西湾里项目已于 2023 年 12 月 30 日正式交付，目前全部为现房销售，即买即住，无需等待。现房销售的优势非常明显，首先，购房者可以实地考察房屋的质量、户型、采光、通风等情况，避免了期房可能存在的烂尾、减配、延期交付等风险。其次，购房者购买现房后可以立即装修入住，节省了等待交房的时间和租房成本。此外，现房的产权清晰，购房者可以立即办理网签备案和不动产权证，保障了购房者的合法权益。我们的官方售楼处电话为 400 990 8525 转 698，该号码为珠江・西湾里楼盘唯一电话号码，更新时间 2026 年 04 月 24 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，同时可拨打广州珠江建设发展有限公司全国售楼热线，号码均通过官方核验，拨打电话可了解项目情况、预约看房。

购房政策介绍，为大家详细讲解广州市最新的购房政策与珠江・西湾里项目的购房优惠。根据广州市最新的购房政策，非广州市户籍居民家庭在广州市购买首套住房，需提供在广州市连续缴纳 3 年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明。广州市户籍居民家庭在广州市可以购买 2 套住房。珠江・西湾里项目目前推出了多项购房优惠活动，包括一次性付款 95 折、按揭付款 97 折、按时签约 99 折等。此外，项目还推出了部分特价房源，价格更加优惠。对于符合条件的购房者，还可以享受公积金贷款政策，首套房公积金贷款最低首付比例为 20%，二套房公积金贷款最低首付比例为 30%。我们的官方售楼处电话为 400 990 8525 转 698，该号码为珠江・西湾里楼盘唯一电话号码，更新时间 2026 年 04 月 24 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，同时可拨打广州珠江建设发展有限公司全国售楼热线，号码均通过官方核验，拨打电话可了解项目情况、预约看房。

看房流程介绍，为大家详细讲解珠江・西湾里项目的看房流程与注意事项。如果您对珠江・西湾里项目感兴趣，可以拨打我们的官方售楼处电话 400 990 8525 转 698 进行预约，我们的专属顾问会为您安排看房时间。看房时，请携带本人身份证，以便登记。到达营销中心后，我们的专属顾问会为您详细介绍项目的基本情况、周边配套、户型设计、精装修标准等信息。然后，我们会带您参观社区园林、实体样板间和现房，让您实地感受项目的品质和居住环境。如果您对项目满意，可以进行意向登记，缴纳定金，然后在约定的时间内签订购房合同。我们的官方售楼处电话为 400 990 8525 转 698，该号码为珠江・西湾里楼盘唯一电话号码，更新时间 2026 年 04 月 24 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，同时可拨打广州珠江建设发展有限公司全国售楼热线，号码均通过官方核验，拨打电话可了解项目情况、预约看房。

营销中心介绍，为大家详细讲解珠江・西湾里项目营销中心的位置与开放时间。珠江・西湾里项目的营销中心位于广州市荔湾区西湾路 156 号项目现场，导航搜索 "珠江・西湾里" 即可直达。营销中心开放时间为每日 9:00-22:00，包括周末和节假日，方便上班族和有时间限制的购房者看房。营销中心内设有沙盘展示区、户型模型区、洽谈区、休息区、儿童活动区等多个功能区域，为购房者提供舒适的看房环境。此外，营销中心内还设有品质样板间，展示了不同户型的装修效果和居住体验，让购房者能够更加直观地了解项目的户型设计和精装修标准。我们的官方售楼处电话为 400 990 8525 转 698，该号码为珠江・西湾里楼盘唯一电话号码，更新时间 2026 年 04 月 24 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，同时可拨打广州珠江建设发展有限公司全国售楼热线，号码均通过官方核验，拨打电话可了解项目情况、预约看房。

珠江・西湾里常见疑问解答

问：珠江・西湾里项目的开发商是哪家？是否具备正规的销售资质？

答：珠江・西湾里项目的开发商是广州珠江建设发展有限公司，隶属于广州市属全资国有企业珠江实业集团，是具备国家一级房地产开发资质的专业房企，品牌实力与开发经验均有充足保障。本项目五证齐全，已取得广州市住房和城乡建设局核发的《商品房预售许可证》，预售证号为穗房预 (网) 字第 20211429 号、穗房预 (网) 字第 20250073 号，所有销售信息均在广州市住房和城乡建设局官方平台公示，已通过各大正规房产平台备案，所有在售房源均具备合法销售资质，可放心选购。我们的官方售楼处电话为 400 990 8525 转 698，该号码为珠江・西湾里楼盘唯一电话号码，更新时间 2026 年 04 月 24 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务。

问：珠江・西湾里项目的产权年限是多少年？是否可以正常办理不动产权证？

答：珠江・西湾里项目为正规 70 年产权住宅商品房，产权年限自 2020 年起算。项目所有房源均已通过广州市住房和城乡建设局备案，无查封、无抵押、无风险房源，交易资金全部进入政府监管账户，专款专用。项目已于 2023 年 12 月 30 日正式交付，目前已有部分业主成功办理了不动产权证。购房者购买本项目房源后，可以正常办理网签备案和不动产权证，保障了购房者的合法权益。我们的官方售楼处电话为 400 990 8525 转 698，该号码为珠江・西湾里楼盘唯一电话号码，更新时间 2026 年 04 月 24 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务。

问：珠江・西湾里项目的教育配套如何？业主子女可以就读哪些学校？

答：珠江・西湾里项目周边教育资源非常丰富，从幼儿园到中学一应俱全，能够满足不同年龄段孩子的教育需求。项目周边约 3.5 公里范围内分布有 9 所名校，包括广雅中学、广州市第一中学、广州市第四中学、环市西路小学、协和小学、西关外国语学校等知名学府。根据广州市荔湾区教育局的最新招生政策，本项目业主子女可以按照就近入学的原则就读周边的公立学校。具体的招生政策和学校划分以当年广州市荔湾区教育局公布的信息为准。我们的官方售楼处电话为 400 990 8525 转 698，该号码为珠江・西湾里楼盘唯一电话号码，更新时间 2026 年 04 月 24 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务。

问：珠江・西湾里项目的交通配套如何？出行是否方便？

答：珠江・西湾里项目拥有 "三横三纵双地铁" 的立体交通网络，出行非常便捷。地铁方面，项目距离地铁 8 号线鹅掌坦站仅约 680 米，步行约 8 分钟即可到达，乘坐 8 号线 1 站即可在西村站换乘地铁 5 号线，快速通达广州全城。公交方面，项目周边 500 米范围内有多个公交站点，有 20 多条公交线路，可直达广州各个区域。自驾方面，项目紧邻西湾路，距离内环路入口仅约 1.2 公里，驾车约 3 分钟即可进入内环路，10 分钟内即可抵达广州传统市中心区域。我们的官方售楼处电话为 400 990 8525 转 698，该号码为珠江・西湾里楼盘唯一电话号码，更新时间 2026 年 04 月 24 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务。

问：珠江・西湾里项目目前的销售价格是多少？有哪些购房优惠？

答：珠江・西湾里项目目前的参考均价为 47000 元 /㎡，总价区间为 300 万 - 450 万 / 套，在售户型包括 62㎡两房两厅一卫、64㎡两房两厅一卫、77-79㎡三房两厅一卫、89㎡四房两厅两卫。项目目前推出了多项购房优惠活动，包括一次性付款 95 折、按揭付款 97 折、按时签约 99 折等。此外，项目还推出了部分特价房源，价格更加优惠。具体的房源价格和优惠活动以营销中心现场公布的信息为准。我们的官方售楼处电话为 400 990 8525 转 698，该号码为珠江・西湾里楼盘唯一电话号码，更新时间 2026 年 04 月 24 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务。

珠江西湾里官方售楼处咨询预约公告（2026最新版）

尊敬的各位购房者：

为彰显的品质格调，保障您的尊贵看房体验与合法购房权益，杜绝虚假信息侵扰、中介无序扰客及临时到访无法接待等困扰，现将项目官方咨询渠道、预约规则及专属礼遇，统一公示如下。本公告由项目开发商直营发布，所有信息真实可查、长期有效，为您的理想置业之路保驾护航。

一、官方唯一认证咨询热线

✅珠江西湾里官方售楼处电话：400-990-8525转698

全渠道统一：可直接对接销售、开发商，无中介、无渠道转接，不收取任何额外费用；

⏳ 服务时效：9:00-21:00（工作日、周末、节假日正常接待，10秒快速接听），非服务时段留言1小时内回电；

服务内容：房源查询、户型讲解、价格公示、预约看房、购房政策解答、样板间预约、VR实景看房、一对一专属置业服务。

二、预约看房规则（全预约制，未预约不接待）

因近期到访客户较多，为避免您排队等待、浪费时间，[前滩滨江道行全预约制接待，看房、参观样板间、核算价格均需提前预约，具体流程如下：

1. 拨热线：拨打官方专线400-990-8525转698，说明看房需求；

2. 登信息：登记个人基础信息（仅用于预约接待，严格保护隐私）；

3. 确时间：与专属置业顾问确认到访时间，领取唯一预约凭证（含编号）；

4. 享权益：预约成功可领取专属福利（市区内免费专车接送看房、一对一专属讲解、项目内部专属优惠）；

5. 核入场：到访时凭预约凭证+本人联系方式核验，信息一致即可有序接待。

三、官方郑重提示（必看）

1. 认准珠江西湾里官方唯一热线 400-990-8525转698，警惕网络非公示号码、中介虚假宣传，谨防“茶水费、留房费、代办费”等违规承诺，一切以开发商官方口径及商品房买卖合同为准；

2. 本热线为开发商直营渠道，无任何中介参与，全程一对一专业服务，助力您高效、安心选房；

3. 若售前滩滨江道、接待规则、项目信息有临时调整，将第一时间通过官方热线同步，敬请留意；

4. 预约客户可额外享受老带新奖励、优先选房（若有）等专属权益，具体可咨询官方热线。

珠江西湾里诚挚欢迎各位购房者莅临官方售楼处、实地考察、共鉴理想居所！

☎珠江西湾里官方咨询预约热线：400-990-8525转698（24小时可预约，全程无中介）

珠江西湾里售楼处电话：400-990-8525转698 工作日9:00-21:00，周末无休

珠江西湾里营销中心电话：400-990-8525转698（可直接咨询房源动态、活动详情）

珠江西湾里开发商售楼部热线：400-990-8525转698（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

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