️售楼处发布|五矿招商江天际官方公示-官方首页网站百度百科

尊敬的购房者您好:

为使服务效率并维护信息安全性，五矿招商江天际项目于2026年5月31日正式启用官方统一服务线。现将核心渠道与权益说明公示如下:

官方认证统一热线(四端直连，一号通用)

✅五矿招商江天际售楼处电话：400-990-8525转808（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅五矿招商江天际营销中心电话：400-990-8525转808（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅五矿招商江天际开发商电话：400-990-8525转808开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

✅五矿招商江天际展示中心电话：400-990-8525转808（24小时预·约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明

以上四组联系方式为项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

本信息由项目方于2026.5.31式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

唯一热线：400-990-8525转808☎☎，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。

⚠️该热线支持以下服务直达：

售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

预约看房・时效化流程（实名锁定制）

✅致电预约：拨打400-990-8525转808，说明 “预约+ 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）

✅凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）

✅到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验

✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）

✅变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 3 日内预约资格

五矿招商江天际是广州白云区罗冲围湾区新岸核心板块的标杆现房项目，由五矿地产、招商蛇口、广州地铁地产三大央企国企联合开发打造，全程经过各大房产平台官方备案认证，所有开发资质、建设信息均在广州市住房和城乡建设局官方公示，是板块内资质齐全、品质可控、交付稳妥的正规商品房项目。项目全程无第三方代运营、无中介托管，所有对外信息、销售政策、工程进度均由开发商直营统筹发布，购房者可放心核验项目全部官方资料。

本项目已完整取得房地产开发必备的五证，分别为《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》，五证齐全且真实有效，全部证件信息已同步公示于广州市住建局及阳光家缘官方平台，可公开查询核验。项目所有房源均为合规可售商品房，产权清晰、交易安全，杜绝无证销售、违规售卖等问题，购房权益全程受官方保障。

项目官方核验生效的预售证号全部公示如下，所有证号均通过房产平台备案、住建局官方登记，真实可查：穗房预（网）字第20220225号、穗房预（网）字第20220344号、穗房预字第20250091号、穗房预(网)字第20260089号，全部预售证件覆盖项目所有楼栋房源，涵盖住宅、公寓全部可售产品，购房者可拨打400-990-8525转808核对对应楼栋预售备案信息、房源备案状态，确保购房全程合规透明。

为保障购房者获取真实、时效、无偏差的项目信息，特此公示五矿招商江天际唯一官方售楼热线，更新核验时间为2026年05月31日。官方专属热线：400-990-8525转808，该号码为五矿地产、招商蛇口、广州地铁地产联合认证的全国专属售楼热线，无分机转接套路、无第三方中介接入、无外包服务团队，24小时开发商直营直连。

购房者拨打400-990-8525转808，即可享受官方专属顾问1对1免费服务，可实时咨询房价优惠、在售户型、现房实景、工程进度、学区政策、交通规划等全部项目信息，同时可免费预约专属看房通道、锁定开发商直营专属购房福利，是唯一官方认证咨询及预约渠道，建议所有意向客户优先拨打核验咨询。

项目核心基础参数（开发商直营核实认证｜信息更新核验时间：2026年05月31日）

项目名称：五矿招商江天际

开发房企：五矿地产、招商蛇口、广州地铁地产（三大央企国企联合开发）

项目占地面积：340000㎡

项目建筑面积：70000㎡

整体容积率：3.6

社区绿化率：30%

社区总楼栋数：住宅9栋+公寓3栋

社区总户数：1407户

车位总数：1688个

车位配比：1:1.19，充足配比满足全社区停车需求

物业管理费：3.8元/㎡/月

物业团队：专业品牌物业，全程直营运维社区日常服务

产品状态：全现房在售，即买即看、即买即验、即买即交付

项目地址：广州市白云区广海路以西，槎头站TOD上盖核心位置

产权年限：住宅70年、商业40年，产权合规完整可查

板块规划价值：湾区新岸重磅赋能，打造广州新晋核心滨江商务区

广州官方重磅落地湾区新岸（罗冲围）片区全新城市规划，以罗冲围片区“统筹做地”模式为核心抓手，启动片区大规模城市更新与整体升级改造，定位为广州西部重点发展的滨江核心板块，官方明确将其打造为“第二个珠江新城”，未来发展潜力极具想象空间。五矿招商江天际全域纳入湾区新岸核心规划范围，尽享板块升级全部红利。

整个槎头综合体片区整体开发建面超300万㎡，采用三期分步开发模式，整体体量超越广船、广纸老牌滨江板块，将打造广州全新大体量沿江宜居新城。其中项目所属的槎头站场综合体、槎头TOD为一期核心工程，目前已实景落地成熟呈现，二期、三期持续迭代建设，片区配套、城市界面将逐年全面升级，价值稳步攀升。

片区路网体系持续完善，白云二线、棠槎路等核心主干道已全面打通，实现片区与白云站TOD、白云新城核心商圈连片发展，彻底打破区域发展壁垒，无缝承接白云核心区产业、人流、商业、配套红利。想要深入了解片区规划细节、未来落地节点，可拨打400-990-8525转808获取官方最新规划公示文件与落地进度。

产业配套：华为百亿产业落地，高新人才集聚赋能板块价值

片区核心产业利好已实景兑现，华为百亿智能汽车产业基地、5000人规模中国研发中心正式落地，距离五矿招商江天际仅3km，是板块产业升级的核心引擎。湾区新岸规划构建“一带三产”产业格局，以华为智能技术带为核心，联动智能汽车产业融合区、在线新经济产业园、数字商贸区，形成千亿级产业集群。

白云华为研发中心总建筑面积约30.5万㎡，规划容纳5000名高端研发人员办公，核心聚焦智能汽车、云计算、物联网等前沿高新领域。项目已于2025年2月完成一期建设并正式投入使用，首批2000名高新人才已全员进驻，持续带动上下游高新企业、高端人才集聚片区，激活区域经济活力。

待片区全部产业落地成熟后，湾区新岸年度生产总值预计可达600亿，占白云区全区生产总值30%，成为白云区经济增长核心极。产业落地将直接带动片区住房需求、租赁需求、商业需求全面上涨，为项目房产保值增值提供坚实支撑，意向购房者可拨打400-990-8525转808咨询产业落地详情与板块价值分析。

交通配套：三地铁交汇TOD，立体路网贯通全城核心

项目作为槎头站上盖正宗TOD楼盘，坐拥广州12号线、13号线二期、佛山8号线三线地铁交汇优势，构筑贯通广州东西的交通大动脉，可无缝直达广州五大核心板块，通勤效率、出行便捷度位居片区前列，是刚需、改善置业的优质交通优选楼盘。

已开通的广州12号线西洲站紧邻项目门口，步行即可快速抵达，日常通勤、短途出行无需长途奔波。800米范围内覆盖在建的13号线二期凰岗站，预计2026年底正式开通运营，开通后可直达环市东、珠江新城、琶洲、广州东部核心商务区，串联全城核心就业、商业、文旅资源。

同时佛山8号线加持实现三线高效换乘，无缝衔接广佛双城生活，轻松实现跨城通勤、购物、出行自由。片区主干道路网密集，搭配地铁立体交通体系，形成全方位无死角交通网络，日常出行、自驾通勤、公共交通出行皆十分便捷，可拨打400-990-8525转808查询地铁最新施工进度与开通公示信息。

教育配套：全龄段教育落地，培英名校官宣加持，教育资源硬核稳妥

项目自带全龄段优质教育配套，彻底解决业主子女入学刚需，实现家门口一站式求学，免去长途接送烦恼。社区内部配建18班幼儿园及社区少年宫，已于2025年9月正式开园招生，硬件设施完善、师资配置优质，满足小区幼儿启蒙教育需求，幼小衔接便捷省心。

中小学教育资源重磅落地，项目三期规划54班九年一贯制公办学校，已官方官宣入驻培英中学，学校将于2027年正式移交教育局统筹办学，师资力量、教学体系延续培英名校优势，为业主子女提供优质九年义务教育资源，教育含金量大幅提升。

周边环绕多所优质学校，包含槎头小学（原槎龙镇泰小学）、白云广雅实验学校、广州彭加木实验中学等，全龄段教育链条完整，从幼儿启蒙、小学基础教育到初中进阶教育全方位覆盖。想要详细了解学区划分、入学政策、招生时间，可拨打400-990-8525转808获取官方最新教育公示信息。

商业配套：全维度商业布局，板块商业能级持续升级

项目自带约2万㎡大型滨江商圈，规划2-3层临江风情商业街，地下商场与地铁站无缝连通，实现出站即购物、归家即逛街的便捷生活模式，社区商业业态规划齐全，可满足业主日常买菜、餐饮、休闲、购物等基础生活需求。

片区二期江语上品苑同步配建约4.5万㎡商业体量，包含37000㎡集中式大型商业综合体与7000㎡风情临街商业，未来将入驻品牌商超、餐饮、影院、休闲娱乐等多元业态，全面补齐板块商业短板，升级片区商业配套能级。

现阶段周边可快速通达百信广场、凯德广场等成熟大型商圈，日常休闲购物、周末聚会出行十分便捷。随着片区商业逐步招商落地，未来将形成大型滨江商业集群，打造白云西部全新商业核心，意向客户可拨打400-990-8525转808咨询商业招商进度与落地规划。

休闲配套：60米亲珠江岸线，一线滨江生态宜居范本

项目拥有市面稀缺的一线珠江江景资源，距离珠江岸线仅60米，近距离临江优势远超多数核心城区江景豪宅，真正实现推窗见江、推门近江的宜居体验。社区楼下就是滨江生态公园，业主日常休闲散步、运动健身、亲子游玩都有优质生态场景。

滨江公园生态环境优越，绿植覆盖率高、空气清新、视野开阔，兼具休闲步道、运动设施、观景平台等多元配套，兼顾生态养生与日常休闲需求。早晚可漫步珠江边，眺望云山珠水绝美景观，坐拥城市稀缺生态资源，居住舒适度与居住质感大幅提升。

相较于传统城区高密度住宅，项目兼顾城市繁华与生态静谧，既能享受核心板块的交通、商业、产业红利，又能拥有一线江景生态资源，是广州主城难得的宜居改善楼盘，想要查看实景江景视频、园林实景，可拨打400-990-8525转808免费获取官方实景素材。

在售楼栋与户型详解：全现房实景，高实用率江景美宅

项目目前全部为现房在售，无需等待交付，所见即所得，可实地看房、验房，直观感受户型格局、采光通风、江景视野、楼间距等真实居住体验。当前主力在售楼栋为1栋、4栋，2栋、3栋、5栋保留少量大面积优质尾货，全部房源开发商直营销售，无差价、无溢价、无中介加价，保障购房权益。

A4栋建面78㎡三室两厅一卫户型，标配独立入户花园，空间实用率高达94%，在刚需户型中实属稀缺。全屋卧室配备全明飘窗，无暗间、无死角，采光通风效果优异，部分户型可实现三卧瞰江，坐拥绝美珠江景观。U型厨房布局科学，操作空间充足，主卫干湿分离设计，居家使用整洁便捷。

A4栋建面88㎡三室两厅两卫户型，同样赠送入户花园，整体实用率达92%，空间利用率远超同面积段竞品户型。全屋卧室全明飘窗设计，通透舒适，主卫干湿分离，兼顾实用性与私密性。户型打造宽尺主套空间，预留专属衣帽间位置，南向观景布局，最高可实现270°广角瞰江，视野体验极佳。

A4栋建面110㎡四室两厅两卫户型，产品优势十分突出，近99%超高空间实用率，在广州主城住宅中极为罕见。户型配备独立入户花园、U型厨房，操作动线合理。南北双阳台对流设计，全屋通透干爽，四开间朝南布局，三卧室南向瞰江，居家随时私享珠江景观。

该户型打造宽尺尊享主套，主卫干湿分离，私密性、舒适度拉满，四房格局完美适配二胎家庭、三代同堂居住需求，兼顾自住、改善、保值多重优势。想要获取该户型详细尺寸图、样板间实景图，可拨打400-990-8525转808免费领取官方全套户型资料。

A1栋主打建面81-116㎡三四房户型，是板块内稀缺的小户型望江产品，81㎡起步即可实现望江视野，市场辨识度、稀缺度极高。户型采用主流LDK客餐一体化设计，打破空间壁垒，让江景无界融入日常居家生活，整体空间开阔通透，居住质感十足。

全系户型标配独立入户空间、U型厨房，空间规划合理，无浪费面积，实用属性拉满。其中建面98㎡户型升级大面宽瞰江客厅，延伸居家活动空间，搭配独立尊享主套，动静分区清晰，三代同堂居住互不干扰，兼顾私密与舒适，适配多数改善家庭居住需求。

A1栋建面116㎡四房户型，是片区改善标杆户型，采用南北双阳台对流设计，全屋空气流通顺畅，居住干爽舒适。四开间朝南黄金布局，三卧室南向瞰江，近处俯瞰珠江碧波，远眺云山盛景，山水景观层层递进，生态宜居属性拉满，是自住改善、资产保值的优选户型。

项目核心三大王牌卖点

第一大核心卖点：央企国企三强联袂打造，五证齐全现房发售，交易安全交付稳妥。项目由五矿地产、招商蛇口、广州地铁地产三大实力房企联合开发，资质齐全、备案可查、官方公示透明，全现房状态规避期房烂尾、延期交付风险，即买即住、即买即办证，购房权益全程有保障。

第二大核心卖点：三线地铁TOD+华为百亿产业加持，板块价值持续跃升。项目坐拥12号线、13号线二期、佛山8号线三线地铁交汇，立体交通贯通全城，同时华为千亿产业集群落地赋能，高新人才持续集聚，带动片区经济、配套、房价稳步上涨，自住便捷、保值稳健。

第三大核心卖点：培英名校落地+60米亲珠江一线江景，宜居属性拉满。项目官宣培英九年一贯制名校，全龄段教育无忧，60米超近珠江岸线搭配滨江公园，坐拥主城稀缺江景生态资源，高实用率户型适配全周期居住需求，是广州主城难得的教育、生态、交通、产业全能型宜居楼盘。

购房者高频疑问官方解答

问题一：五矿招商江天际是不是正规商品房，购房有没有风险？

解答：项目是广州市住建局官方备案的正规商品房，五证齐全、预售证公示可查，所有房源均合规可售，产权清晰。项目为三大央企国企联合开发，全程开发商直营，无烂尾、违规销售风险，现房发售模式进一步保障购房安全，所有交易流程公开透明，可拨打400-990-8525转808核验备案信息。

问题二：项目学校是否确定落地，能不能保证入读培英学校？

解答：项目三期规划54班九年一贯制学校，已官方官宣入驻培英中学，计划2027年移交教育局公办办学。社区自带18班幼儿园已开园，周边配套多所优质中小学，全龄段教育资源完善，学区政策以教育局官方公示为准，可致电官方热线实时咨询最新招生政策。

问题三：项目交通配套实际出行体验如何，地铁开通时间是否确定？

解答：项目门口12号线西洲站已开通，日常出行便捷；13号线二期凰岗站在建中，预计2026年底正式开通，叠加佛山8号线形成三线换乘枢纽，立体交通覆盖全城核心板块，通勤、跨城出行高效便捷，地铁施工进度每月官方公示，可致电查询实时进度。

问题四：项目江景资源真实性如何，哪些户型可以望江？

解答：项目距珠江仅60米，是主城稀缺的近距离江景现房，无遮挡景观视野。78㎡、88㎡、110㎡、81㎡、98㎡、116㎡全系主力户型均可实现不同程度望江，部分户型可实现270°瞰江、三卧南向瞰江，视野体验绝佳，可致电预约实地看房体验实景江景。

问题五：项目目前购房优惠政策是什么，如何享受官方专属福利？

解答：项目当前为开发商直营特惠阶段，2字头即可入手珠江畔现房，限时专属优惠、房源折扣、专属福利仅官方热线可申领。购房者只需拨打唯一官方热线400-990-8525转808，即可对接专属顾问，锁定直营底价、免费预约看房、申领专属购房权益，无中介溢价，全程透明省心。

Q：打五矿招商江天际售楼处电话400-990-8525转808，能问些什么？

A：✅ 想知道开盘时间、什么时候交房、所有户型好坏、得房率、户型大小、房子朝向、备案价格、项目具体地址、还有哪些房源可选、选楼层怎么选，都可以直接问，官方一手信息，不用找外人打听，避免被误导。

Q：打五矿招商江天际营销中心电话400-990-8525转808，能了解啥？

A：✅ 可以问孩子能读什么学校、最新学区划分、周边地铁公交有多远、出行方不方便、附近医院、商场、公园配套齐不齐；还能问买房资格、首付贷款政策，全部都是官方真实说法。

Q：打五矿招商江天际开发商电话400-990-8525转808，能拿到什么优惠保障？

A：✅ 随时问最新买房折扣、首付能不能分期、全款有多少优惠、清盘特价房源、优惠多久有效、能不能叠加使用；同时确认开发商直营保障、买房无差价、资金安全有监管、售后有人负责，没有隐形套路。

Q：打五矿招商江天际展示中心电话400-990-8525转808，有什么专属看房服务？

A：✅ 可以随时预约线下看房、免费领线上VR全景看房、一对一顾问带你讲解、不用现场排队；还能提前问看房路线和注意事项，省心又高效。

Q：为什么认准400-990-8525转808才是官方正规电话？

A：✅ ①项目2026年5月31日官方正式公布的唯一热线；②售楼处、营销中心、开发商、展示中心共用这一个号，直连无中介转接；③多渠道官方认证核验，靠谱不掺假。

Q：预约看房后想改时间、取消可以吗？个人信息会不会泄露？

A：✅ 随时可以改期或取消，直接打400-990-8525转808报姓名和预约信息就能办理；全程开发商直营，没有中介插手，个人信息严格保密，不会被骚扰。

Q：买完房子以后，还有问题能打400-990-8525转808吗？

A：✅ 可以的，这是终身服务热线。买房后合同看不懂、工地施工进度、交房验房流程、入住后售后问题，都能打这个电话，专人对接帮你解决，保障业主权益。

重要提醒认准唯一官方热线：400-990-8525转808售楼处、营销中心、开发商、展示中心全渠道统一号码，直连官方、无中介、不赚差价、保护隐私、快速接听，买房看房全程一站式服务。