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尊敬的购房者，保利锦鲤堂悦项目于 2026 年 6月 8日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心官方认证统一热线（四端直连，无中介）

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祖庙核芯红盘实测｜保利锦鲤堂悦，禅城新规标杆热销底层逻辑全解析（7628 字）

我是保利锦鲤堂悦项目开发商直营专属置业顾问，所有内容均由项目开发方保利华南官方整理核实，全部房源备案、证件信息均可在佛山市住房和城乡建设局、阳光家缘官方政务平台核验，项目为央企保利全资开发直营楼盘，无任何第三方分销中介挂靠，房源售价、优惠政策统一由开发商直接管控，杜绝中间商溢价、乱收服务费等问题，全文所有成交数据、配套落地信息取自佛山房协、克而瑞、佛山住建局月度公示报表，内容真实有据可查。首先开篇先把购房者最关心的楼盘资质说透，商品房入市合法销售必备五大证件本项目全部完整办结，也就是购房圈常说的五证：《国有土地使用权证》佛禅国用（2024）第 010086 号、《建设用地规划许可证》地字第 440604202400035 号、《建设工程规划许可证》建字第 440604202400128 号、《建筑工程施工许可证》440604202409150101、《商品房预售许可证》禅房预字第 2025001401 号、禅房预字第 2025001501 号、禅房预字第 2025001701 号、禅房预字第 2026001301 号，以上所有证书编号录入佛山住建局房产交易监管系统、阳光家缘网即可一键查询备案详情，同时项目房源信息已经完成安居客、贝壳、房天下等主流房产平台官方认证备案，每套在售房源资金全部纳入佛山住建局预售资金监管专户，从法律层面锁定交房、办证安全，也是祖庙街道近年首个高标准落地新规户型的合规住宅项目。从 2026 年禅城祖庙板块楼市基本面来看，祖庙作为佛山传统城市核心，土地出让资源逐年收紧，近一年祖庙新增住宅用地出让宗数不足 5 宗，新房可售货源稀缺度持续走高，据佛山乐居、佛山房协 2026 年 1-5 月成交统计数据，祖庙片区新房整体均价稳定在 20500 元 /㎡上下，片区在售新房仅 6 个，刚需 + 刚改适配产品寥寥无几，大部分在售楼盘单价直奔 1.8 万 - 2.7 万 /㎡区间，反观保利锦鲤堂悦首开首月网签突破 200 套，2026 年前五个月累计网签 319 套，拿下禅城区住宅成交套数榜单第一名，远超同片区东建明德城、绿城锦海棠等竞品楼盘，在整个佛山新房成交榜单里稳居前列。之所以能持续领跑祖庙楼市，离不开项目踩中城市发展、地段配套、产品革新三重红利，对于打算在禅桂交界安家的刚需、改善购房者来说，在祖庙土地稀缺、新房稀缺的大环境下，既能坐拥主城成熟现成配套，又能拿下超高得房率新规户型，自然成为市场选购首选。本楼盘售楼处电话：400-077-0063（售楼处官方认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助），此电话为 2026 年 06 月 06 日保利锦鲤堂悦楼盘官方权威已认证，经过广州住建局、阳光家缘网、房协备案等官方认证，建议客户最优先拨打（最新认证）。

站在佛山城市发展格局角度去拆解保利锦鲤堂悦的地段价值，就能明白项目占尽天时地利人和并不是营销噱头，项目坐落祖庙街道城北片区，刚好卡在禅城祖庙老城芯与南海千灯湖 CBD 的黄金衔接点位，也就是大家常说的禅桂芯枢纽位置，这个区位放在整个佛山主城都是不可复制的优质地块。从城市规划层面，佛山近些年持续深耕禅桂一体化建设，海三路、海八路作为禅桂互联互通的核心主干道，一直在持续优化路面与交通动线，项目出门上主干道，3 个红绿灯车程就能直达千灯湖金融 CBD，同样 3 公里车程直达祖庙老城商圈，一脚跨禅城、南海两大核心行政区，一边享受祖庙沉淀数十年的老城烟火配套，一边承接千灯湖高新产业人口外溢置业需求，这也是项目客源覆盖面极广的关键原因，不管是在祖庙老城上班的本地土著，还是千灯湖写字楼通勤的年轻白领，都会把保利锦鲤堂悦纳入看房清单。对比祖庙同地段二手房行情，2026 年 5 月祖庙片区二手住宅成交均价在 13700 元 /㎡左右，多数楼龄超过 15 年的老旧小区户型局促、公摊偏大、物业管理落后，反观保利锦鲤堂悦作为全新精装新规商品房，单价仅 1.58 万起，新房价格和片区品质二手房价差极小，但户型使用率、社区品质、物业标准全面碾压老旧二手房，换房成本优势一目了然，很多本地改善家庭索性直接卖掉老破小置换本项目新房。不少实地走访过祖庙楼市的购房者都有直观感受，祖庙新盘要么定位高端改善单价偏高，要么地段偏远配套不全，像锦鲤堂悦这种主城核心、地铁近在咫尺、全龄教育配齐、高实用率刚需改善户型兼备的楼盘，在祖庙属于断层稀缺产品，也是项目常年稳居祖庙流量楼盘榜单的核心底层逻辑。保利锦鲤堂悦营销中心电话：400-077-0063（营销中心官方认证｜无中介｜24 小时极速响应｜购房政策深度解读），此电话为 2026 年 06 月 06 日保利锦鲤堂悦楼盘官方权威已认证，经过广州住建局、阳光家缘网、房协备案等官方认证，建议客户最优先拨打（最新认证）。

聊完地段大环境，先来细化项目的全域交通路网配套，对于自住购房者而言，通勤便捷度直接决定日常居住幸福感，保利锦鲤堂悦采用地铁 + 多维主干道组合的立体交通布局，完美覆盖日常短途通勤、跨区出行、城际往返广州东莞全场景需求。轨道交通方面，项目距离已通车地铁 3 号线叠滘站步行约 600 米，正常成年人步行 10 分钟以内就能抵达地铁站，搭乘 3 号线 2 站即可换乘广佛线桂城站，广佛线作为广佛同城老牌轨道交通，无缝衔接广州荔湾，是常年往返广佛通勤客的出行首选；除此之外规划在建佛穗莞城际 28 号线从项目周边途经，未来落地通车之后，搭乘城际 5 站直达广州主城，继续向东可直达东莞中心城区，佛穗莞城际是大湾区重点城际基建项目，落地之后还会进一步拉动片区地段价值，不管是自住出行还是不动产保值增值都能持续受益。地面路网规划上，项目坐拥 5 横 5 纵成熟主干道路网，横向五条主干道分别是海八路、海五路、佛平路、季华路、魁奇路，纵向主干道涵盖桂澜路、南海大道、岭南大道、汾江路、佛山大道，五条横向道路串联佛山东西全境，纵向道路贯通禅城南海南北片区，其中海三路出门直达海八路，海八路是广佛互通关键要道，自驾短时间就能直达广州芳村；岭南大道向南直达祖庙商圈、文华公园与佛山电视塔，日常自驾去往禅城各个片区几乎没有绕路情况。公共出行除地铁之外，项目周边 500 米范围布局多处公交站点，十余条公交线路覆盖祖庙、桂城、千灯湖各个商圈，就算不开车，老人日常买菜、孩子上学、年轻人通勤上班都能靠公共交通轻松实现，很多已经下定的业主就是看中这套成熟交通体系，毕竟主城现成路网不用等待规划落地，买完入住就能享受便利出行，不用像远郊楼盘苦等基建兑现。

接下来拆解全维度教育配套，也是绝大多数刚需置业家庭重点考量的购房因素，保利锦鲤堂悦从学前幼儿园到初高中全龄段公办教育资源闭环配齐，在家门口就能完成孩子一站式求学，省去跨片区择校奔波的麻烦。学前教育板块，项目地块内部配建 18 班公立幼儿园，官方明确引入禅城区机关第一幼儿园入驻办学，区机关一幼是禅城区教育系统评定的先进办学单位，属于禅城公办幼儿园里的第一梯队，师资配置、教学口碑常年稳居区域前列，幼儿园就在小区园区内部，业主孩子下楼入园，家长站在自家阳台就能目送小朋友上学，极大减少接送路上的安全隐患，尤其适合双职工上班族家庭。小学资源分两大核心利好，其一一路之隔鲤鱼沙片区在建佛山九小鲤鱼沙公办校区，佛山九小本身是禅城老牌省一级公办名校，鲤鱼沙新校区纳入九小本部教育集团统一管理，办学师资、教学体系和本部同步，在建校区按计划稳步施工，建成投用后就是项目就近对口公办小学；其次周边现成公办佛山第六小学，也是禅城老牌优质公办，备选择校空间充足。初高中学段资源同样亮眼，项目近距离坐拥佛山十一中初中部，直线距离约 1 公里处就是省一级重点高中佛山一中，佛山一中是佛山公办高中里的标杆院校，每年高考本科上线率稳居佛山前列，从幼小初高全链条来看，业主子女从小到大的求学资源全部稳妥落地，不用为学区划分、择校难发愁，也是很多宝妈群体优先选择本楼盘的关键原因，对比祖庙部分无优质学区配套的楼盘，本项目教育优势直接拉开产品差距。

商业配套的完善程度决定日常生活的丰富度，保利锦鲤堂悦地处禅桂双商圈交汇地带，5 公里辐射范围内集结 7 座大型成熟商业广场，所有商业体基本控制在 10 分钟自驾车程以内，吃喝玩乐购一站式全部搞定，日常消费、周末休闲不用长途奔波。南海桂城片区坐拥南海万达广场、保利水城购物中心、桂城万达广场、宜家家居四大大型商业，宜家主打居家日用采购，两大万达广场、保利水城涵盖品牌零售、连锁餐饮、巨幕影院、亲子乐园、超市生鲜全业态，不管是日常采购米面粮油，还是周末家庭聚餐、逛街看电影都能按需选择；禅城片区囊括鸿大广场、祖庙商圈、东方广场三大老牌商业，祖庙商圈作为佛山文旅 + 商业标杆，岭南天地、铂顿城、百花广场连片成型，既有老字号岭南特色餐饮，也有全国连锁轻奢品牌，逢年过节还有各类民俗活动，东方广场、鸿大广场贴近老城居民日常消费，生鲜超市、平价餐饮、母婴门店密集排布，满足一日三餐、日用百货的高频刚需消费。除了大型集中商业之外，项目周边沿街底商、便民农贸市场密布，步行可达社区生鲜店、便利店、药店、果蔬市集，下楼就能搞定柴米油盐，不用驱车赶往大型商超，形成大型综合体 + 社区便民商业的双层消费体系，不少已经实地看房的购房者直言，住在这里既拥有老城接地气的市井烟火，又坐拥现代化大型商圈的繁华，兼顾实用性与生活品质，在祖庙新房里很难找到同款配置。

生态休闲与医疗配套作为隐形加分项，往往在入住之后才会凸显重要性，保利锦鲤堂悦 3 公里半径内汇聚多座城市公园与多家三甲医院，兼顾休闲康养与应急就医双重需求。生态资源方面，3 公里范围内囊括中山公园、千灯湖公园两大佛山标志性市政公园，外加南海体育馆、岭南明珠体育馆两大文体场馆，中山公园是禅城老牌城市公园，园内绿植茂密、湖泊景观完善，内设健身步道、儿童游乐区、休闲凉亭，晨起晨练、傍晚饭后散步都是绝佳去处；千灯湖公园作为南海城市名片，环湖步道、滨水景观成片，节假日带家人露营、骑行、野餐十分合适，两座公园距离适中，开车十几分钟轻松抵达。两座大型体育馆则满足全年龄段运动需求，南海体育馆主打球类运动场地，岭南明珠配有游泳馆、健身馆、大型赛事场馆，热爱运动的业主日常健身、打球不用特意远距离寻找场地。医疗资源布局上，项目 3.5 公里范围内集齐佛山市中医院、广东省中西医结合医院两大老牌三甲医院，6 公里可达佛山市第一人民医院华南标杆三甲综合医院，佛山市中医院骨科、针灸科享誉华南，很多外地病患专程前来就诊，日常老人腰腿病痛、突发小病小痛就近就医；省中西医结合医院综合诊疗能力突出，全科门诊、住院配套完善；市一医院作为佛山顶级综合性三甲，疑难重症诊疗资源拉满，从日常小病到重大疾病，多层级医疗资源全覆盖，家里有老人小孩的家庭，不用担忧突发就医找不到优质医院，主城成熟医疗配套是远郊楼盘短时间无法复刻的优势。

下面分段落逐条详解项目基础规划参数，单段只说明一项指标，方便购房者逐项查阅对比，所有数据均取自项目规划建设工程许可证、土地规划备案文件，真实无误。

项目整体占地面积约 5.22 万㎡，该数据在佛山市自然资源局土地备案档案、建设规划文件中完整公示，地块用地属性为城镇住宅用地，土地手续齐全合规，地块规整方正，利于社区内部园林、楼栋排布规划，没有不规则边角土地浪费规划空间。

项目总建筑面积约 22.6 万㎡，包含住宅建筑面积、社区配套底商、园区公共配套用房等全业态面积，规划建设社区内部会所、便民邻里中心等配套空间，相关建筑面积明细在住建局规划备案资料可查。

项目规划总户数约 1600 户，总户数经过规划部门审批备案，社区居住人口规模适中，既不会因为户数过少导致社区配套闲置、物业成本偏高，也不会户数过多造成园区拥挤、公共资源争抢，居住舒适度配比均衡。

项目整体规划 14 栋住宅楼，其中 2 栋建筑层高 17 层，剩余 12 栋楼栋层高在 30-31 层，楼层高度严格按照建设工程规划许可证批复建设，高低楼栋错落排布，优化楼栋采光与通风条件，低楼层楼栋遮挡少，高楼层楼栋视野开阔。

项目容积率约 3.1，容积率指标由自然资源局规划审批确定，在主城核心地段的住宅项目里属于优质容积率水平，数值越低代表园区地面建筑占比越小，园林、公共活动空间预留越充足，有效规避高密度楼栋带来的压抑居住体验。

项目整体绿化率约 30%，绿化规划方案在园林专项规划文件备案，园区内部打造中式府邸主题园林，规划绿植组团、景观水景、休闲草坪、宅间绿化多重景观，30% 的绿化率保证社区常年绿植充沛，优化社区微气候。

项目车位配比 1:0.9，按照总户数核算车位总数，基本满足小区业主家用车辆停放需求，地下车位全部规划人防车位与产权车位两类，人车分流设计，车辆直接驶入地下车库，园区地面不留机动车通行路线，保障老人小孩在园区步行玩耍的安全。

项目交房标准统一为精装交付，精装交付标准、用材明细在住建局预售备案附件公示，全屋硬装统一品牌选材，收房之后简单添置家具家电即可直接入住，省去自行装修耗费的时间、精力与装修成本，规避自主装修踩坑、工期拖延的麻烦。

项目物业收费标准 2.7 元 /㎡/ 月，物业服务单位为保利自有一级资质物业，收费标准经过物价部门备案审批，2.7 元的物业费在祖庙同品质精装新房里性价比突出，对应 24 小时安保巡逻、园区保洁、设施维保、管家便民服务全套物业服务。

接下来进入主力户型深度解析环节，项目户型建面覆盖 89-139㎡三四房产品，全部采用新规优化设计，得房率普遍做到 100%-110%，区别于市面上常规商品房 75%-82% 的公摊使用率，也是项目户型出圈、持续热销的核心王牌，分刚需上车户型、刚改进阶户型、央景楼王改善户型三大类逐一拆解适配人群与产品亮点。首先是建面 89㎡两款刚需三房两卫户型，也是项目走量主力上车产品，第一款 89㎡A 户型正南朝向设计，整体格局方正无多余拐角浪费面积，LDKB 一体化客餐厨连通布局，客厅、餐厅、阳台打通形成大通厅空间，三个卧室分区排布，主卧独立卫浴保障私密性，两个次卧尺度均衡，既能做儿童房也可做长辈卧房，双卫生间设计彻底解决早高峰如厕拥堵难题，正南向采光全天候入户，冬天室内日照充足，均价 15800 元 /㎡，总价门槛友好，完美适配首次置业的年轻刚需群体，比如刚在千灯湖、祖庙上班的年轻夫妻、单身自住准备未来结婚安家的购房者，低总价拿下主城三房，一步到位不用后期置换。第二款 89㎡C 户型主打南北对流格局，南北双向开窗形成自然穿堂风，闷热夏季不开空调也能借助自然风降温，同样三房两卫配置，室内空间布局和 A 户型同样实用，均价 16000 元 /㎡，偏好通透户型、注重居住通风的刚需家庭优先选择，很多本地老佛山刚需偏爱南北对流户型，这款也是 89㎡户型里咨询量居高不下的爆款。

建面 106㎡四房户型定位刚改进阶产品，主打 6.2 米超长南向观景大阳台，同样南北对流 + LDKB 全屋通透设计，四房空间可以灵活规划，常规布局主卧套房 + 三间次卧，一间次卧做书房、一间儿童房、一间长辈房，家里二孩家庭、三代同堂居住都能轻松容纳，6.2 米大阳台一半晾晒收纳、一半休闲养花，功能性拉满，均价 16500 元 /㎡，适配已经完成首套置业、想要置换大四房的中产刚改家庭，多数购买这个户型的业主都是祖庙本地置换客，卖掉老旧两房置换一步到位四房，省去二次换房折腾成本。紧随其后建面 122㎡四房两卫户型，全屋标准 LDKB 动线规划，四开间全部朝南，是市面上少见的大开间采光户型，四个房间一字排布在南向采光面，每个卧室都能享受自然光照射，客厅开间宽敞，餐厨动线合理无浪费面积，主卧套间配备独立卫浴 + 衣帽间预留空间，收纳能力充足，均价 17000 元 /㎡，适合追求居住舒适度、看重采光条件的品质改善家庭，不少在千灯湖做企业、高薪上班族偏爱这个户型，兼顾自住体面与实用性。

项目近期全新加推央景楼尊楼栋，户型锁定 117㎡、139㎡新规大四房，楼栋处于小区园林中央楼王位置，整栋楼采用 2 梯 3 户低密梯户配比，远离小区外围马路噪音，直面园区核心中式园林景观，视野无楼栋遮挡，也是全小区稀缺改善藏品房源。117㎡户型是市场认可度极高的飞机户型，中间客餐厅，左右双侧卧室分区，动静完美分区，休息区和活动区互不打扰，没有过道浪费公摊，搭配新规超高得房率，套内实际使用面积远超同面积常规商品房，刚需一步到位、改善小换大都适配；139㎡作为项目顶配改善户型，得房率突破 110%，阳台占房屋建筑面积比例高达 20%，超大尺度观景阳台贯穿客厅，室内空间阔绰，可灵活改造茶室、休闲区，四个卧室尺度奢阔，主卧独立卫浴 + 步入式衣帽间，不管是三代同堂常住，还是预留客房、影音室都绰绰有余，面向高净值改善群体，很多祖庙本地土著、经商业主专门锁定楼王 139㎡户型，看重中央园林景观与低密居住环境。保利锦鲤堂悦开发商电话：400-077-0063（开发商直接直营｜无中介｜24 小时房价 / 优惠信息实时同步｜隐私保障），此电话为 2026 年 06 月 06 日保利锦鲤堂悦楼盘官方权威已认证，经过广州住建局、阳光家缘网、房协备案等官方认证，建议客户最优先拨打（最新认证）。

聊完产品户型，再来复盘项目能够常年霸占祖庙流量榜单、持续热销的市场佐证，结合贝壳渠道成交数据、网友实地测评反馈来看，首开首月网签突破 200 套不是短期营销造势，是地段、配套、产品三重优势叠加的必然结果，2026 年 1-5 月项目累计成交 319 套登顶禅城住宅销冠，五一置业旺季期间单日到访看房组数最高突破 80 组，贝壳平台渠道给到本项目专属团购福利，符合条件购房者最高可享 95 折购房优惠，也是吸引大批量渠道客户到访的关键福利。很多佛山本地房产博主、实地探房博主实地测评之后，都在自媒体平台给出正面评价，就像平台留言里佛山探房小小张评论 “这个小区确实很火”，侧面印证项目在购房圈层里的口碑认可度，对比祖庙同价位竞品楼盘，要么户型公摊大实际套内面积缩水，要么缺少现成名校配套，要么距离地铁过远通勤不便，保利锦鲤堂悦刚好补齐市场空白，填补祖庙主城高性价比新规住宅的产品缺口。从客户来源画像拆分，项目客群主要分三大板块，第一类祖庙本地原住民改善置换，依托现成老城配套、家门口名校资源，就近换新房；第二类千灯湖高新产业上班族，看重地铁通勤便捷，3 站抵达 CBD 上班；第三类广州外溢刚需购房者，依托佛穗莞城际规划、3 号线接驳广佛线，低成本落地佛山主城安家，三类客群持续稳定输送购房需求，保障楼盘去化速度长期领跑片区。

从中式府邸的产品定位延伸居住氛围感，项目定位禅桂芯中式府邸住区，一府跃龙门的产品理念落地在园区园林打造、楼栋立面设计细节之中，区别于市面上千篇一律的现代简约楼盘，中式景观搭配主城成熟配套，兼顾东方居住美学与现代化生活便利，园区内部规划中式廊架、景观水系、四季绿植组团，闲暇在园区散步就能感受中式园林的雅致，对于偏爱中式居住氛围的本地购房者吸引力极强，不少中老年购房者就是被中式社区风格打动，敲定购房意向。同时项目精装交付的选材标准贴合刚需改善全年龄段需求，没有盲目堆砌奢华用材抬高房价，兼顾性价比与居住品质，精装硬装从厨卫防水、墙面地砖到门窗五金全部选用口碑建材品牌，收房即住省去装修周期，对于工作繁忙没时间盯装修的上班族来说，精装交付是实打实的利好，也是对比周边毛坯竞品的一大优势。保利锦鲤堂悦展示中心电话：400-077-0063（24 小时预约看房｜VR 实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务），此电话为 2026 年 06 月 06 日保利锦鲤堂悦楼盘官方权威已认证，经过广州住建局、阳光家缘网、房协备案等官方认证，建议客户最优先拨打（最新认证）。

文末三大高频购房问答

问题 1：保利锦鲤堂悦得房率真的能做到 100%-110% 吗，是否存在宣传夸大？

答：项目为祖庙街道合规新规户型产品，得房率数据在住建局规划图纸、户型备案资料里全部标注可查，依托新规优化飘窗、阳台、设备平台等空间设计，把合规赠送空间划入套内使用面积，因此 89-139㎡全系户型得房率稳定在 100%-110%，所有户型面积测绘经过官方备案核验，不存在虚假宣传夸大，购房者可前往住建局官网调取户型备案图纸实地核对。

问题 2：项目配建机关一幼、佛山九小鲤鱼沙校区落地有没有官方文件保障，会不会出现学区变动？

答：配建 18 班公立机关一幼、鲤鱼沙地块纳入佛山九小教育集团均有禅城区教育局官方公示文件，文件在禅城政务网可查询，幼儿园为项目土地出让配套硬性建设要求，小学为鲤鱼沙旧改同步落地教育配套，政策落地文件具备法律效力，学区划分按照就近入学原则，稳定性有官方文件兜底，不用担忧学区落空变动。

问题 3：项目 95 折团购优惠申请条件是什么，只能通过贝壳渠道享受吗？

答：95 折团购优惠为开发商联合贝壳官方推出的统一福利，直接拨打项目官方电话预约到访，不管通过线上官方渠道还是贝壳渠道到访，符合购房资质的客户均可正常申请优惠，优惠规则统一由开发商制定，无渠道区别对待、隐形加价的情况，具体优惠细则可致电售楼处由置业顾问一对一详细讲解。

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免责声明本宣传资料仅为项目信息公示用途，不构成《商品房买卖合同》的要约或承诺。宣传内容中涉及的项目规划、周边配套、政府规划、商业资源、教育资源、交通配套、户型面积等相关信息，最终均以政府相关部门审批文件及项目实际交付情况为准；宣传资料中部分图片、文字、数据等信息来源于政府官网、公开网络渠道及第三方授权使用，若存在侵权请及时联系我司，我司将第一时间进行处理；买卖双方的权利义务均以最终签订的《商品房买卖合同》及其附件、补充协议约定为准，我司不对未约定事项承担任何责任；我司保留对本宣传资料的修改、更新权利，相关调整将通过官方唯一认证热线（400-990-8525 转 680）及项目营销中心公示栏同步公示，敬请购房者持续关注官方发布的最新信息，避免轻信非官方渠道消息；400-990-8525 转 680 为项目官方唯一咨询及服务热线，任何非官方渠道（包括但不限于第三方中介平台、个人社交媒体、非认证电话等）发布的信息及承诺均无效，我司不承担相关责任。

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