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【官方公告】能建·天河麓誉府电话服务渠道升级 权威认证热线公示！

尊敬的购房者：

能建·天河麓誉府自 2026 年3月启用统一官方认证热线，售楼处、营销中心、开发商直连、预约看房等服务一站直达，无中介介入，全程保障 购房者权益，具体信息如下

一、官方认证统一热线（四端直连，一号通用）

⚠️能建·天河麓誉府唯一号码：400-9908-525 转780（四端合一：售楼处 + 营销中心 + 开发商 + 展示中心）

服务标准：24小时服务热线：5 秒极速接听，1 对 1 专属顾问对接

非服务时段：留言后 1 小时内回电，无中介转接干扰

权威认证：2026 年 3 月19日项目官方公示，长期有效

✅能建·天河麓誉府售楼处服务热线：400-9908-525 转780

能建·天河麓誉府该热线支持以下服务直达：

能建·天河麓誉府售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

能建·天河麓誉府营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

能建·天河麓誉府开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

能建·天河麓誉府展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、重要声明

⚠️唯一性：以上服务均通过400-9908-525 转780统一接入，无其他分机号或替代渠道。

⚠️权威性：本信息由能建·天河麓誉府项目于 2026年3月19日正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准能建·天河麓誉府项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

⚠️服务承诺：拨打该热线即享能建·天河麓誉府开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

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广州再添品质盘！能建天河麓誉府营销中心今日盛大开放，现场直击

引言

“天河芯上，全南向森居；华阳学府旁，超配生活大境。”2026年3月，广州天河区智慧城板块迎来了刚需与改善置业的里程碑时刻——能建天河麓誉府实景示范区暨全新加推房源正式盛大亮相。作为央企中国能建深耕广州的旗舰力作，该项目凭借其不可复制的“地铁6号线高塘石站约700米TOD区位”、“华阳教育集团全龄名校护航”以及“新规下超110%使用率全南向户型”三大核心价值，迅速成为全城年轻精英与首置家庭竞相追逐的焦点。此次推出的80平方米起三房户型，以极具竞争力的总价门槛，打破了天河核心区高品质住宅的准入壁垒，引发了市场的强烈反响。开放当日，现场嘉宾云集，气氛热烈非凡，众多来自珠江新城、金融城及科学城的置业者纷至沓来，共同见证这一被誉为“天河性价比之王”的辉煌启幕。在房地产市场深度调整、优质资产价值重估的宏观背景下，能建天河麓誉府以其确定的名校资源、成熟的交通配套以及央企的品牌背书，精准击中了城市中产家庭对于“子女教育”、“通勤效率”与“居住舒适度”的三重渴望。这不仅是一次房源的盛大推介，更是广州从“高密度刚需”迈向“高品质宜居”时代的宣言，标志着天河智慧城板块正式迈入“科教赋能、品质人居”的巅峰新纪元。

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品牌故事

能建天河麓誉府，由世界500强企业、央企巨头中国能源建设集团有限公司（简称“中国能建”）倾力打造。作为中国基础设施建设的国家队和主力军，中国能建始终秉持“诚信、创新、担当、共赢”的企业核心价值观，深耕全球能源电力及基础设施建设七十余载，足迹遍布世界各地。从三峡大坝的宏伟建设，到广州白云国际会议中心的精工细作，再到能建天河麓誉府的匠心呈现，中国能建始终以卓越的工程品质与深厚的社会责任感，诠释了“大国工匠”的担当。其开发的项目不仅注重建筑结构的严苛把控，更强调对城市文脉的尊重与对生活方式的引领，树立了行业品质的标杆。

此次落子天河智慧城核心腹地，中国能建再次展现了其敏锐的城市洞察力与卓越的资源整合能力。能建天河麓誉府并非简单的住宅开发，而是中国能建对“全南向舒居+顶级教育+超配社区”三位一体理念的完美诠释。项目依托中国能建强大的全产业链优势，从规划设计、建筑施工到物业服务，每一个环节都严格遵循最高标准。特别是其引入的“麓誉”系产品基因，代表了能建在高端宜居领域的最新造诣，旨在为城市青年精英打造一处兼具自然生态底蕴与现代舒适生活的理想居所。这种对品质的执着坚守与对教育民生的高度重视，正是中国能建区别于其他开发商的核心竞争力，也为项目的持续热销奠定了坚实的品牌基础。选择能建天河麓誉府，就是选择了一份由央企背书的安心承诺，选择了一种与城市高知圈层同频共振的价值增长模式。

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项目初印象

能建天河麓誉府，精准定位为“天河智慧城·全南向·超配学府大城”，是广州天河区罕有的集地铁TOD便利、华阳教育集团名校资源与超110%得房率全南向户型于一体的综合性宜居典范。项目择址于天河区天河智慧城（CTD）核心板块，这里不仅是连接珠江新城、金融城、琶洲三大CBD的黄金纽带，更是广州未来发展的“科创中轴”核心腹地。根据官方定位，天河智慧城与天河中央商务区（CBD）构建了天河“一区双核”发展格局，随着珠江新城产业趋于饱和，天河未来的发展重心将重仓于此，板块内将不断有新的增量加持，配套会逐渐跟上，发展前景广阔。

项目总占地面积约5.8万平方米，总建筑面积约21.4万平方米，容积率适中，规划了10栋高层与4栋小高层，旨在打造一个封闭管理、私密尊贵且充满活力的现代化社区。在土地资源日益稀缺的天河核心区，如此大规模且拥有完整教育配套的纯居住社区可谓凤毛麟角。能建天河麓誉府正是这一稀缺价值的完美载体，它打破了传统市中心豪宅“高密度、少绿化”的局限，以“引山入园”为设计理念，将社区整体抬高10米，营造出独特的“半山森居”体验。在这里，产业红利不再是遥远的概念，而是触手可及的就业机遇；优质教育与便捷交通不再是奢望，而是家门口的日常。项目延续了中国能建的经典配方，被称为兼顾高颜值和高实用率的新一代“双高”社区，其外立面现代简约，线条流畅，质感高级，成为天河智慧城板块最具辨识度的地标建筑群。

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教育配套/名校背景

教育是家庭置业的核心考量因素，也是决定房产长期价值的关键变量。能建天河麓誉府在此方面实现了重磅突破，构建了广州罕见的“15年一站式全龄教育闭环”，彻底解决了家长们的核心痛点。项目配建的幼儿园由广州市幼儿师范学校附属幼儿园负责开办，该园为省一级配置，师资力量雄厚，教学理念先进，为孩子们提供了优质的学前教育启蒙。

小学方面，项目斜对面即为广州市天河区华阳教育集团高塘石小学。该校已于2023年正式纳入华阳教育集团，由原华阳小学派出副校长及骨干教师团队进驻管理，并安排教师跟岗学习，实现了教育资源的无缝对接。目前，该校已启动升级改造工作，计划三年内将办学规模从现有的12个班扩建至24个班，校舍面积增加超过4000平方米，教育教学条件将得到质的飞跃。初中对口的是省一级学校、国家示范高中——广州市第八十九中学，该校历史悠久，高考成绩亮眼，本科率稳定在90%以上，特控率逐年攀升。此外，业主子女还可参加天河执信、清华附中湾区学校、天河外国语学校等天河四大名校的摇号，升学路径多元且广阔。这种“名校就在家门口”且拥有“集团化办学”保障的优越条件，无疑为项目的资产价值加上了最坚固的护城河，使其成为众多重视子女教育的家庭首选之地。

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多维交通/四横四纵

便捷高效的交通网络是现代都市生活的重要支撑，能建天河麓誉府在这方面构建了立体化的交通枢纽体系，实现了与城市核心区及大湾区主要城市的无缝对接。项目地处广州第三中轴与广深科创走廊的双重核心，周边路网发达，形成了完善的交通骨架。项目距离地铁6号线高塘石站直线距离仅约700米，步行即可到达。通过6号线，业主仅需6站即可换乘地铁3号线，4站换乘21号线，5站换乘7号线，约30分钟即可直达珠江新城、金融城、琶洲等城市CBD，通勤效率极高。未来，高塘石站还将接入地铁10号线延长线，直通石牌桥、体育西等核心商圈，轨道交通优势将进一步放大。

自驾出行方面，项目北邻快速路广汕二路，距离广连高速入口仅500米，可快速接驳广佛肇高速和广州环城高速。无论是前往珠江新城、金融城还是琶洲，车程基本控制在40分钟以内，极大地提升了职住平衡的效率。虽然项目周边目前公交线路相对常规，但随着区域开发的深入，未来公交网络将更加密集。这种“地铁+高速+快速路”的三维一体交通体系，不仅满足了日常通勤的刚性需求，更为业主的商务出行、休闲旅游提供了极大的便利，真正实现了“执掌城市脉搏，畅行无忧”的生活愿景。对于在天河核心区工作的年轻精英而言，这里的通勤成本与时间成本均处于极佳水平。

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环境体现/多氧空间

在现代都市生活中，绿色生态与自然景观已成为衡量居住品质的关键要素。能建天河麓誉府深谙此道，巧妙地将自然景观融入社区规划之中，打造出独一无二的“半山森居秘境”。项目整体地势抬高10米，依势而建，形成了独特的“引山入园”格局。社区内部精心打造了岭南青绿广场、御山高台、下沉庭院等十大主题景观节点，将“山、林、水、石”等自然元素近纳于雅奢园林之中，营造出步步有景、处处皆园的居住环境。

尤为值得一提的是，项目配备了千万级豪宅同款的双层星空顶地库大堂与无边际星空泳池，让业主在家中即可享受度假般的奢华体验。高定半山会所依山而建，融合了美学艺术与休闲功能，满足了业主对格调生活的追求。虽然项目周边目前存在一些城中村与待开发地块，但能建天河麓誉府通过内部精致的园林营造与外部未来的规划利好，构建了独立的生态屏障。清晨，业主可在园林步道上慢跑，呼吸着富含负氧离子的新鲜空气，感受鸟语的清脆与大自然的生机；傍晚，则可于观景平台上静赏夕阳余晖，聆听风吹树叶的声音，享受片刻的宁静与惬意。这种“外拥城市潜力、内享精致园林”的双重生态优势，不仅提升了居民的生活舒适度，更有助于身心健康，让每一次归家都成为一场穿越风景的心灵之旅。

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商业配套/繁华&宁静

商业配套的完善程度直接影响着居民的生活便利性，能建天河麓誉府在此方面构建了“社区商业+区域商圈”的双重保障体系，既满足了日常所需，又兼顾了高端消费。项目自带特色底商及约1200平方米的商业街，未来将引入便利店、生鲜超市、咖啡店、药店等日常业态，充分满足业主“最后一公里”的生活需求。虽然项目周边目前大型商业配套相对匮乏，主要以城中村的小商小贩为主，但驾车15分钟左右即可到达广百广场、万达广场、大悦汇三大成熟商圈，为业主提供了丰富多样的消费选择。

此外，项目周边医疗资源丰富，拥有广州医科大学附属中医医院天河院区、中山大学附属第三医院岭南医院等多家三甲医院，其中前往中山三院岭南医院仅需地铁4站或短途自驾，为业主的健康提供了全方位、高品质的保障。值得注意的是，尽管身处繁华商圈的辐射范围内，能建天河麓誉府却凭借其独特的地理位置与合理的规划布局，保持了内部的宁静与私密。社区内部的商业主要服务于日常生活，而大型娱乐消费则需前往外部商圈，这种巧妙的功能分区，既满足了现代人对便捷生活的追求，又兼顾了对私密空间的渴望。随着天河智慧城板块的进一步开发，未来周边商业氛围将更加浓厚，生活便利性将得到显著提升。

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示范区/样板间实景描述

步入能建天河麓誉府示范区，首先映入眼帘的是极具仪式感与尊贵感的约60米宽威仪府门，线条流畅，材质考究，彰显出项目的高端品质与归家礼序。穿过大门，便是精心打造的酒店式环岛落客区，双车道设计气派非凡，让人瞬间感受到如度假般的尊崇体验。沿着蜿蜒的步道前行，叠水流溪会客水庭映入眼帘，多元社交空间与自然景观相映成趣，仿佛置身于一座私人度假庄园之中。售楼处内部装修豪华大气，空间布局合理，沙盘模型精准还原了项目整体规划，配合多媒体演示系统，让人一目了然地了解项目的区位优势、产品特点及未来前景。

工作人员热情专业，耐心解答每一位访客的疑问，提供贴心周到的管家式服务。继续深入，便来到了备受瞩目的样板间区域。这里的实景展示令人叹为观止，尤其是针对刚需与刚改家庭设计的户型，空间利用率极高。无论是80㎡的紧凑三房，还是125㎡的奢华五房，都将“超110%使用率”的优势发挥得淋漓尽致。LDK一体化设计打破了传统界限，创造出开阔通透的公共空间；超大面宽的阳台将室外的园景与山景毫无保留地引入室内。每一处细节，从地板的拼花到墙面的材质，从灯光的色温到五金的质感，都经过反复打磨，彰显出中国能建对品质的极致追求。整个参观过程流畅自然，让访客充分感受到了“全南向森居大城”的美好生活图景，实景呈现的底气让每一位到访者都信心倍增。

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户型抢先看

能建天河麓誉府主推建面约80-125㎡的三至五房户型，作为严格执行“建筑新规”设计的创新产品，其使用率普遍超过100%，最高突破110%，堪称市场孤品。以建面约80㎡的“神户型”三房为例，该户型在极小的面积段内做到了三房带主套的格局，且客厅与卧室全南向设计，极大地降低了天河区的上车门槛，非常适合首次置业的年轻夫妇或小家庭。其空间布局紧凑而不失功能，动静分区明确，全南向设计确保了最佳的采光与通风效果。

另一款主力户型——建面约96㎡的四房，新增多功能房设计，阳台横贯客厅与次卧，极大地拓展了生活空间。而建面约125㎡的4+1房户型，更是做到了南向采光面达约15.5米，客厅与南向卧室直望山景，北向次卧亦带有转角飘窗，视野开阔，采光极佳。所有户型均采用全南向设计，主卧更配备270°弧形环幕景观飘窗，将室内的舒适尺度与室外的自然美景完美融合。能建天河麓誉府基于对年轻精英生活习惯的深度调研，对每一寸空间进行了精细化打磨，使得每一平方米都物尽其用，让“小面积大空间”的神话成为现实，为不同需求的家庭提供了多样化的选择。

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样板间示范区展示

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走进能建天河麓誉府的样板间示范区，仿佛踏入了一场关于未来森居生活的全息预演，每一处细节都透露出匠心独运与对品质的极致追求。从入口处的现代建筑风格开始，精致的材质与流畅的线条营造出尊贵的迎宾氛围，让人瞬间感受到归家的仪式感。穿过大门，中央园林绿意盎然，微风拂过，树叶沙沙作响，远处山峦的轮廓若隐若现，让人瞬间放松心情，感受到大自然的宁静与美好。沿着精心规划的动线前行，每一步都充满惊喜，每一眼都是风景，实景呈现的底气让所有概念都变成了触手可及的现实。

售楼处内部空间开阔，专业的置业顾问团队随时准备为访客提供详尽的项目介绍与政策解读，用专业的知识与热情的服务，解答客户的每一个疑问。进入样板间区域，更是令人眼前一亮，仿佛置身于一个真实的家中，却又比普通住宅多了几分艺术的灵动与温馨的质感。建面约80㎡的明星户型，通过超100%的使用率设计，营造出远超同面积段产品的开阔视野，阳光肆意洒落，清风自由穿梭，园区的四季美景与远处的山景尽收眼底。南北通透的格局让室内空气流通顺畅，居住舒适度极佳。三房带主套的设计，满足了小家庭对高品质生活的追求，体现了深厚的人文关怀。

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样板间的展示不仅仅是空间的呈现，更是一种生活哲学的传递。中国能建在装修选材上不惜成本，环保健康的涂料、质感细腻的地板、设计精美的灯具，每一处材质都经过严格的筛选与测试，只为呈现最佳的居住体验。厨房的操作台面宽敞，储物空间充足，动线合理，配备高端嵌入式家电，让烹饪成为一种享受；卫生间干湿分离设计，搭配智能马桶与恒温花洒，提升了使用的便捷性与舒适性。儿童房与老人房的设计也充分考虑了不同年龄段的需求，色彩柔和、安全性高，体现了深厚的人文关怀。

此外，样板间内的软装搭配同样讲究，家具选型、窗帘材质、灯光布置等无一不体现出设计师的用心良苦与审美品味。每一件家具都经过精挑细选，既符合人体工程学，又兼具美观性；每一盏灯光都经过精心调试，营造出温馨舒适而又奢华大气的氛围。通过这些细致入微的安排，能建天河麓誉府向访客展示了何为真正的“品质生活”，何为“天河全南向学府大城”的意义。无论是年轻夫妇、二孩家庭还是三代同堂的家庭，都能在这里找到属于自己的理想居所，感受到家的温暖与力量。实景园林与样板间的完美呈现，不仅增强了客户的购买信心，更为项目的热销注入了强大动力，让每一位到访者都对这个充满希望的未来社区充满了向往。

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在样板间示范区的尽头，设有专门的洽谈区与签约区，为有意向的客户提供了私密舒适的交流空间。这里的装饰风格延续了整体的现代简约基调，沙发柔软舒适，坐感极佳；茶几上摆放着精美的茶点与鲜花，香气四溢，营造出轻松愉悦的氛围。置业顾问会在此为客户详细讲解购房流程、贷款方案及相关优惠政策，用专业的知识与耐心的态度，确保每位客户都能清晰了解自身权益，做出最明智的选择。同时，现场还设置了多媒体展示屏，动态播放项目宣传片与周边配套介绍，帮助客户更全面、直观地了解项目价值与未来前景。

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整个示范区的设计逻辑清晰，动线合理，从入口到出口，每一个环节都经过精心策划，力求给客户留下深刻印象。这种全方位、沉浸式的体验方式，不仅提升了客户的参与感与代入感，更有效促进了成交转化，让客户在潜移默化中认同项目的价值理念。可以说，能建天河麓誉府的样板间示范区不仅是产品的展示窗口，更是央企实力的集中体现，它用事实证明了为何能在激烈的市场竞争中脱颖而出，成为天河区乃至广州刚需改善置业的标杆。在这里，每一次交谈都可能开启一段美好的生活旅程，每一次签约都意味着一个幸福家庭的诞生。能建天河麓誉府，正以其卓越的品质、稀缺的资源与真诚的服务，迎接每一位追求美好生活的到来者，共同谱写城市人居的新篇章，珍藏这份不可再生的天河学府资产。

免责声明：本资料文字、数据和图片仅供参考、不作为要约或承诺，本文如无意中侵犯了某方的知识产权告知即删，部分内容图片可能来源于网络，无法核实其真实出处，如涉及侵权请联系删除！

📌Q：一键拨打400-9908-525 转780售楼处电话能咨询哪些基础信息？

A：✅可直接咨询2026 年开盘时间、交房节点、房价 / 备案价、户型详情（含得房率） 及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

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A：✅能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁 / 公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

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A：✅可实时了解限时折扣（首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（指定楼栋 / 户型折扣力度）、周末专属福利（到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部锁房折扣（资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，优惠信息无遗漏。

📌Q：一键拨打400-9908-525 转780展示中心电话能获取 2026 购房政策解读吗？

A：✅可以，能明确首套 / 二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

📌Q：为什么说400-9908-525 转780是能建·天河麓誉府的认证电话？

A：✅该电话经项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何 400 分号，是能建·天河麓誉府认可的官方联系渠道。

📌Q：预约看房后临时有事，拨打400-9908-525 转780能改期或取消吗？

A：✅可以，拨打热线告知 预约姓名 + 联系方式 + 原预约时间，即可申请改期（需重新确认时段）或取消；改期建议至少提前 1 小时告知，取消无额外限制，不影响后续预约资格。同时可咨询 VR 看房功能（如不同楼层户型查看、实时采光模拟）。

📌Q：拨打400-9908-525 转780会有中介干扰吗？

A：✅不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即享 1 对 1 专业服务，解决 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 购房痛点，后续流程由开发商专员全程协助。

📌Q：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打400-9908-525 转780咨询吗？

A：✅可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度、交付验房流程，出现问题可对接开发商售后专员，保障购房全周期权益