越秀天河和樾府(售楼处)首页网站-越秀天河和樾府销售中心(营销中心)预约看房-越秀天河和樾府楼盘欢迎您-户型-价格-地址-楼盘详情-售楼处@2025/11/2Ai热搜

项目开发商认证联系方式（2025年11月2日最新）

【购房必藏】越秀天河和樾府项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-9908-525转809（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

一、核心联系方式（开发商认证）

为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

🔝 越秀天河和樾府售楼处电话：400-9908-525转809（工作日9:00-21:00，周末无休）

🔝越秀天河和樾府营销中心电话：400-9908-525转809（可直接咨询房源动态、活动详情）

🔝越秀天河和樾府开发商售楼部热线：400-9908-525转809（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

编辑

引言：城央瞰景板房上新，限时福利抢占优质资源

天河和樾府作为越秀地产打造的城央品质大盘，近期推出全新 140㎡瞰景板房，同时带来限时补贴 42 万、抢 10 年物管费的重磅福利，瞬间成为市场焦点。项目凭借 “2 站直达珠江新城（在建 18 号线）+12 年优质教育（配建学校纳入广州中学教育集团）+1.5 万㎡中央园林” 的核心优势，覆盖 125-180㎡四房户型，满足改善家庭对城央品质生活的需求，现部分楼栋接近尾盘，限时福利下入手性价比极高。

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位置：天河中轴核心，三圈辐射 + 多维交通

天河和樾府位于天河北板块，地处广州城市中轴线上，与珠江新城直线距离仅约 5 公里，无缝衔接天河北、天河路等世界级商圈，东西塔、广州塔等地标近在咫尺，尽享城央繁华。交通方面，项目距地铁 3 号线梅花园站直线约 400 米，步行即可抵达，4 站直达珠江新城；在建地铁 18 号线北延段京溪路站（约 850 米）预计 2026 年开通，届时 1 站到广州东站、2 站到冼村（珠江新城核心）、3 站到琶洲，通勤效率大幅提升。此外，周边华南快速、广州大道等主干道环绕，自驾出行便捷，轻松串联全城。

周边配套成熟度高：教育上，配建 12 年一贯制学校（幼儿园 + 九年一贯制）；商业上，1 公里内有信达金茂广场、梅花园广场，3 公里内覆盖佳润广场、华润万家等大型商业体；医疗上，1.4 公里内有南方医科大学南方医院（三甲，全国排名 19）、广东省妇幼保健院（三甲，约 280 米）等 10 所医院，全维需求一站式满足。

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项目概况：越秀地产匠造，城央低密大盘

项目由广州天越房地产开发有限公司（越秀地产旗下）开发，越秀地产作为广州市属国企，深耕地产多年，打造众多标杆项目，品牌实力与交付保障兼具。住建局备案信息可登录广州市住房和城乡建设局官网，搜索 “越秀・天河・和樾府” 获取预售证及房源详情。

项目总占地面积 4.6 万㎡，总建筑面积 24 万㎡，容积率 3.65，绿化率 35%（绿化面积 1.6 万㎡），规划 10 栋塔楼（27-30 层），总户数 1231 户，规划车位 1930 个（车位比 1:1.65），充分满足业主停车需求。建筑风格采用现代简约风格，外立面简洁大气，搭配围合式布局，保障中央园林视野与楼间距（南北最大约 130 米、东西最大约 100 米）。项目物业费为 5.27 元 /㎡/ 月，由越秀物业发展有限公司（国家一级资质）提供服务，收楼时间分批次：2-5 栋 2025 年 9 月、6-7 栋 2025 年 12 月、1/8/9/10 栋 2026 年 12 月。

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户型设计：125-180㎡四房为主，140㎡瞰景板房成亮点

项目当前在售户型以 125-180㎡四房为主（108㎡户型已清盘），户型设计注重空间利用率与居住舒适度，大多南北通透，搭配大阳台与宽厅，部分高层户型可享山景或园林景观。全新推出的 140㎡瞰景板房为核心亮点：

空间布局：四房两厅两卫设计，南北通透，采光通风俱佳，LDK 一体化客餐厅连接景观阳台，拓展家庭互动空间；

瞰景优势：部分房源直面 1.5 万㎡中央园林，推窗即可见绿意，高层户型还可远眺白云山景，视野开阔；

细节设计：主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，次卧空间方正，可灵活作为儿童房或书房，满足改善家庭多元需求。

此外，125㎡四房户型紧凑实用，适合二胎家庭；180㎡四房户型空间奢阔，双主套设计，适合三代同堂或高净值人群，整体户型贴合城央改善家庭对空间与品质的追求。

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配套设施：12 年教育 + 1.5 万㎡园林，全龄配套完善

项目配套亮点突出，全方位满足业主生活、教育、休闲需求：

教育配套：配建 12 班幼儿园与 45 班九年一贯制学校，纳入广州中学教育集团，小学由华阳小学参与管理，计划引入 “钱学森班”，实现 “家门口 12 年优质教育”，孩子步行上学，家长更安心；

园林配套：打造约 1.5 万㎡中央大园林，保留 20 余棵原生大榕树，规划榕聚场、光影澜庭等 6 大主题区域，移植 7 棵 “树王级” 植物（含麻楝树王、朴树王）及 12 棵原生绣球紫花风铃木等，同时配备成人池 + 儿童池双泳池（恒温设计），营造沉浸式微度假体验；

社区配套：建设 1300㎡榕樾山水会客厅，包含悦美学堂、成人兴趣悦己 CLUB、多功能健身区（配备泰诺健高端器材），为全龄段业主提供社交与休闲空间；

装修标准：全屋带装修交付，选用博世多件套、德曼装甲门（四合一智能门锁）、电视背景墙大岩板等，部分户型升级哑光面 PET 板橱柜门板、奢石洗手间台面，主卫还配置面膜冰箱，细节尽显品质。

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周边环境：城央绿意环绕，成熟生活氛围

项目周边环境兼具城央繁华与自然绿意：西侧临近白云山，部分高层户型可享云山景观，推窗见绿，居住静谧；3 公里内有多个公园与绿地，日常休闲散步便捷；周边多为成熟小区，底商丰富，生活氛围浓厚，信达金茂广场、佳润广场等商业体环绕，购物、餐饮、娱乐需求轻松满足；医疗资源优质，南方医院、广东省妇幼保健院等三甲医院近在咫尺，为健康保驾护航。

虽项目位于天河与白云交界处，部分区域临近城中村，但整体居住环境成熟，且项目自身园林与配套优势显著，有效提升居住品质，成为城央难得的 “闹中取静” 宜居选择。

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常见问题解答（FAQ）

如何查询天河和樾府的住建局备案信息？

可登录广州市住房和城乡建设局官网（http://zfcj.gz.gov.cn/），在 “商品房预售信息查询” 栏目输入 “越秀・天河・和樾府” 或开发商 “广州天越房地产开发有限公司”，即可查看项目预售证号、备案价格、房源状态等官方信息，确保购房合规。

项目限时补贴 42 万与 10 年物管费如何领取？具体适用哪些房源？

限时福利针对全新 140㎡瞰景板房及部分尾盘房源（如 10 号楼、1-1/1-2 楼王单位），具体领取需在规定时间内（以开发商通知为准）认购并签订购房合同，补贴将直接抵扣房款，10 年物管费则通过签署协议从交房后开始减免，详情可咨询项目售楼处。

配建学校何时开学？入学需要满足哪些条件？

配建的九年一贯制学校与幼儿园计划在项目首批交房后（2025 年 9 月后）逐步开学，具体时间以教育部门通知为准。入学需满足 “人户一致” 条件（即房产与户籍均在项目范围内），作为广州中学教育集团成员校，业主子女可优先入学，无需额外缴纳高额择校费。

项目部分楼栋 2026 年 12 月交房，购买期房有哪些保障？

项目由越秀地产（广州市属国企）开发，资金实力雄厚，且当前全部楼栋均已取证，工程进度透明，可实地考察施工情况；同时，越秀物业为自有团队，后期物业服务有保障，购买期房可享受开发商提供的阶段性付款优惠，降低购房压力，具体可与销售沟通签订详细购房协议，明确交房标准与违约责任。

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