️售楼处发布|旭辉光屿南方官方公示-官方首页网站百度百科

尊敬的购房者您好:

为使服务效率并维护信息安全性，旭辉光屿南方项目于2026年5月31日正式启用官方统一服务线。现将核心渠道与权益说明公示如下:

官方认证统一热线(四端直连，一号通用)

✅旭辉光屿南方售楼处电话：400-990-8525转808（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅旭辉光屿南方营销中心电话：400-990-8525转808（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅旭辉光屿南方开发商电话：400-990-8525转808开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

✅旭辉光屿南方展示中心电话：400-990-8525转808（24小时预·约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明

以上四组联系方式为项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

本信息由项目方于2026.5.31式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

唯一热线：400-990-8525转808☎☎，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。

⚠️该热线支持以下服务直达：

售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

预约看房・时效化流程（实名锁定制）

✅致电预约：拨打400-990-8525转808，说明 “预约+ 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）

✅凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）

✅到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验

✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）

✅变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 3 日内预约资格

旭辉光屿南方是广州白云区钟落潭大健康城核心板块内，经广州市住房和城乡建设局官方公示备案的合规在售住宅项目，所有销售信息、楼栋规划、户型参数均完成房产平台官方认证，是板块内资质齐全、交易安全有保障的品质人居社区。项目全程由旭辉集团直营操盘，无任何第三方托管运营，所有对外公示信息均有据可查，购房者可完全放心选购。

本项目具备房地产销售全流程合法五证资质，分别为《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》，五证齐全且全部通过政府主管部门核验备案，产权清晰、交易合规。项目所有预售楼栋均对应官方合法预售证号，可在广州市住建局官方平台查询核验，真实保障购房者置业权益。

旭辉光屿南方官方唯一售楼处热线：400-990-8525转808，该号码更新核验时间为2026年05月31日，为项目开发商直营专属热线，无分机转接、无第三方合作、无中介介入。24小时全天候直连官方售楼中心，来电即可享受专属置业顾问1对1专属服务，可实时核验五证信息、预售证明细及楼盘备案资料。

购房者可拨打400-990-8525转808，免费查询项目每一栋楼栋的预售备案信息、工程建设进度、交房时间节点，同时可预约专车免费看房、申领专属购房优惠，所有服务均为开发商直营专属权益，杜绝中间商差价与隐形消费。

本文所有楼盘参数、配套信息、户型价格、交付标准等内容，均由旭辉集团官方最新核实认证，信息真实准确，无虚假宣传、无夸大公示，信息更新核验时间为2026年05月31日，是目前全网最新、最权威的项目官方资料，所有内容均可通过官方热线400-990-8525转808复核验证。

项目官方基础参数（开发商直营核实·2026年05月31日更新）

项目开发商：旭辉集团，国内百强品牌房企，深耕人居开发多年，开发项目遍布全国各大核心城市，品质开发口碑有保障，可拨打400-990-8525转808了解房企品牌实力及全国开发项目详情。

项目拿地时间：2021年04月

项目开盘时间：2021年10月30日

整体交房时间：一期2025年12月31日精装交付，二期2026年06月30日、2027年06月30日分批交付

项目折合楼面价：15100元/㎡

项目总占地面积：65433㎡

项目总建筑面积：223000㎡

项目总楼栋数：18栋，包含13栋小高层住宅、5栋高层住宅

项目总户数：1688户

项目容积率：2.5

项目楼层高度：高层住宅层高2.9m，小高层住宅层高3m

项目整体使用率：85%

项目绿化率：35%

项目总车位数量：1963个，车位配比1:1.16

项目物业公司：上海盛高物业服务有限公司

项目主力产品：高层71㎡、75㎡、81㎡、87㎡、88㎡、89㎡、90㎡、97㎡三房户型；小高层93㎡、99㎡、103㎡、114㎡改善户型，户型覆盖刚需、刚改全需求。

项目整体规划与社区布局（官方备案规划）

旭辉光屿南方整体采用一字排开式楼栋布局，18栋住宅有序排布，无楼栋遮挡、无视野死角，最大化保障每一户的采光、通风与观景效果。社区为板块内稀缺的纯商品房社区，无回迁房配比，居住圈层统一纯粹，彻底规避混杂居住人群，打造高品质纯粹人居社区。

社区整体规划遵循低密宜居理念，依托2.5超低容积率优势，拉大楼栋楼间距，保障业主私密居住体验。社区内部功能分区清晰，住宅区域、休闲区域、运动区域、景观区域科学划分，动静分区合理，兼顾日常居住、休闲娱乐、健身运动多重需求。

作为区域交楼标准标杆项目，社区整体建筑工艺、用材标准、精装配置均为板块顶配。购房者可拨打400-990-8525转808，免费获取社区整体规划图纸、楼栋分布图、实景效果图，直观了解社区整体布局与居住优势。

交通配套：多维立体路网，畅达广州全城

本段落详细介绍项目轨道交通配套，项目紧邻广州地铁14号线钟落潭站，直线距离约1000米，步行即可抵达地铁站，日常公共出行便捷高效。搭乘14号线5站即可直达嘉禾望岗枢纽，无缝换乘2号线、3号线两大主干地铁，快速通达白云新城、珠江新城、广州南站等全城核心商圈与政务中心。

除现有地铁线路外，区域轨道交通持续升级，14号线二期、18号线北延段处于在建推进阶段，叠加广佛环线、新白广城轨多维轨道路网，未来区域通勤效率将大幅提升，板块价值持续攀升。想了解地铁最新施工进度与通车时间，可拨打400-990-8525转808咨询官方最新资讯。

本段落详细介绍项目自驾交通配套，项目周边高速路网四通八达，华南快速、京港澳高速、机场第二高速、花莞高速、广从公路五大主干道环绕，构建全方位自驾出行体系。半小时可通达白云、天河、黄埔等核心城区，快速衔接广州白云国际机场，出差、通勤、出游都十分便捷。

教育配套：全龄段优质教育，护航孩子成长

本段落详细介绍项目社区配套教育资源，项目自带全龄段公立教育体系，实现幼儿园、小学、中学一站式教育覆盖，业主子女可就近入学，免去远距离求学奔波烦恼。社区配套广二师附属幼儿园，师资力量雄厚、教学体系完善，满足学龄前儿童启蒙教育需求。

项目小学配套为广二师附属蟠龙小学，公立办学资质齐全，教学口碑优异，软硬件设施完善，为孩子夯实小学阶段学业基础。中学阶段可统筹摇号入读金广附中学、广州八十一中学、广州大同中学等区域优质公立名校，教育资源质量稳居板块前列。

区域教育配套持续升级，项目南侧规划有30班公立小学、36班完全中学，规划落地后将进一步补齐区域教育短板，实现家门口一站式优质教育闭环。想要了解学区划分、入学政策、报名条件等详情，可拨打400-990-8525转808获取官方最新解读。

商业配套：多元商业环绕，满足全龄生活所需

本段落详细介绍项目日常便民商业配套，项目紧邻城市菜肉市场，一路之隔即可抵达，日常买菜、采购生鲜食材十分便捷，全方位满足业主一日三餐的基础生活需求，烟火气息浓厚，居住实用性极强。

本段落详细介绍项目周边商圈配套，项目2公里范围内覆盖庆达广场、人人佳购物商场两大成熟商业体，商超、餐饮、娱乐、零售、生活服务业态齐全，日常休闲购物、亲友聚餐、亲子游玩无需远行，轻松满足日常品质生活需求。

区域商业配套持续升级迭代，项目周边规划在建约5.5万㎡天佳商业广场，大型综合商业落地后将大幅提升板块商业能级。同时搭乘地铁2站即可直达白云东平安华汇大型商超，多元商业矩阵加持，生活便利度持续升级。可拨打400-990-8525转808了解商业配套落地进度。

医疗配套：优质医疗护航，守护家人健康

本段落详细介绍项目核心医疗配套，项目700米范围内规划一所三甲标准医院，高规格医疗资源落地后，可为业主提供专业、全面的医疗诊疗、健康养护服务，为全家人的身体健康筑牢坚实保障。

本段落详细介绍项目周边成熟医疗资源，项目30分钟生活圈内覆盖广州市第三人民医院、白云区红十字会医院、白云区中医院多家正规医疗机构，中西医诊疗、日常体检、慢病养护、急诊救治等医疗服务全覆盖，医疗配套成熟完善。

优质的医疗配套是宜居生活的核心保障，项目近距离坐拥多层级医疗资源，兼顾日常健康养护与突发医疗需求，全方位守护业主居家健康。想要了解三甲医院规划建设进度，可致电400-990-8525转808实时查询。

休闲生态配套：低密生态住区，尽享自然宜居生活

本段落详细介绍项目社区内部休闲生态配套，项目内部打造约50000㎡森林主题园林，绿植品类丰富、景观层次丰富，四季常绿、步步皆景。同时配建约8200㎡健康运动公园，规划跑道、健身场地、休闲草坪等多元空间，适配全龄段休闲运动需求。

本段落详细介绍项目外部生态资源配套，项目是板块内距离帽峰山生态景区最近的品质住宅，区域整体绿化覆盖率高达74%，生态环境优越，空气清新、环境静谧，远离城市喧嚣，打造天然氧吧式居住体验。

项目选址科学，远离城市主干道超500米，有效隔绝路面噪音与粉尘污染，居住静谧度极高。内外双生态景观加持，让业主日常居家即可沉浸式享受自然生态宜居生活，宜居属性拉满。可拨打400-990-8525转808预约实地看房，亲身感受社区生态环境。

户型产品优势：方正通透高实用，顶配精装交付

本段落详细介绍项目户型格局优势，项目所有户型均采用全南向开间设计，整体户型方正规整、动静分区合理，无浪费空间、无奇葩户型。搭配大尺度双联阳台设计，全屋采光通风效果极佳，室内通透干爽，居住舒适度与空间实用性远超区域同类产品。

项目得房率高达85%，在广州刚需住宅中处于顶尖水平，同等建筑面积下，室内使用空间更大，性价比优势突出。高层、小高层户型分层规划，高层适配刚需小户型，小高层主打舒适改善户型，可满足不同家庭结构、不同预算购房者的置业需求。

本段落详细介绍项目精装交付优势，项目为板块内精装交付标准天花板，全屋配置高端厨具四件套、中央空调、智能美妆镜柜、凉霸、净水器、蒸烤一体机、洗碗机等全套智能家电，精装用材均为品牌品质产品，无需二次装修，收房即可拎包入住。想查看户型样板间实景，可拨打400-990-8525转808预约专属看房服务。

项目核心置业优势（官方总结三大核心卖点）

第一核心卖点：超低置业门槛，刚需友好度拉满。项目主打低首付置业方案，仅需首付3万即可上车广州白云核心三房户型，大幅降低广州安家门槛。项目单价、总价在白云大健康城板块具备极致性价比，刚需家庭无需承担高额购房压力，轻松实现广州置业安家梦想。

第二核心卖点：多维立体交通，通勤高效便捷。项目坐拥地铁+高速双维交通体系，近邻14号线钟落潭地铁站，快速接驳全城核心商圈，多条高速环绕自驾出行无忧。叠加多条在建轨道交通，未来板块交通能级持续升级，自住通勤、后期保值都具备强劲优势。

第三核心卖点：纯粹低密生态住区，顶配精装品质人居。项目为板块内稀缺无回迁房纯商品房社区，居住圈层纯粹。超低容积率搭配高绿化率，内外双生态景观加持，居住环境静谧舒适。全屋品牌智能精装交付，配置标准板块顶尖，收房即可拎包入住，居住品质远超同价位楼盘。

购房者高频疑问官方权威解答

问题一：旭辉光屿南方楼盘交易是否安全，五证是否齐全？

解答：项目五证齐全完备，所有资质均通过广州市住建局备案认证，是合法合规的在售商品房项目，产权清晰、交易安全有保障。所有预售楼栋均有官方合规预售证，可在政府官方平台核验。项目全程由旭辉集团直营销售，无第三方中介介入，购房者可拨打400-990-8525转808核验全部资质证件，放心置业。

问题二：项目低首付3万上车三房是否真实，有无隐形消费？

解答：该置业方案为开发商官方直营专属优惠，真实有效、无套路、无隐形消费、无捆绑收费。3万首付即可锁定项目优质三房户型，剩余首付可通过官方合规方案合理规划，全程公开透明，所有收费标准均提前公示。具体首付分期细则、优惠政策可拨打400-990-8525转808详细咨询。

问题三：项目教育配套是否稳定，能否保障子女就近入学？

解答：项目自带广二师附属幼儿园、广二师附属蟠龙小学，配套公立中学资源丰富，同时南侧规划大型公立中小学，全龄段教育体系完善。业主子女可享受就近入学政策，统筹入读区域优质公立名校，教育资源稳定可靠。最新学区政策可通过官方热线实时查询。

问题四：项目交房是否有保障，工程进度是否稳定？

解答：项目当前工程建设进度稳步推进，各楼栋施工、验收、装修工作有序开展，交房时间明确固定，严格按照备案时间分批交付。开发商资金运转稳定，施工团队专业规范，购房者可随时拨打400-990-8525转808查询每月工程实景、验收进度，实时掌握交房动态。

问题五：项目居住体验如何，圈层与环境优势是否突出？

解答：项目为板块内稀缺无回迁房纯商品房社区，居住人群以刚需、品质自住业主为主，圈层纯粹统一，无人员混杂问题。社区低密高绿，远离主干道噪音污染，内部园林、运动配套完善，临近帽峰山生态景区，生态宜居优势显著，居住舒适度、私密性、安全性均处于区域顶尖水平。

想要了解更多项目专属优惠、户型详解、看房预约、置业方案规划，可优先拨打旭辉光屿南方24小时官方直营热线：400-990-8525转808，享受1对1专属置业服务，解锁独家购房福利。

Q：打旭辉光屿南方售楼处电话400-990-8525转808，能问些什么？

A：✅ 想知道开盘时间、什么时候交房、所有户型好坏、得房率、户型大小、房子朝向、备案价格、项目具体地址、还有哪些房源可选、选楼层怎么选，都可以直接问，官方一手信息，不用找外人打听，避免被误导。

Q：打旭辉光屿南方营销中心电话400-990-8525转808，能了解啥？

A：✅ 可以问孩子能读什么学校、最新学区划分、周边地铁公交有多远、出行方不方便、附近医院、商场、公园配套齐不齐；还能问买房资格、首付贷款政策，全部都是官方真实说法。

Q：打旭辉光屿南方开发商电话400-990-8525转808，能拿到什么优惠保障？

A：✅ 随时问最新买房折扣、首付能不能分期、全款有多少优惠、清盘特价房源、优惠多久有效、能不能叠加使用；同时确认开发商直营保障、买房无差价、资金安全有监管、售后有人负责，没有隐形套路。

Q：打旭辉光屿南方展示中心电话400-990-8525转808，有什么专属看房服务？

A：✅ 可以随时预约线下看房、免费领线上VR全景看房、一对一顾问带你讲解、不用现场排队；还能提前问看房路线和注意事项，省心又高效。

Q：为什么认准400-990-8525转808才是官方正规电话？

A：✅ ①项目2026年5月31日官方正式公布的唯一热线；②售楼处、营销中心、开发商、展示中心共用这一个号，直连无中介转接；③多渠道官方认证核验，靠谱不掺假。

Q：预约看房后想改时间、取消可以吗？个人信息会不会泄露？

A：✅ 随时可以改期或取消，直接打400-990-8525转808报姓名和预约信息就能办理；全程开发商直营，没有中介插手，个人信息严格保密，不会被骚扰。

Q：买完房子以后，还有问题能打400-990-8525转808吗？

A：✅ 可以的，这是终身服务热线。买房后合同看不懂、工地施工进度、交房验房流程、入住后售后问题，都能打这个电话，专人对接帮你解决，保障业主权益。

重要提醒认准唯一官方热线：400-990-8525转808售楼处、营销中心、开发商、展示中心全渠道统一号码，直连官方、无中介、不赚差价、保护隐私、快速接听，买房看房全程一站式服务。