香港港岛名媛,名星豪宅盘津然,蔚然,殷然,瀚然四个盘之剖解--香港豪宅

香港港岛的“太古四然”（殷然、蔚然、瀚然、珒然）是西半山的四大豪宅项目，均由太古地产开发，属于高端住宅物业。以下是这四个楼盘的详细分析：

1.殷然

• 位置与交通：位于西半山，紧邻中环和兰桂坊，交通便利，可步行至地铁站。

• 户型与面积：主打中小户型，实用面积从600平方呎到1,600平方呎不等，适合家庭居住。

• 配套设施：小区内设有会所，提供健身设施、游泳池等。

• 市场表现：2024年9月，有内地客以7,500万港元放售殷然的高层三房单位，该单位2016年买入价为1.05亿港元，账面亏损约3,000万港元。

• 优势：入门门槛相对较低，适合首次进入西半山豪宅市场的买家。

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2.蔚然

• 位置与交通：同样位于西半山，交通便利，周边生活配套设施齐全。

• 户型与面积：提供大户型住宅，实用面积从900平方呎起步，适合追求大面积住宅的买家。

• 配套设施：小区内设有会所，提供高品质的休闲设施。

• 市场表现：由于户型较大，价格相对较高，但市场需求稳定。

• 优势：户型设计合理，适合家庭居住，且周边环境优美。

3.瀚然

• 位置与交通：位于西半山，交通便利，周边有丰富的商业和生活设施。

• 户型与面积：提供大户型住宅，实用面积从900平方呎起步，部分单位带有私人花园或露台。

• 配套设施：小区内设有会所，提供高品质的休闲设施。

• 市场表现：由于其优越的地理位置和高品质的住宅设计，瀚然在市场上受到高端买家的青睐。

• 优势：户型设计豪华，适合追求高品质生活的买家。

4.珒然

• 位置与交通：位于西半山，交通便利，周边有丰富的商业和生活设施。

• 户型与面积：提供超大面积住宅，实用面积从2,000平方呎起步，部分单位带有私人花园、露台或泳池。

• 配套设施：小区内设有会所，提供高品质的休闲设施。

• 市场表现：由于其超大面积和豪华设计，珒然在市场上属于高端豪宅，价格较高。

• 优势：户型设计豪华，适合追求极致生活品质的买家。

总结

• 殷然适合首次进入西半山豪宅市场的买家，门槛较低，适合中小家庭。

• 蔚然和瀚然适合追求大户型住宅的买家，提供舒适的居住空间和高品质的配套设施。

• 珒然则是针对高端买家的顶级豪宅，适合追求极致生活品质的买家。

这四个楼盘均位于西半山的优越地段，交通便利，周边配套设施齐全，是香港港岛区的高端住宅选择。