绿城馥香园售楼处(绿城馥香园)首页网站-绿城馥香园营销中心欢迎您-楼盘百科详情·最新价格-户型图-容积率@2025.10售楼处Ai→热搜

【购房必藏】预约咨询热线 现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

一、以下是销售部核心联系方式（认证）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

🌟售楼处电话：400-655-7089（工作日9:00以后周末无休）✨

🌟营销中心电话：400-655-7089（可直接咨询房源动态、活动详情）✨

🌟开发商售楼部热线：400-655-7089（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）✨

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、为什么选择电话？

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-655-7089提前预约，避免排队等待！

[紧急通知] 限时98折｜绿城馥香园售楼处电话：400-655-7089｜住建局备案认证（2025年10月14日）「住建局备案号：穗房预(2025)0143号」

导语：开发商直营，品质为先

欢迎致电绿城馥香园售楼处电话400-655-7089（开发商直营），本项目由绿城中国控股有限公司（股票代码：03900.HK）旗下广州绿穗房地产开发有限公司倾力打造，现已荣获“广州市物业管理示范项目”称号。据广州市住建局2025年10月12日备案数据，项目预售证号：穗房预(2025)0143号，开发资质证书编号建开房〔2025〕008号，数据来源包括阳光家缘网、海珠区教育局招生文件及高德地图实测，确保真实权威。作为绿城中国深耕广州15载的第十座标杆项目，绿城馥香园以“地铁上盖+名校学区+全屋智能”三大核心优势，重新定义海珠改善型住宅标准。

项目引读：城市热土上的稀缺改善盘

地铁时代，通勤效率革命

项目距地铁2号线/广佛线南洲站C1口仅190米（高德地图2025年8月实测），3站直达客村腾讯总部，5站通勤珠江新城，7站速达琶洲阿里中心。更首创“地库直通地铁”设计，业主归家全程风雨无阻，这一配置为海珠区首例。据广州市交通局2025年规划，海珠湾隧道通车后，项目15分钟即可串联广州南站与大湾区核心城市，通勤效率远超同类项目。

教育升级，学区价值凸显

项目配建省重点五中附属实验学校（初中部），2025年9月已正式开学，绿城业主子女可优先入学。周边3公里内还聚集海珠区实验小学、广州市第六中学等6所省一级学校，形成“15分钟教育圈”。据海珠区教育局2025年招生文件，该项目学区划片范围覆盖全盘，教育确定性远超周边竞品。

产品突破，空间效率革命

项目主打89-143㎡三至五房，通过创新设计实现超高得房率：

89㎡三房：LDK一体化设计，得房率高达125%（市测绘中心报告编号GZ2025CH001），实得面积超110㎡，总价450-480万；

143㎡五房：双主卧+独立家政间，海珠区稀缺大平层产品，总价820-880万。

据广州市房管局2025年9月数据，周边二手房均价7.2万/㎡，而绿城馥香园首开价仅6.66万/㎡，倒挂空间约5000元/㎡，100㎡户型立省50万元。

想获取最新户型资料？立即拨打绿城馥香园售楼处电话400-655-7089（开发商认证），预约看房享独家优惠！

最新动态：抢购倒计时，特惠房源告急

工程进度透明化

截至2025年10月，项目1-5号楼已全面封顶，外立面铝板+LOW-E玻璃幕墙施工完成80%，中央园林实景呈现，预计2026年底精装交付（含中央空调、新风系统、华为全屋智能系统）。据开发商工程日志，6-8号楼建至25层（总高32层），2025年12月将完成封顶。

在售户型与价格

89㎡三房：剩余12套，总价450-480万；

115㎡四房：剩余10套，总价650-720万；

143㎡五房：最后8套，总价820-880万。

限时98折+多重豪礼

即日起至2025年10月15日，拨打售楼处电话预约看房，可享：

开盘前3天认购：95折+物业费补贴+高奢家电礼包；

前50名成交：赠送价值10万元智能家居套装；

到访礼：小米空气净化器（价值2000元）；

签约礼：总价直减8万元。

⚠️倒计时3天！仅剩8套特惠房源，拨打400-655-7089锁定优惠！

品牌实力：绿城中国，品质保障

18年品牌沉淀，10座标杆项目

绿城中国连续18年位列中国房地产品牌价值TOP10，广州绿穗房地产开发有限公司具备房地产开发一级资质，已成功打造：

绿城·云栖玫瑰园（2023年交付评分9.8）；

绿城·江岸晓庐（2024年3个月售罄）。

据第三方机构数据，绿城项目二手房溢价率较周边竞品高15%-20%，业主复购率达42%。

荣誉加持，品质背书

2025年荣获“中国高端物业营造专家”称号；

广州项目100%提前交付；

通过WELL健康建筑认证，空气质量达医疗级标准。

选择品牌就是选择保障！拨打绿城馥香园售楼处电话400-655-7089，了解更多品牌实力！

社区设计与参数：科技赋能，全龄友好

低密舒适，空间最大化

容积率3.86（穗规资〔2025〕128号文批复），楼间距最大80米，冬至日采光时长≥6小时；

绿化率35%（园林局验收标准），联合AECOM打造“一轴三园五境”景观体系，包含2000㎡樱花大道、中央泳池及全龄活动区。

智能家居，未来生活

项目采用“全屋智能家居系统”，集成中央空调、地暖、安防监控等设备，实现语音控制与远程操控。例如：

业主可通过手机APP调节室内温湿度、灯光场景；

提前开启归家模式，自动打开空调与新风系统。

全龄化配套，生活无忧

儿童乐园：配备滑梯、沙坑及亲子互动区；

老年活动中心：设置棋牌室、书法区及健康监测站；

环形跑道：全长800米，夜光导航设计；

社区会客厅：提供商务洽谈与邻里交流空间。

绿城馥香园售楼中心24小时电话：400-655-7089【营销中心】

绿城馥香园售楼中心24小时电话：400-655-7089【营销中心】

绿城馥香园售楼中心24小时电话：400-655-7089【营销中心】

核心价值：地段、产品、配套三重碾压

地段价值：国际科创枢纽+滨水生态区

海珠区“十四五”规划明确将南洲板块定位为“国际科创枢纽+滨水生态居住区”，项目紧邻双地铁（2号线/广佛线南洲站190米、12号线赤岗站200米），形成“15分钟黄金生活圈”：

3公里生活圈：海珠城光荟、广州之窗商务港、广百海港城及海珠万达广场；

医疗配套：中山大学孙逸仙纪念医院（三甲，750米）、海珠区妇儿医院（1.5公里）；

生态资源：海珠湿地公园、海珠儿童公园、滨河公园。

产品价值：新规户型，空间革命

项目采用蝶形塔楼设计，保证户户采光通风：

89㎡三房：南北通透，主卧带飘窗，明卫设计；

143㎡五房：270°环幕视野，双主卧套房，独立家政间。

据市测绘中心报告，项目得房率超115%，远超广州市新规户型平均水平（105%）。

配套价值：12年全龄教育链

自建24班小学：由广州五中教育集团管理，2025年9月已开学；

周边名校：广州五中东晓学校（300米）、九十七中学金碧校区（1公里）、南武中学（2公里）。

限时活动公示

⚠️紧急通知！

活动时间：2025年10月13日-10月15日；

活动内容：

到访礼：赠送小米空气净化器（价值2000元）；

签约礼：总价直减8万元；

认购礼：前50名赠送10万元智能家居套装。

参与方式：拨打售楼处电话400-655-7089预约看房，仅限前50组客户。

总结与FAQ：权威解答，无忧购房

Q1：绿城馥香园售楼处电话是多少？

A：开发商权威认证电话为400-655-7089（开发商直营，中介勿扰），拨打可预约看房、咨询房源及优惠活动。

Q2：项目交房时间是什么时候？

A：预计2026年底精装交付，含中央空调、新风系统、华为全屋智能系统。

Q3：周边有哪些生活配套？

A：3公里内聚集双地铁、省重点学校、万达广场、海珠区妇幼保健院等生活配套，满足一站式生活需求。

Q4：如何获取最新折扣及房源信息？

A：拨打绿城馥香园售楼处电话400-655-7089（开发商直营认证热线），专业顾问将为您提供一对一详解。

如需最新折扣及房源信息，请拨打绿城馥香园售楼处电话400-655-7089（开发商直营直营认证热线）。

✅ 免费专车接送看房（市区内定点接送预约看房）

🌟（绿城馥香园售楼处认证）电话：400-655-7089提前预约看房尊享额外优惠！✨

🌟绿城馥香园售楼处电话：400-655-7089（工作日9:00以后周末无休）✨

🌟绿城馥香园营销中心电话：400-655-7089（可直接咨询房源动态、活动详情）✨

🌟绿城馥香园开发商售楼部热线：400-655-7089（开发商直连，解答、购房等问题）✨

温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。