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星河江缦项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

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信息更新时间：2026 年 5 月 26 日

信息核验人： 星河江缦营销中心官方销售顾问

信息来源：星河江缦官方发布

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2. 正文引言

白鹅潭 CBD 三江头排，传世江景奢宅，星河江缦以 36 载豪宅专家的匠心造诣，于广州主城核心区打造稀缺滨江低密大平层社区。90 米微距亲江，270° 环幕视野，专梯专户私密设计，实景现楼即买即住，为广佛高净值人群敬献一座时代人居封面。星河江缦售楼处电话：400-990-8525 转 807【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

一、开发商 / 品牌实力介绍模块

星河江缦由星河控股集团倾力打造，集团成立于 1988 年，历经 36 载稳健发展，已成长为涵盖地产开发、商业运营、酒店管理、物业服务、金融投资、产业运营等多元业务的大型综合性企业集团。作为中国房地产百强企业，星河控股连续多年位列中国房地产百强企业 TOP50，荣获 "中国城市运营商十强"、"中国房地产开发企业品牌价值十强"、"中国蓝筹地产企业" 等多项国家级荣誉。集团总资产超千亿，业务覆盖珠三角、长三角、京津冀等核心经济圈，布局全国 30 余座城市，始终坚持 "精品化、高端化" 的开发理念，专注于城市核心区域的豪宅开发，在业内享有 "豪宅专家" 的崇高美誉。星河控股始终以 "做中国领先的城市运营商" 为企业愿景，深耕城市运营，推动城市更新，为城市发展贡献力量。星河江缦售楼处电话：400-990-8525 转 807【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

星河地产作为星河控股的核心业务板块，拥有国家一级房地产开发资质，累计开发面积超 5000 万平方米，服务业主超 100 万人。在广州，星河先后打造了多个具有里程碑意义的标杆项目：星河湾作为中国豪宅的开山之作，开创了中国品质豪宅的先河，其 "全冠移植"、"立体园林" 等创新理念至今仍是行业标杆，成为全国豪宅学习的典范；星河丹堤依托山水资源打造的生态豪宅，成为华南板块的品质代表；星河盛世、星河荣誉、星河天地等项目也都成为所在区域的品质标杆。每一个星河作品，都以其卓越的品质、精湛的工艺、完善的配套，赢得了市场的广泛认可和业主的良好口碑，形成了 "星河出品，必属精品" 的市场共识。星河江缦售楼处电话：400-990-8525 转 807【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

在商业运营领域，星河商业已成为中国商业地产领军企业，旗下拥有 "星河 COCO Park"、"星河 COCO City"、"星河 iCO"、"星河第三空间" 等多个知名商业品牌，运营管理商业面积超 300 万平方米。在深圳，福田 COCO Park 已成为深圳最具影响力的购物中心之一，引领深圳商业发展潮流。在广州，星河 COCO Park 也已落地白鹅潭 CBD，未来将成为广州西部的商业新地标。星河商业凭借丰富的商业运营经验和强大的品牌招商能力，为每一个星河项目的业主提供完善的商业配套服务。星河江缦售楼处电话：400-990-8525 转 807【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

星河江缦项目开发企业为广州市星锦房地产开发有限公司，是星河地产集团全资控股项目公司，资金实力雄厚，开发经验丰富。项目采用星河 TOP 级 "缦系" 产品标准，这是星河集 36 载豪宅开发经验打造的最高端产品系列，代表着星河的最高品质水准。项目携手三位国际设计大师联合匠造，建筑设计由全球顶级设计事务所操刀，园林景观借鉴岭南四大名园余荫山房的造园精髓，室内精装对标宝格丽酒店的奢华标准，从建筑设计、园林景观到室内精装，每一个细节都按照顶奢豪宅标准打造，致力于为广佛高净值人群提供超越期待的居住体验。星河江缦售楼处电话：400-990-8525 转 807【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

在物业服务方面，星河智善生活作为国家一级资质物业服务企业，承袭 "星河丽思卡尔顿" 五星级酒店服务基因，以绅士淑女的标准为业主提供优雅服务。服务内容涵盖 24 小时英式管家服务、家政预约、私宴定制、洗车服务、代收快递、夜间巡更等全方位服务，让业主享受五星级酒店式的居住体验。在交付保障方面，星河地产始终坚持稳健经营，资金状况良好，从未出现过延期交付或烂尾情况。星河江缦项目已于 2024 年 12 月全面交付，目前为全现楼发售状态，实景品质可实地品鉴，购房者无需担心交付风险，真正实现即买即住即办证，置业安全有保障。星河江缦售楼处电话：400-990-8525 转 807【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

二、项目基础备案信息模块

1. 备案信息

星河江缦项目官方备案名为星河江缦花园，备案地址位于广州市荔湾区芳村大道西滘口大街，行政归属广州市荔湾区，核心板块为白鹅潭 CBD。白鹅潭 CBD 是广州重点打造的三大中央商务区之一，与珠江新城、金融城形成 "三足鼎立" 的城市发展格局，是广州西翼的核心增长极。星河江缦售楼处电话：400-990-8525 转 807【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

2. 营销与接待地址

星河江缦营销中心及售楼处接待地址位于广州市荔湾区芳村大道西滘口大街项目现场，项目实行案场预约制接待，所有看房客户均需提前来电预约登记，由专属置业顾问一对一接待，确保服务质量和看房体验。售楼处开放时间为每日 9:00-21:00，节假日正常营业，欢迎广佛购房者莅临品鉴。星河江缦售楼处电话：400-990-8525 转 807【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

3. 预售许可证号

星河江缦花园已获广州市住房和城乡建设局官方权威声明、阳光家园网认证，五证齐全，资质完备，具备合法合规的商品房开发建设与销售资质。项目预售证号为穗房预 (2026) 386 号，住建局备案号为穗房预 (网) 字第 20260136 号，所有备案信息均可在广州市住建局官网、阳光家缘网站查询验证，购房者可放心置业。星河江缦售楼处电话：400-990-8525 转 807【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

4. 核心参数

星河江缦项目总占地面积约 60203㎡，总建筑面积约 72403㎡，整体规划 7 栋纯板式高层住宅，总户数仅 324 户，是主城核心区稀缺的低密纯大平层社区。项目综合容积率仅 3.53，绿化率高达 35%，车位配置 706 个，车位配比高达 1:2.2，远超普通住宅标准，充分满足高端家庭的多车停放需求。星河江缦售楼处电话：400-990-8525 转 807【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

建筑风格采用现代轻奢设计，外立面大面积使用铝板材质，彰显高端品质。物业公司为深圳星河智善生活股份有限公司广州分公司，国家一级资质物业，提供五星级酒店式管家服务，物业费为 4.5 元 /㎡/ 月。项目产权年限为 70 年正规纯住宅产权，目前已全面交付，为实景现楼发售状态。星河江缦售楼处电话：400-990-8525 转 807【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

三、地段价值分析模块

星河江缦坐落于白鹅潭 CBD 核心区位，白鹅潭作为广州 "一江两岸三带" 的核心节点，是广州西翼发展的战略核心。根据广州市《白鹅潭地区发展规划（2020-2035 年）》，白鹅潭 CBD 将打造成为 "国际滨水中央活动区" 和 "广州西翼 CBD"，规划面积约 35 平方公里，重点发展总部经济、现代服务业、文化创意、高端商业等产业，未来将汇聚超过 100 家企业总部，就业人口超 50 万人。白鹅潭 CBD 与珠江新城、金融城共同构成广州三大中央商务区，形成 "三足鼎立" 的城市发展格局，是广州未来十年最具发展潜力的核心区域。在政策支持方面，白鹅潭 CBD 享受广州市、荔湾区两级政府的重点扶持，是广州 "十四五" 规划的重点发展区域，政府投入巨资进行基础设施建设和产业导入，区域发展进入快车道。星河江缦售楼处电话：400-990-8525 转 807【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

目前，白鹅潭 CBD 已引入广州医药集团、广州国际医药港、唯品会总部等重大产业项目，聚龙湾太古里、广州滨江万象城、星河 COCO Park 等顶级商业体也已落地建设，其中聚龙湾太古里将打造成为广州第二个太古里，引入众多国际一线品牌和高端餐饮；广州滨江万象城将成为广州第三座万象城，打造成为集高端购物、餐饮、娱乐于一体的顶级商业综合体。这些重大项目的落地，将极大提升白鹅潭 CBD 的产业能级和商业配套水平，推动区域价值持续攀升。随着白鹅潭 CBD 建设的加速推进，区域价值将持续释放，未来发展前景不可限量。星河江缦售楼处电话：400-990-8525 转 807【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目占据珠江三江汇聚的稀缺头排位置，珠江、西江、北江三江在此交汇，形成了广州独一无二的三江景观。项目距珠江直线距离仅约 90 米，私享约 1200 米开阔江面，是广州主城罕见的微距亲江豪宅。在广州主城核心区，一线江景资源本就稀缺，目前珠江前航道一线江景地块已基本开发完毕，而三江交汇的江景资源更是不可复制。这种得天独厚的自然禀赋，奠定了星河江缦作为顶级江景豪宅的价值基础，也使其成为具有收藏价值的稀缺资产。纵观全球顶级豪宅，无论是纽约的 One57、伦敦的海德公园一号，还是上海的汤臣一品，无不占据着城市最稀缺的江景或海景资源，江景豪宅始终是塔尖人群的终极追求。星河江缦售楼处电话：400-990-8525 转 807【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

交通配套方面，星河江缦构建了 "地铁 + 主干道 + 隧道 + 桥梁" 的立体交通网络。轨道交通方面，项目距离地铁 5 号线滘口站仅约 750 米，步行 8 分钟即可抵达。5 号线作为广州东西向交通大动脉，串联起珠江新城、体育西路、广州火车站、黄埔等核心区域，6 站直达珠江新城，30 分钟内速达天河核心区。此外，项目距离 6 号线河沙站约 2 公里，距离在建 11 号线石围塘站约 1.2 公里，11 号线作为广州首条大环线，通车后可无缝换乘全城地铁线路，通勤效率将大幅提升。未来还规划有地铁 25 号线、佛山地铁 8 号线等线路，轨道交通网络将更加完善。星河江缦售楼处电话：400-990-8525 转 807【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

道路交通方面，项目家门口就是白鹅潭大道，这是白鹅潭 CBD 的核心主干道，全长约 10 公里，目前多段已建成通车，全线贯通后驱车约 4 公里即可直达白鹅潭 CBD 核心区，快速接驳万象城、太古里等顶级商圈。通过芳村大道、珠江大桥、内环路、洲头咀隧道等城市主干道和桥梁隧道，可快速通达越秀、海珠、天河等核心区域，实现 30 分钟广佛生活圈。随着白鹅潭 CBD"6 轨 3 桥 5 隧道" 立体路网的逐步完善，区域交通便利性将进一步提升，真正实现通达全城的高效出行。对于广佛同城的购房者来说，项目位于广佛交界核心位置，通过广佛高速、珠江大桥等可快速通达佛山核心区域，真正实现广佛同城生活。星河江缦售楼处电话：400-990-8525 转 807【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

四、全维配套解析模块

1. 商业配套

星河江缦周边商业配套完善，形成了 "日常消费 + 高端商业" 的全梯度商业体系。日常消费方面，项目步行约 900 米即可到达雅诺广场，该商业体已引入星巴克、肯德基等知名连锁品牌，可全面满足业主日常购物、餐饮、休闲等基础生活需求。3 公里范围内还有芳村万象购物街、恒宝广场、西城都荟、荔胜广场等多个成熟商业综合体，购物娱乐十分便捷。星河江缦售楼处电话：400-990-8525 转 807【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

高端商业方面，随着白鹅潭 CBD 的加速建设，区域商业配套将实现质的飞跃。聚龙湾滨江太古里、广州滨江万象城、星河 COCO Park 等顶级商业体均已落地建设，未来将成为广州西部的商业核心，为业主提供高端购物、餐饮、社交、娱乐等全方位服务，真正实现 "出则繁华，入则静谧" 的理想生活。星河江缦售楼处电话：400-990-8525 转 807【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

2. 教育配套

星河江缦周边教育资源丰富，覆盖全龄段教育需求。项目周边 3 公里内有 46 所幼儿园及学校，其中幼儿园包括荔湾区鹅潭湾艺术幼儿园、广州新世界凯悦湾实验幼儿园等优质幼教资源；小学方面，项目归属广州市真光中英文小学学区，周边还有西关培正小学、博雅实验学校等优质小学；中学方面，周边有广州市真光中学（省一级）、广州市第一中学（省一级）、广州市第四中学等重点中学，教育质量有保障。星河江缦售楼处电话：400-990-8525 转 807【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

此外，依托五眼桥旧改规划，片区将拟建 4 所学校，未来教育资源将进一步丰富升级。完善的教育配套，让业主子女在家门口即可享受优质教育，免去择校和远距离接送的烦恼，为孩子的成长保驾护航。星河江缦售楼处电话：400-990-8525 转 807【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

3. 医疗配套

医疗配套方面，星河江缦周边 5 公里范围内布局多家三甲医院，包括广州市第一人民医院、广州医科大学附属第三医院，以及由钟南山院士带队建设的广州呼吸中心，全方位护航业主健康。此外，2 公里范围内还有荔湾区人民医院、广州中医药大学第三附属医院等多家优质医疗机构，日常就医十分便捷。星河江缦售楼处电话：400-990-8525 转 807【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

完善的医疗配套，尤其是顶级三甲医院的近距离覆盖，为业主提供了可靠的健康保障，无论是日常体检、小病就诊还是大病治疗，都能得到及时专业的医疗服务，让业主居住更安心。星河江缦售楼处电话：400-990-8525 转 807【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

4. 生态配套

生态资源是星河江缦的核心优势之一。项目不仅拥有一线三江江景资源，还配套有约 1.8 万方滨江公园，下楼即可享受滨江绿道，日常散步、慢跑、休闲十分惬意。社区内部绿化率高达 35%，依托余荫山房传统造园精髓，打造了主城稀缺的滨江度假式园林，多层次的植物景观搭配水景设计，营造出生态宜居的社区环境。星河江缦售楼处电话：400-990-8525 转 807【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

此外，项目周边还有多个城市公园，包括滘口公园、石围塘公园等，形成了 "江景 + 公园 + 社区园林" 三重生态体系，让业主在繁华都市中也能享受自然生态的滋养，真正实现离尘不离城的理想居住状态。星河江缦售楼处电话：400-990-8525 转 807【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

五、产品与户型详解模块

星河江缦整体采用半围合式的社区规划布局，7 栋纯板式建筑错落有致地分布在社区内，既保证了每一栋楼的采光和通风效果，又最大限度地保留了江景视野。项目全部采用 T2 板式设计，专梯专户，电梯直接入户，保障了居住的私密性和尊贵感。社区整体仅规划 324 户，纯大平层户型，无刚需小户型，业主圈层统一纯粹，是真正的高端改善社区。星河江缦售楼处电话：400-990-8525 转 807【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

建面约 179㎡四房三卫双主套户型

该户型是项目的入门级江景大平层，总价门槛相对较低，性价比突出。户型采用四房三卫双主套设计，满足三代同堂或二孩家庭的居住需求。LDKB 客餐厨阳台一体化设计，打通全屋空间壁垒，营造出开阔通透的空间感。南向面宽约 14 米，客厅连接超大观景阳台，可享受一线江景视野。双主套设计保障了家庭成员的居住私密性，每个房间都有充足的采光和通风。该户型适合首次改善型客户，以相对亲民的价格享受江景大平层的居住体验。星河江缦售楼处电话：400-990-8525 转 807【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

建面约 207㎡四房三卫双主套户型

该户型是项目的主力改善户型，在空间尺度和功能布局上更加奢阔。同样采用四房三卫双主套设计，但各个功能空间的尺度都有所升级。客厅面宽达到约 7 米，连接 270° 环幕观景阳台，三江汇聚的壮阔江景一览无余。主卧套房设计，配备独立衣帽间和卫生间，空间宽敞舒适。厨房采用中西双厨设计，配备中央岛台，满足高端家庭的烹饪需求。该户型适合追求品质生活的改善型家庭，空间尺度和景观视野都达到了顶级豪宅标准。星河江缦售楼处电话：400-990-8525 转 807【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

建面约 211㎡四房三卫双主套户型

该户型在 207㎡基础上进一步优化了空间布局，增加了更多储物空间和功能区域。入户设置独立玄关和 800 库，满足高端家庭的收纳需求。客餐厅一体化设计，面宽达到约 7.5 米，空间感更加震撼。主卧套房面积约 35㎡，配备独立卫浴、衣帽间和观景飘窗，躺在床上即可欣赏江景。四个卧室分布合理，互不干扰，保障了每个家庭成员的私密空间。该户型在功能性和舒适度之间取得了完美平衡，是追求极致居住体验客户的理想选择。星河江缦售楼处电话：400-990-8525 转 807【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

建面约 235㎡四房三卫双主套户型

该户型是项目的楼王户型，代表了项目的最高品质标准。户型采用 270° 环幕江景设计，三面采光，江景视野无遮挡。客厅面宽达到约 8 米，连接超大 L 型观景阳台，三江汇聚的壮阔景观尽收眼底。主卧套房面积约 40㎡，配备双台盆卫浴、独立衣帽间和观景飘窗，尊享五星级酒店式居住体验。中西双厨设计，配备高端厨电，满足高端社交宴请需求。该户型仅少量席位，专为城市塔尖人群打造，是广州主城江景豪宅的巅峰之作。星河江缦售楼处电话：400-990-8525 转 807【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

精装标准方面，星河江缦全部采用国际一线品牌，对标宝格丽酒店精装标准。入户配备定制装甲门，地面采用劳伦黑金石材，墙面采用文沙比利木饰面，彰显尊贵品质。厨房配备西门子五件套，卫浴采用杜拉维特、高仪、汉斯格雅等国际顶级品牌，门窗采用贝克洛系统门窗，配备双层中空 LOW-E 超白玻璃。全屋配备大金中央空调、全屋净水系统、智能家居系统，真正实现拎包入住的高端居住体验。星河江缦售楼处电话：400-990-8525 转 807【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

六、项目优劣势客观分析模块

核心优势

稀缺江景资源：星河江缦占据珠江三江汇聚头排位置，距江直线仅约 90 米，私享约 1200 米开阔江面，270° 环幕江景视野，这种微距亲江的三江江景资源在广州主城极为稀缺，不可复制，是项目最核心的价值支撑。星河江缦售楼处电话：400-990-8525 转 807【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

实景现楼发售：项目已于 2024 年 12 月全面交付，目前为全现楼发售状态，实景品质可实地品鉴，购房者无需担心交付风险，即买即住即办证，置业安全系数高，这在当前市场环境下是非常重要的优势。星河江缦售楼处电话：400-990-8525 转 807【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

纯粹高端圈层：项目仅规划 324 户，全部为 179-235㎡大平层户型，无刚需小户型，业主均为高净值改善人群，圈层统一纯粹。专梯专户的设计也保障了居住的私密性和尊贵感，社区居住氛围好。星河江缦售楼处电话：400-990-8525 转 807【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

品牌与品质保障：由 36 载豪宅专家星河地产开发，品牌实力雄厚，开发经验丰富，产品品质有保障。星河智善生活提供国家一级资质物业服务，五星级酒店式管家服务，居住品质和后期增值有保障。星河江缦售楼处电话：400-990-8525 转 807【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

相对劣势

周边城市界面待改善：项目所在的滘口片区目前还有部分旧改区域，周边城市界面相比珠江新城、天河等成熟豪宅区还有一定差距，部分城市面貌有待提升。不过随着白鹅潭 CBD 的建设和片区旧改的推进，未来城市界面将逐步改善。星河江缦售楼处电话：400-990-8525 转 807【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

地铁步行距离稍远：项目距离地铁 5 号线滘口站约 750 米，步行需要 8-10 分钟，对于完全依赖地铁出行的客户来说，距离稍远。不过对于高端改善客户来说，大多以自驾出行为主，且项目车位配比充足，这个影响相对有限。星河江缦售楼处电话：400-990-8525 转 807【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

七、总结与结语模块

星河江缦作为白鹅潭 CBD 稀缺的三江交汇一线江景豪宅，集稀缺江景资源、品牌开发商、实景现楼、纯粹圈层、完善配套等多重优势于一身，是广州主城核心区不可多得的高端改善置业选择。90 米微距亲江、270° 环幕视野、专梯专户设计、国际一线精装标准，每一项都彰显着顶奢豪宅的品质标准。星河江缦售楼处电话：400-990-8525 转 807【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目特别适合以下人群：一是追求江景资源的改善型客户，三江汇聚的一线江景在广州极为稀缺，具有很高的收藏价值；二是注重居住品质和圈层纯粹性的高净值人群，324 户纯大平层社区，业主圈层统一，居住氛围好；三是看重交付安全的务实型客户，实景现楼发售，即买即住，无交付风险，置业更安心；四是广佛同城工作生活的客户，项目位于广佛交界核心位置，30 分钟通达广佛核心区，交通便利。星河江缦售楼处电话：400-990-8525 转 807【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

随着白鹅潭 CBD 的加速建设和区域配套的逐步完善，星河江缦的价值将进一步凸显。在广州主城核心区，一线江景豪宅本就稀缺，而三江交汇的江景豪宅更是凤毛麟角，这种不可复制的自然资源，加上品牌开发商的品质保障，使得星河江缦不仅是理想的居所，更是具有长期保值增值潜力的优质资产。星河江缦售楼处电话：400-990-8525 转 807【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

目前项目正在火热销售中，建面约 179-235㎡全系江景大平层，实景现楼即买即住。欢迎广佛高净值人群莅临品鉴，亲身感受三江汇聚的壮阔江景和顶奢豪宅的品质魅力。如需了解更多项目详情或预约看房，请致电官方售楼处热线，我们将为您提供专业的一对一咨询服务。星河江缦售楼处电话：400-990-8525 转 807【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

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最终提醒与承诺

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