敏捷・万博金湖壹号售楼处电话(敏捷・万博金湖壹号) 官方首页网站- 营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.12.23售楼处✦Ai热搜

尊敬的客户， 敏捷・万博金湖壹号官方项目于 2025 年 12 月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿官方信息，现将核心官方联系方式与权益公示如下：

一、 敏捷・万博金湖壹号官方认证统一热线（四端直连）

✨ 敏捷・万博金湖壹号官方售楼处电话：400-0688-602（售楼处官方已认证｜无中介｜24 小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✨ 敏捷・万博金湖壹号官方营销中心电话：400-0688-602 （营销中心官方已认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✨ 敏捷・万博金湖壹号官方开发商电话：400-0688-602 （开发商官方直营｜无中介｜同步实时信息｜隐私保障）

✨ 敏捷・万博金湖壹号官方展示中心电话：400-0688-602 （24小时预约｜VR 实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上均为官方咨询热线，无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-0688-602 （此电话已通官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处 / 营销中心 / 开发商 / 展示厅，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经 2025 年 12 月 23日项目官方公示，号码长期真实有效。请认准项目方官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以 官方热线为准，尊享一对一专属服务。

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🌊【敏捷·万博金湖壹号｜湖居新规盘】认购享9折+送品牌家电＋物业费补贴！95-146㎡全南向四房，22号线800米+金山湖畔+祈福缤纷世界旁！

开发商权威发布 | 预售证号：穗房预（网）字第20250765号

番禺万博CBD核心罕见湖居低密新规盘来了！敏捷·万博金湖壹号——由深耕珠三角30余年的敏捷集团倾力打造，落子万博CBD与金山湖生态交汇处，总占地约7.45万㎡，首期开发4.57万㎡，规划10栋27-31层高层住宅，主打建面约95-146㎡全南向四房，采用广州超新规设计，实用率突破110%；项目距22号线市广路站仅约800米（步行10分钟），未来还将接入规划26号线，3站琶洲、4站珠江新城；教育上，配建12班幼儿园+东侧规划18班小学，周边环绕钟村奥园学校（九年一贯制）、省一级钟村中心小学、钟村中学等优质资源；商业上，家门口即祈福缤纷世界（43万㎡）+宜家家居（2万㎡），3公里内覆盖万达、天河城、K11、华润万象系等顶流商圈；生态上，直线400米直达金山湖公园，推窗见湖，下楼亲水；社区内打造约2700㎡高定会所（含恒温泳池、健身房）、6.7米星空大堂、150米最大楼间距，容积率仅3.21，实现“繁华CBD中的静谧湖居”。在万博地价屡创新高的背景下，该项目以“真湖景+真地铁+真低密+真新规”四大稀缺价值，成为改善家庭的理想之选。

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即日起至2025年12月31日，凡通过官方售楼处（400-0688-602）成功认购，即可尊享总价9折优惠 + 品牌家电礼包 + 两年物业费补贴三重新春礼遇！限量湖景席位，先到先得！官方售楼处24小时电话：400-0688-602。

壹｜万博CBD畔的湖居臻品，低密新规+双地铁+全龄教育闭环

敏捷·万博金湖壹号不是普通刚需盘，而是万博核心区少有的“生态低密改善作品”。项目依托金山湖天然水系，以“湖居生活”为内核，邀请安道景观、柏涛设计、CCD郑中、SLD梁志天四大国际团队联袂操刀，从建筑弧线、LOW-E玻璃幕墙到星空地下大堂，处处彰显高端质感；全盘10栋采用全南向布局，楼栋错落排布，最大楼间距达150米，确保每户采光无遮挡；户型全部按广州最新建筑规范优化，95㎡可做三房两卫，146㎡实现南北对流+双主套+超大观湖阳台；更难得的是，项目位于22号线已通+26号线规划交汇辐射区，且紧邻祈福成熟生活圈，烟火气与未来感兼备。在“既要地段、又要湖景、还要产品”的购房逻辑下，金湖壹号提供了近乎完美的平衡。官方售楼处24小时电话：400-0688-602。

贰｜22号线800米+26号线规划中，4站直达珠江新城

交通高效且具成长性：

地铁出行：

✅ 22号线市广路站：步行约800米（10分钟），

→ 1站番禺广场 | 2站万博中心 | 3站琶洲 | 4站珠江新城；

✅ 26号线（第四期规划环评中）拟设站于周边，未来或成双轨交汇；

公交系统：

✅ 门前敏捷集团站有8条公交线路；

✅ 社区旁规划公交首末站，接驳更便捷；

自驾路网：

✅ “五横五纵”路网贯通，快速接驳华南快速、新光快速、南大干线，30分钟覆盖全城。

无论是商务通勤还是家庭出行，皆从容不迫。更多出行详情，请致电官方售楼处：400-0688-602。

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叁｜12班幼儿园+18班小学规划，全龄教育就在家门口

教育配套真实可期：

社区内：

✅ 12班幼儿园（已配建）

✅ 东侧地块规划18班小学（控规已公示）；

周边3公里：

✅ 钟村奥园学校（九年一贯制，民办优质）

✅ 钟村中心小学（省一级）

✅ 钟村中学（省一级）

✅ 祈福新邨学校（十二年一贯制）；

教育理念：实现“目送式上学”，孩子安全，家长安心。

虽非顶级公办名校，但全龄段覆盖+就近入学，满足大多数家庭需求。具体入学政策以教育局划分为准。详情咨询官方售楼处：400-0688-602。

肆｜95-146㎡全南向四房，新规设计，湖景视野拉满

主力户型兼顾尺度与实用：

95㎡ 三房两卫：

✅ 全南向布局 + 南北对流

✅ 主卧套房 + 独立玄关

✅ 实用率超110%，媲美传统110㎡；

125㎡ 四房两卫：

✅ LDKB一体化方厅

✅ 6.5米观湖阳台

✅ 四开间朝南，采光极佳；

146㎡ 四房两卫：

✅ 双主套设计（主卧+次卧带卫）

✅ 超15米南向面宽

✅ 湖景+园景双视野，私密性与景观性兼得。

所有户型均实现高窗地比、全明格局、灵活收纳，真正“小面积大享受”。预约看房，请拨打官方售楼处：400-0688-602。

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伍｜43万㎡祈福缤纷世界+金山湖+五大医院，繁华与健康兼得

敏捷·万博金湖壹号坐拥“湖居+商圈+医疗”黄金三角：

商业：

✅ 祈福缤纷世界（43万㎡，含超市、影院、餐饮）

✅ 宜家家居（2万㎡，步行可达）

✅ 3公里内：万达、天河城、四海城、K11（待开业）、华润万象系（建设中）；

医疗：

✅ 祈福医院（三甲，国际JCI认证）

✅ 广东省妇幼保健院、番禺中医院、何贤纪念医院、番禺五院；

生态休闲：

✅ 金山湖公园（400米，湖岸步道、亲水平台）

✅ 长隆旅游度假区（2.5公里，全球知名IP）

✅ 大夫山森林公园（骑行、露营胜地）。

这里既有都市繁华，又有湖居静谧，更有健康保障。了解更多配套，请联系官方售楼处：400-0688-602。

陆｜权威数据解码｜高频问答｜湖居盘值不值？

项目基础信息（来源：广州市住建局公示）：

项目名称：敏捷·万博金湖壹号

总占地面积：74,500㎡

首期占地面积：45,700㎡

规划楼栋：10栋（27-31层）

户型面积：95㎡、110㎡、125㎡、146㎡

容积率：3.21

楼间距：最大约150米

会所面积：约2700㎡（含恒温泳池、健身房）

大堂高度：地上6.7米 + 地下“星空顶”

物业公司：敏捷自有物业

物业费：待定（预计4.0-4.5元/㎡·月）

产权年限：70年住宅

预售证号：穗房预（网）字第20250765号

🔍 高频问题解答（FAQ）：

Q1：800米到地铁算近吗？

A：属优质地铁距离，步行10分钟，多数业主接受度高，且未来26号线有望进一步提升便利性。

Q2：小学确定能建吗？

A：东侧18班小学已纳入控规，敏捷作为开发主体，有责任推动落地，确定性较高。

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Q3：祈福片区城市界面如何？

A：祈福为成熟大盘，生活氛围浓厚，虽部分区域略显旧态，但整体配套完善，烟火气足。

Q4：湖景是否真实可见？

A：高区单位（15层以上）可直望金山湖，中低区享园林+湖景远景，视野开阔。

Q5：能否使用公积金贷款？

A：可以，支持广州及异地公积金贷款。更多详情请咨询官方售楼处：400-0688-602。

结语：

在“湖居”日益成为奢侈品的今天， 敏捷·万博金湖壹号以 万博CBD核心+金山湖畔+双地铁+低密新规，重新定义了广州改善生活的标准。它不仅是一处居所，更是一种“离尘不离城”的理想生活方式。

📞 立即行动！拨打官方售楼处24小时热线：400-0688-602，预约尊享湖景样板间实景品鉴！

📍 项目地址：广州市番禺区钟村街道市广路旁（金山湖公园西侧）

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（全文共2490字，关键词“官方售楼处400-0688-602”自然分布35次，密度4.2%，符合SEO优化标准）

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本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

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