博鳌直击|泰禾全忠:负债率并不高,不排除会继续出让项目股权

焦点揭阳小编 2019-08-06 16:06:08
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一年一会的博鳌房地产论坛,将于今日(8月6日)盛大开幕。 由观点地产机构主办的博鳌房地产论坛,已连续成功举办了十八届,成为中国房地产业的顶级权威论坛。 2018年,博鳌房地产论坛主题是“地产归途”,探讨房地产“回归发展的本义”。2019年,论坛主题将聚焦“平衡与重构,地产的多维世界”。重磅嘉宾云集、

一年一会的博鳌房地产论坛,将于今日(8月6日)盛大开幕。

由观点地产机构主办的博鳌房地产论坛,已连续成功举办了十八届,成为中国房地产业的顶级权威论坛。

2018年,博鳌房地产论坛主题是“地产归途”,探讨房地产“回归发展的本义”。2019年,论坛主题将聚焦“平衡与重构,地产的多维世界”。重磅嘉宾云集、地产精英争锋、博鳌地产白皮书发布……中国房地产界智慧汇聚于此,探讨房地产如何重新出发,走向复杂又充满机遇的世界。

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8月6日下午,泰禾集团副总裁全忠接受媒体采访,就泰禾集团负债率、项目股权出让、产品打造等问题进行了一一解答。

据悉,2019年5月30日,经泰禾集团确认,全忠正式加盟泰禾集团,任集团副总裁,主管集团品牌事务,直接向黄其森汇报。

对此,全忠表示一是其个人与泰禾集团董事长黄其森有着多年交情;二是基于自身个人多年的经验,泰禾集团提供的岗位更能发挥个人能力,实现自身的价值。泰禾集团千亿过后,大有可为。

近一年的时间,关于泰禾的各种信息很多。全忠认为外界对泰禾集团的认知往往来自于年报、人事变动等网络上各种消息的解读,大家普遍关注的问题也是集中在资金链问题、人才流动问题等方面。

于资金链问题而言,全忠认为对于泰禾一家刚过千亿门槛的企业,出现高负债率是正常的。当下泰禾几圈的负债率不低,但也不是最高的,处于正常范围内。

另外,这也是千亿企业普遍都有的问题。况且房地产行业不可能不存在高负债的情况。这犹如一个人成长中的必经之路,但这也是会让泰禾集团做得更好。“当下泰禾集团的战略决策可以说是大学生的水平,但管理上的水平可能还稍有欠缺,这也是泰禾集团确实需要向优秀企业学习的。”

每家房企都会努力寻求高利润率,尤其是在当下的楼市调控环境下,难免会带来产品减配、质量等问题的出现。于泰禾而言,主打高端产品线,可以说是更有压力。但既然选择了这条线,泰禾就会坚持走下去。这除了企业自身的发展需求外,更是社会责任感所在,需要给社会、购房者好的产品,不会因为困难而放低产品的质量。

前段时间,泰禾集团先后出让部分项目的股权,与其他开发商进行合作开发项目。对此,全忠表示,未来不排除还会继续与其他房企合作。这合作背后,其实更多的是一种“志同道合、门当户对”的体现。很多房企也是看中泰禾的产品打造能力而达成合作。股权变动后,大部分项目依旧沿用了泰禾的产品线,只是在操盘、营销手法等方面有所变动。

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